房屋买卖简易合同范本合同二篇

房屋买卖简易合同范本合同二篇篇一甲方（出卖方）：张三身份证号码：123456789012345678联系方式方（买受方）：李四身份证号码：123456789012345679联系方式据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于北京市朝阳区XX路XX号（以下简称“标的房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、标的房屋的基本情况1.标的房屋位于北京市朝阳区XX路XX号。2.标的房屋权属证明：房产证编号：京房权证字第XXXX号。3.标的房屋建筑面积：100平方米。4.标的房屋结构：钢筋混凝土结构。5.标的房屋用途：住宅。6.标的房屋已装修情况：精装修。二、房屋买卖价格及支付方式1.本合同标的房屋买卖价格为人民币100万元整（大写：壹佰万元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付首付款人民币50万元整。（2）尾款支付：甲方将标的房屋交付乙方后10个工作日内，乙方支付尾款人民币50万元整。（3）支付方式：银行转账。三、房屋交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起10个工作日内，将标的房屋交付给乙方。2.乙方在接收标的房屋时，应进行验收，如发现标的房屋存在质量问题，应在验收时提出，甲方应在5个工作日内予以修复。3.标的房屋交付后，乙方应按照标的房屋的实际使用情况支付物业管理费、供暖费等费用。四、税费承担1.甲方应承担标的房屋交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。2.乙方应承担标的房屋交易过程中产生的个人所得税、增值税等税费。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付1000元人民币的违约金。2.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付1000元人民币的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖方）：张三签字（或盖章）：________________________日期：________________________乙方（买受方）：李四签字（或盖章）：________________________日期：________________________篇二甲方（出卖方）：张伟身份证号码：123456789012345678联系方式方（买受方）：李娜身份证号码：123456789012345679联系方式据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于上海市浦东新区XX路XX号（以下简称“标的房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、标的房屋的基本情况1.标的房屋位于上海市浦东新区XX路XX号。2.标的房屋权属证明：房产证编号：沪房权证字第XXXX号。3.标的房屋建筑面积：120平方米。4.标的房屋结构：框架结构。5.标的房屋用途：住宅。6.标的房屋已装修情况：简单装修。二、房屋买卖价格及支付方式1.本合同标的房屋买卖价格为人民币120万元整（大写：壹佰贰拾万元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付首付款人民币60万元整。（2）尾款支付：甲方将标的房屋交付乙方后10个工作日内，乙方支付尾款人民币60万元整。（3）支付方式：银行转账。三、房屋交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起10个工作日内，将标的房屋交付给乙方。2.乙方在接收标的房屋时，应进行验收，如发现标的房屋存在质量问题，应在验收时提出，甲方应在5个工作日内予以修复。3.标的房屋交付后，乙方应按照标的房屋的实际使用情况支付物业管理费、供暖费等费用。四、税费承担1.甲方应承担标的房屋交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。2.乙方应承担标的房屋交易过程中产生的个人所得税、增值税等税费。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付1000元人民币的违约金。2.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付1000元人民币的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同履行完毕后，合同自动终止。八、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。九、合同份数1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖方）：张伟签字（或盖章）：_____