2026年土建是施工合同（1篇）

2026年土建是施工合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供土建工程施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下土建工程施工，包括但不限于地基处理、主体结构施工、砌体工程、装饰装修工程、屋面工程、防水工程、水电安装工程等，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层。

5、工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期_______天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后工期可相应顺延。

二、合同价款

1、合同价款采用固定总价方式，含税总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、合同价款已包含完成本合同项下全部工程施工所需的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润及税金等所有费用。

3、如因设计变更、工程量增减等原因导致工程量发生变化，双方应协商确定变更部分的价款，并签订补充协议。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并确保乙方施工人员及设备的安全。

2、甲方应负责提供完整的施工图纸、技术规范及相关资料，并确保其准确性、合法性。

3、甲方应按时组织召开工程协调会，解决施工过程中出现的问题，并按合同约定支付工程进度款。

4、甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督、检查，并有权要求乙方整改不符合要求的部分。

5、甲方应负责办理工程报建、施工许可等手续，并承担相关费用。

6、甲方应配合乙方进行工程竣工验收，并办理工程结算手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并按照国家及地方有关施工规范、标准进行施工。

2、乙方应组建项目管理团队，明确项目经理、技术负责人、安全员等岗位职责，并确保其具备相应的资格和能力。

3、乙方应严格按照施工图纸及施工组织设计进行施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

4、乙方应加强施工现场管理，确保施工安全，并采取有效措施防止安全事故发生。

5、乙方应按照合同约定配备施工所需的人员、材料、机械设备，并确保其质量符合要求。

6、乙方应按时提交工程进度报告，并接受甲方的监督、检查。

7、乙方应负责施工过程中的环境保护工作，并承担相关费用。

四、工程进度款支付

1、工程进度款按工程形象进度分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后支付合同价款的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（2）基础工程完工后支付合同价款的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（3）主体结构工程完工后支付合同价款的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（4）装饰装修工程完工后支付合同价款的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（5）工程竣工验收合格后支付至合同价款的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（6）质保期满且无质量问题后支付剩余合同价款的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、甲方应在收到乙方提交的工程进度款支付申请及相关资料后_______日内审核完毕，并支付相应款项。

3、如甲方无正当理由逾期支付工程进度款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期支付工程进度款达到合同价款的_______%，乙方有权解除合同。

五、工程质量及验收

1、乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量达到_______标准。

2、乙方应接受甲方的质量监督，并配合甲方进行工程质量检测。

3、工程竣工验收应按照国家及地方有关规定进行，甲方应在收到乙方提交的竣工验收申请后_______日内组织相关单位进行验收。

4、工程竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告，并办理工程结算手续。

5、如工程竣工验收不合格，乙方应负责无偿整改，直至验收合格为止。整改期间，甲方有权暂停支付工程进度款。

六、违约责任

1、若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照合同总价款的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

2、若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返工、修理，并要求乙方承担由此造成的损失。若返工、修理后仍不符合合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、若甲方未按照合同约定支付工程进度款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期支付工程进度款达到合同价款的_______%，乙方有权解除合同。

4、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方由此造成的损失。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，双方应立即采取措施减少损失，并及时通知对方。

3、不可抗力事件持续超过_______日的，双方可以协商解除合同。解除合同时，乙方应扣除已完成的工程量对应的合同价款，并支付甲方已支付的款项。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲