外墙保温材料合同

外墙保温材料合同合同编号：[WB-BW-202X-001]签订地点：[XX市XX区]签订时间：[202X年X月X日]甲方（采购方/发包方）：全称：[XX房地产开发有限公司]统一社会信用代码：[91XXXXXXXXXXXXXXXXXX]法定代表人：[XXX]地址：[XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层]联系电话：[0XX-XXXXXXXX]委托代理人：[XXX]联系电话：[13XXXXXXXXX]乙方（供应方/承包方）：全称：[XX新型保温材料工程有限公司]统一社会信用代码：[91XXXXXXXXXXXXXXXXXX]法定代表人：[XXX]地址：[XX市XX区XX工业园区XX路XX号]联系电话：[0XX-XXXXXXXX]委托代理人：[XXX]联系电话：[13XXXXXXXXX]资质证书：《建筑业企业资质证书》（防水防腐保温工程专业承包壹级），证书编号：[DXXXXXXXXXX]安全生产许可证：编号：[（XX）JZ安许证字〔20XX〕XXXXXXXX]根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方开发的[XX花园一期]项目外墙保温材料采购及安装工程事宜，经协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.项目名称：[XX花园一期]外墙保温工程2.项目地址：[XX市XX区XX路XX号]3.工程范围：（1）乙方负责供应本项目1-8号楼外墙保温系统全部材料（含保温板、粘结砂浆、抹面砂浆、锚栓、耐碱玻纤网格布、柔性腻子等）；（2）负责外墙保温系统的安装施工，含基层处理、保温板粘贴、锚栓固定、抹面防护层施工、柔性腻子批刮，以及施工过程中的脚手架配合、成品保护、垃圾清运等全部工作内容；（3）负责配合甲方完成保温工程的专项验收、竣工验收及相关资料的编制、报送。4.工程面积：暂定为[12800]㎡（最终以实际竣工结算面积为准，计算规则按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013执行，不含女儿墙内侧、阳台内侧面等非外墙外露部位）。第二条保温系统材料及技术要求2.1主要材料参数材料名称规格型号技术指标要求品牌要求挤塑聚苯乙烯保温板厚度80mm，B1级阻燃表观密度≥35kg/m³，压缩强度≥250kPa，导热系数≤0.030W/(m·K)，燃烧性能达到GB8624-2012B1级XX品牌粘结砂浆袋装，25kg/袋常温常态拉伸粘结强度≥0.6MPa，与保温板粘结强度≥0.1MPa（破坏界面在保温板）与保温板配套品牌抹面砂浆袋装，25kg/袋常温常态拉伸粘结强度≥0.6MPa，压折比≤3.0，柔韧性（横向变形）≥1.5mm与保温板配套品牌塑料锚栓Φ10×160mm（含圆盘垫片）单个锚栓抗拉承载力标准值≥0.3kN，锚管屈服强度≥300MPaXX品牌耐碱玻纤网格布网孔4×4mm，单位面积重量≥160g/㎡耐碱拉伸断裂强力≥750N/50mm，耐碱拉伸断裂强力保留率≥90%XX品牌柔性耐水腻子袋装，20kg/袋粘结强度≥0.5MPa，柔韧性（直径50mm无裂纹），耐水性（48h无异常）XX品牌乙方供应的材料及施工工艺必须符合以下标准规范（含最新修订版）：（1）《外墙外保温工程技术标准》GB50189-2015；（2）《挤塑聚苯乙烯泡沫塑料(XPS板)》GB/T10801.2-2018；（3）《建筑用岩棉、矿渣棉绝热制品》GB/T19686-2015；（4）《外墙保温用锚栓》JG/T366-2012；（5）《玻璃纤维网格布》JG/T158-2013；（6）《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011；（7）本项目《外墙保温工程专项施工方案》（甲方确认版，编号：[XXHY-202X-SG-003]）。第三条合同价款及结算方式3.1合同单价本合同采用固定综合单价包干方式，包含材料采购、运输、装卸、施工、管理、利润、税金、风险等全部费用，综合单价如下：序号保温系统类型综合单价（元/㎡）备注1XPS板外墙保温系统158.00含80mm厚B1级挤塑板及全部施工内容（1）材料市场价格波动（如钢材、化工原料价格涨跌）；（2）施工期间水电费价格调整；（3）常规天气变化（不含台风、洪水等不可抗力）；（4）施工过程中的小型设计变更（单处变更面积≤50㎡）。3.2暂估合同总价暂估合同总价为：人民币大写壹佰玖拾玖万捌仟肆佰元整（￥1,998,400.00元），最终结算总价=实际竣工面积×综合单价±设计变更/签证价款。3.3价款支付1.预付款：合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付暂估合同总价的15%，即人民币大写贰拾玖万玖仟柒佰陆拾元整（￥299,760.00元），乙方需同时提供等额增值税专用发票。2.进度款：（1）1-4号楼保温工程施工完成并经甲方、监理单位验收合格后7个工作日内，支付至该部分已完成工程量价款的70%；（2）5-8号楼保温工程施工完成并经甲方、监理单位验收合格后7个工作日内，支付至累计已完成工程量价款的70%；（3）全部工程完成，经甲方、监理、设计单位联合验收合格，且乙方提交完整的竣工资料后7个工作日内，支付至累计已完成工程量价款的85%。3.结算款：工程竣工结算完成后15个工作日内，支付至结算总价的97%。4.质量保证金：结算总价的3%作为质量保证金，即人民币大写[待结算后确定]元整（￥[XXXXX.00]元），自工程竣工验收合格之日起满2年且无质量问题后15个工作日内无息返还；如保修期内出现质量问题，乙方未及时维修的，甲方有权从保证金中扣除维修费用。5.付款方式：甲方以银行转账方式支付，乙方指定收款账户如下：开户名称：[XX新型保温材料工程有限公司]开户银行：[中国建设银行股份有限公司XX工业园区支行]银行账号：[320501XXXXXX0000XXXX]6.发票要求：乙方需提供税率为9%的增值税专用发票，发票内容需与合同内容一致（分“保温材料款”和“安装工程款”列示的，需注明对应金额），否则甲方有权拒绝付款。第四条材料供应及验收1.供应计划：乙方需在合同签订后3个工作日内提交详细的材料供应计划，经甲方、监理单位确认后执行；施工期间，甲方提前72小时书面通知乙方调整供应计划的，乙方需无条件配合。2.材料进场验收：（1）所有材料进场前，乙方需提前24小时通知甲方及监理单位验收，同时提供材料的质量证明文件（含产品合格证、检测报告、型式检验报告、防伪认证证明等）；（2）甲方、监理单位有权对进场材料进行抽样送检，送检费用由乙方承担；若检测不合格，乙方需在48小时内将不合格材料清场，并承担由此给甲方造成的全部损失（含工期延误、返工费用等），同时重新供应合格材料；（3）材料验收合格后，甲方向乙方出具《材料进场验收单》，作为材料供应结算的依据。3.材料保管：乙方负责进场材料的保管，需按材料特性分类存放（如保温板需避免暴晒、雨淋，粘结砂浆需防潮），因保管不当造成材料损坏、失效的，由乙方自行承担责任。第五条工程工期1.工期要求：自本合同签订之日起[60]日历天，即从[202X年X月X日]至[202X年X月X日]。2.开工条件：甲方需在开工前3个工作日向乙方移交符合施工要求的基层墙面（基层平整度偏差≤5mm/2m），并提供施工所需的水电接驳点（距离施工面≤50m），确保乙方能正常进场施工。3.工期顺延：因以下原因造成工期延误的，乙方需在事件发生后24小时内向甲方提交《工期顺延申请单》，经甲方、监理单位签字确认后，工期相应顺延：（1）甲方未按时移交施工面或提供施工条件；（2）甲方提出的重大设计变更（单处变更面积＞50㎡）；（3）不可抗力事件（如地震、台风、暴雨红色预警等）；（4）甲方或监理单位未按时验收导致施工停滞。4.工期延误责任：因乙方原因导致工期延误的，每逾期1天，乙方向甲方支付违约金人民币[5000]元；逾期超过10天的，甲方有权解除合同，乙方需向甲方支付暂估合同总价5%的违约金，并赔偿甲方全部损失。第六条施工要求及质量验收1.施工准备：乙方需在开工前7天编制《外墙保温工程专项施工方案》，经甲方、监理单位审核确认后严格执行；同时组织施工人员进行技术交底，所有进场施工人员必须持有有效的特种作业操作证（如架子工、电工），并接受甲方的安全教育培训。2.施工过程管理：（1）乙方需严格按照专项施工方案和技术标准施工，甲方、监理单位有权对施工过程进行监督检查，发现乙方违反规范要求的，有权下达《整改通知书》，乙方需在48小时内整改完毕并回复；（2）乙方需建立施工质量台账，记录每道工序的施工时间、人员、质量检验情况，作为竣工资料的一部分。3.质量验收标准：（1）分项工程验收：每完成3层外墙保温施工，乙方需提交分项工程验收申请，由甲方、监理单位按照《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018进行验收；（2）竣工验收：全部工程完成后，乙方提交完整的竣工资料（含材料质量证明文件、施工记录、检验报告、验收记录等），由甲方组织设计、监理、施工等单位进行竣工验收，验收合格后出具《工程竣工验收证明书》；（3）工程质量必须达到合格标准，确保通过当地建设行政主管部门的专项验收及项目整体竣工验收。4.质量缺陷整改：若工程质量验收不合格，乙方需在甲方规定的时间内无偿整改，整改期间不计入工期；整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方需退还甲方已支付的全部款项，并支付暂估合同总价10%的违约金。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务1.权利：（1）对乙方供应的材料质量、施工工艺、工程进度进行监督检查；（2）对乙方施工过程中的违规行为提出整改要求，对不合格的材料有权拒收，对不合格的施工部位要求返工；（3）若乙方严重违反合同约定或存在重大安全、质量隐患，有权暂停支付款项或解除合同。2.义务：（1）按时向乙方移交施工面和提供施工条件；（2）按合同约定支付工程价款；（3）协调乙方与项目其他施工单位（如土建、门窗、涂料等）的交叉作业；（4）及时组织工程验收，对乙方提交的技术文件、申请单等在72小时内予以回复。7.2乙方权利与义务1.权利：（1）按合同约定要求甲方支付工程价款；（2）要求甲方协调解决施工过程中与其他单位的交叉作业问题；（3）因甲方原因造成工期延误或损失的，有权要求甲方顺延工期并赔偿损失。2.义务：（1）确保供应的材料全部符合合同约定的质量标准，严禁以次充好；（2）严格按照施工规范和专项方案施工，确保工程质量达到合格标准；（3）遵守项目施工现场管理规定，建立安全生产管理制度，配备必要的安全防护用品，确保施工安全；（4）负责施工过程中的成品保护，因乙方原因造成甲方或第三方成品损坏的，由乙方负责赔偿；（5）施工过程中产生的垃圾，需在每日施工结束后清运至甲方指定的垃圾堆放点，工程竣工后清理干净施工现场；（6）工程竣工验收合格后，向甲方提交完整的竣工资料（原件3份、电子档1份）；（7）按照本合同第九条约定履行保修义务。第八条安全生产与文明施工1.乙方对本工程的安全生产负全部责任，必须严格遵守《建设工程安全生产管理条例》及项目现场的安全管理规定，制定专项安全施工方案，对施工人员进行安全教育和安全技术交底，配备安全帽、安全带、安全网等必要的安全防护设施。2.施工过程中，若发生安全事故（含人员伤亡、财产损失），乙方需立即采取救援措施，并在1小时内报告甲方及当地建设行政主管部门；事故造成的全部损失（含第三方损失）及法律责任由乙方承担。3.乙方需做到文明施工，保持施工现场整洁，材料堆放整齐，不得随意丢弃垃圾、排放污水；若因乙方违反文明施工规定被建设行政主管部门处罚，处罚费用由乙方承担，并向甲方支付违约金人民币[20000]元。第九条质量保修1.保修范围：本工程的全部施工内容，包括保温系统材料缺陷、施工工艺缺陷导致的开裂、脱落、渗水等质量问题。2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起5年，同时满足国家规定的最低保修期限要求。3.保修责任：（1）保修期内，乙方需建立24小时维修响应机制，接到甲方维修通知后2小时内到达现场，8小时内制定维修方案并开始维修；（2）维修完成后，需经甲方验收合格，确保不再出现同类问题；（3）因乙方原因导致的质量问题，维修费用由乙方承担；因甲方或第三方原因造成的损坏，乙方可提供维修服务，费用由责任方承担。第十条违约责任1.甲方未按合同约定支付工程价款的，每逾期1天，按应付未付款的万分之三向乙方支付违约金；逾期超过30天的，乙方有权暂停施工，工期相应顺延。2.乙方供应的材料不合格或未按约定提供材料，每逾期1天，向甲方支付违约金人民币[3000]元；材料不合格导致工程质量问题的，乙方需赔偿甲方全部损失，并支付暂估合同总价5%的违约金。3.乙方施工质量不合格且拒绝整改或整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方需退还甲方已支付的全部款项，并支付暂估合同总价10%的违约金，同时赔偿甲方因此造成的全部损失（含返工费用、工期延误损失、第三方索赔等）。4.任何一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，需赔偿对方的全部直接和间接损失。第十一条不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府管制、疫情管控等。2.因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，遭受不可抗力的一方需在24小时内通知对方，并在7天内提供相关证明文件。3.遭受不可抗力的一方可免除相应的违约责任，但需采取措施减少损失；因未及时采取措施导致损失扩大的，需对扩大的损失承担责任。4.不可抗力事件结束后，双方需协商决定是否继续履行合同或解除合同。第十二条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定1.本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合