户外拓展训练场地租赁合同

甲方（出租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拥有户外拓展训练场地的合法出租权。

2.乙方有租赁该场地用于户外拓展训练活动的需求。

双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就户外拓展训练场地租赁事宜达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置甲方将位于[具体地址]的户外拓展训练场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用。该场地的具体四至范围以双方确认的场地平面图为准。2.场地面积场地总面积约为[X]平方米，包括但不限于训练区域、休息区域、配套设施区域等。3.场地设施场地内配备有以下设施：

（1）拓展训练器材，如高空绳索、攀岩墙、独木桥等，具体器材清单见附件一。

（2）休息区域的桌椅、遮阳伞等。

（3）配套的水电设施，能满足乙方正常使用需求。

（4）其他设施：[具体列举其他设施]。二、租赁期限1.租赁起始时间租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天/月/年。2.提前或延期使用若乙方需要提前或延期使用场地，应提前[X]天书面通知甲方。经甲方书面同意后，双方可就租赁期限的变更签订补充协议，并按照补充协议的约定执行。三、租金及支付方式1.租金标准租金按照以下方式计算：

（1）每日租金为人民币[X]元。

（2）若租赁期限超过一个月，每月租金为人民币[X]元。

（3）若乙方使用场地内的特定设施或器材，需额外支付费用，具体费用标准见附件二。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：

（1）签订本合同后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付租赁保证金人民币[X]元，该保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方。

（2）租金支付方式为[现金/银行转账]。若采用银行转账方式，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账号：[账号号码]

户名：[账户名称]

（3）租金支付时间：乙方应在租赁期限开始前[X]个工作日内支付全部租金；若租赁期限较长，可按照以下方式分期支付：

第一期：在租赁期限开始前[X]个工作日内支付租金的[X]%，即人民币[X]元。

第二期：在租赁期限进行到一半时，支付租金的[X]%，即人民币[X]元。

第三期：在租赁期限结束前[X]个工作日内支付剩余租金，即人民币[X]元。四、场地使用用途1.用途限制乙方租赁场地仅用于户外拓展训练活动，不得将场地用于其他任何用途。若乙方需要改变场地使用用途，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.活动规模乙方在场地内举办的户外拓展训练活动规模应符合场地的承载能力，不得超过[X]人。若乙方需要增加活动规模，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）权利有权按照本合同的约定收取租金和其他费用。

有权对乙方使用场地的情况进行监督和检查。

在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。（2）义务按照本合同的约定按时交付场地，并确保场地及设施处于正常使用状态。

提供必要的协助和支持，配合乙方开展户外拓展训练活动。

对场地及设施进行定期维护和保养，确保其安全可靠。

在租赁期限内，不得擅自收回场地，除非乙方严重违反本合同约定。2.乙方权利与义务（1）权利按照本合同的约定使用场地及设施。

在租赁期限内，享有场地的独家使用权（除本合同另有约定外）。

有权要求甲方对场地及设施进行维修和保养，以确保其正常使用。（2）义务按照本合同的约定支付租金和其他费用。

遵守甲方的场地管理规定，爱护场地及设施，不得损坏。

在使用场地过程中，应采取必要的安全措施，确保活动人员的安全。

活动结束后，应及时清理场地，保持场地整洁。

未经甲方书面同意，不得将场地转租给第三方。六、场地维护与维修1.日常维护乙方在使用场地过程中，应负责场地的日常清洁和维护工作，保持场地及设施的整洁和卫生。2.维修责任（1）因乙方使用不当造成场地及设施损坏的，乙方应负责修复或承担修复费用。

（2）因自然损耗或不可抗力因素导致场地及设施损坏的，甲方应负责及时修复，但乙方应积极配合。

（3）对于需要维修的情况，双方应及时沟通，确定维修方案和时间。若因维修影响乙方使用场地，甲方应给予乙方相应的补偿。七、保险1.甲方保险甲方应购买场地的相关保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等，以保障场地及相关设施的安全。2.乙方保险乙方应购买活动人员的意外伤害保险，以保障活动人员在场地内的安全。在活动期间，若发生人员伤亡或财产损失等事故，由乙方负责处理并承担相应的责任。八、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同的约定按时交付场地，应按照每日租金的[X]%向乙方支付违约金；若逾期交付超过[X]天，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。

（2）若甲方提供的场地及设施不符合本合同的约定，影响乙方正常使用的，甲方应及时采取措施进行整改。若整改后仍无法满足乙方使用需求，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。

（3）若甲方在租赁期限内擅自收回场地，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还已支付的租金和保证金。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同的约定支付租金和其他费用，应按照逾期金额的每日[X]%向甲方支付违约金。若逾期支付超过[X]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时没收租赁保证金。

（2）若乙方违反本合同约定的场地使用用途或活动规模限制，甲方有权要求乙方立即改正；若乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。

（3）若乙方损坏场地及设施，应负责修复或承担修复费用；若造成甲方其他损失的，应承担赔偿责任。

（4）若乙方未经甲方书面同意将场地转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。九、合同解除1.协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。2.单方解除（1）甲方有权在以下情况下单方解除本合同：

乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的。

乙方逾期支付租金和其他费用超过[X]天的。

乙方擅自将场地转租给第三方的。（2）乙方有权在以下情况下单方解除本合同：

甲方未按照本合同的约定按时交付场地，且逾期超过[X]天的。

甲方提供的场地及设施严重不符合本合同的约定，影响乙方正常使用，且经甲方整改后仍无法满足乙方使用需求的。3.解除程序若一方需要解除本合同，应提前[X]天书面通知对方。合同解除后，双方应按照本合同的约定进行结算和清理。十、争议解决1.协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.通知条款双方之间的通知应以书面形式送达对