婚前协议书如何选择

婚前协议书如何选择1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明，身份证号码联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX家具有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX国际大厦25层。

乙方法定代表人/负责人：李华，身份证号码联系方式

协议简介：

本协议由甲方XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与乙方XX家具有限公司（以下简称“乙方”）本着平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供婚房家具装修及配套服务事宜，经双方充分协商，达成如下协议。协议的履行以双方签订本协议为前提条件，任何一方不得擅自变更或解除协议内容，除非经双方书面同意。甲方需为婚房提供必要的场地及装修基础条件，乙方需按照甲方要求提供符合国家标准的家具及装修服务，双方权利义务以本协议及相关附件为准。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供婚房家具装修及配套服务的具体事宜，确保双方权利义务清晰，保障服务质量和履行效率。协议范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的婚房装修设计要求，提供家具的选配、采购、安装、调试及售后服务等全方位服务。具体内容包括婚房室内家具的款式、材质、数量、价格、交付时间、安装地点及验收标准等，均以本协议附件及双方另行确认的书面文件为准。双方应严格按照协议约定履行各自职责，确保婚房装修及家具配置符合甲方预期，满足婚房使用需求。

第二条定义

1.婚房：指甲方委托乙方进行家具装修及配套服务的房屋，具体地址为本协议附件一所述。

2.家具装修：包括家具的选配、采购、运输、安装、调试及清洁等全部服务过程。

3.配套服务：指甲方要求乙方提供的除家具外，与婚房装修相关的其他服务，如窗帘、灯具、装饰品等。

4.验收标准：指双方约定的家具及装修质量、数量、款式等符合约定的标准，具体以本协议附件二为准。

5.售后服务：指甲方在使用家具过程中，乙方提供的维修、保养等责任期限及服务内容。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定及附件内容提供家具装修及配套服务，并对服务质量进行监督和验收。

(2)甲方应向乙方提供婚房装修设计要求及家具配置清单，确保信息准确完整，并对提供资料的真实性负责。

(3)甲方应按照本协议约定支付乙方服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。

(4)甲方应配合乙方进行家具的安装、调试及验收工作，提供必要的场地及条件支持。

(5)甲方应妥善保管使用乙方提供的家具，如有损坏或丢失，应承担相应赔偿责任。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方提供准确的婚房装修设计要求及家具配置清单，并有权对甲方提供的资料进行核实。

(2)乙方应按照本协议约定及附件内容，提供符合国家质量标准的家具及装修服务，确保服务质量和工期。

(3)乙方应按时完成家具的采购、运输、安装、调试及清洁等工作，并确保交付的家具数量、款式、材质等与约定一致。

(4)乙方应向甲方提供家具的详细清单、价格单及售后服务说明，并承担因服务质量问题导致的整改责任。

(5)乙方应保证所提供家具的合法来源及质量，如因家具质量问题导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

(6)乙方应配合甲方进行家具的验收工作，并可根据甲方要求提供安装指导及售后服务培训。

(7)乙方应建立完善的售后服务体系，按照本协议约定提供维修、保养等服务，确保甲方权益得到保障。

(8)乙方应保护甲方的隐私信息，未经甲方同意，不得向第三方泄露协议内容及甲方资料。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的家具装修及配套服务总价款为人民币（大写）壹佰贰拾万元整（¥1,200,000.00），具体价格明细以双方签署的《家具及服务报价清单》（附件二）为准。

2.付款方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付服务费用。乙方应在收到甲方款项后开具等额发票。

3.支付时间：

（1）合同签订后三日内，甲方向乙方支付总价款的30%，即人民币36万元（¥360,000.00）；

（2）家具到货安装完成并经甲方初步验收合格后三日内，甲方向乙方支付总价款的40%，即人民币48万元（¥480,000.00）；

（3）项目整体竣工验收合格并交付使用后十日内，甲方向乙方支付总价款的20%，即人民币24万元（¥240,000.00）；

（4）剩余总价款的10%，即人民币12万元（¥120,000.00），作为质保金，自项目交付使用之日起满十二个月且无质量问题后三日内支付。

4.甲方支付款项前，有权要求乙方提供与支付金额相匹配的阶段性成果证明，如家具样品、进度报告等。

第五条履行期限

1.本协议有效期自双方签字盖章之日起生效，至项目整体竣工验收合格并交付甲方使用之日终止。

2.乙方应于本协议生效后三十日内完成所有家具的采购工作，并提前十五日通知甲方到货时间及安装安排。

3.家具安装工作应在本协议生效后六十日内完成，具体安装时间以双方协商确认的进度表为准。

4.项目整体竣工验收应在家具安装调试完成后七日内完成，验收合格后甲方应签署《竣工验收确认书》。

5.质保期自项目整体竣工验收合格并交付使用之日起计算，为期十二个月。乙方应在质保期内对出现的非人为质量问题提供免费维修或更换服务。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本协议第四条约定支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付已完成工作的80%费用作为违约补偿。

（2）若甲方提供的场地或条件不符合约定，导致乙方无法按时履行服务，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并赔偿乙方因延误产生的额外费用。

（3）若甲方无正当理由拒绝或拖延验收合格的项目，每逾期一日，应按该项目总价款的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过三十日，视为甲方认可项目成果。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本协议第五条约定按时完成采购、安装或安装调试工作，每逾期一日，应按逾期工作总价款的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过三十日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付款项的120%作为违约补偿。

（2）若乙方提供的家具或服务质量不符合本协议约定或国家强制性标准，甲方有权要求乙方在十日内免费整改；逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有权解除协议，并要求乙方退还全部已支付款项的150%作为违约补偿，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（3）若乙方在质保期内未能履行维修或更换义务，每逾期一日，应按相关维修费用总额的万分之五向甲方支付违约金；若乙方故意拖延或拒绝履行，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担，并追加支付维修费用50%的违约金。

3.双方共同责任：

（1）若因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

（2）若一方泄露对方商业秘密或隐私信息，应赔偿对方因此遭受的经济损失。

（3）违约方应承担守约方为追究其违约责任而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。

第七条不可抗力

1.本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、疫情及其管控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔单等。

3.因不可抗力导致协议部分或全部无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，协商调整协议内容或暂时中止履行相关义务。若不可抗力影响持续超过三十日，双方均有权解除协议，并互不承担违约责任。

4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，但双方均应采取合理措施防止损失扩大，因未采取合理措施导致损失扩大的部分，应自行承担责任。

5.协议解除后，双方应就解除前的协议履行情况及费用结算进行协商，协商不成的，可依法处理。不可抗力影响消除后，双方应协商恢复协议履行或达成新的协议安排。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交北京仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

3.仲裁地点为北京市。仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

4.在仲裁期间，任何一方均不得向人民法院提起诉讼或申请财产保全，但涉及紧急情况或仲裁机构认为必要的除外。

5.除非双方另有书面约定，仲裁裁决的履行适用中华人民共和国法律。双方应自觉履行仲裁裁决，如一方拒不履行，另一方可向有管辖权的人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或寄出后第五日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更协议内容。

3.协议终止：本协议在履行完毕所有义务后自动终止。除本协议另有约定外，任何一方在履行期内非因本协议规定或法律规定的事由单方面终止协议，应向对方支付相当于项目总价款30%的违约金，并赔偿对方因此遭受的直接损失。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本协议与中华人民共和国法律相抵触，以法律为准。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

7.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

8.保密条款：除法律规定或本协议约定外，双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，此保密义务不因本协议的终止而解除。

第十条附则

1.附件：本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于：《家具及服务报价清单》（附件一）、《婚房装修设计要求》（附件二）、《竣工验收确认书》（附件三）、《售后服务说明》