2025年北京民法考试题及答案

2025年北京民法考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1.15周岁的中学生张某用压岁钱在二手交易平台以8000元购买了一台九成新笔记本电脑。其父母得知后认为价格过高，要求平台退货。根据《民法典》，下列哪一说法正确？A.张某为限制民事行为能力人，购买行为无效B.张某购买电脑与其年龄、智力相适应，行为有效C.父母追认前，该行为效力待定D.父母可直接主张撤销该行为答案：C。解析：《民法典》第145条规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或追认后有效。8000元超出15周岁中学生的日常消费合理范围，需法定代理人追认，故效力待定。2.李某因意外失联满4年，其配偶王某向法院申请宣告死亡，李某父母以李某可能生还为由反对。法院应如何处理？A.不予受理，需全体近亲属一致同意B.受理并宣告死亡，因配偶是第一顺序申请人C.受理但暂缓宣告，待找到李某下落D.受理后驳回王某申请，因父母反对答案：B。解析：《民法典》第47条规定，对同一自然人，有的利害关系人申请宣告死亡，有的申请宣告失踪，符合宣告死亡条件的，人民法院应当宣告死亡。配偶作为第一顺序利害关系人，有权单独申请，无需其他亲属同意。3.甲将自有房屋出租给乙，租期3年。租赁期间，甲未经乙同意将房屋以市场价卖给丙并办理过户登记。下列哪一表述正确？A.乙有权主张甲丙买卖合同无效B.丙可要求乙立即腾退房屋C.乙的租赁合同对丙继续有效D.甲需赔偿乙的装修损失答案：C。解析：《民法典》第725条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力（买卖不破租赁）。甲丙合同有效，丙取得所有权后，乙的租赁合同继续约束丙。4.某超市在未征得顾客同意的情况下，将顾客结账时的监控视频截取部分画面，用于宣传“超市人流旺盛”。顾客发现后起诉。超市的行为侵犯了顾客的何种权利？A.隐私权B.肖像权C.名誉权D.个人信息权答案：B。解析：《民法典》第1019条规定，任何组织或个人不得以丑化、污损，或利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像。超市截取顾客画面用于宣传，属于未经同意使用肖像，侵犯肖像权。5.张某与妻子王某婚后共同购买一套住房，登记在张某名下。张某擅自将房屋以市场价卖给不知情的李某并完成过户。王某发现后要求李某返还房屋。下列哪一说法正确？A.李某构成善意取得，王某无权要求返还B.房屋为夫妻共同财产，张某无权单独处分，李某应返还C.王某可主张买卖合同无效D.王某只能要求张某赔偿损失答案：A。解析：《民法典》第311条规定，无处分权人转让不动产，受让人受让时善意、以合理价格转让并已登记的，构成善意取得。李某符合善意取得要件，王某不得要求返还，只能向张某主张赔偿。6.甲公司与乙公司签订设备买卖合同，约定甲公司交货后10日内乙公司付款。甲公司交货后，乙公司以设备存在质量问题为由拒绝付款。乙公司的行为属于？A.行使同时履行抗辩权B.行使先履行抗辩权C.行使不安抗辩权D.违约行为答案：B。解析：《民法典》第526条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。甲公司先交货（先履行），乙公司后付款（后履行），因甲公司交货质量不符，乙公司可行使先履行抗辩权拒绝付款。7.赵某（70周岁）订立遗嘱：“将存款50万元留给长孙小赵，房屋一套由妻子刘某继承。”后赵某因小赵不孝顺，在临终前口头表示撤回对小赵的遗赠，但未形成书面或录音录像遗嘱。赵某去世后，小赵主张按原遗嘱继承50万元。下列哪一说法正确？A.口头撤回无效，小赵有权获得50万元B.口头撤回有效，50万元按法定继承处理C.赵某可随时撤回遗赠，无需特定形式D.遗赠自赵某死亡时生效，不可撤回答案：B。解析：《民法典》第1142条规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。赵某临终前口头明确表示撤回对小赵的遗赠，虽未采用法定遗嘱形式，但该意思表示真实，可视为对原遗嘱的撤回，故50万元按法定继承处理。8.某幼儿园老师王某因管教幼儿时情绪失控，推搡幼儿李某致其摔倒受伤。李某父母要求幼儿园赔偿。下列哪一说法正确？A.王某是直接侵权人，由王某单独赔偿B.幼儿园未尽到教育、管理职责，应承担全部责任C.幼儿园与王某承担连带责任D.李某父母需证明幼儿园存在过错答案：B。解析：《民法典》第1199条规定，无民事行为能力人在幼儿园、学校或其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的，幼儿园、学校或其他教育机构应承担侵权责任；但能证明尽到教育、管理职责的，不承担责任。李某为无民事行为能力人，幼儿园需证明自己无过错，否则承担全部责任。9.甲向乙借款10万元，约定年利率20%，丙提供连带责任保证，未约定保证期间。借款到期后甲未还款，乙于6个月后要求丙承担保证责任。丙以保证期间已过为由拒绝。下列哪一说法正确？A.保证期间为借款到期后6个月，乙未在期间内主张，丙免责B.保证期间为借款到期后2年，乙主张未超期C.年利率20%超过法定上限，借款合同无效，保证合同亦无效D.丙需承担保证责任，因连带责任保证无保证期间限制答案：A。解析：《民法典》第692条规定，保证期间未约定或约定不明的，为主债务履行期限届满之日起6个月。乙未在6个月内要求丙承担保证责任，保证期间经过，丙免责。年利率20%未超过LPR四倍（2025年LPR约3.4%，四倍为13.6%），超过部分无效，但借款合同有效，保证合同效力不受影响。10.张某在小区遛狗未牵绳，狗突然冲向玩耍的儿童李某，李某家长王某为保护孩子，推了狗一下致其受伤。张某要求王某赔偿狗的医疗费。下列哪一说法正确？A.王某构成正当防卫，无需赔偿B.王某构成紧急避险，由张某自行承担C.王某存在过错，需赔偿D.张某未牵绳存在过错，应自行承担答案：B。解析：《民法典》第182条规定，因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任。张某未牵绳遛狗引发险情，王某为保护李某采取必要措施致狗受伤，属于紧急避险，责任由张某自行承担。二、多项选择题（每题3分，共15分。每题至少有2个正确选项，多选、少选、错选均不得分）1.下列哪些行为构成意思表示？A.李某在自动售货机投币购买饮料B.王某在拍卖会上举牌应价C.张某在寻物启事上写明“酬谢500元”D.赵某在超市货架上标注商品价格答案：ABCD。解析：意思表示是民事主体将内心效果意思以一定方式表达于外的行为。A为以行为作出承诺；B为以行为作出要约；C为悬赏广告（单方允诺）；D为以标价作出要约邀请，均包含效果意思的表达。2.甲将电脑交给乙保管，乙擅自以自己名义卖给丙。下列哪些情形下丙可取得电脑所有权？A.丙不知乙无处分权，支付合理价格并已取走电脑B.丙明知乙无处分权，但支付高于市场价的价格C.丙不知乙无处分权，尚未支付价款但已取走电脑D.丙不知乙无处分权，支付合理价格但电脑仍在乙处答案：A。解析：善意取得需满足：受让人善意、合理价格、已交付（动产）或登记（不动产）。B项丙非善意；C项未支付价款（合理价格需实际支付）；D项未交付，故仅A符合。3.下列格式条款无效的有？A.“本酒店对顾客财物丢失概不负责”B.“因本店员工操作失误造成顾客伤害的，赔偿限额500元”C.“购买本商品后，概不退货”D.“借款人未按期还款的，按日加收3%的违约金”答案：ABCD。解析：《民法典》第497条规定，提供格式条款一方不合理免除或减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利，或排除对方主要权利的，条款无效。A免除酒店安全保障义务；B限制顾客损害赔偿权；C排除消费者退货权；D违约金过高（超过LPR四倍），均无效。4.下列行为中，不侵犯肖像权的有？A.新闻报道中使用公众人物参加会议的照片B.博物馆为陈列目的使用古代名人肖像画复制品C.父母将未成年子女的照片用于家庭相册D.网站未经同意使用明星照片宣传产品答案：ABC。解析：《民法典》第1020条规定，为个人学习、艺术欣赏、课堂教学或科学研究，在必要范围内使用肖像权人已公开的肖像；为新闻报道，不可避免地使用；为展示特定公共环境，不可避免地使用；为维护公共利益或肖像权人合法权益等情形，可合理使用肖像。D项用于商业宣传，需经同意，侵犯肖像权。5.关于遗产管理人，下列说法正确的有？A.遗嘱指定的遗产管理人拒绝就任的，由全体继承人担任B.没有遗嘱的，由继承人共同推选遗产管理人C.遗产管理人可收取合理报酬D.遗产管理人因故意或重大过失造成遗产损失的，需承担赔偿责任答案：BCD。解析：《民法典》第1145-1148条规定，遗嘱管理人拒绝或无法就任的，由继承人推选；继承人未推选的，由继承人共同担任；没有继承人或继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或村民委员会担任。遗产管理人可按约定或法律规定收取报酬，因故意或重大过失造成损失的需赔偿。A项错误，拒绝就任时应由继承人推选而非直接由全体继承人担任。三、案例分析题（共65分）（一）（25分）2023年3月，张某与李某签订《房屋买卖合同》，约定张某将位于北京市海淀区的房屋以600万元卖给李某，李某先付定金50万元，剩余550万元于过户后30日内支付。合同签订后，李某支付定金，张某将房屋钥匙交给李某，李某装修入住。2023年5月，张某因欠王某800万元债务，与王某签订《房屋抵押合同》，将该房屋抵押给王某并办理抵押登记。2024年1月，张某未按期偿还王某债务，王某主张行使抵押权，要求李某腾退房屋。李某起诉张某，要求继续履行合同并办理过户登记。问题：1.张某与李某的房屋买卖合同是否有效？为什么？（5分）2.王某的抵押权是否有效？为什么？（5分）3.李某能否取得房屋所有权？为什么？（5分）4.王某行使抵押权时，李某的权利如何保护？（5分）5.若张某最终无法履行合同，李某可主张哪些赔偿？（5分）答案：1.有效。张某与李某的合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，符合《民法典》第143条民事法律行为有效要件。2.有效。张某虽已将房屋出售给李某，但未办理过户登记，仍为登记所有权人，有权处分（抵押）。王某与张某签订抵押合同并办理登记，符合《民法典》第402条（不动产抵押登记生效）规定，抵押权有效设立。3.不能。房屋所有权转移需办理登记（《民法典》第209条），李某仅占有房屋未登记，未取得所有权。4.李某可主张“抵押不破租赁”？不，李某为房屋买受人而非承租人。根据《民法典》第406条，抵押期间抵押财产转让的，抵押权不受影响。但李某作为买受人，可主张张某构成违约，要求解除合同并赔偿损失；若抵押权实现导致房屋被拍卖，李某可就装修损失、定金罚则等向张某索赔。5.李某可主张：（1）双倍返还定金（100万元）；（2）赔偿装修损失（需举证实际支出）；（3）赔偿房屋差价损失（若起诉时房屋市场价高于600万元，差额部分）；（4）返还已付定金50万元（若选择解除合同）。（二）（20分）2020年，陈某（男）与林某（女）结婚，婚前陈某名下有一套住房（价值300万元），林某名下有存款200万元。婚后，两人共同经营一家餐厅，林某将200万元存款全部投入餐厅作为启动资金。2022年，陈某因投资失败欠债100万元，未告知林某。2024年，两人因感情破裂协议离婚，但对财产分割无法达成一致。经查：餐厅估值500万元；陈某婚前住房增值至400万元；林某婚后继承其母遗产50万元（遗嘱明确仅归林某所有）；陈某欠债100万元尚未偿还。问题：1.餐厅500万元是否属于夫妻共同财产？为什么？（5分）2.陈某婚前住房增值的100万元是否属于夫妻共同财产？为什么？（5分）3.林某继承的50万元是否属于夫妻共同财产？为什么？（5分）4.陈某的100万元债务是否属于夫妻共同债务？林某是否需承担？（5分）答案：1.是。餐厅为婚后共同经营所得，根据《民法典》第1062条，生产、经营、投资的收益属于夫妻共同财产。林某投入的婚前存款虽为个人财产，但用于共同经营后转化为经营收益，餐厅整体价值（500万元）应认定为共同财产。2.否。婚前住房为陈某个人财产，增值100万元属于自然增值（非因夫妻共同经营或管理），根据《民法典婚姻家庭编解释（一）》第26条，个人财产在婚后产生的自然增值仍为个人财产。3.否。《民法典》第1063条规定，遗嘱中明确只归一方的财产为夫妻一方个人财产。林某继承的50万元因遗嘱明确仅归其所有，属个人财产。4.不属于，林某无需承担。《民法典》第1064条规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务。陈某的100万元债务系投资失败所负，未用于家庭共同生活，且林某不知情，故为个人债务。（三