2026年商场租合同（1篇）

2026年商场租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商场租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物业概述

乙方向甲方提供位于____市____区____路____号的商场物业租赁服务，该物业建筑面积为____平方米，具体包括____层，物业用途为商业零售、餐饮、娱乐等综合性商业经营活动。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。租赁期满后，如甲方有意续租，应在本合同期满前____个月书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同租金实行____（固定/浮动）租金模式，首年租金为每月____元人民币（大写：人民币____元整），后续每年递增____%。租金含税，乙方每季度提供正规发票。

2、支付方式：租金按____（月/季）支付，首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续每期租金应在每期开始前____日内支付。

3、支付账户：甲方应将租金支付至乙方指定银行账户，账号：____，开户行：____，户名：____。

四、物业交付标准

1、乙方应在本合同生效之日起____日内向甲方交付符合商业运营标准的物业，包括但不限于：完整的建筑结构、符合国家标准的消防设施、充足的电力供应、正常的给排水系统、符合卫生要求的卫生间设施等。

2、乙方应提供物业的权属证明文件复印件，并在甲方要求时出示原件供查验。

3、乙方负责提供物业的物业管理服务，包括但不限于：日常维护、清洁保洁、安保服务、设备设施维修等，确保物业处于良好运营状态。

五、甲方权利义务

（一）甲方权利

1、甲方有权按照本合同约定使用租赁物业开展商业经营活动。

2、甲方有权对乙方提供的物业交付标准、物业服务标准进行监督，如发现不符合约定，有权要求乙方限期整改。

3、甲方在租赁期间，如需对物业进行改造或装修，应事先征得乙方书面同意，并承担相应费用。

（二）甲方义务

1、甲方应按照合同约定按时足额支付租金及其他应付款项。

2、甲方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途或结构，不得从事违法经营活动。

3、甲方应遵守国家相关法律法规，依法经营，并自行承担经营活动产生的相关税费。

4、甲方应负责租赁物业内的消防安全管理，并配备必要的消防设施。

六、乙方权利义务

（一）乙方权利

1、乙方有权按照本合同约定收取租金及其他应付款项。

2、乙方有权监督甲方对租赁物业的使用情况，如发现甲方违反本合同约定，有权要求甲方纠正。

3、乙方有权对租赁物业进行必要的维修和改造，但应事先通知甲方，并尽量减少对甲方经营的影响。

（二）乙方义务

1、乙方应按照本合同约定按时交付租赁物业，并保证物业符合商业运营标准。

2、乙方应负责提供必要的物业管理服务，确保物业的正常运营。

3、乙方应配合甲方办理相关证照手续，包括但不限于营业执照、消防验收合格证等。

4、乙方应保障甲方在租赁期间的合法权益，不得非法干涉甲方的正常经营活动。

七、维修责任

1、租赁期间，租赁物业的日常维修由乙方负责，重大维修由双方协商解决。

2、甲方在使用过程中造成的损坏，应由甲方负责维修或赔偿。

3、因不可抗力造成的损坏，双方应各自承担相应责任。

八、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

2、乙方未按时交付物业的，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金。

3、任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，双方应协商解决，并根据事件影响调整或解除本合同。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：