2026年简单租房合同协议书下载系统方法

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《2026年简单租房合同协议书》合同编号：【填写合同编号】第一条合同双方出租方（甲方）：姓名/名称：【甲方姓名或公司全称】证件类型及号码：【身份证/营业执照号码】联系地址：【甲方有效联系地址】联系电话：【甲方联系电话】承租方（乙方）：姓名/名称：【乙方姓名或公司全称】证件类型及号码：【身份证/营业执照号码】联系地址：【乙方有效联系地址】联系电话：【乙方联系电话】第二条定义与解释"租赁房屋"指位于【省/市】【区/县】【街道】【小区/楼号】【单元】【房号】的房屋，建筑面积【】平方米（以产权证登记为准），附属设施包括：【列明家具、电器等，例如：空调2台、沙发1套】。"租赁期限"指自【2026年月日】起至【2026年月日】止，共计【】个月。"租金"指乙方为使用租赁房屋及附属设施向甲方支付的约定费用。"押金"指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的担保金。"物业费"指租赁房屋所在小区物业管理机构收取的服务费用。"维修义务"指对租赁房屋及附属设施的正常损耗进行修复的责任。"重大损坏"指因人为原因导致房屋结构、承重墙、管道系统或价值超过【】元设施的不可逆损坏。"书面形式"包括纸质信件、传真及经双方确认的电子邮件。"不可抗力"指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第三条租赁标的甲方将第二条定义的租赁房屋及附属设施出租给乙方使用。房屋用途限于：【居住/办公/仓储】，未经甲方书面同意不得变更。乙方确认已现场查验房屋状况，对现有瑕疵【列明已知瑕疵，例如：墙面污渍、地板划痕】予以认可。第四条甲方权利义务权利1.按合同约定收取租金及押金2.定期检查房屋使用情况（需提前24小时通知乙方）3.乙方严重违约时单方解除合同义务1.于【2026年月日】前交付符合安全标准的房屋2.承担房屋主体结构自然损坏的维修费用3.配合乙方办理居住登记等法定手续第五条乙方权利义务权利1.在约定期限内独占使用租赁房屋2.要求甲方及时修复非乙方导致的房屋损坏3.经甲方书面同意后实施装饰装修义务1.按第四条约定用途使用房屋2.按月支付租金及承担水电燃气费用3.日常清洁维护及轻微损坏自费维修第六条费用与支付租金标准1.每月人民币【】元（大写：【】元整）2.支付方式：【银行转账/现金/第三方支付】，甲方账户：【】3.支付时间：每月【】日前支付次月租金押金条款1.金额：相当于【】个月租金，合计【】元2.支付时间：合同签订当日3.退还条件：合同终止后【】日内，扣除应付款后无息退还其他费用1.物业费由【甲方/乙方】承担2.水电燃气费按实际用量由乙方承担3.网络通讯费由使用方自行承担第七条违约责任甲方违约情形1.逾期交房超【】日：按日退还双倍租金2.无故停水停电超24小时：减免当日租金3.单方收回房屋：退还押金并赔偿【】个月租金乙方违约情形1.逾期支付租金：(1)逾期【】日内按日加收万分之五违约金(2)逾期超【】日甲方有权解除合同2.损坏房屋设施：(1)照价赔偿维修费用(2)重大损坏需额外支付【】元违约金3.擅自转租：(1)立即终止转租行为(2)支付相当于【】个月租金的违约金提前解约责任1.甲方原因：退还剩余租金及押金，另补偿【】个月租金2.乙方原因：押金不予退还，另支付【】个月租金作为补偿第八条争议解决协商优先：发生争议时，双方应于【】日内协商解决诉讼管辖：协商不成交由【租赁房屋所在地】人民法院管辖仲裁选择：双方同意选择【】仲裁委员会仲裁（需另行签署仲裁协议）第九条附则合同生效：自双方签字盖章之日起生效通知送达：按本合同载明地址发送即视为有效送达合同修改：须经双方签署书面补充协议税费承担：房产税由甲方承担，租赁税费按法律规定各自承担证件备案：甲方需在【】日内完成租赁合同登记备案自然损耗：房屋设施自然老化不视为乙方违约优先续租：期满后乙方在同等条件下享有优先承租权第十条签署页（以下无正文）甲方（出租方）：签字：__________________日期：【2026年月日】盖章处：【公司公章/个人手印】联系地址：【