GB 50096-2011 住宅设计规范及条文说明

GB50096-2011住宅设计规范及条文说明本规范由中华人民共和国住房和城乡建设部发布，于2011年10月26日批准，自2012年8月1日起实施，原《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）同时废止。其中，第5.1.1、5.3.3、5.4.4等共57条为强制性条文，必须严格执行，条文前标注“★”标识。本规范适用于全国城镇新建、改建、扩建住宅的设计，旨在保障住宅设计的质量和安全，满足居民的居住需求，规范住宅设计行为，提升住宅使用功能和居住舒适度。第一章总则★1.0.1为保障住宅设计的质量和安全，满足居民的居住需求，规范住宅设计行为，制定本规范。条文说明1.0.1：本条明确了本规范的编制目的。住宅是居民生活的基本场所，其设计质量直接关系到居民的生命财产安全、居住舒适度和生活品质。本规范的制定，旨在统一住宅设计的技术标准和要求，杜绝不合格设计，确保住宅具备安全、适用、舒适、卫生等基本属性，同时兼顾经济性和合理性，适应我国城镇住宅建设的发展需求。1.0.2本规范适用于全国城镇新建、改建、扩建住宅的设计。条文说明1.0.2：本条明确了规范的适用范围。“城镇”界定了适用的地域范围，不包括农村住宅；“新建、改建、扩建”涵盖了住宅建设的全部类型，其中改建、扩建住宅需符合本规范的相关要求，确保改造后住宅的质量和使用功能符合标准。对于历史住宅的保护与改造，除符合本规范外，还应遵循文物保护相关规定。1.0.3住宅设计应遵循安全、适用、经济、美观的原则，结合当地气候、地质、资源等条件，合理利用土地，节约能源，保护环境，满足居民对居住空间、使用功能和环境质量的需求。条文说明1.0.3：本条规定了住宅设计的基本原则。安全是首要前提，包括结构安全、消防安全、使用安全等；适用要求住宅的功能布局合理，空间尺度适宜，满足居民日常生活需求；经济要求设计兼顾造价控制，合理利用材料和资源，避免浪费；美观要求住宅造型与周边环境协调，体现时代特色和地域文化。同时，结合当地自然条件，推行节能、环保设计，符合可持续发展理念。1.0.4住宅设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准、规范的规定。条文说明1.0.4：本条明确了本规范与其他相关标准、规范的关系。住宅设计涉及结构、消防、节能、给排水、电气、暖通等多个专业领域，本规范主要针对住宅的整体设计、使用功能等提出要求，各专业设计还应符合对应专业的国家现行标准，如《建筑结构荷载规范》《建筑设计防火规范》《民用建筑节能设计标准》等，确保住宅设计的全面合规性。第二章术语2.0.1住宅：供家庭居住使用的建筑。条文说明2.0.1：本条界定了住宅的核心用途——家庭居住，区别于宿舍、公寓、酒店等其他居住类建筑。住宅应具备满足家庭日常生活所需的功能空间，如卧室、起居室、厨房、卫生间等，且设计应符合家庭居住的行为习惯和需求。2.0.2套型：由居住空间和厨房、卫生间等共同组成的基本居住单元。条文说明2.0.2：套型是住宅的基本组成单元，每个套型应具备相对独立的居住空间和配套设施，确保家庭居住的私密性和舒适性。套型的划分应根据家庭人口、生活习惯等因素，合理配置空间大小和功能布局。2.0.3居住空间：住宅中供居住者休息、起居、娱乐、学习等使用的空间，包括卧室、起居室（厅）等。2.0.4卧室：供居住者睡眠、休息的空间。2.0.5起居室（厅）：供居住者起居、娱乐、会客等使用的空间。2.0.6厨房：供居住者进行炊事活动的空间。2.0.7卫生间：供居住者进行洗漱、沐浴、如厕等卫生活动的空间，包括卫生间、盥洗室等。2.0.8阳台：附设于住宅外墙，供居住者晾晒衣物、休息、观景等使用的空间，分为开敞阳台和封闭阳台。条文说明2.0.8：阳台是室内与室外之间的过渡空间，在城镇居住生活中发挥着重要作用。开敞阳台指不封闭或部分封闭，与室外直接相通的阳台；封闭阳台指采用门窗等构件全部封闭，形成相对独立空间的阳台。两者在采光、通风、防水等设计要求上有所区别，本规范后续条款将分别明确。2.0.9层高：上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。2.0.10净高：楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。条文说明2.0.9、2.0.10：层高和净高是住宅空间尺度的重要指标，直接影响居住舒适度。净高是居住者实际感受到的空间高度，扣除了楼板、吊顶等构件的厚度，其数值应满足本规范对各功能空间的最低要求，确保居住者活动的舒适性和空间的通透感。2.0.11楼梯间：供住宅上下层交通使用的空间，包括楼梯、楼梯平台等。2.0.12电梯井：供电梯安装和运行的井道空间。第三章套内空间3.1套内空间一般要求★3.1.1套内空间应符合下列规定：1套内使用面积应符合本规范第3.1.2条的规定；2套内空间布局应合理，卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间等功能空间应齐全，且面积比例适宜；3套内空间应保证良好的采光、通风和日照条件；4套内空间应满足居住者的日常生活需求，方便使用，且具备一定的私密性。条文说明3.1.1：本条为强制性条文，明确了套内空间的基本要求。套内空间的核心是满足居住者的日常生活需求，功能齐全是基础，布局合理是关键，同时需兼顾采光、通风、日照和私密性，确保居住舒适度和实用性。面积比例适宜要求各功能空间的大小与使用需求匹配，避免出现空间浪费或使用不便的情况。3.1.2套内使用面积应根据套内空间的功能类型，按下列规定计算：1卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、过道、楼梯等空间的使用面积，按其实际建筑面积计算；2套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；3套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；4套内墙面装饰厚度计入使用面积。条文说明3.1.2：本条明确了套内使用面积的计算方法，确保计算标准的统一。套内使用面积是衡量住宅实用性的重要指标，计算时应涵盖所有实际可使用的空间，包括楼梯、管道井等辅助空间，墙面装饰厚度的计入的是为了更准确地反映套内实际可使用空间的大小，避免因装饰层厚度导致的计算偏差。3.2卧室★3.2.1卧室的使用面积应符合下列规定：1双人卧室不应小于9.0㎡；2单人卧室不应小于5.0㎡；3兼起居的卧室不应小于12.0㎡。条文说明3.2.1：本条为强制性条文，规定了不同类型卧室的最小使用面积，确保卧室具备基本的居住舒适度和使用功能。双人卧室需满足两人居住的空间需求，包括摆放床、衣柜、床头柜等家具的空间；单人卧室需满足单人休息和基本活动需求；兼起居的卧室兼具休息和起居功能，需预留更多空间供日常活动使用，因此面积要求更高。3.2.2卧室的净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且局部净高低于2.10m的面积不应大于卧室使用面积的1/3。条文说明3.2.2：本条规定了卧室的净高要求，确保卧室空间的通透感和居住舒适度。净高2.40m是基本要求，能够满足大多数居住者的活动需求；局部净高可适当降低，但需控制范围，避免因局部空间过低影响使用体验，局部净高低于2.10m的区域不宜作为主要休息区域。3.2.3卧室应设置外窗，外窗面积不应小于卧室使用面积的1/7，且外窗可开启面积不应小于外窗面积的1/2。条文说明3.2.3：本条要求卧室设置外窗，确保良好的采光和通风条件。外窗面积与卧室使用面积的比例的规定，是为了保证卧室有足够的天然采光；可开启面积的要求，是为了确保室内外空气流通，改善室内空气质量，保障居住者的健康。3.3起居室（厅）3.3.1起居室（厅）的使用面积不应小于10.0㎡。条文说明3.3.1：起居室（厅）是家庭日常起居、娱乐、会客的主要空间，需具备足够的面积供多人活动，摆放沙发、茶几、电视柜等家具，因此规定其最小使用面积为10.0㎡，确保空间的实用性和舒适性。3.3.2起居室（厅）的净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且局部净高低于2.10m的面积不应大于起居室（厅）使用面积的1/3。3.3.3起居室（厅）应设置外窗，外窗面积不应小于起居室（厅）使用面积的1/7，且外窗可开启面积不应小于外窗面积的1/2。条文说明3.3.3：与卧室要求一致，起居室（厅）的外窗设置旨在保证充足的采光和良好的通风，提升空间舒适度，保障居住者的日常生活体验。外窗面积和可开启面积的比例，是结合居住需求和节能要求综合确定的。3.4厨房★3.4.1厨房的使用面积应符合下列规定：1单排布置厨房不应小于4.0㎡；2双排布置厨房不应小于5.0㎡。条文说明3.4.1：本条为强制性条文，根据厨房的布置方式规定了最小使用面积。单排布置厨房指厨房内厨具、台面等沿一侧墙面布置，空间需求相对较小；双排布置厨房指厨具、台面沿两侧墙面布置，操作空间更宽敞，但面积需求更大。规定最小使用面积，是为了保证厨房具备基本的炊事操作空间，方便居住者进行烹饪活动。3.4.2厨房的净高不应低于2.20m。条文说明3.4.2：厨房净高要求低于卧室和起居室（厅），主要是因为厨房内通常会安装吊顶、抽油烟机等设备，适当降低净高可避免空间浪费，同时满足基本的操作空间需求，2.20m的净高能够保证大多数居住者的操作舒适度。★3.4.3厨房应设置外窗，外窗面积不应小于厨房使用面积的1/7，且外窗可开启面积不应小于外窗面积的1/2；厨房应设置排烟道，排烟道应符合相关标准的规定，并应设置止回阀。条文说明3.4.3：本条为强制性条文，厨房设置外窗是为了保证采光和通风，及时排出烹饪过程中产生的油烟和废气，改善室内空气质量；排烟道的设置是为了规范油烟排放，避免油烟倒灌，止回阀的设置可有效防止相邻住户的油烟进入本户，保障居住环境的卫生。3.5卫生间3.5.1卫生间的使用面积应符合下列规定：1设有大便器、洗手盆的卫生间不应小于2.50㎡；2设有大便器、洗手盆、淋浴器的卫生间不应小于3.00㎡；3设有大便器、洗手盆、淋浴器、浴缸的卫生间不应小于3.50㎡。条文说明3.5.1：本条根据卫生间内配备的卫生设施，规定了不同类型卫生间的最小使用面积，确保卫生间具备基本的使用功能和操作空间。卫生设施越多，所需空间越大，合理的面积配置可避免卫生间空间拥挤，方便居住者使用。3.5.2卫生间的净高不应低于2.20m。3.5.3卫生间应设置外窗，外窗面积不应小于卫生间使用面积的1/7，且外窗可开启面积不应小于外窗面积的1/2；当卫生间无外窗时，应设置机械通风设施，并应符合相关标准的规定。条文说明3.5.3：卫生间设置外窗的目的是保证采光和通风，及时排出卫生间内的湿气和异味，防止细菌滋生，保障居住者的健康；对于无外窗的卫生间，机械通风设施是替代方案，需确保通风效果符合标准，避免湿气积聚导致墙面、地面发霉。★3.5.4卫生间的地面应采用防水、防滑材料，并应设置排水坡度，确保排水通畅，无积水；卫生间的墙面应采用防水材料，防水高度不应低于1.80m，有淋浴设施的墙面防水高度不应低于2.00m。条文说明3.5.4：本条为强制性条文，卫生间是住宅中用水最多的空间，地面和墙面的防水、防滑处理至关重要。防水材料的使用和防水高度的规定，可有效防止卫生间漏水，避免损坏楼下住户和本户其他空间；防滑地面可防止居住者滑倒，保障使用安全；排水坡度的设置确保排水通畅，避免积水滋生细菌。3.6阳台3.6.1每套住宅宜设阳台或平台。条文说明3.6.1：阳台是室内与室外之间的过渡空间，在城镇居住生活中发挥了越来越重要的作用，可用于晾晒衣物、休息、观景等。本条要求每套住宅宜设阳台，住宅底层和退台式住宅的上人屋面层可设平台，满足居民的多样化需求。★3.6.2阳台栏杆设计必须采用防止儿童攀登的构造，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m，放置花盆处必须采取防坠落措施。条文说明3.6.2：本条为强制性条文，主要针对儿童安全设计。阳台是儿童活动较多的地方，栏杆垂直杆件间距若设计不当，容易造成儿童钻出坠落的事故。根据人体工程学原理，栏杆垂直净距应小于0.11m，才能有效防止儿童攀登和钻出；同时，为防止因栏杆上放置花盆坠落伤人，本条要求可搁置花盆的栏杆必须采取防止坠落措施，如设置挡板等。★3.6.3阳台栏板或栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m；七层及七层以上不应低于1.10m。条文说明3.6.3：本条为强制性条文，阳台栏杆的防护高度是根据人体重心稳定和心理要求确定的，应随建筑高度增高而增高。阳台（包括封闭阳台）栏杆或栏板的构造一般与窗台不同，且人站在阳台前比站在窗前有更加靠近悬崖的眩晕感，人体距离建筑外边沿的距离更近，其重心稳定性和心理安全要求更高，因此阳台栏杆的净高不应按窗台高度设计。本次修编还对原规范中关于建筑层数的定义进行了修改，使之与现行标准《住宅建筑规范》GB50368相一致，不再出现“高层住宅”“中高层住宅”等词。3.6.4封闭阳台栏板或栏杆也应满足阳台栏板或栏杆净高要求。七层及七层以上住宅和寒冷、严寒地区住宅宜采用实体栏板。条文说明3.6.4：封闭阳台仍属于阳台范畴，其栏杆净高需符合本条规定，不能因封闭而降低防护要求。七层及七层以上住宅以及寒冷、严寒地区住宅的阳台采用实体栏板，一方面可以防止冷风从阳台灌入室内，起到保温节能的作用；另一方面可防止物品从过高处的栏杆缝隙处坠落伤人，提升安全性。3.6.5顶层阳台应设雨罩，各套住宅之间毗连的阳台应设分户隔板。条文说明3.6.5：顶层住宅阳台若没有雨罩，会给晾晒衣物带来不便，同时阳台上的雨水、积水容易流入室内，故规定顶层阳台应设置雨罩。各套住宅之间毗邻的阳台分隔板是套与套之间明确的分界线，对居民的领域感起保证作用，对安全防范也有重要作用，在设计时明确分隔，可减少管理上的矛盾。由于住宅部品生产技术的不断成熟，现在已有大量成熟的晾衣部品，居民多数会拆除施工过程中安装的晒衣架，造成浪费，因此本次修编不再要求“设置晾晒衣物的设施”。3.6.6阳台、雨罩均应采取有组织排水措施，雨罩及开敞阳台应采取防水措施。条文说明3.6.6：实态调查表明，由于阳台及雨罩排水组织不当，造成上下层的干扰十分严重，如上层浇花、冲洗阳台而弄脏下层晾晒的衣服甚至浇淋到他人身上的事故常常引发邻里矛盾，故阳台、雨罩均应做有组织排水。本次修编将本条修改为“应采取防水措施”，主要是针对容易漏水的关键节点要求采取防水措施，避免漏水影响居民生活。3.6.7当阳台设有洗衣设备时应符合下列规定：1应设置专用给、排水管线及专用地漏，阳台楼、地面均应做防水；2严寒和寒冷地区应封闭阳台，并应采取保温措施。条文说明3.6.7：当阳台设置洗衣机设备时，为方便使用，需设置专用给排水管线、接口和插座等，并要求设置专用地漏，减少溢水的可能。在这种情况下，阳台是用水较多的地方，如出现洗衣设备跑漏水现象，容易造成阳台漏水，因此规定该类阳台楼地面应做防水。为防止严寒和寒冷地区冬季给排水管线冻裂，本条规定应封闭阳台，并采取保温措施，避免管线损坏影响使用。3.6.8当阳台或建筑外墙设置空调室外机时，其安装位置应符合下列规定：1应能通畅地向室外排放空气和自室外吸入空气；2在排出空气一侧不应有遮挡物；3应为室外机安装和维护提供方便操作的条件；4安装位置不应对室外人员形成热污染。条文说明3.6.8：当阳台设置空调室外机时，如安装措施不当，会降低空调室外机排热效果，降低制冷工效，还会对居民在阳台上的正常活动以及室外和其他住户环境造成影响。因此，本条对阳台或建筑外墙空调室外机的设置作出了具体规定。其中第2款规定在排出空气一侧不应有遮挡物，不包括百叶，但空调室外机所设置的百叶若仅为装饰物，且叶片间距太小，会影响空调室外机散热，因此在满足一定视线遮挡效果时，叶片间距越大越好。第四章共用部分4.1楼梯间★4.1.1楼梯间应符合下列规定：1楼梯间应采光、通风良好，不应有影响疏散的突出物；2楼梯间的净宽不应小于1.10m，楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m，扶手高度不应小于0.90m；3楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，且不应小于1.20m，平台净高不应小于2.00m；4楼梯间的墙面、地面应采用不易燃、易清洁的材料，墙面不应有突出物；5楼梯间应设置应急照明和疏散指示标志，应急照明的连续供电时间不应少于30min。条文说明4.1.1：本条为强制性条文，楼梯间是住宅的重要疏散通道，其设计直接关系到居住者的生命安全。采光、通风良好可确保楼梯间内视线清晰、空气流通，便于疏散；净宽、踏步尺寸、扶手高度等指标的规定，是为了保证楼梯的通行能力和使用安全，符合人体工程学要求；平台净宽和净高的要求，避免疏散时出现拥挤、碰撞等情况；不易燃材料的使用可防止火灾蔓延，应急照明和疏散指示标志可在火灾等紧急情况下引导居住者疏散。4.1.2楼梯间的门应采用乙级防火门，门应向疏散方向开启，不应设置门槛，且不应有影响疏散的障碍物。条文说明4.1.2：乙级防火门具有一定的防火隔烟性能，可在火灾初期阻止火势和烟雾进入楼梯间，为居住者疏散争取时间；门向疏散方向开启可确保疏散时门能顺利打开，避免因门开启方向不当影响疏散；不设门槛和障碍物，可防止疏散时发生绊倒等意外，保障疏散安全。4.2电梯★4.2.1七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时，必须设置电梯。条文说明4.2.1：本条为强制性条文，主要考虑到高层住宅居住者的出行便利和安全，尤其是老年人、残疾人等特殊人群的需求。七层及七层以上住宅或高度超过16m的住宅，步行上下楼难度较大，设置电梯是保障居住者基本出行权益的必要措施。4.2.2电梯的数量应根据住宅的层数、户数、人口等因素合理确定，每栋住宅的电梯数量不应少于2台，其中应设置1台无障碍电梯。条文说明4.2.2：电梯数量的确定应满足居住者的出行需求，避免高峰期等待时间过长；无障碍电梯的设置是为了满足老年人、残疾人等特殊人群的出行需求，体现住宅的人性化设计，符合无障碍设计相关标准。4.2.3电梯井应独立设置，电梯井的墙体应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体，电梯井的门应采用乙级防火门。条文说明4.2.3：电梯井独立设置可防止火灾时火势和烟雾通过电梯井蔓延，保障电梯间的安全；耐火极限不低于2.00h的不燃烧体墙体和乙级防火门，可有效阻隔火势，为居住者疏散和消防救援争取时间。4.3走廊和过道4.3.1走廊和过道的净宽不应小于1.20m，净高不应低于2.40m。条文说明4.3.1：走廊和过道是住宅共用部分的主要通行空间，净宽和净高的规定确保其具备足够的通行能力和舒适度，避免因空间狭窄、高度不足影响居住者通行，尤其是携带物品或老年人、残疾人通行时的便利性。4.3.2走廊和过道的墙面应采用不易燃、易清洁的材料，地面应采用防滑材料，避免积水。4.3.3走廊和过道应设置应急照明和疏散指示标志，应急照明的连续供电时间不应少于30min。第五章室内环境5.1采光★5.1.1每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照。条文说明5.1.1：本条为强制性条文，冬季日照对居住者的健康至关重要，可改善室内空气质量，提升室内温度，增强居住舒适度。每套住宅至少有一个居住空间获得冬季日照，确保居住者能享受到充足的阳光，符合居住健康需求。5.1.2需要获得冬季日照的居住空间的窗洞开口宽度不应小于0.60m。条文说明5.1.2：窗洞开口宽度直接影响进入室内的日照量，规定不应小于0.60m，可确保居住空间能获得足够的冬季日照，满足居住者的采光需求，避免因窗洞过窄导致日照不足。5.1.3卧室、起居室(厅)、厨房应有直接天然采光。5.1.4卧室、起居室(厅)、厨房的采光系数不应低于1%；当楼梯间设置采光窗时，采光系数不应低于0.5%。5.1.5卧室、起居室(厅)、厨房的采光窗洞口的窗地面积比不应低于1/7。5.1.6当楼梯间设置采光窗时，采光窗洞口的窗地面积比不应低于1/12。5.1.7采光窗下沿离楼面或地面高度低于0.50m的窗洞口面积不应计入采光面积内，窗洞口上沿距地面高度不宜低于2.00m。5.1.8除严寒地区外，居住空间朝西外窗应采取外遮阳措施，居住空间朝东外窗宜采取外遮阳措施。当采用天窗、斜屋顶窗采光时，应采取活动遮阳措施。条文说明5.1.3-5.1.8：这些条款进一步明确了住宅各功能空间的采光要求。直接天然采光可保证室内光线充足，改善居住环境；采光系数和窗地面积比的规定，是为了量化采光标准，确保各功能空间有足够的天然采光；采光窗下沿高度的规定，是为了避免低窗洞口影响采光效果和使用安全；外遮阳措施的设置，主要是为了减少夏季太阳辐射热进入室内，降低空调能耗，同时避免眩光，提升居住舒适度，严寒地区因冬季需要充分利用太阳辐射热，故不要求朝西外窗采取外遮阳措施。5.2通风★5.2.1卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间应设置通风设施，保证室内空气流通。条文说明5.2.1：本条为强制性条文，良好的通风可排出室内有害气体、湿气和异味，改善室内空气质量，保障居住者的健康。各功能空间根据使用特点，均需设置相应的通风设施，如外窗、排风扇、排烟道等，确保室内空气流通。5.2.2卧室、起居室（厅）的通风开口面积不应小于该空间地板面积的1/20。5.2.3厨房的通风开口面积不应小于厨房地板面积的1/10，且不应小于0.60㎡；当厨房设置机械通风设施时，通风量不应小于6次/h。5.2.4卫生间的通风开口面积不应小于卫生间地板面积的1/20，且不应小于0.20㎡；当卫生间设置机械通风设施时，通风量不应小于8次/h。5.3隔声5.3.1住宅的隔声性能应符合相关标准的规定，卧室、起居室（厅）的允许噪声级不应大于45dB(A)，夜间不应大于37dB(A)。5.3.2住宅的分户墙、分户楼板应具有良好的隔声性能，分户墙的计权隔声量不应小于40dB，分户楼板的计权隔声量不应小于40dB，计权标准化撞击声压级不应大于75dB。条文说明5.3.1、5.3.2：隔声性能是住宅居住舒适度的重要指标，直接影响居住者的生活质量和私密性。允许噪声级和隔声量的规定，可有效减少室内外噪声和分户之间的噪声干扰，确保居住空间的安静，保障居住者的休息和生活不受影响。第六章建筑设备6.1给排水★6.1.1住宅应设置给水系统和排水系统，给水系统应满足居住者的生活用水需求，排水系统应保证排水通畅，无渗漏、无异味。条文说明6.1.1：本条为强制性条文，给水和排水系统是住宅的基本配套设施，直接关系到居住者的日常生活。给水系统需保证水质、水压符合标准，满足饮用、洗漱、烹饪等生活用水需求；排水系统需确保排水通畅，避免渗漏和异味，防止污染室内环境和周边环境。6.1.2住宅的给水管道应采用耐腐蚀、无毒、无污染的材料，管道安装应牢固，避免渗漏；排水管道应采用耐腐蚀、不易堵塞的材料，管道坡度应符合规定，确保排水通畅。6.1.3每套住宅应设置独立的水表，水表应安装在便于查看和检修的位置；卫生间、厨房应设置专用地漏，地漏应具有防臭功能。6.2电气★6.2.1住宅的电气设计应符合相关标准的规定，保证用电安全，满足居住者的用电需求。条文说明6.2.1：本条为强制性条文，电气设计的核心是用电安全，同时需满足居住者的日常生活用电需求，如照明、家用电器使用等。电气设计应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》等相关标准，避免电气火灾、触电等安全隐患。6.2.2