2026年造价工程师考试案例分析试卷

2026年造价工程师考试案例分析试卷考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、某拟建工业项目，建设期为2年，运营期为10年。项目建设投资（不含建设期利息）预计为5000万元，其中自有资金2500万元，银行贷款2500万元。银行贷款在建设期第1年投入1500万元，第2年投入1000万元，贷款年利率为6%。项目运营期第1年末添加流动资金投资200万元，全部为自有资金。估算建设期第1年、第2年的建设期利息。项目建成后，预计年营业收入为3000万元，年经营成本为1500万元，年销售税金及附加为150万元。项目基准收益率（折现率）为10%。不考虑固定资产残值，请计算该项目的财务内部收益率（FIRR）。二、某土建工程采用工程量清单计价。其部分分部分项工程量清单及综合单价分析如下表所示（单位：元）：|项目编码|项目名称|项目特征描述|计量单位|工程量|综合单价分析||:-|:-|:|:-|:--|:||010101001|土方开挖|三类土，挖深2.5m，弃土运距5km|m³|500|人工费30元/m³，机械费50元/m³，管理费10元/m³，利润5元/m³||010103001|土方回填|三类土，压实度要求90%，取土运距3km|m³|450|人工费25元/m³，机械费45元/m³，管理费10元/m³，利润5元/m³||010301001|钢筋混凝土基础|C30混凝土，钢筋直径≤12mm，钢筋直径>12mm|m³|200|人工费80元/m³，机械费60元/m³，材料费（含钢筋）500元/m³，管理费15元/m³，利润7元/m³||020401001|砖基础|M10混合砂浆砌筑，MU10标准砖|m³|150|人工费50元/m³，机械费10元/m³，材料费80元/m³，管理费12元/m³，利润6元/m³|请根据以上信息，完成以下计算：1.编制上述分部分项工程量清单计价表。2.若措施项目费为80万元，其他项目费为30万元，规费按专业工程计价的8%计，税金按计税价款的9%计，请计算该项目的项目总造价。三、某工程合同约定采用固定总价合同模式。合同工期为12个月，合同总价为1200万元。合同中规定，业主方应向承包方支付工程预付款300万元，预付款在工程开工后分两次支付，分别在开工后和开工两个月后支付。工程进度款按月支付，每月支付当月已完成工程款的90%。若承包方实际完成工程进度情况如下表所示：|月份|1|2|3|4|5|6|7|8|9|10|11|12||:-|:--|:--|:--|:--|:--|:--|:--|:--|:--|:--|:--|:--||实际完成工程款（万元）|100|150|120|180|200|160|140|180|160|100|80|60|承包方在第7个月因业主方原因发生索赔事件，索赔工期1个月，索赔费用20万元。请计算：1.业主方每月应支付给承包方的工程进度款。2.考虑索赔事件后，业主方累计应支付给承包方的工程款总额。四、某工程项目施工合同工期为18个月，合同价为800万元。在工程实施过程中发生如下事件：事件1：由于设计变更，增加土方工程量5000m³，合同中土方工程量清单综合单价为60元/m³，增加部分工期延误1个月。事件2：因业主方供应的材料延迟到货，导致承包方窝工损失10万元，工期延误2个月。事件3：承包方为赶工期，自行增加投入设备，提前完成新增混凝土工程，节约工期1个月，并获得业主方奖励10万元。请计算：1.承包方可向业主方索赔的费用和工期。2.考虑索赔和奖励事件后，承包方实际完成工程的工期和结算价。五、某工程项目采用成本加酬金合同。合同约定，承包方承担工程成本，成本按实际发生额结算，超出合同估算成本10%以上的部分，承包方可获得超出部分的15%作为酬金。合同估算成本为800万元。项目实施过程中，实际发生的直接成本为900万元，间接成本为150万元。请计算该项目的工程结算价。试卷答案一、建设期第1年利息=(0+1500/2)×6%=45万元建设期第2年利息=(1500+45+1000/2)×6%=98.7万元建设期利息合计=45+98.7=143.7万元项目总投资=5000+143.7+200=5343.7万元其中，自有资金总额=2500+200=2700万元银行贷款总额=2500万元计算FIRR需要列出财务现金流量表（此处省略表格，仅说明计算思路）：-建设期第0年：流出-2500万元（自有资金）-建设期第1年：流出(5000-2500-1500)=-1000万元（自有资金）+45万元（利息收入，视为现金流入）=-954.5万元-建设期第2年：流出-1000万元（自有资金）+98.7万元（利息收入，视为现金流入）=-901.3万元-运营期第1年：流入3000-1500-150-143.7/10(利息回收)=1203.3万元-运营期第2年至第10年：每年流入1203.3万元-运营期第11年末：流入200万元（流动资金回收）使用财务内部收益率（FIRR）计算公式或函数（如Excel的IRR函数），输入上述现金流量序列，计算得到FIRR。根据题目数据及常规计算结果，FIRR约为12.5%。（注：精确数值需通过迭代计算确定）二、1.分部分项工程量清单计价表：|项目编码|项目名称|项目特征描述|计量单位|工程量|综合单价（元）|合价（元）||:-|:-|:|:-|:--|:|:||010101001|土方开挖|三类土，挖深2.5m，弃土运距5km|m³|500|90|45000||010103001|土方回填|三类土，压实度要求90%，取土运距3km|m³|450|85|38250||010301001|钢筋混凝土基础|C30混凝土，钢筋直径≤12mm，钢筋直径>12mm|m³|200|662|132400||020401001|砖基础|M10混合砂浆砌筑，MU10标准砖|m³|150|147|22050|||分部分项工程计价合计|||||329000|2.项目总造价计算：-分部分项工程费=329000万元-措施项目费=80000万元-其他项目费=30000万元-规费=(329000+80000+30000)×8%=38960万元-计税价格=329000+80000+30000+38960=517960万元-税金=517960×9%=46516.4万元-项目总造价=517960+46516.4=564576.4万元三、1.每月工程进度款及累计支付：-预付款第一次支付：300/2=150万元（累计支付150万元）-第1月支付进度款：100×90%=90万元（累计支付150+90=240万元）-第2月支付进度款：150×90%=135万元（累计支付240+135=375万元）-第3月支付进度款：120×90%=108万元（累计支付375+108=483万元）-第4月支付进度款：180×90%=162万元（累计支付483+162=645万元）-第5月支付进度款：200×90%=180万元（累计支付645+180=825万元）-第6月支付进度款：160×90%=144万元（累计支付825+144=969万元）-第7月支付进度款：140×90%=126万元（累计支付969+126=1095万元）*发生索赔：工期补偿1个月，费用补偿20万元。费用补偿暂未支付。-第8月支付进度款：180×90%=162万元（累计支付1095+162=1257万元）-第9月支付进度款：160×90%=144万元（累计支付1257+144=1401万元）-第10月支付进度款：100×90%=90万元（累计支付1401+90=1491万元）-第11月支付进度款：80×90%=72万元（累计支付1491+72=1563万元）-第12月支付进度款：60×90%=54万元（累计支付1563+54=1617万元）业主方每月支付的工程进度款分别为：150,90,135,108,180,144,126,162,144,90,72,54万元。2.累计支付款计算：-预付款第二次支付：剩余预付款=300-150=150万元-累计支付进度款总额（不考虑索赔）：969万元-应支付的索赔费用：20万元-业主方累计应支付总额=预付款+累计支付进度款+索赔费用=150+969+20=1139万元四、1.索赔计算：-事件1费用索赔：5000m³×60元/m³=300000元=30万元-事件1工期索赔：1个月-事件2费用索赔：100000元=10万元-事件2工期索赔：2个月-承包方可向业主方索赔的总费用=30+10=40万元-承包方可向业主方索赔的总工期=1+2=3个月2.结算计算：-原合同工期：18个月-原合同价：800万元-增加土方费用：30万元-业主方供应材料延误损失（业主责任）：10万元-自行赶工期奖励（业主认可）：10万元-实际完成工期：18+3-1=20个月-考虑索赔和奖励后的结算价=原合同价+费用索赔-费用扣除（业主方