2026年卖地皮的合同（1篇）

2026年卖地皮的合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方出售土地使用权事宜协商一致，订立合同如下：

一、土地基本信息

1、土地位置：__________________，具体四至范围：东至______，南至______，西至______，北至______。

2、土地面积：______平方米（大写：______平方米整），土地用途：______（如商业、工业、住宅等）。

3、土地现状：甲方确认该地块现状为______（如空地、在建工程等），乙方保证其合法拥有该地块的所有权或处分权，并已取得所有必要的政府批准文件。

4、土地证号/不动产权证号：__________________。

二、转让方式及价格

1、转让方式：乙方通过______（如协议转让、拍卖等）方式将土地使用权转让给甲方。

2、转让总价款：人民币______元（大写：______元整），该价格包含但不限于土地出让金、税费等相关费用。

3、付款方式：

（1）首付款：甲方应于合同签订之日起______日内向乙方支付总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）；

（2）尾款：剩余______%的款项，即人民币______元（大写：______元整），甲方应于______（如办理过户手续完成之日）前支付至乙方指定账户。

4、付款账户：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

三、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方保证其对该地块拥有合法的处分权，并承担因土地使用权转让产生的所有法律责任。

2、甲方应配合乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于提供土地证照、签署政府文件等。

3、甲方应确保在合同约定时间内完成全部款项支付，否则每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利义务

1、乙方保证其对该地块拥有合法的所有权或处分权，并已取得所有必要的政府批准文件。

2、乙方应配合甲方办理土地使用权转让登记手续，并在手续完成后将相关权证交付甲方。

3、如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担违约责任。

四、过户手续

1、甲方应负责办理土地使用权变更登记手续，相关税费按国家规定由甲方承担______%，乙方承担______%。

2、过户手续办理期限：自甲乙双方完成全部款项支付之日起______日内完成。如因政府原因导致延迟，双方互不承担责任。

五、违约责任

1、若甲方未按约定支付款项，乙方有权解除合同，甲方已支付款项不予退还，并按合同总价的______%支付违约金。

2、若乙方未按约定配合办理过户手续，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按合同总价的______%支付违约金。

3、因不可抗力（如地震、政策调整等）导致合同无法履行，双方互不承担责任，已支付款项不予退还。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（如土地所在地）人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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