福州大学《物权法》2025-2026学年期末试卷

福州大学《物权法》2025-2026学年期末试卷一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.根据物权法的规定，以下哪一项不属于物权的特征？（）

A.对世性B.绝对性C.相对性D.优先性

2.在物权变动中，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力，这一原则被称为（）

A.物权法定原则B.物权公示原则C.物权行为无因性原则D.物权请求权原则

3.以下哪一项不属于物权法中的请求权？（）

A.物权请求权B.债权请求权C.侵权请求权D.损害赔偿请求权

4.按份共有中，各共有人对共有物享有（）

A.独立份额B.相对份额C.绝对份额D.不确定份额

5.善意取得制度的主要目的是（）

A.保护原权利人B.保护善意第三人C.维护交易安全D.维护社会公平

6.禁止流通物是指（）

A.法律禁止流通的物B.自然属性上不能流通的物C.社会上普遍认为不能流通的物D.以上都是

7.占有是指对物进行事实上的管领和控制，以下哪一项不属于占有的特征？（）

A.占有是对物的管领和控制B.占有是事实行为C.占有是法律行为D.占有可以是主动的也可以是被动的

8.物权的客体是（）

A.物B.行为C.利益D.智力成果

9.地役权是指为了自己的土地便利用他人土地而设立的用益物权，以下哪一项不属于地役权的特征？（）

A.地役权是物权B.地役权是无偿的C.地役权是有期限的D.地役权是对他人土地的用益权

10.在物权法中，以下哪一项属于物权的消灭？（）

A.物权的转让B.物权的设立C.物权的变更D.物权的消灭

二、多项选择题（本大题共5小题，每小题3分，共15分）

1.物权法的基本原则包括（）

A.物权法定原则B.物权公示原则C.物权行为无因性原则D.物权请求权原则E.物权平等原则

2.以下哪些属于物权的类型？（）

A.所有权B.用益物权C.担保物权D.债权E.请求权

3.共有的类型包括（）

A.按份共有B.善意取得C.不动产登记D.按份共有和共同共有E.占有

4.物权的保护方式包括（）

A.物权请求权B.债权请求权C.侵权责任D.损害赔偿E.禁止流通

5.地役权的类型包括（）

A.通行地役权B.排水地役权C.照明地役权D.禁止他人干涉地役权E.地上权

三、（判断题、填空题、简答题）（本大题共3小题，每小题10分，共30分）

1.判断题（请判断下列说法的正误，并简要说明理由）

（1）物权法定原则是指物权的种类和内容由法律明确规定，不得由当事人自由创设。（）

（2）善意取得制度是指善意第三人通过合法的交易方式取得物权，原权利人的权利受到保护。（）

（3）占有是指对物进行事实上的管领和控制，占有可以是主动的也可以是被动的。（）

（4）地役权是指为了自己的土地便利用他人土地而设立的用益物权，地役权是有期限的。（）

（5）物权的保护方式包括物权请求权、债权请求权、侵权责任和损害赔偿。（）

2.填空题（请根据物权法的相关规定，填写以下空格）

（1）物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和________。

（2）物权的设立、变更、转让和消灭，依法应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力，这一原则被称为________。

（3）按份共有中，各共有人对共有物享有________，共同共有中，各共有人对共有物享有________。

（4）地役权是指为了自己的土地便利用他人土地而设立的用益物权，地役权的设立应当依法登记，未经登记的，________。

（5）物权请求权是指权利人请求义务人为或者不为一定行为以保护其物权的权利，包括________、________和________。

3.简答题（请简要回答以下问题）

（1）简述物权法定原则的含义及其意义。

（2）简述善意取得制度的构成要件及其法律效果。

（3）简述物权的保护方式及其适用条件。

四、（案例分析题）（本大题共1小题，共20分）

材料一：张三与李四按份共有一处房产，张三占60%份额，李四占40%份额。后张三将该房产以市场价格出售给善意第三人王五，并办理了过户登记手续。王五入住后，发现该房产存在严重质量问题，经鉴定，该质量问题系张三在出售前故意隐瞒所致。

材料二：赵六向钱七借款100万元，并以自己的汽车设定抵押担保。后赵六因经营不善，无力偿还借款，钱七依法拍卖该汽车，所得价款不足以偿还全部债务。

请根据上述材料，回答以下问题：

（1）张三将共有房产出售给王五的行为是否有效？为什么？

（2）王五是否可以要求张三承担赔偿责任？为什么？

（3）钱七拍卖赵六的汽车的行为是否合法？为什么？

（4）如果赵六的汽车拍卖后所得价款不足以偿还全部债务，钱七还可以向赵六主张哪些权利？

五、（论述题）（本大题共1小题，共25分）

材料一：物权法是调整因物权的设立、变更、转让和消灭所发生的民事关系的法律规范的总称。物权法的基本原则包括物权法定原则、物权公示原则和物权请求权原则。

材料二：物权法在我国法律体系中具有重要地位，它不仅