《建筑幕墙日常巡检防坠安全指南(试行)》

《建筑幕墙日常巡检防坠安全指南(试行)》适用范围本指南适用于各类建筑幕墙的日常巡检及防坠安全管理，包括玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙等常见幕墙类型。巡检人员要求1.专业资质：巡检人员应具备建筑幕墙相关专业知识，持有相关上岗证书，熟悉幕墙结构、构造和性能。2.培训考核：定期参加专业培训和考核，了解最新的幕墙安全标准和巡检技术，不断提高巡检能力。3.身体健康：巡检人员应身体健康，无恐高症、心脏病等不适合高空作业的疾病，能够适应高空巡检环境。巡检周期与内容1.日常巡检巡检周期：每日进行一次日常巡检，可结合建筑物的日常管理工作进行。巡检内容：外观检查：观察幕墙表面是否有明显的损坏、变形、裂缝等情况，如玻璃是否有破裂、石材是否有脱落迹象、金属构件是否有锈蚀等。密封胶条检查：检查密封胶条是否完好，有无老化、脱落、开裂等现象，密封胶条的密封性能是否良好。连接件检查：查看幕墙与主体结构的连接件是否牢固，有无松动、变形、位移等情况，螺栓是否拧紧，焊缝是否有开裂。排水系统检查：检查幕墙的排水系统是否畅通，排水孔是否堵塞，有无积水现象。2.定期巡检巡检周期：每季度进行一次定期巡检。巡检内容：结构检查：使用专业工具对幕墙的结构进行检查，包括龙骨的强度、刚度是否符合要求，连接件的受力情况是否正常。防雷系统检查：检查幕墙的防雷系统是否完好，接地电阻是否符合规定值，防雷连接是否可靠。开启扇检查：对幕墙的开启扇进行开关测试，检查其开启和关闭是否灵活，密封性能是否良好，五金件是否有损坏。3.专项巡检巡检周期：在遭遇强风、暴雨、地震等自然灾害后，应及时进行专项巡检。巡检内容：全面检查幕墙在自然灾害中的受损情况，重点检查玻璃、石材等面板是否有松动、脱落，龙骨是否有变形，连接件是否有损坏。对受损部位进行详细记录，评估损坏程度，制定修复方案。巡检方法1.目视检查：巡检人员通过直接观察幕墙的外观，发现明显的缺陷和问题，如裂缝、变形、脱落等。2.工具检查：使用测量工具（如卡尺、塞尺等）对幕墙的尺寸、间隙等进行测量，检查是否符合设计要求；使用硬度计检查密封胶的硬度，判断其老化程度。3.功能测试：对幕墙的开启扇、通风口等进行开关测试，检查其功能是否正常；对幕墙的排水系统进行通水测试，检查排水是否畅通。安全防护措施1.个人防护：巡检人员在进行高空作业时，必须佩戴好安全帽、安全带等个人防护用品，并确保安全带正确系挂在可靠的固定点上。2.设备检查：在使用登高设备（如吊篮、脚手架等）前，必须对设备进行全面检查，确保设备的安全性和可靠性。3.现场警示：在巡检现场设置明显的警示标志，防止无关人员进入巡检区域，确保巡检工作的安全进行。隐患处理1.记录与评估：巡检人员发现幕墙存在安全隐患后，应及时记录隐患的位置、类型、严重程度等信息，并对隐患进行评估，确定隐患的等级。2.报告与整改：将隐患情况及时报告给相关部门和负责人，制定整改方案，明确整改时间和责任人。对于一般隐患，应在规定时间内完成整改；对于重大隐患，应立即停止使用相关幕墙区域，并采取有效的防护措施，直至隐患消除。3.复查与验收：整改完成后，应对整改情况进行复查和验收，确保隐患得到彻底消除。档案管理1.建立档案：建立建筑幕墙巡检档案，记录每次巡检的时间、内容、发现的问题及处理情况等信息。2.资料保存：将巡检记录、检测报告、整改方案等