集装箱房框架协议书

集装箱房框架协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX国际贸易有限公司。

甲方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区世纪大道888号XX大厦15层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式工作电话）手机）。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX集装箱房租赁有限公司。

乙方地址：中国深圳市南山区科技园科苑路XX号XX科技大厦8层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式工作电话）手机）。

协议简介：

鉴于甲方在XX国际贸易领域拥有丰富的业务经验和广泛的客户资源，为满足其跨国物流仓储需求，甲方拟采购一批符合国际标准的集装箱房用于海外项目部署；

鉴于乙方作为专业的集装箱房生产商和租赁服务商，拥有先进的生产技术、完善的质量管理体系和稳定的供应链资源，能够为甲方提供符合国际规范、具备高安全性和耐用性的集装箱房产品及配套服务；

基于上述背景，为明确双方合作意向及权利义务，经友好协商，甲方与乙方达成以下框架协议，作为后续具体合作的指导性文件。本协议旨在确立双方在集装箱房采购与租赁领域的合作基础，为后续签订详细合同提供法律依据和商业框架。双方均确认，本协议仅为合作意向的初步确认，具体条款以双方另行签订的补充协议或正式合同为准。本协议的履行需以双方后续达成的具体合同为前提，任何一方均不得单方面强制执行本协议条款，但双方在合作过程中应本着诚信原则，积极推动具体合同的谈判与签署。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是确立甲方与乙方在集装箱房采购与租赁领域的合作框架，明确双方在合作过程中的权利与义务，为后续的具体合同谈判与签订奠定基础。协议范围涵盖集装箱房的产品规格、质量标准、采购数量、租赁期限、价格条件、运输安排、安装调试、售后服务以及争议解决机制等核心合作内容。具体合作项目的细节将以双方另行签订的补充协议或正式合同为准，但均需符合本协议确立的基本原则和合作方向。本协议旨在通过建立稳定的合作框架，促进双方在集装箱房领域的长期战略合作关系。

第二条定义

1.集装箱房：指符合国际海运标准（ISO668）、具备良好结构强度、保温隔热性能及安全防护功能的可移动式钢制建筑，用于仓储、办公、居住或其他商业用途。

2.产品规格：指集装箱房的尺寸、结构设计、材料标准、内部设施配置（如门窗、照明、通风系统等）及其他技术参数，以双方后续签订的具体合同为准。

3.质量标准：指集装箱房的生产和验收应符合中国国家标准（GB/T）或国际相关标准，并需通过双方约定的质量检测流程。

4.采购数量：指甲方根据业务需求计划购买的集装箱房数量，具体数量以双方后续合同约定为准。

5.租赁期限：指乙方向甲方提供集装箱房租赁服务的期限，具体期限以双方后续合同约定为准。

6.价格条件：指集装箱房采购或租赁的价格条款，包括单价、总价、付款方式、税费承担等，以双方后续合同约定为准。

7.运输安排：指集装箱房的出厂运输、国际运输及现场交付等物流安排，责任划分以双方后续合同约定为准。

8.安装调试：指集装箱房在交付后的基础安装、内部设施调试及功能验收工作，责任划分以双方后续合同约定为准。

9.售后服务：指乙方提供的集装箱房维修、保养、更换配件等售后服务内容，服务标准以双方后续合同约定为准。

10.争议解决：指双方在合作过程中发生争议时的处理机制，以双方后续合同约定为准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权根据自身业务需求向乙方提出集装箱房的产品规格、数量、质量及服务要求，并有权对乙方提供的样品或初步方案进行审核和提出修改意见。甲方有权要求乙方按照双方确认的技术标准和要求生产或提供集装箱房产品，并有权对最终交付的产品进行质量验收。

甲方应按时向乙方提供采购或租赁订单的详细需求清单，包括产品规格、数量、交付时间等关键信息，并确保所提供信息的准确性和完整性。甲方应按照双方后续签订的具体合同约定，按时足额支付集装箱房采购或租赁款项，并承担因自身原因导致的付款延迟责任。

甲方有权要求乙方提供与集装箱房相关的技术文件、质量证明、运输单据等必要文件，并有权对乙方提供的售后服务进行监督和评价。甲方应配合乙方完成集装箱房的运输、安装及调试工作，并承担因自身原因导致的交付延迟责任。

甲方应遵守国家及地方相关法律法规，确保集装箱房的使用符合安全规范和环保要求，并对因自身使用不当造成的损坏或事故承担相应责任。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权根据甲方的需求提供集装箱房的产品方案和技术咨询，并有权要求甲方对产品规格和数量进行明确和确认。乙方有权按照双方确认的技术标准和要求生产或提供集装箱房产品，并有权要求甲方提供必要的配合和支持以确保生产进度和质量。

乙方应保证所提供的集装箱房产品符合国家及国际相关标准，并具备良好的质量和性能，对产品的质量承担最终责任。乙方应按照双方后续签订的具体合同约定，按时完成集装箱房的生产、运输和交付工作，并承担因自身原因导致的交付延迟责任。

乙方有权要求甲方提供准确的采购或租赁需求信息，并有权对甲方的付款能力进行评估。乙方应向甲方提供与集装箱房相关的技术文件、质量证明、运输单据等必要文件，并配合甲方完成产品的安装调试和售后服务工作。

乙方应建立完善的质量管理体系和售后服务机制，确保集装箱房产品的质量和性能满足甲方的要求，并对因产品质量问题导致的损失承担赔偿责任。乙方有权要求甲方提供集装箱房的使用反馈和意见，并积极改进产品和服务质量以提升客户满意度。

乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保集装箱房的生产和销售符合环保和安全要求，并承担因自身原因导致的法律风险和责任。乙方应积极配合甲方完成集装箱房的运输、安装及调试工作，并承担因自身原因导致的交付延迟责任。

乙方有权要求甲方提供准确的采购或租赁需求信息，并有权对甲方的付款能力进行评估。乙方应向甲方提供与集装箱房相关的技术文件、质量证明、运输单据等必要文件，并配合甲方完成产品的安装调试和售后服务工作。

乙方应建立完善的质量管理体系和售后服务机制，确保集装箱房产品的质量和性能满足甲方的要求，并对因产品质量问题导致的损失承担赔偿责任。乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保集装箱房的生产和销售符合环保和安全要求，并承担因自身原因导致的法律风险和责任。

第四条价格与支付条件

集装箱房的价格及支付条件以双方后续签订的具体合同为准。具体合同中应明确单价、总价（含税或不含税）、支付方式（如电汇、信用证等）、支付节点（如预付款、到货款、尾款等）、支付时间（如合同签订后X日内支付预付款，验收合格后X日内支付到货款，剩余尾款在约定时间或条件下支付）以及任何税费、运费、保险费等的承担方。甲方应按照具体合同约定的方式和时间足额支付款项，乙方在收到全部款项前保留对集装箱房的所有权。如甲方未能按合同约定支付款项，乙方有权暂停交付或采取其他补救措施，并按合同约定追究甲方的违约责任。

第五条履行期限

本框架协议自双方授权代表签字盖章之日起生效，有效期为一年。协议有效期内，双方应积极推动具体合同的谈判与签订。若协议有效期内双方未能就具体合同达成一致，本协议自动失效，双方权利义务终止。具体合同的履行期限以双方约定为准，通常应包括产品生产周期、运输时间、安装调试时间、租赁期限等关键时间节点。任何一方均应按照具体合同约定的时间节点履行自身义务，任何延迟均按本协议第六条约定处理。如遇不可抗力事件，履行期限应相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未能按照具体合同约定按时支付预付款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因其违约行为给乙方造成的直接经济损失，包括但不限于合同准备费用、市场推广费用等。若甲方未能按照具体合同约定按时支付到货款或尾款，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部合同款项及违约金，同时保留追究甲方进一步损失的权利。

若甲方提供的采购或租赁需求信息存在重大错误或虚假陈述，导致乙方产生额外成本或损失，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未能按时提供必要的安装场地、安装许可或配合条件，导致乙方交付延迟，每逾期一日，甲方应按合同总价款的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。

若甲方在验收过程中无正当理由拒绝接收符合合同约定的集装箱房，甲方应承担由此给乙方造成的仓储费、运输费等额外费用，并按合同约定支付相应款项。若甲方因使用不当导致集装箱房损坏，甲方应负责修复或赔偿，并承担因此产生的所有费用。

2.乙方违约责任：

若乙方未能按照具体合同约定按时交付符合质量标准的集装箱房，每逾期一日，乙方应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项并支付违约金，违约金不超过合同总价款的10%。因乙方原因导致的交付延迟，乙方还应承担甲方因此产生的替代方案费用或直接损失（以较低者为准）。

若乙方交付的集装箱房存在质量缺陷，甲方有权要求乙方进行修理、更换或退货，并要求乙方承担由此产生的所有费用。若乙方提供的集装箱房不符合国家或合同约定的质量标准，导致甲方遭受第三方索赔或处罚，乙方应承担全部赔偿责任。

若乙方在安装调试过程中因自身原因未能按时完成工作，每逾期一日，乙方应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。乙方还应承担因安装延误给甲方造成的直接损失。

若乙方泄露在合作过程中获知的甲方商业秘密，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的全部经济损失。若乙方未能按时提供合同约定的售后服务，甲方有权要求乙方限期改正，并要求乙方支付相应违约金。

3.违约金的限制：

双方同意，任何一方累计支付的违约金总额不应超过本协议总标的额（如有）或具体合同总标的额的20%。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.解除合同的责任：

除本协议另有约定外，任何一方严重违反本协议或具体合同条款，经守约方书面催告后仍未在合理期限内纠正的，守约方有权解除协议或合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。解除合同后，双方应相互返还已收付款项及财产，并承担由此产生的费用。

5.法律责任：

任何一方的违约行为构成犯罪的，应依法承担刑事责任。本协议约定的违约责任条款与法律规定的责任条款不一致的，以较重的责任条款为准。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如征收、禁令、政策变更等）、骚乱、瘟疫或其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起，对双方履行本协议或具体合同义务构成实质性障碍。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到可能发生不可抗力事件时，应在合理期限内（通常为事件发生后5日内）书面通知对方，说明事件的基本情况、可能的影响以及预计持续的时间。通知应提供必要的证据支持。

3.协商处理：收到不可抗力通知后，双方应友好协商，根据事件的影响程度和持续时间，决定是否暂停履行、部分履行或终止本协议或具体合同。协商应本着公平合理的原则进行。

4.责任免除：如不可抗力事件导致本协议或具体合同的部分或全部义务无法履行，受影响方不承担违约责任。双方应根据事件影响，相互调整履行期限或解除合同，并互不追究违约责任。

5.证明责任：主张不可抗力免责的一方应承担举证责任，提供充分、有效的证据证明不可抗力事件的存在及其对履行义务的影响。证据应包括但不限于政府公告、新闻报道、官方证明文件等。

6.持续影响：若不可抗力事件持续超过30日，双方应重新评估合作基础，协商是否继续履行或采取其他补救措施。如无法达成一致，本协议或具体合同可予终止，双方互不承担违约责任。

7.后续义务：不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议或具体合同，并相互提供必要的协助。因不可抗力导致的额外费用，除非另有约定，由双方根据实际情况合理分担。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议及双方基于本协议达成的具体合同的履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任等，均应被视为本条所指的“争议”。

2.协商解决：双方应首先通过友好协商的方式解决争议。任何一方可向对方提出书面解决方案，双方应在收到方案后合理期限内（通常为15日内）进行答复或协商。协商应在诚信、公平的基础上进行，力求达成双方均能接受的解决方案。

3.调解解决：若协商未能解决争议，双方同意在协商不成后30日内，共同选择一个中立的第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则。调解达成协议的，双方应签订调解书并据此履行；调解未达成协议的，调解机构应出具调解终结书，争议双方可依法选择仲裁或诉讼方式解决。

4.仲裁解决：如协商和调解均无法解决争议，双方应将争议提交至中国国际贸易促进委员会（CICCI）中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）或双方事先书面约定的其他仲裁机构，按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点、仲裁语言、仲裁员选任等具体事项，除双方另有明确书面约定外，按所选仲裁机构的默认规则执行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方均应自觉履行。仲裁期间，不影响双方在本协议或具体合同下继续履行非争议部分义务。

5.诉讼解决：若双方未选择仲裁，且未能就仲裁达成一致，任何一方均有权将争议提交至被告住所地或合同履行地有管辖权的人民法院诉讼解决。选择诉讼解决的，应以被告住所地或合同履行地的中级人民法院为第一审法院。诉讼期间，不影响双方在本协议或具体合同下继续履行非争议部分义务。

6.争议解决适用法律：所有争议的解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。

7.专属管辖与仲裁地的优先：双方同意，对于本协议项下及基于本协议达成的具体合同项下的任何争议，仲裁是首选的争议解决方式。本协议中的仲裁条款具有优先性，若双方约定了仲裁，则仲裁条款应独立存在，并优先于协议中其他任何关于争议解决的条款。任何一方在任何争议解决方式（协商、调解、仲裁或诉讼）中选择后，非经另一方事先书面同意，不得变更。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。以电子邮件方式发送的通知，发出时视为送达；以传真或信函方式发送的通知，寄出后3日视为送达。

2.协议变更：本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均不具法律效力。

3.协议终止：本协议因期限届满、双方协商一致终止或因本协议约定的解除条件成就而终止。无论何种原因终止，双方均应根据终止时的具体情况，结清所有款项，返还或处置各自占有的对方财产，并按照本协议约定处理争议。终止不影响本协议中关于违约责任、保密、法律适用和争议解决的条款的效力。

4.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。

5.完整协议：本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就