总裁丢下离婚协议书冲出门

总裁丢下离婚协议书冲出门1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式工作电话）个人手机）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX装修设计有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX塔楼25层

乙方法定代表人/负责人：李娜

乙方联系方式工作电话）个人手机）

协议简介：

本协议由甲方XX房地产开发有限公司与乙方XX装修设计有限公司在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上签订，旨在明确双方在XX房地产开发项目中的合作内容、权利义务及违约责任。甲方为XX房地产开发项目的投资及建设方，现需委托乙方提供专业的室内装修及设计服务，以提升项目品质及市场竞争力。乙方作为业内具有丰富经验及良好口碑的装修设计公司，同意接受甲方的委托，按照本协议约定提供相关服务。双方基于对项目市场前景及合作效益的共同认可，特此订立本协议，以资共同遵守。协议的履行将有助于甲方项目顺利推进，同时乙方亦将通过此次合作提升自身品牌影响力及业绩表现，双方合作具有明确的商业目标及实际意义。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方就XX房地产开发项目提供室内装修及设计服务的具体内容、标准、费用及双方的权利义务。协议范围包括但不限于项目整体室内空间的设计方案编制、施工图绘制、材料选样、施工管理、软装搭配及项目验收等全部装修设计相关工作。具体涵盖XX大厦15层办公区域、XX塔楼25层商业展示区及部分配套用房的设计与实施，涉及面积约XX平方米。乙方需根据甲方提供的初步设想及市场需求，结合专业经验，完成从概念设计到落地实施的全流程服务，确保设计成果符合甲方商业定位及高品质要求，并满足国家相关建筑、消防及环保标准。

第二条定义

1.“设计方案”指乙方根据甲方要求及项目条件编制的包括平面布局、效果图、施工图、材料清单等在内的全套设计文件；

2.“施工图”指具有法律效力的建筑施工图纸，包含详细的尺寸标注、工艺说明及材料规格；

3.“材料清单”指设计方案中列明的所有装饰材料、设备及其规格、数量清单；

4.“项目验收”指装修工程完成后，由甲方组织相关方依据本协议及国家标准进行的最终检查确认程序；

5.“服务周期”指乙方自收到甲方完整委托文件之日起至项目竣工验收合格之日止的期间；

6.“保密信息”指本协议履行过程中，一方以书面、口头或电子形式向对方披露的未公开的技术信息、商业计划及客户资料等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定及行业规范提供专业的设计及施工服务，并对乙方的服务过程进行监督与指导；

（2）甲方应向乙方提供项目所需的基础资料，包括但不限于建筑结构图纸、场地现状照片、功能需求说明及预算范围等，并保证资料的真实性与完整性；

（3）甲方有权对乙方提交的设计方案进行审核，并提出合理修改意见，但需在协议约定的审核周期内反馈，以免影响服务周期；

（4）甲方应按照协议约定按时足额支付服务费用，逾期支付需承担违约责任，包括但不限于每日万分之五的逾期利息及乙方为催收产生的合理费用；

（5）甲方应配合乙方进行材料选样、现场勘查及施工协调，确保项目顺利推进，如因甲方原因导致工作延误，乙方服务周期相应顺延；

（6）甲方对最终设计方案及施工成果有最终决定权，但需基于专业意见及协议约定进行选择，乙方有权对不合理要求提出书面异议。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据协议约定收取设计及施工服务费用，并要求甲方提供必要的工作条件及配合；

（2）乙方应组建专业的项目团队，配备符合资质的设计师、工程师及施工管理人员，确保服务质量达到行业领先水平；

（3）乙方需按照协议约定的服务周期及标准提交设计方案，并在甲方提出合理意见后及时进行调整，但重大设计变更需经双方书面确认；

（4）乙方应严格遵守国家及地方的建筑、消防、环保等相关法律法规，所有设计及施工方案需通过专业机构审核后方可实施；

（5）乙方对设计方案及施工过程中涉及的保密信息负有绝对保密义务，未经甲方书面同意不得向任何第三方泄露，否则承担违约及赔偿责任；

（6）乙方应主动向甲方提供材料样品、报价清单及施工进度表，并定期汇报工作进展，接受甲方的监督及检查；

（7）乙方需确保施工质量，所有工程材料必须符合国家环保标准及协议约定的品牌规格，隐蔽工程需经甲方及监理单位联合验收合格后方可覆盖；

（8）乙方应承担因自身过错导致的工程缺陷修复责任，如因设计缺陷或施工质量问题引发的安全事故或经济损失，由乙方承担全部赔偿责任；

（9）乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的场地使用许可及相关部门的审批支持，甲方应积极协助但不承担审批责任；

（10）项目竣工验收合格后，乙方需向甲方移交完整的竣工图纸、材料清单、验收报告及保修证书等全套档案资料，并配合甲方进行最终结算。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下乙方提供的设计及施工服务总费用为人民币壹仟伍佰万元整（¥15,000,000.00），该费用包含但不限于设计方案编制、施工图绘制、材料选样服务费、施工管理费、项目监理费及税金等全部服务内容。

2.费用构成明细如下：

（1）前期设计费：人民币伍佰万元整（¥5,000,000.00），包含概念设计、方案深化、施工图绘制等全部设计阶段工作；

（2）施工阶段费用：人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00），包含施工管理、材料采购监理及工程协调等全部实施阶段工作。

3.支付方式及时间：

（1）合同签订生效后十日内，甲方支付总费用的30%，即人民币肆佰伍拾万元整（¥4,500,000.00），用于乙方启动设计方案编制工作；

（2）设计方案初稿提交并经甲方书面确认后十日内，甲方支付总费用的40%，即人民币陆佰万元整（¥6,000,000.00），用于乙方完成施工图绘制及材料选样工作；

（3）项目主体施工开始后三十日内，甲方支付总费用的20%，即人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00），用于乙方开展施工管理及现场协调工作；

（4）项目竣工验收合格并交付使用后六十日内，甲方支付剩余总费用的10%，即人民币壹佰伍拾万元整（¥1,500,000.00），用于乙方完成项目结算及资料移交工作。

4.甲方支付款项应通过银行转账方式汇至乙方指定账户：

开户名称：XX装修设计有限公司

开户银行：中国工商银行XX分行

银行账号：622202********123456

5.乙方在收到每笔款项后应向甲方开具等额增值税专用发票，甲方凭发票进行账务处理及税务抵扣。任何一方变更收款或付款账户均需提前三十日书面通知对方并取得确认。

6.如因甲方原因导致支付延迟，每逾期一日，甲方需按当期未付金额的万分之五向乙方支付逾期付款违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停工作或解除协议并要求甲方支付已完成工作的费用及全部违约金。

第五条履行期限

1.本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起十二个月。

2.服务周期：

（1）前期设计阶段：自协议生效之日起九十日内完成全部设计方案及施工图绘制，期间乙方需提交不低于两轮的方案修改供甲方选择；

（2）施工准备阶段：设计方案最终确认后十五日内，乙方完成材料样品确认及施工组织设计编制；

（3）项目施工阶段：自施工准备工作完成之日起六百八十日内完成全部装修工程，期间乙方需每周向甲方提交进度报告并配合甲方及监理单位进行月度检查；

（4）项目验收及结算阶段：施工完成后三十日内完成竣工验收，乙方需配合甲方完成工程结算及资料移交，整体服务周期不超过八百二十日。

3.关键时间节点：

（1）协议生效后三十日内，乙方需提交初步设计方案概念草图；

（2）协议生效后六十日内，乙方需完成设计方案初稿并组织甲方现场踏勘；

（3）设计方案初稿确认后一百二十日内，乙方需提交完整施工图及材料清单；

（4）施工正式开始前三十日，甲方需完成场地移交及水电接入准备工作；

（5）项目竣工验收后九十日内，双方完成最终结算及款项支付。

4.如遇不可抗力事件或经双方书面同意的工期调整，服务周期相应顺延，顺延期限不超过一百二十日。任何一方不得单方面以延长服务周期为由要求调整费用或赔偿损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按本协议第四条约定的支付条件按时足额支付款项的，每逾期一日，应按当期应付未付金额的万分之五向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过六十日，乙方有权暂停工作或解除协议，甲方除支付已完成工作的费用及全部违约金外，还需承担乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于人员遣散费、材料闲置费及新客户承接费等，累计赔偿金额不超过本协议总费用的30%。

（2）甲方提供的资料虚假或存在重大缺陷导致乙方设计或施工工作返工的，甲方应承担全部返工费用及相应延误的违约金，且乙方有权要求甲方赔偿因返工导致的第三方索赔风险及管理成本。

（3）甲方无正当理由取消合同或拒绝接收合格成果的，应向乙方支付本协议总费用的50%作为违约金，且乙方已完成的工作量按实际发生费用结算，甲方不得要求退还已支付但未提供服务的款项。

2.乙方违约责任：

（1）未按本协议第五条约定的服务周期及标准交付设计成果或施工服务的，每逾期一日，应按当期应付未付金额的万分之五向甲方支付逾期交付违约金。逾期超过九十日，甲方有权解除协议，乙方除支付已完成工作的费用及全部违约金外，还需承担甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于项目延期招商损失、租金空置损失及声誉受损赔偿等，累计赔偿金额不超过本协议总费用的40%。

（2）设计成果存在重大缺陷或不符合国家强制性标准的，乙方应在收到甲方书面通知后三十日内无条件免费修正，逾期未修正或修正后仍不合格的，甲方有权要求乙方继续免费修正或直接指定第三方完成修正，费用由乙方承担，且乙方需支付本协议总费用的20%作为违约金。因设计缺陷导致工程停工、安全事故或第三方索赔的，乙方承担全部赔偿责任。

（3）施工过程中使用假冒伪劣材料或偷工减料的，一经查实，甲方有权要求乙方立即停止施工、更换材料并修复缺陷，费用由乙方承担，同时甲方有权解除协议并要求乙方支付本协议总费用的60%作为违约金。若因此给甲方造成重大损失，乙方需承担全部赔偿责任，包括但不限于诉讼费、律师费及赔偿金等。

3.双方共同责任：

（1）因一方违约导致协议解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于合同预期利益损失、为履行合同已投入的成本及替代方案增加的费用等。

（2）任何一方违反保密义务导致对方商业秘密泄露的，应赔偿对方因此遭受的全部经济损失，包括直接损失与间接损失，且违约方不得就其承担的赔偿责任提出抗辩。

（3）协议履行期间，任何一方因故意或重大过失给对方造成人身伤害或财产损失的，应承担侵权赔偿责任，包括医疗费、误工费、财产损失费及精神损害抚慰金等。

4.违约金上限：本协议项下所有违约金的累计总额不超过本协议总费用的50%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方仍需补足差额部分。任何一方在主张违约责任时，应提供充分的证据证明其损失金额及违约行为与损失之间的因果关系。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等，且该等事件导致或可能导致协议无法履行或延迟履行。

2.不可抗力通知：任何一方因不可抗力不能履行协议义务时，应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、事故报告、新闻报道等），以便对方核实情况。若不可抗力影响持续超过三十日，双方应协商是否解除协议或调整履行期限。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行的，受影响一方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失，并应在不可抗力消除后尽快恢复履行。双方应根据不可抗力对协议履行的影响程度，协商调整服务周期或费用，必要时可部分或全部免除责任。

4.不可抗力证明：本协议所称不可抗力证明需由发生地政府或权威机构出具，且足以证明事件的真实性、影响范围及与协议履行的关联性。若一方对不可抗力证明有异议，可在收到证明后十五日内提出，双方应友好协商或通过争议解决程序解决。

5.不可抗力解除：若不可抗力导致协议标的主要部分无法实现或双方共同利益严重受损，经协商一致，可解除本协议，双方互不承担违约责任，但已完成的工作量按实际投入费用结算，已支付款项需扣除相应成本后退还。

第八条争议解决

1.争议解决原则：本协议项下任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交北京仲裁委员会，按照其现行仲裁规则进行仲裁。

2.仲裁地点与语言：仲裁地点为北京市，仲裁语言为中文。仲裁庭可由双方共同选定或由仲裁委员会主任指定，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.争议范围：本协议争议包括但不限于协议的效力、解释、履行、违约责任、不可抗力及争议解决等所有事项。仲裁庭有权就争议所涉及的事实和法律问题进行审理，并可径行裁决。

4.证据提交：双方应向仲裁庭提交与争议相关的全部证据材料，包括书面文件、电子数据、证人证言等，并保证证据的真实性、合法性及关联性。仲裁庭有权自行调查取证，或委托鉴定机构对专门性问题作出结论。

5.仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，或根据仲裁庭的裁决由双方按比例分担。仲裁庭有权决定预缴、追缴或减免仲裁费用。双方在提交仲裁申请前应自行承担律师费、诉讼费等前期费用。

6.争议解决前协议效力：争议解决期间，除双方另有约定外，本协议其他条款继续有效，任何一方不得以争议正在进行为由暂停履行自身义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式应提前三十日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递服务发送的，寄出后三日内视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。任何口头约定或非书面形式作出的变更均无效。变更内容应作为本协议不可分割的一部分。

3.协议终止：除本协议另有约定或法律规定外，协议的终止需经双方书面同意。发生以下情况之一，协议可自动终止：（1