2026年汕头买房合同（1篇）

2026年汕头买房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房买卖合同管理办法》等有关规定，就乙方向甲方出售位于汕头市____区____路____号的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于汕头市____区____路____号，建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋结构为____结构，土地使用权证号为____，房屋所有权证号为____。

2、该房屋的房屋用途为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、该房屋目前状况：____（如空置、已装修、带家具家电等）。

4、甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并已取得该房屋的房屋所有权证。如因该房屋权属问题引起纠纷，由甲方承担全部责任，并负责解决，由此产生的费用由甲方承担。

二、房屋转让价格

1、该房屋的转让价格为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、该房屋的价款中包含____（如物业费、水电费等）。

三、付款方式

1、甲方同意分____期支付该房屋的价款，首期付款____元，于____年____月____日支付；余款____元，于____年____月____日支付。

2、甲方应于____年____月____日前将该房屋的房屋所有权证交付乙方。

3、甲方应于____年____月____日前将该房屋的钥匙交付乙方。

四、甲方权利义务

1、甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并已取得该房屋的房屋所有权证。如因该房屋权属问题引起纠纷，由甲方承担全部责任，并负责解决，由此产生的费用由甲方承担。

2、甲方应于____年____月____日前将该房屋的房屋所有权证交付乙方。

3、甲方应于____年____月____日前将该房屋的钥匙交付乙方。

4、甲方应保证该房屋在交付乙方前没有产权纠纷和债权债务纠纷。如该房屋在交付乙方后出现产权纠纷或债权债务纠纷，由甲方承担全部责任，并负责解决，由此产生的费用由甲方承担。

5、甲方应配合乙方办理该房屋的过户手续，并承担相应的税费。

五、乙方权利义务

1、乙方应按照合同约定的付款方式按时足额支付该房屋的价款。

2、乙方应配合甲方办理该房屋的过户手续。

3、乙方应于____年____月____日前将该房屋的钥匙交付甲方。

六、房屋交付

1、甲方应于____年____月____日将该房屋交付乙方。交付时，该房屋应具备正常居住条件，即____（如水、电、燃气、暖气等设施已接通并可以正常使用）。

2、乙方应于接收该房屋时对房屋进行验收，并签署验收单。如乙方在接收该房屋时发现房屋有质量问题，应及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修。

七、违约责任

1、如甲方未按时交付该房屋，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之____向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房价款，并按照逾期金额的万分之____向乙方支付违约金。

2、如乙方未按时支付该房屋的价款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之____向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应按照已支付的房价款按照逾期金额的万分之____向甲方支付违约金。

3、如因甲方原因导致该房屋在交付乙方后出现产权纠纷或债权债务纠纷，甲方应承担全部责任，并负责解决，由此产生的费用由甲方承担。如因此给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

4、如因乙方原因导致该房屋的过户手续无法办理，乙方应承担全部责任，并负责解决，由此产生的费用由乙方承担。如因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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