江西财经大学《物权法》2025-2026学年期末试卷

江西财经大学《物权法》2025-2026学年期末试卷江西财经大学《物权法》2025-2026学年期末试卷

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.根据物权法原理，下列哪一项不属于物权的特征？（）

A.对世性B.绝对性C.优先性D.可转让性

2.在物权变动中，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力，这一原则被称为（）。

A.物权法定原则B.物权公示原则C.物权行为无因性原则D.物权请求权原则

3.甲将其所有的房屋出租给乙使用，乙在租赁期间将该房屋出卖给丙，根据物权法原理，下列哪一项表述是正确的？（）

A.乙无权出卖该房屋B.丙不能取得该房屋的所有权C.甲有权请求乙返还房屋D.乙出卖房屋的行为有效

4.下列哪一项不属于物权法调整的对象？（）

A.物权的设立B.物权的保护C.债权的消灭D.物权的转让

5.根据物权法原理，下列哪一项不属于物权的类型？（）

A.所有权B.用益物权C.担保物权D.债权

6.甲将其所有的汽车借给乙使用，乙在借用期间将该汽车出卖给丙，根据物权法原理，下列哪一项表述是正确的？（）

A.乙无权出卖该汽车B.丙不能取得该汽车的所有权C.甲有权请求乙返还汽车D.乙出卖汽车的行为有效

7.在物权法中，下列哪一项不属于物权的保护方式？（）

A.物上请求权B.债权请求权C.继续履行D.恢复原状

8.根据物权法原理，下列哪一项不属于物权的设立方式？（）

A.依法登记B.合同约定C.事实行为D.债权行为

9.甲将其所有的房屋出租给乙使用，乙在租赁期间将该房屋出卖给丙，根据物权法原理，下列哪一项表述是正确的？（）

A.乙无权出卖该房屋B.丙不能取得该房屋的所有权C.甲有权请求乙返还房屋D.乙出卖房屋的行为有效

10.在物权法中，下列哪一项不属于物权的类型？（）

A.所有权B.用益物权C.担保物权D.债权

二、多项选择题（本大题共5小题，每小题3分，共15分）

1.根据物权法原理，下列哪些属于物权的特征？（）

A.对世性B.绝对性C.优先性D.可转让性E.可分割性

2.在物权变动中，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力，这一原则被称为（）。

A.物权法定原则B.物权公示原则C.物权行为无因性原则D.物权请求权原则E.物权变动原则

3.甲将其所有的房屋出租给乙使用，乙在租赁期间将该房屋出卖给丙，根据物权法原理，下列哪些表述是正确的？（）

A.乙无权出卖该房屋B.丙不能取得该房屋的所有权C.甲有权请求乙返还房屋D.乙出卖房屋的行为有效E.丙通过善意取得可以取得该房屋的所有权

4.根据物权法原理，下列哪些属于物权的类型？（）

A.所有权B.用益物权C.担保物权D.债权E.知识产权

5.在物权法中，下列哪些属于物权的保护方式？（）

A.物上请求权B.债权请求权C.继续履行D.恢复原状E.赔偿损失

三、（判断题、填空题、简答题）（本大题共1小题，每小题10分，共10分）

根据物权法原理，判断下列说法是否正确，并简要说明理由。

1.甲将其所有的房屋出租给乙使用，乙在租赁期间将该房屋出卖给丙，丙通过善意取得可以取得该房屋的所有权。请判断该说法是否正确，并简要说明理由。

四、（材料分析题）（本大题共1小题，共15分）

材料一：甲将其所有的房屋出租给乙使用，乙在租赁期间将该房屋出卖给丙，丙通过善意取得可以取得该房屋的所有权。

材料二：丁将该房屋出租给戊使用，戊在租赁期间将该房屋出卖给己，己通过善意取得可以取得该房屋的所有权。

请根据上述材料，分析甲、乙、丙、丁、戊、己之间的法律关系，并说明各方的权利义务。

五、（案例分析题）（本大题共1小题，共25分）

材料一：甲将其所有的房屋出租给乙使用，乙在租赁期间将该房屋出卖给丙，丙通过善意取得可以取得该房屋的所有权。

材料二：丁将该房屋出租给戊使用，戊在租赁期间将该房屋出卖给己，己通过善意取得可以取得该房屋的所有权。

请根据上述材料，分析甲、乙、丙、丁、戊、己之间的法律关系，并说明各方的权利义务。

1.甲将其所有的房屋出租给乙使用，乙在租赁期间将该房屋出卖给丙，丙通过善意取得可以取得该房屋的所有权。请判断该说法是否正确，并简要说明理由。

2.丁将该房屋出租给戊使