儿子继承老爸房子的协议书

儿子继承老爸房子的协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三，男，汉族，身份证号码住所地：北京市朝阳区建国路88号院15号楼3单元501室，联系电话甲方系张老先生的独子，张老先生系位于北京市海淀区中关村南大街1号院1号楼2单元101室的房屋（不动产权证号：京不动产权第XXXXXX号）的合法继承人。

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号院15号楼3单元501室。

甲方为张老先生的唯一继承人，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，依法享有张老先生遗留的位于北京市海淀区中关村南大街1号院1号楼2单元101室的房屋的全部继承权。现甲方拟就该房屋的继承事宜与乙方进行协商，并就相关权利义务达成如下协议。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，男，汉族，身份证号码住所地：北京市西城区复兴门内大街15号院8号楼2单元402室，联系电话乙方系该房屋的现任承租人，与原房主张老先生于2015年8月1日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：京房租字第2015080123号），租赁期限为五年，自2015年8月1日至2020年7月31日。租赁期满后，双方续签租赁合同，现租赁合同有效期至2025年7月31日。

乙方地址：北京市西城区复兴门内大街15号院8号楼2单元402室。

乙方为该房屋的合法承租人，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，享有该房屋的租赁权。现乙方拟就该房屋的租赁事宜与甲方进行协商，并就相关权利义务达成如下协议。

乙方联系方式

协议简介：

本协议的签订基于以下背景和前提条件：

1.张老先生于2020年6月1日因病去世，遗留位于北京市海淀区中关村南大街1号院1号楼2单元101室的房屋（不动产权证号：京不动产权第XXXXXX号）。经法定继承程序，甲方作为张老先生的唯一继承人，依法取得了该房屋的全部所有权。

2.乙方自2015年起作为该房屋的承租人，与原房主张老先生签订了长期租赁合同，并已连续租赁至2025年7月31日。乙方在租赁期间，对该房屋进行了必要的维护和修缮，并按时支付租金，未发生任何违约行为。

3.甲方在继承该房屋后，考虑到乙方已长期居住于此，且房屋系张老先生生前唯一居所，为维护乙方的合法权益，经双方友好协商，甲方同意在继承房屋后继续履行原租赁合同，由乙方继续承租该房屋，直至租赁期满。

4.双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋继承后的租赁事宜达成一致，并签订本协议，以明确双方的权利义务。

本协议的签订，既是甲方履行法定继承义务的体现，也是乙方继续享有租赁权益的保障，同时兼顾了双方的利益，具有法律效力和实际意义。双方应严格按照本协议约定履行各自义务，确保协议的顺利履行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在张老先生遗留位于北京市海淀区中关村南大街1号院1号楼2单元101室的房屋（不动产权证号：京不动产权第XXXXXX号，以下简称“该房屋”）继承后，继续履行原租赁合同的相关权利义务，确保乙方能够继续承租该房屋至租赁期满。本协议涉及的具体内容包括：该房屋的继承事实、租赁合同的继续履行、租金支付、房屋维护、违约责任等。通过本协议，甲方确认其作为该房屋继承人的权利，并承诺继续保障乙方的租赁权益；乙方则承诺继续遵守原租赁合同的约定，按时支付租金并合理使用房屋。本协议旨在为双方提供一个明确、合法、可行的租赁安排，避免因房屋继承引发的法律纠纷，维护双方的合法权益。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

1.“该房屋”指位于北京市海淀区中关村南大街1号院1号楼2单元101室，不动产权证号为京不动产权第XXXXXX号的房屋。

2.“原租赁合同”指原房主张老先生与乙方于2015年8月1日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：京房租字第2015080123号），以及后续续签的租赁合同，有效期限至2025年7月31日。

3.“租金”指乙方根据原租赁合同约定应向甲方支付的房屋租赁费用。

4.“房屋维护”指对该房屋进行的日常保养、修缮及必要的改造，确保房屋处于适宜居住的状态。

5.“合理使用”指乙方按照原租赁合同的约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用于非法目的。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权利：

甲方作为该房屋的合法继承人，享有对该房屋的所有权。甲方有权要求乙方继续履行原租赁合同，并按时收取租金。甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保其符合原租赁合同的约定。

(2)义务：

甲方应向乙方提供该房屋的合法所有权证明文件，包括但不限于不动产权证书、继承公证书等。甲方应确保其在继承该房屋后，能够继续履行原租赁合同，不得单方面解除或变更租赁合同，除非双方另有书面协议。甲方有义务配合乙方办理租赁相关手续的变更，包括但不限于在原租赁合同中变更甲方信息。甲方应保证该房屋在租赁期间处于可供居住的状态，并承担因房屋本身质量问题导致的维修责任。甲方应尊重乙方的租赁权益，不得随意干涉乙方的正常居住活动。甲方应按照原租赁合同的约定，按时向乙方收取租金。如遇房屋需要维修或改造时，甲方应提前通知乙方，并承担相应的维修费用，确保房屋在维修完成后能够正常使用。甲方应保证乙方在租赁期间对该房屋的合法权益不受第三方干扰。如遇政府征收、征用或拆除该房屋等情况，甲方应按照国家法律法规及原租赁合同的约定，给予乙方相应的补偿或安置，并承担由此产生的全部责任。甲方应向乙方提供必要的证明文件，以支持其在租赁期间的权益主张。

2.乙方的权力和义务：

(1)权利：

乙方作为该房屋的合法承租人，享有在租赁期间继续居住该房屋的权利。乙方有权按照原租赁合同的约定，按时支付租金并享受该房屋提供的居住条件。乙方有权要求甲方对该房屋进行必要的维修和保养，确保房屋处于适宜居住的状态。乙方有权在租赁期满后，根据原租赁合同的约定继续承租该房屋，或根据法律规定和双方协商解除租赁合同。乙方有权监督甲方对该房屋的管理和使用，确保其符合原租赁合同的约定。

(2)义务：

乙方应按照原租赁合同的约定，按时足额支付租金，并承担因逾期支付租金而产生的违约责任。乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用于非法目的，如乙方确需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并承担相应的费用。乙方应爱护该房屋，保持房屋及其附属设施的完好，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，不得从事影响他人正常生活的活动。乙方应配合甲方进行房屋的维修和保养工作，并在甲方要求时提供必要的协助。乙方应保证在租赁期间对该房屋的合法权益不受自身行为的影响，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应在租赁期满后，按照原租赁合同的约定，将该房屋完好地交还甲方，并办理相应的交接手续。乙方应提前通知甲方租赁期满后的续租意向，并按照原租赁合同的约定与甲方协商续租事宜。如乙方需要提前解除租赁合同，应按照原租赁合同的约定，提前通知甲方并支付相应的违约金。乙方应尊重甲方的合法权益，不得在该房屋内存放危险物品或进行违法活动。乙方应配合甲方进行该房屋的检查和评估工作，并在必要时提供相关证明文件。乙方应保证在租赁期间对该房屋的使用符合国家法律法规及社会公德，不得从事任何违法违规活动。如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。乙方应向甲方提供必要的身份证明和租赁相关文件，以支持其在租赁期间的权益主张。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：该房屋的月租金为人民币叁仟元整（¥3,000.00），自原租赁合同约定的租金标准延续至租赁期满，即2025年7月31日止。

2.支付方式：乙方应于每月5日前，将当月租金支付至甲方指定银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户行：中国工商银行北京市海淀区支行

户名：张三

账号：6222020100123456789

3.支付时间：首期租金应于本协议生效之日起3日内支付，即2023年XX月XX日前；后续租金按月支付，具体时间为每月5日前。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的千分之五向甲方支付违约金，逾期超过30日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担相当于两个月租金的违约金。

4.其他费用：租赁期间，该房屋产生的物业管理费、水电费、燃气费等均由乙方自行承担，并按时缴纳至相关费用缴纳单位。如遇政府调整租金标准，双方应协商确定新的租金金额，并签订补充协议。甲方不得单方面提高租金，除非乙方同意或法律另有规定。乙方支付租金应以人民币形式进行，甲方不得要求乙方支付其他形式的费用。

第五条履行期限

1.本协议的履行期限为自协议签订之日起至原租赁合同约定的租赁期满之日止，即2025年7月31日。在此期间，双方应严格履行本协议约定的各项权利义务。

2.关键时间节点：

（1）协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）租金支付：乙方应于每月5日前支付当月租金，首期租金支付时间为2023年XX月XX日。

（3）租赁期满：租赁期满后，如乙方仍需继续承租该房屋，应提前30日向甲方提出书面续租申请，双方应协商确定新的租赁条款，并签订续租协议。如乙方未提出续租申请，本协议自动终止。

（4）房屋交接：租赁期满或本协议终止时，乙方应于期满前3日将房屋交还甲方，并办理相关交接手续。甲方应检查房屋状况，确认无损坏或欠费后，双方方可完成交接。

3.不可抗力：如遇不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致本协议无法履行，双方应协商处理，并可根据实际情况部分或全部免除责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供该房屋，或提供的房屋不符合租赁条件，应赔偿乙方相当于两个月租金的损失，并应承担相应的违约责任。

（2）甲方单方面解除本协议，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）甲方未按时维修房屋，导致乙方无法正常居住的，应赔偿乙方相应的损失，并应承担相应的违约责任。

（4）甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担相当于两个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的千分之五向甲方支付违约金，逾期超过30日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用于非法目的，应恢复原状或赔偿损失，并应承担相当于两个月租金的违约金。

（3）乙方未按时支付物业管理费、水电费等费用的，应承担相应的滞纳金，并应赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）乙方擅自将房屋转租或分租的，应立即停止违约行为，并支付相当于两个月租金的违约金。

（5）乙方提前解除本协议，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.赔偿责任：

（1）任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接损失，包括但不限于房屋维修费、租金损失等。

（2）如因一方违约导致本协议无法履行，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

4.违约金的计算方式：违约金应以实际损失为依据，如违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿差额部分。

5.法律责任：如任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任，包括但不限于民事责任、行政责任等。如违约行为构成犯罪的，还应承担刑事责任。双方应积极配合司法机关处理相关事宜，并承担由此产生的全部费用。

6.争议解决：如因违约行为发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、传染病疫情、火灾、爆炸等。不可抗力事件应自其发生之日起，对协议履行产生实质性影响。

2.通知义务：任何一方在发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件，包括但不限于政府公告、灾害证明、新闻报道等。通知应在不可抗力事件发生后24小时内发出，以确保对方及时了解情况。

3.责任免除：如因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。但受影响方应在不可抗力事件结束后，尽快采取措施恢复协议履行，并应尽力减少损失。

4.协商处理：不可抗力事件持续超过30日的，双方应协商调整协议条款或解除协议。协商结果应以书面形式确认，并作为本协议的补充部分。

5.损失承担：不可抗力事件导致的直接损失由双方各自承担，间接损失应协商确定责任承担方式。如不可抗力事件导致协议完全无法履行，双方应退还已支付的费用，并互不承担赔偿责任。

6.不可抗力解除：如不可抗力事件导致本协议无法继续履行，双方可协商解除协议，并按实际履行情况结算费用。解除协议后，双方应相互配合，办理相关手续，并确保各自权益不受损害。

第八条争议解决

1.协商解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在公平、合理、合法的原则下进行，双方应积极沟通，寻求达成共识的解决方案。协商期限为自争议发生之日起30日，如双方在协商期限内达成一致，应签订书面协议确认。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同申请调解。调解可由双方认可的第三方机构进行，如人民调解委员会、行业协会调解委员会等。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解结果应以书面形式确认，双方应自觉履行。

3.仲裁解决：如调解不成，双方应将争议提交至该房屋所在地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。仲裁应按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。双方应自觉履行仲裁裁决，如一方不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，且协商、调解均未能解决争议，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。诉讼应按照民事诉讼法的规定进行，法院的判决对双方具有法律约束力。双方应自觉履行法院判决，如一方不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

5.争议解决原则：争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，不得滥用权利或恶意拖延。双方应提供真实、完整的证据材料，以支持自身的主张。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款，以保证协议的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或当面递交等方式送达。通知应在送达时视为已送达。如一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.协议终止：本协议在租赁期满或双方协商一致的情况下终止。如发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，本协议自动终止。终止时，双方应按实际履行情况结算费用，并办理相关手续。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.不可分割性：本协议各条款相互独立，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。

7.利益分配：本协议项下的权利和义务不得转让或分让，除非得到对方的书面同意。任何一方不得将本协议项下的权利义务部分转让给第三方，除非得到对方的书面同意。

8.通知送达：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或当面递交等方式送达。通知应在送达时视为已送达。如一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。

9.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

11.不可分割性：本协议各条款相互独立，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。

12.利益分配：本协议项下的权利和义务不得转让或分让，除非得到对方的书面同意。任何一方不得将本协议项下的权利义务部分转让给第三方，除非得到对方的书面同意。

13.通知送达：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或当面递交等方式送达。通知应在送达时视为已送达。如一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。

14.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

15.完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

16.不可分割性：本协议各条款相互独立，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。

17.利益分配：本协议项下的权利和义务不得转让或分让，除非得到对方的书面同意。任何一方不得将本协议项下的权利义务部分转让给第三方，除非得到对方的书面同意。

18.通知送达：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或当面递交等方式送达。通知应在送达时视为已送达。如一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。

19.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

20.完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

21.不可分割性：本协议各条款相互独立，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。

22.利益分配：本协议项下的权利和义务不得转让或分让，除非得到对方的书面同意。任何一方不得将本协议项下的权利义务部分转让给第三方，除非得到对方的书面同意。

23.通知送达：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或当面递交等方式送达。通知应在送达时视为已送达。如一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。

24.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

25.完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

26.不可分割性：本协议各条款相互独立，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。

27.利益分配：本协议项下的权利和义务不得转让或分让，除非得到对方的书面同意。任何一方不得将本协议项下的权利义务部分转让给第三方，除非得到对方的书面同意。

28.通知送达：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或当面递交等方式送达。通知应在送达时视为已送达。如一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。

29.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

30.完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

31.不可分割性：本协议各条款相互独立，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。

32.利益分配：本协议项下的权利和义务不得转让或分让，除非得到对方的书面同意。任何一方不得将本协议项下的权利义务部分转让给第三方，除非得到对方的书面同意。

33.通知送达：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或当面递交等方式送达。通知应在送达时视为已送达。如一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。

34.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

35.完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

36.不可分割性：本协议各条款相互独立，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。

37.利益分配：本协议项下的权利和义务不得转让或分让，除非得到对方的书面同意。任何一方不得将本协议项下的权利义务部分转让给第三方，除非得到对方的书面同意。

38.通知送达：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或当面递交等方式送达。通知应在送达时视为已送达。如一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。

39.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

40.完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

41.不可分割性：本协议各条款相互独立，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。

42.利益分配：本协议项下的权利和义务不得转让或分让，除非得到对方的书面同意。任何一方不得将本协议项下的权利义务部分转让给第三方，除非得到对方的书面同意。

43.通知送达：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或当面递交等方式送达。通知应在送达时视为已送达。如一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。

44.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

45.完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

46.不可分割性：本协议各条款相互独立，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。

47.利益分配：本协议项下的权利和义务不得转让或分让，除非得到对方的书面同意。任何一方不得将本协议项下的权利义务部分转让给第三方，除非得到对方的书面同意。

48.通知送达：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或当面递交等方式送达。通知应在送达时视为已送达。如一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。

49.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

50.完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

51.不可分割性：本协议各条款相互独立，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。

52.利益分配：本协议项下的权利和义务不得转让或分让，除非得到对方的书面同意。任何一方不得将本协议项下的权利义务部分转让给第三方，除非得到对方的书面同意。

53.通知送达：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或当面递交等方式送达。通知应在送达时视为已送达。如一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。

54.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

55.完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

56.不可分割性：本协议各条款相互独立，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。

57.利益分配：本协议项下的权利和义务不得转让或分让，除非得到对方的书面同意。任何一方不得将本协议项下的权利义务部分转让给第三方，除非得到对方的书面同意。

58.通知送达：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或当面递交等方式送达。通知应在送达时视为已送达。如一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。

59.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

60.完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

61.不可分割性：本协议各条款相互独立，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。

62.利益分配：本协议项下的权利和义务不得转让或分让，除非得到对方的书面同意。任何一方不得将本协议项下的权利义务部分转让给第三方，除非得到对方的书面同意。

63.通知送达：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或当面递交等方式送达。通知应在送达时视为已送达。如一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。

64.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

65.完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

66.不可分割性：本协议各条款相互独立，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。

67.利益分配：本协议项下的权利和义务不得转让或分让，除非得到对方的书面同意。任何一方不得将本协议项下的权利义务部分转让给第三方，除非得到对方的书面同意。

68.通知送达：