北京市老年公寓入住合同(示范版)合同三篇

北京市老年公寓入住合同(示范版)合同三篇篇一甲方（公寓运营方）：北京市XX老年公寓管理中心法定地址：北京市XX区XX路XX号法定代表人/授权代表：XXX联系电话：XXXXXXXXXXX乙方（入住老人/监护人）：XXX，性别：X，民族：X，出生日期：XXXX年XX月XX日，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住址：北京市XX区XX街道XX小区X号楼X单元X室联系电话：XXXXXXXXXXX关系：乙方为入住老人XXX的（填写“本人”或“监护人”），身份证号码（如适用）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话（如适用）：XXXXXXXXXXX授权依据（如适用）：兹证明本人系入住老人XXX的合法监护人，现授权本人代为签署并履行本合同相关事宜。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方入住甲方运营的老年公寓事宜，订立本合同，以资共同遵守。第一条入住基本约定1.1乙方自愿申请入住甲方位于北京市XX区XX路XX号（详细地址）的老年公寓，选择的入住类型为：（填写“长期入住”、“短期入住”或“特定护理期入住”）。1.2预计入住日期为XXXX年XX月XX日，预计或固定终止日期为XXXX年XX月XX日。实际终止日期以双方另行书面确认或法律规定为准。1.3乙方入住的房间位于公寓内XX栋X单元X号房间，房间类型为：（填写“单人间”、“双人间”或其他类型），房间内基本设施设备清单详见本合同附件一（如无附件可删除此句）或双方确认的《房间设施清单》（此部分内容应在合同中简要列明或引用，例如：床、衣柜、独立卫生间、空调、电视等）。第二条服务内容与标准2.1甲方为乙方提供以下服务：(1)住宿服务：提供符合约定的房间及基础设施，保障房间的基本清洁。(2)餐饮服务：每日提供三餐（早餐、午餐、晚餐），餐费标准为人民币XX元/月（或具体价格说明）。如需特殊餐食（如糖尿病餐、软食等），需提前X日向甲方提出申请，费用另计，标准为人民币XX元/月（或具体价格说明）。(3)基础生活照料：提供每日三餐送至房间服务；协助老人进行个人卫生清洁（如洗漱、淋浴）、衣物清洗、室内简单整理等基础生活协助服务。(4)健康监测与协助：每日进行生命体征（体温、脉搏、血压等）的基础测量并记录；根据需要提供健康咨询、协助联系医疗机构或转诊就医的协调服务。(5)文化娱乐活动：甲方将定期组织各类文娱活动，如棋牌、书画、音乐、健身、社区讲座等，具体活动安排以甲方公示为准。(6)其他服务：包括但不限于代收水电燃气费、代洗衣物、接待来访者等（具体服务内容可细化）。2.2上述服务的具体标准，按照甲方公开的服务标准执行，相关标准文件可供乙方查阅。甲方应确保持续提供符合约定标准的服务。第三条费用与支付3.1入住费用：乙方在本合同有效期内，应向甲方支付以下费用：(1)住宿费：人民币XX元/月。(2)餐费：人民币XX元/月（或按实际标准计算）。(3)护理费：人民币XX元/月（如包含在住宿费内则无需单独列出）。(4)其他服务费：根据实际消费另行支付。上述费用合计为人民币（大写）XX元/月（或按各项分别列出）。3.2费用支付方式：乙方应于每月X日前，将当月应缴费用支付至甲方指定账户：账户名称：甲方（北京市XX老年公寓管理中心）开户银行：XX银行XX支行银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX支付方式可为现金支付、银行转账或刷卡支付（选择其一或列出）。3.3押金：为保障合同履行，乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。该押金用于抵扣乙方入住期间可能产生的额外费用、违约金或未履行完的服务费用。乙方正常解除合同并结清所有费用后，甲方应在乙方搬离后X日内将押金无息退还给乙方。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)按照本合同约定及服务标准，为乙方提供全面、优质的入住服务。(2)负责公寓内公共区域的卫生、安全及设施设备的日常维护保养，确保居住环境安全、整洁、舒适。(3)建立并管理入住老人的健康档案，妥善保管乙方提供的个人信息，依法依规进行保密。(4)制定并执行公寓的各项规章制度，维护公寓的正常秩序，对乙方行为进行必要的监督管理。(5)配合北京市及相关部门对公寓进行的监督检查工作。(6)落实传染病等突发公共卫生事件的预防和控制措施。4.2乙方的权利与义务：(1)有权按照本合同约定享有甲方提供的各项服务。(2)有权了解入住服务的具体内容、标准及费用构成。(3)应遵守甲方的各项规章制度，包括但不限于作息时间、安全规定、消防安全、环境卫生、物品管理规定等。(4)应按时足额支付本合同约定的各项费用。(5)如入住老人有特殊健康状况、需求或病史，应在本合同签订前及入住期间及时、如实地告知甲方，并积极配合甲方做好相关照护工作。(6)应爱惜公寓内的公共设施和自有财产，如因乙方原因造成损坏，应承担修复或赔偿责任。(7)如入住老人突发疾病或意外，乙方（或其指定的紧急联系人）应在接到甲方通知后及时赶到现场或按约定方式处理。甲方将根据情况提供必要的紧急协助（如联系急救中心、准备常用药品等），并积极协助乙方处理后续事宜。(8)乙方应对入住老人在入住期间的个人财产安全负责，甲方可采取必要的保管措施，但对保管物的丢失或损坏不承担无限责任（具体责任范围可细化）。第五条健康管理与医疗应急5.1乙方承诺，在签订本合同前已向甲方如实告知入住老人的健康状况、既往病史、过敏药物、残疾情况及特殊生活习惯或需求。5.2甲方在服务过程中，如发现乙方入住老人有病情变化或意外伤害，应立即通知乙方（或其指定的紧急联系人，需提前书面提供联系方式），并采取必要的紧急处理措施（如基础急救、联系120急救中心等）。甲方有义务协助乙方将入住老人送往约定医院或乙方指定的医院进行诊治，并协助办理相关手续，但甲方不承担医疗责任及由此产生的一切费用，亦不保证治疗效果。5.3乙方（或其指定的紧急联系人）应在接到甲方通知后，根据老人病情和实际情况，在合理期限内前往照看或处理。如因乙方未及时履行通知或到场义务，导致病情延误，责任由乙方自行承担。第六条合同的变更、解除与终止6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。6.2发生下列情形之一时，本合同可解除：(1)甲乙双方协商一致解除。(2)因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致合同目的无法实现。(3)甲方提供的服务持续不符合合同约定的基本标准，经乙方提出后未在合理期限内整改，或甲方严重违反合同约定，损害乙方利益的。(4)乙方（监护人）要求解除合同，且乙方入住老人身体状况已不适合继续在公寓内居住，能够自行处理个人事务或已有其他可靠照料安排的。(5)乙方违反本合同约定，经甲方书面催告后仍未改正，或严重违反公寓规章制度，影响他人或公共秩序，甲方可单方面解除合同。6.3合同因约定的期限届满而自然终止。乙方或甲方也可在期限届满前X日书面通知对方终止合同。6.4无论因何种原因解除或终止合同，乙方应结清所有应付未付的费用（包括但不限于最后一个月的住宿费、餐费、护理费、水电费等）。甲方应在乙方结清所有费用并完成房间内物品的清理搬离后X日内，将剩余押金（如有）无息退还乙方。如押金不足以抵扣乙方欠费，甲方有权从押金中直接扣除。因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付但未享受服务的相应费用，并按约定退还押金。第七条违约责任7.1甲方违约责任：(1)未按约定提供符合标准的服务，乙方有权要求甲方限期改正；逾期不改或情况严重的，乙方有权要求减少相应服务费用或解除合同，并要求甲方赔偿损失。(2)未按约定退还押金，每逾期一日，应按押金总额的万分之五向乙方支付违约金。7.2乙方违约责任：(1)未按时足额支付费用的，每逾期一日，应按应付未付费用总额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过X日，甲方有权暂停提供服务，直至费用结清。(2)严重违反公寓规章制度，甲方有权制止，并可要求乙方承担相应的赔偿责任（如罚款、修复费用等），情节严重的，甲方有权单方面解除合同，已收取的费用不予退还。(3)乙方提供的健康信息不实，给甲方或其他入住人造成损害的，应承担相应的赔偿责任。第八条不可抗力8.1因发生地震、火灾、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，甲乙双方均应免除相应的违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后X日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否变更、解除合同。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向甲方的所在地（北京市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密10.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于服务定价、运营模式、客户信息等）和乙方提供的入住老人的个人隐私信息，均负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2甲方制定的《入住老人日常行为规范》、《收费标准调整办法》等其他规章制度，如不与法律、法规或本合同相抵触，应作为本合同的附件或重要组成部分，对双方具有约束力。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.4本合同一式X份，甲方执X份，乙方执X份，（如需）备案份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：北京市XX老年公寓管理中心法定代表人/授权代表（签字）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXX（如乙方为监护人，此处可注明“监护人”）日期：XXXX年XX月XX日篇二甲方（公寓运营方）：北京市XX老年公寓管理中心法定地址：北京市XX区XX路XX号法定代表人/授权代表：XXX联系电话：XXXXXXXXXXX乙方（入住老人/监护人）：XXX，性别：X，民族：X，出生日期：XXXX年XX月XX日，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住址：北京市XX区XX街道XX小区X号楼X单元X室联系电话：XXXXXXXXXXX关系：乙方为入住老人XXX的（填写“本人”或“监护人”），身份证号码（如适用）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话（如适用）：XXXXXXXXXXX授权依据（如适用）：兹证明本人系入住老人XXX的合法监护人，现授权本人代为签署并履行本合同相关事宜。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方入住甲方运营的老年公寓事宜，订立本合同，以资共同遵守。第一条入住基本约定1.1乙方自愿申请入住甲方位于北京市XX区XX路XX号（详细地址）的老年公寓，选择的入住类型为：（填写“长期入住”、“短期入住”或“特定护理期入住”）。1.2预计入住日期为XXXX年XX月XX日，预计或固定终止日期为XXXX年XX月XX日。实际终止日期以双方另行书面确认或法律规定为准。1.3乙方入住的房间位于公寓内XX栋X单元X号房间，房间类型为：（填写“单人间”、“双人间”或其他类型），房间内基本设施设备情况如下：床、衣柜、独立卫生间、空调、电视等，具体设施清单可参考附件（如无附件可删除此句）。第二条服务内容与标准2.1甲方为乙方提供以下服务：(1)住宿服务：提供符合约定的房间及基础设施，保障房间的基本清洁和设施的正常使用。(2)餐饮服务：每日提供三餐（早餐、午餐、晚餐），餐费标准为人民币XX元/月（或具体价格说明）。如需特殊餐食（如糖尿病餐、软食等），需提前X日向甲方提出申请，费用另计，标准为人民币XX元/月（或具体价格说明）。(3)基础生活照料：提供每日三餐送至房间服务；协助老人进行个人卫生清洁（如洗漱、淋浴）、衣物清洗、室内简单整理等基础生活协助服务。(4)健康监测与协助：每日进行生命体征（体温、脉搏、血压等）的基础测量并记录；根据需要提供健康咨询、协助联系医疗机构或转诊就医的协调服务。(5)文化娱乐与社交活动：甲方将定期组织各类文娱活动，如棋牌、书画、音乐、健身、社区讲座等，具体活动安排以甲方公示为准。(6)其他服务：包括但不限于代收水电燃气费、代洗衣物、接待来访者等（具体服务内容可细化）。2.2上述服务的具体标准，按照甲方公开的服务标准执行，相关标准文件可供乙方查阅。甲方应确保持续提供符合约定标准的服务。第三条费用与支付3.1入住费用：乙方在本合同有效期内，应向甲方支付以下费用：(1)住宿费：人民币XX元/月。(2)餐费：人民币XX元/月（或按实际标准计算）。(3)护理费：人民币XX元/月（如包含在住宿费内则无需单独列出）。(4)其他服务费：根据实际消费另行支付。上述费用合计为人民币（大写）XX元/月（或按各项分别列出）。3.2费用支付方式：乙方应于每月X日前，将当月应缴费用支付至甲方指定账户：账户名称：甲方（北京市XX老年公寓管理中心）开户银行：XX银行XX支行银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX支付方式可为现金支付、银行转账或刷卡支付（选择其一或列出）。3.3押金：为保障合同履行，乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。该押金用于抵扣乙方入住期间可能产生的额外费用、违约金或未履行完的服务费用。乙方正常解除合同并结清所有费用后，甲方应在乙方搬离后X日内将押金无息退还给乙方。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)按照本合同约定及服务标准，为乙方提供全面、优质的入住服务。(2)负责公寓内公共区域的卫生、安全及设施设备的日常维护保养，确保居住环境安全、整洁、舒适。(3)建立并管理入住老人的健康档案，妥善保管乙方提供的个人信息，依法依规进行保密。(4)制定并执行公寓的各项规章制度，维护公寓的正常秩序，对乙方行为进行必要的监督管理。(5)配合北京市及相关部门对公寓进行的监督检查工作。(6)落实传染病等突发公共卫生事件的预防和控制措施。4.2乙方的权利与义务：(1)有权按照本合同约定享有甲方提供的各项服务。(2)有权了解入住服务的具体内容、标准及费用构成。(3)应遵守甲方的各项规章制度，包括但不限于作息时间、安全规定、消防安全、环境卫生、物品管理规定等。(4)应按时足额支付本合同约定的各项费用。(5)如入住老人有特殊健康状况、需求或病史，应在本合同签订前及入住期间及时、如实地告知甲方，并积极配合甲方做好相关照护工作。(6)应爱惜公寓内的公共设施和自有财产，如因乙方原因造成损坏，应承担修复或赔偿责任。(7)如入住老人突发疾病或意外，乙方（或其指定的紧急联系人）应在接到甲方通知后及时赶到现场或按约定方式处理。甲方将根据情况提供必要的紧急协助（如联系急救中心、准备常用药品等），并积极协助乙方处理后续事宜。(8)乙方应对入住老人在入住期间的个人财产安全负责，甲方可采取必要的保管措施，但对保管物的丢失或损坏不承担无限责任（具体责任范围可细化）。第五条健康管理与医疗应急5.1乙方承诺，在签订本合同前已向甲方如实告知入住老人XXX的健康状况、既往病史、过敏药物、残疾情况及特殊生活习惯或需求。5.2甲方在服务过程中，如发现乙方入住老人有病情变化或意外伤害，应立即通知乙方（或其指定的紧急联系人，需提前书面提供联系方式），并采取必要的紧急处理措施（如基础急救、联系120急救中心等）。甲方有义务协助乙方将入住老人送往约定医院或乙方指定的医院进行诊治，并协助办理相关手续，但甲方不承担医疗责任及由此产生的一切费用，亦不保证治疗效果。5.3乙方（或其指定的紧急联系人）应在接到甲方通知后，根据老人病情和实际情况，在合理期限内前往照看或处理。如因乙方未及时履行通知或到场义务，导致病情延误，责任由乙方自行承担。第六条合同的变更、解除与终止6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。6.2发生下列情形之一时，本合同可解除：(1)甲乙双方协商一致解除。(2)因不可抗力（如地震、火灾、洪水、战争等）导致合同目的无法实现。(3)甲方提供的服务持续不符合合同约定的基本标准，经乙方提出后未在合理期限内整改，或甲方严重违反合同约定，损害乙方利益的。(4)乙方（监护人）要求解除合同，且乙方入住老人身体状况已不适合继续在公寓内居住，能够自行处理个人事务或已有其他可靠照料安排的。(5)乙方违反本合同约定，经甲方书面催告后仍未改正，或严重违反公寓规章制度，影响他人或公共秩序，甲方可单方面解除合同。6.3合同因约定的期限届满而自然终止。乙方或甲方也可在期限届满前X日书面通知对方终止合同。6.4无论因何种原因解除或终止合同，乙方应结清所有应付未付的费用（包括但不限于最后一个月的住宿费、餐费、护理费、水电费等）。甲方应在乙方结清所有费用并完成房间内物品的清理搬离后X日内，将剩余押金（如有）无息退还乙方。如押金不足以抵扣乙方欠费，甲方有权从押金中直接扣除。因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付但未享受服务的相应费用，并按约定退还押金。第七条违约责任7.1甲方违约责任：(1)未按约定提供符合标准的服务，乙方有权要求甲方限期改正；逾期不改或情况严重的，乙方有权要求减少相应服务费用或解除合同，并要求甲方赔偿损失。(2)未按约定退还押金，每逾期一日，应按押金总额的万分之五向乙方支付违约金。7.2乙方违约责任：(1)未按时足额支付费用的，每逾期一日，应按应付未付费用总额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过X日，甲方有权暂停提供服务，直至费用结清。(2)严重违反公寓规章制度，甲方有权制止，并可要求乙方承担相应的赔偿责任（如罚款、修复费用等），情节严重的，甲方有权单方面解除合同，已收取的费用不予退还。(3)乙方提供的健康信息不实，给甲方或其他入住人造成损害的，应承担相应的赔偿责任。第八条不可抗力8.1因发生地震、火灾、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，甲乙双方均应免除相应的违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后X日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否变更、解除合同。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向甲方的所在地（北京市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密10.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于服务定价、运营模式、客户信息等）和乙方提供的入住老人的个人隐私信息，均负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2甲方制定的《入住老人日常行为规范》、《收费标准调整办法》等其他规章制度，如不与法律、法规或本合同相抵触，应作为本合同的附件或重要组成部分，对双方具有约束力。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.4本合同一式X份，甲方执X份，乙方执X份，（如需）备案份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：北京市XX老年公寓管理中心法定代表人/授权代表（签字）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXX（如乙方为监护人，此处可注明“监护人”）日期：XXXX年XX月XX日篇三甲方（公寓运营方）：北京市XX老年公寓管理中心法定地址：北京市XX区XX路XX号法定代表人/授权代表：XXX联系电话：XXXXXXXXXXX乙方（入住老人/监护人）：XXX，性别：X，民族：X，出生日期：XXXX年XX月XX日，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住址：北京市XX区XX街道XX小区X号楼X单元X室联系电话：XXXXXXXXXXX关系：乙方为入住老人XXX的（填写“本人”或“监护人”），身份证号码（如适用）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话（如适用）：XXXXXXXXXXX授权依据（如适用）：兹证明本人系入住老人XXX的合法监护人，现授权本人代为签署并履行本合同相关事宜。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方入住甲方运营的老年公寓事宜，订立本合同，以资共同遵守。第一条入住基本约定1.1乙方自愿申请入住甲方位于北京市XX区XX路XX号（详细地址）的老年公寓，选择的入住类型为：（填写“长期入住”、“短期入住”或“特定护理期入住”）。1.2预计入住日期为XXXX年XX月XX日，预计或固定终止日期为XXXX年XX月XX日。实际终止日期以双方另行书面确认或法律规定为准。1.3乙方入住的房间位于公寓内XX栋X单元X号房间，房间类型为：（填写“单人间”、“双人间”或其他类型），房间内基本设施设备情况如下：床、衣柜、独立卫生间、空调、电视等，具体设施清单可参考附件（如无附件可删除此句）。第二条服务内容与标准2.1甲方为乙方提供以下服务：(1)住宿服务：提供符合约定的房间及基础设施，保障房间的基本清洁和设施的正常使用。(2)餐饮服务：每日提供三餐（早餐、午餐、晚餐），餐费标准为人民币XX元/月（或具体价格说明）。如需特殊餐食（如糖尿病餐、软食等），需提前X日向甲方提出申请，费用另计，标准为人民币XX元/月（或具体价格说明）。(3)基础生活照料：提供每日三餐送至房间服务；协助老人进行个人卫生清洁（如洗漱、淋浴）、衣物清洗、室内简单整理等基础生活协助服务。(4)健康监测与协助：每日进行生命体征（体温、脉搏、血压等）的基础测量并记录；根据需要提供健康咨询、协助联系医疗机构或转诊就医的协调服务。(5)文化娱乐与社交活动：甲方将定期组织各类文娱活动，如棋牌、书画、音乐、健身、社区讲座等，具体活动安排以甲方公示为准。(6)其他服务：包括但不限于代收水电燃气费、代洗衣物、接待来访者等（具体服务内容可细化）。2.2上述服务的具体标准，按照甲方公开的服务标准执行，相关标准文件可供乙方查阅。甲方应确保持续提供符合约定标准的服务。第三条费用与支付3.1入住费用：乙方在本合同有效期内，应向甲方支付以下费用：(1)住宿费：人民币XX元/月。(2)餐费：人民币XX元/月（或按实际标准计算）。(3)护理费：人民币XX元/月（如包含在住宿费内则无需单独列出）。(4)其他服务费：根据实际消费另行支付。上述费用合计为人民币（大写）XX元/月（或按各项分别列出）。3.2费用支付方式：乙方应于每月X日前，将当月应缴费用支付至甲方指定账户：账户名称：甲方（北京市XX老年公寓管理中心）开户银行：XX银行XX支行银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX支付方式可为现金支付、银行转账或刷卡支付（选择其一或列出）。3.3押金：为保障合同履行，乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。该押金用于抵扣乙方入住期间可能产生的额外费用、违约金或未履行完的服务费用。乙方正常解除合同并结清所有费用后，甲方应在乙方搬离后X日内将押金无息退还给乙方。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)按照本合同约定及服务标准，为乙方提供全面、优质的入住服务。(2)负责公寓内公共区域的卫生、安全及设施设备的日常维护保养，确保居住环境安全、整洁、舒适。(3)建立并管理入住老人的健康档案，妥善保管乙方提供的个人信息，依法依规进行保密。(4)制定并执行公寓的各项规章制度，维护公寓的正常秩序，对乙方行为进行必要的监督管理。(5)配合北京市及相关部门对公寓进行的监督检查工作。(6)落实传染病等突发公共卫生事件的预防和控制措施。4.2乙方的权利与义务：(1)有权按照本合同约定享有甲方提供的各项服务。(2)有权了解入住服务的具体内容、标准及费用构成。(3)应遵守甲方的各项规章制度，包括但不限于作息时间、安全规定、消防安全、环境卫生、物品管理规定等。(4)应按时足额支付本合同约定的各项费用。(5)如入住老人有特殊健康状况、需求或病史，应在本合同签订前及入住期间及时、如实地告知甲方，并积极配合甲方做好相关照护工作。(6)应爱惜公寓内的公共设施和自有财产，如因乙方原因造成损坏，应承担修复或赔偿责任。(7)如入住老人突发疾病或意外，乙方（或其指定的紧急联系人）应在接到甲方通知后及时赶到现场或按约定方式处理。甲方将根据情况提供必要的紧急协助（如联系急救中心、准备常用药品等），并积极协助乙方处理后续事宜。(8)乙方应对入住老人在入住期间的个人财产安全负责，甲方可采取必要的保管措施，但对保管物的丢失或损坏不承担无限责任（具体责任范围可细化）。第五条健康管理与医疗应急5.1乙方承诺，在签订本合同前已向甲方如实告知入住老人XXX的健康状况、既往病史、过敏药物、残疾情况及特殊生活习惯或需求。5.2甲方在服务过程中，如发现乙方入住老人有病情变化或意外伤害，应立即通知乙方（或其指定的紧急联系人，需提前书面提供联系方式），并采取必要的紧急处理措施（如基础急救、联系120急救中心等）。甲方有义务协助乙方将入住老人送往约定医院或乙方指定的医院进行诊治，并协助办理相关手续，但甲方不承担医疗责任及由此产生的一切费用，亦不保证治疗效果。5.3乙方（或其指定的紧急联系人）应在接到甲方通知后，根据老人病情和实际情况，在合理期限内前往照看或处理。如因乙方未及时履行通知或到场义务，导致病情延误，责任由乙方自行承担。第六条合同的变更、解除与终止6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。6.2发生下列情形之一时，本合同可解除：(1)甲乙双方协商一致解除。(2)因不可抗力（如地震、火灾、洪水、战争等）导致合同目的无法实现。(3)甲方提供的服务持续不符合合同约定的基本标准，经乙方提出后未在合理期限内整改，或甲方严重违反合同约定，损害乙方利益的。(4)乙方（监护人）要求解除合同，且乙方入住老人身体状况已不适合继续在公寓内居住，能够自行处理个人事务或已有其他可靠照料安排的。(5)乙方违反本合同约定，经甲方书面催告后仍未改正，或严重违反公寓规章制度，影响他人或公共秩序，甲方可单方面解除合同。6.3合同因约定的期限届满而自然终止。乙方或甲方也可在期限届满前X日书面通知对方终止合同。6.4无论因何种原因解除或终止合同，乙方应结清所有应付未付的费用（包括但不限于最后一个月的住宿费、餐费、护理费、水电费等）。甲方应在乙方结清所有费用并完成房间内物品的清理搬离后X日内，将剩余押金（如有）无息退还乙方。如押金不足以抵扣乙方欠费，甲方有权从押金中直接扣除。因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付但未享受服务的相应费用，并按约定退还押金。第七条违约责任7.1甲方违约责任：(1)未按约定提供符合标准的服务，乙方有权要求甲方限期改正；逾期不改或情况严重的，乙方有权要求减少相应服务费用或解除合同，并要求甲方赔偿损失。(2)未按约定退还押金，每逾期一日，应按押金总额的万分之五向乙方支付违约金。7.2乙方违约责任：(1)未按时足额支付费用的，每逾期一日，应按应付未付费用总额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过X日，甲方有权暂停提供服务，直至费用结清。(2)严重违反公寓规章制度，甲方有权制止，并可要求乙方承担相应的赔偿责任（如罚款、修复费用等），情节严重的，甲方有权单方面解除合同，已收取的费用不予退还。(3)乙方提供的健康信息不实，给甲方或其他入住人造成损害的，应承担相应的赔偿责任。第八条不可抗力8.1因发生地震、火灾、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，甲乙双方均应免除相应的违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后X日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否变更、解除合同。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向甲方的所在地（北京市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密10.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于服务定价、运营模式、客户信息等）和乙方提供的入住老人的个人隐私信息，均负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2甲方制定的《入住老人日常行为规范》、《收费标准调整办法》等其他规章制度，如不与法律、法规或本合同相约定或法律规定为准，应作为本合同的附件或重要组成部分，对双方具有约束力。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.4本合同一式X份，甲方执X份，乙方执X份，（如需）备案份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：北京市XX老年公寓管理中心法定代表人/授权代表（签字）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXX（如乙方为监护人，此处可注明“监护人”）日期：XXXX年XX月XX日（以下无正文）甲方（盖章）：北京市XX老年公寓管理中心法定代表人/授权代表（签字）：日期：XXXX年XX节约押金）：兹证明本人系入住老人XXX的合法监护人，现授权本人代为签署并履行本合同相关事宜。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方入住甲方运营的老年公寓事宜，订立本合同，以资共同遵守。第一条入住基本约定1.1乙方自愿申请入住甲方位于北京市XX区XX路XX号（详细地址）的老年公寓，选择的入住类型为：（填写“长期入住”、“短期入住”或“特定护理期入住”）。1.2预计入住日期为XXXX年XX月XX日，预计或固定终止日期为XXXX年XX月XX日。实际终止日期以双方另行书面确认或法律规定为准。1.3乙方入住的房间位于公寓内XX栋X单元X号房间，房间类型为：（填写“单人间”、“双人间”或其他类型），房间内基本设施设备情况如下：床、衣柜、独立卫生间、空调、电视等，具体设施清单可参考附件（如无附件可删除此句）。第二条服务内容与标准2.1甲方为乙方提供以下服务：(1)住宿服务：提供符合约定的房间及基础设施，保障房间的基本清洁和设施的正常使用。(2)餐饮服务：每日提供三餐（早餐、午餐、晚餐），餐费标准为人民币XX元/月（或具体价格说明）。如需特殊餐食（如糖尿病餐、软食）的提供方式及费用。(3)基础生活照料：提供每日三餐送至房间服务；协助老人进行个人卫生清洁（如洗漱、淋浴）、衣物清洗、室内简单整理等基础生活协助服务。(4)健康监测与协助：每日进行生命体征（体温、脉搏、血压等）的基础测量并记录；根据需要提供健康咨询、协助联系医疗机构或转诊就医的协调服务。(5)文化娱乐与社交活动：甲方将定期组织各类文娱活动，如棋牌、书画、音乐、健身、讲座等，具体活动安排以甲方公示为准。(6)其他服务：包括但不限于代收水电燃气费、代洗衣物、接待来访者等（具体服务内容可细化）。2.2上述服务的具体标准，按照甲方公开的服务标准执行，相关标准文件可供乙方查阅。甲方应确保持续提供符合约定标准的服务。第三条费用与支付3.1入住费用：乙方在本合同有效期内，应向甲方支付以下费用：(1)住宿费：人民币XX元/月。(2)餐费：人民币XX元/月（或按实际标准计算）。(3)护理费：人民币XX元/月（如包含在住宿费内则无需单独列出）。(4)其他服务费：根据实际消费另行支付。上述费用合计为人民币（大写）XX元/月（或按各项分别列出）。3.2费用支付方式：乙方应于每月X日前，将当月应缴费用支付至甲方指定账户：账户名称：甲方（北京市XX老年公寓管理中心）开户银行：XX银行XX支行银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX支付方式可为现金支付、银行转账或刷卡支付（选择其一或列出）。3.3押金：为保障合同履行，乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。押金用于抵扣乙方入住期间可能产生的额外费用、违约金或未履行完的服务费用。乙方正常解除合同并结清所有费用后，甲方应在乙方搬离后X日内将剩余押金无息退还给乙方。如押金不足以抵扣乙方欠费，甲方有权从押金中直接扣除。因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付但未享受服务的相应费用，并按约定退还押金。3.2费用支付方式：乙方应于每月X日前，将当月应缴费用支付至甲方指定账户。3.3押金：为保障合同履行，乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。押金用于抵扣乙方入住期间可能产生的额外费用、违约金或未履行完的服务费用。乙方正常解除合同并结清所有费用后，甲方应在乙方搬离后X日内将剩余押金无息退还乙方。如押金不足以抵扣乙方欠费，甲方有权从押金中直接扣除。因甲方原因导致合同无法继续履约的，甲方应退还乙方已支付但未享受服务的相应费用，并按约定退还押金。3.2费用支付方式：乙方应于每月X日前，将当月应缴费用支付至甲方指定账户：账户名称：甲方（北京市XX老年公寓管理中心）开户银行：XX银行XX支行银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX支付方式可为现金支付、银行转账或刷卡支付（选择其一或列出）。3.3押金：为保障合同履行，乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。押金用于抵扣乙方入住期间可能产生的额外费用、违约金或未履行完的服务费用。乙方正常解除合同并结清所有费用后，甲方应在乙方搬离后X日内将剩余押金无息退还给乙方。如押金不足以抵扣乙方欠费，甲方有权从押金中直接扣除。因甲方原因导致合同无法继续履约的，甲方应退还乙方已支付但未享受服务的相应费用，并按约定退还押金。3.2费用支付方式：乙方应于每月X日前，将当月应缴费用支付至甲方指定账户：账户名称：甲方（北京市XX老年公寓管理中心）开户银行：XX银行XX支行银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX支付方式可为现金支付、银行转账或刷卡支付（选择其一或列出）。3.3押金：为保障合同履行，乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。押金用于抵扣乙方入住期间可能产生的额外费用、违约金或未履行完的服务费用。乙方正常解除合同并结清所有费用后，甲方应在乙方搬离后X日内将剩余押金无息退还乙方。如押金不足以抵扣乙方欠费，甲方有权从押金中直接扣除。因甲方原因导致合同无法继续履约的，甲方应退还乙方已支付但未享受服务的相应费用，并按约定退还押金。3.2费用支付方式：乙方应于每月X日前，将当月应缴费用支付至甲方指定账户：账户名称：甲方（北京市XX老年公寓管理中心）开户银行：XX银行XX支行铭文或盖章）：兹证明本人系入住老人XXX的合法监护人，现授权本人代为签署并履行本合同相关事宜。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方入住甲方运营的老年公寓事宜，订立本合同，以资共同遵守。第一条入住基本约定1.1乙方自愿申请入住甲方位于北京市XX区XX路XX号（详细地址）的老年公寓，选择的入住类型为：（填写“长期入住”、“短期入住”或“特定护理期入住”）。1.2预计入住日期为XXXX年XX月XX日，预计或固定终止日期为XXXX年XX月XX日。实际终止日期以双方另行书面确认或法律规定为准。1.3乙方入住的房间位于公寓内XX栋X单元X号房间，房间类型为：（填写“单人间”、“双人间”或其他类型），房间内基本设施设备情况如下：床、衣柜、独立卫生间、空调、电视等，具体设施清单可参考附件（如无附件可删除此句）。第二条服务内容与标准2.1甲方为乙方提供以下服务：(1)住宿服务：提供符合约定的房间及基础设施，保障房间的基本清洁和设施的正常使用。(2)餐饮服务：每日提供三餐（早餐、午餐、晚餐），餐费标准为人民币XX元/月（或具体价格说明）。如需特殊餐食（如糖尿病餐、软食）的提供方式及费用。(3)基础生活照料：提供每日三餐送至房间服务；协助老人进行个人卫生清洁（如洗漱、淋浴）、衣物清洗、室内简单整理等基础生活协助服务。(4)健康监测与协助：每日进行生命体征（体温、脉搏、血压等）的基础测量并记录；根据需要提供健康咨询、协助联系医疗机构或转诊就医的协调服务。(5)文化娱乐与社交活动：甲方将定期组织各类文娱活动，如棋牌、书画、音乐、健身、讲座等，具体活动安排以甲方公示为准。(6)其他服务：包括但不限于代收水电燃气费、代洗衣物、接待来访者等（具体服务内容可细化）。2.2上述服务的具体标准，按照甲方公开的服务标准执行，相关标准文件可供乙方查阅。甲方应确保持续提供符合约定标准的服务。第三条费用与支付3.1入住费用：乙方在本合同有效期内，应向甲方支付以下费用：(1)住宿费：人民币XX元/月。(2)餐费：人民币XX元/月（或按实际标准计算）。(3)护理费：人民币XX元/月（如包含在住宿费内则无需单独列出）。(4)其他服务：根据实际消费另行支付。上述费用合计为人民币（大写）XX元/月（或按各项分别列出）。3.2费用支付方式：乙方应于每月X日前，将当月应缴费用支付至甲方指定账户：账户名称：甲方（北京市XX老年公寓管理中心）开户银行：XX银行XX支行银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX支付方式可为现金支付、银行转账或刷卡支付（选择其一或列出）。3.3押金：为保障合同履行，乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。该押金用于抵扣乙方入住期间可能产生的额外费用、违约金或未履行完的服务费用。乙方正常解除合同并结清所有费用后，甲方应在乙方搬离后X日内将剩余押金无息退还乙方。如押金不足以抵扣乙方欠费，甲方有权从押金中直接扣除。因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付但未享受服务的相应费用，并按约定退还押金。3.2费用支付方式：乙方应于每月X日前，将当月应缴费用支付至甲方指定账户：账户名称：甲方（北京市XX老年公寓管理中心）开户银行：XX银行XX支行银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX支付方式可为现金支付、银行转账或刷卡支付（选择其一或列出）。3.3押金：为保障合同履行，乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。该押金用于抵扣乙方入住期间可能产生的额外费用、违约金或未履行完的服务费用。乙方正常解除合同并结清所有费用后，甲方应在乙方搬离后X日内将剩余押金无息退还乙方。如押金不足以抵扣乙方欠费，甲方有权从押金中直接扣除。因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付但未享受服务的相应费用，并按约定退还押金。3.2费用支付方式：乙方应于每月X日前，将当月应缴费用支付至甲方指定账户：账户名称：甲方（北京市XX老年公寓管理中心）开户银行：XX银行XX支行银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX支付方式可为现金支付、银行转账或刷卡支付（选择其一或列出）。3.3押金：为保障合同履行，乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。该押金用于抵扣乙方入住期间可能产生的额外费用、违约金或未履行完的服务费用。乙方正常解除合同并结清所有费用后，甲方应在乙方搬离后X日内将剩余押金无息退还乙方。如押金不足以抵扣乙方欠费，甲方有权从押金中直接扣除。因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付但未享受服务的相应费用，并按约定退还押金。3.2费用支付方式：乙方应于每月X日前，将当月应缴费用支付至甲方指定账户：账户名称：甲方（北京市XX老年公寓管理中心）开户银行：XX银行XX支行银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX支付方式可为现金支付、银行转账或刷卡支付（选择其一或列出）。3.3押金：为保障合同履行，乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。该押金用于抵扣乙方入住期间可能产生的额外费用、违约金或未履行完的服务费用。乙方正常解除合同并结清所有费用后，甲方应在乙方搬离后X日内将剩余押金无息退还乙方。如押金不足以抵扣乙方欠费，甲方有权从押金中直接扣除。因甲方原因导致合同无法继续履约的，甲方应退还乙方已支付但未享受服务的相应费用，并按约定退还押金。3.2费用支付方式：乙方应于每月X日前，将当月应缴费用支付至甲方指定账户：账户名称：甲方（北京市XX老年公寓管理中心）开户银行：XX银行XX支行银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX支付方式可为现金支付、银行转账或刷卡支付（选择其一或列出）。3.3押金：为保障合同履行，乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。该押金用于抵扣乙方入住期间可能产生的额外费用、违约金或未履行完的服务费用。乙方正常解除合同并结清所有费用后，甲方应在乙方搬离后X日内将剩余押金无息退还乙方。如押金不足以抵扣乙方欠费，甲方有权从押金中直接扣除。因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付但未享受服务的相应费用，并按约定退还押金。3.2费用支付方式：乙方应于每月X日前，将当月应缴费用支付至甲方指定账户：账户名称：甲方（北京市XX老年公寓管理中心）开户银行：XX银行XX支行银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX支付方式可为现金支付、银行转账或刷卡支付（选择其一或列出）。3.3押金：为保障合同履行，乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。该押金用于抵扣乙方入住期间可能产生的额外费用、违约金或未履行完的服务费用。乙方正常解除合同并结清所有费用后，甲方应在乙方搬离后X日内将剩余押金无息退还乙方。如押金不足以抵扣乙方欠费，甲方有权从押金中直接扣除。因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付但未享受服务的相应费用，并按约定退还押金。3.2费用支付方式：乙方应于每月X日前，将当月应缴费用支付至甲方指定账户：账户名称：甲方（北京市XX老年公寓管理中心）开户银行：XX银行XX支行铭文或盖章）：兹证明本人系入住老人XXX的合法监护人，现授权本人代为签署并履行本合同相关事宜。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方入住甲方运营的老年公寓事宜，订立本合同，以资共同遵守。第一条入住基本约定1.1乙方自愿申请入住甲方位于北京市XX区XX路XX号（详细地址）的老年公寓，选择的入住类型为：（填写“长期入住”、“短期入住”或“特定护理期入住”）。1.2预计入住日期为XXXX年XX月XX日，预计或固定终止日期为XXXX年XX月XX日。实际终止日期以双方另行书面确认或法律规定为准。1.3乙方入住的房间位于公寓内XX栋X单元X号房间，房间类型为：（填写“单人间”、“双人间”或其他类型），房间内基本设施设备情况如下：床、衣柜、独立卫生间、空调、电视等，具体设施清单可参考附件（如无附件可删除此句）。第二条服务内容与标准2.1甲方为乙方提供以下服务：(1)住宿服务：提供符合约定的房间及基础设施，保障房间的基本清洁和设施的正常使用。(2)餐饮服务：每日提供三餐（早餐、午餐、晚餐），餐费标准为人民币XX元/月（或具体价格说明）。如需特殊餐食（如糖尿病餐、软食）的提供方式及费用。(3)基础生活照料：提供每日三餐送至房间服务；协助老人进行个人卫生清洁（如洗漱、淋浴）、衣物清洗、室内简单整理等基础生活协助服务。(4)健康监测与协助：每日进行生命体征（体温、脉搏、血压等）的基础测量并记录；根据需要提供健康咨询、协助联系医疗机构或转诊就医的协调服务。(5)文化娱乐与社交活动：甲方将定期组织各类文娱活动，如棋牌、书画、音乐、健身、讲座等，具体活动安排以甲方公示为准。(6)其他服务：包括但不限于代收水电燃气费、代洗衣物、接待来访者等（具体服务内容可细化）。2.2上述服务的具体标准，按照甲方公开的服务标准执行，相关标准文件可供乙方查阅。甲方应确保持续提供符合约定标准的服务。第三条费用与支付3.1入住费用：乙方在本合同有效期内，应向甲方支付费用，包括但不限于住宿费、餐费、护理费、水电燃气费等。3.2费用支付方式：乙方应于每月X日前，将当月应缴费用支付至甲方指定账户：账户名称：甲方（北京市XX老年公寓管理中心）开户银行：XX银行XX支行银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX支付方式可为现金支付、银行转账或刷卡支付（选择其一