漳州职业技术学院《资产评估》2025-2026学年期末试卷

漳州职业技术学院《资产评估》2025-2026学年期末试卷漳州职业技术学院《资产评估》2025-2026学年期末试卷

一、单项选择题（本大题共12小题，每小题2分，共24分）

1.资产评估中的市场法主要依据的是（）。

A.资产的内在价值B.交易案例比较C.资产的预期收益D.资产的重置成本

2.在评估无形资产时，通常采用的方法不包括（）。

A.收益法B.成本法C.市场法D.超额收益法

3.企业并购中的目标公司估值主要采用的方法是（）。

A.市盈率法B.资产基础法C.现金流量折现法D.成本法

4.资产评估中的成本法主要适用于（）。

A.流动资产B.固定资产C.无形资产D.金融资产

5.在评估房地产时，通常采用的方法不包括（）。

A.收益法B.成本法C.市场法D.成新率法

6.资产评估中的收益法主要依据的是（）。

A.资产的当前市场价值B.资产的预期未来收益C.资产的账面价值D.资产的重置成本

7.在评估机器设备时，通常采用的方法不包括（）。

A.成本法B.市场法C.收益法D.功能价值法

8.资产评估中的市场法主要适用于（）。

A.新建资产B.旧资产C.无形资产D.金融资产

9.企业并购中的协同效应主要体现在（）。

A.财务协同B.运营协同C.管理协同D.以上都是

10.资产评估中的成本法主要依据的是（）。

A.资产的当前市场价值B.资产的预期未来收益C.资产的账面价值D.资产的重置成本

11.在评估无形资产时，通常采用的方法不包括（）。

A.收益法B.成本法C.市场法D.咨询费法

12.资产评估中的收益法主要适用于（）。

A.流动资产B.固定资产C.无形资产D.金融资产

二、多项选择题（本大题共8小题，每小题2分，共16分）

1.资产评估中的主要方法包括（）。

A.市场法B.收益法C.成本法D.功能价值法

2.企业并购中的目标公司估值主要采用的方法是（）。

A.市盈率法B.资产基础法C.现金流量折现法D.成本法

3.资产评估中的成本法主要适用于（）。

A.流动资产B.固定资产C.无形资产D.金融资产

4.在评估房地产时，通常采用的方法包括（）。

A.收益法B.成本法C.市场法D.成新率法

5.资产评估中的收益法主要依据的是（）。

A.资产的当前市场价值B.资产的预期未来收益C.资产的账面价值D.资产的重置成本

6.在评估机器设备时，通常采用的方法包括（）。

A.成本法B.市场法C.收益法D.功能价值法

7.资产评估中的市场法主要适用于（）。

A.新建资产B.旧资产C.无形资产D.金融资产

8.企业并购中的协同效应主要体现在（）。

A.财务协同B.运营协同C.管理协同D.以上都是

三、判断题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.资产评估中的市场法主要依据的是交易案例比较。（）

2.在评估无形资产时，通常采用的方法包括收益法、成本法和市场法。（）

3.企业并购中的目标公司估值主要采用的方法是市盈率法和现金流量折现法。（）

4.资产评估中的成本法主要适用于固定资产。（）

5.在评估房地产时，通常采用的方法包括收益法、成本法和市场法。（）

6.资产评估中的收益法主要依据的是资产的预期未来收益。（）

7.在评估机器设备时，通常采用的方法包括成本法、市场法和功能价值法。（）

8.资产评估中的市场法主要适用于新建资产。（）

9.企业并购中的协同效应主要体现在财务协同和运营协同。（）

10.资产评估中的成本法主要依据的是资产的重置成本。（）

四、材料分析题（本大题共2小题，每小题10分，共20分）

材料一：某公司拟收购一家小型制造企业，需要对该企业进行资产评估。该企业的主要资产包括机器设备、厂房和专利技术。机器设备账面价值为500万元，预计尚可使用5年，每年折旧率为10%。厂房账面价值为300万元，预计尚可使用10年，每年折旧率为5%。专利技术账面价值为100万元，预计尚可使用3年，每年折旧率为20%。

材料二：某公司拟出售一栋商业地产，需要对该地产进行资产评估。该地产位于市中心，建筑面积为5000平方米，已使用5年，预计尚可使用20年。类似地产的市场价格为每平方米8000元，每年租金收益率为8%，预计未来5年租金收益稳定在每年400万元。

1.根据材料一，评估该小型制造企业的机器设备、厂房和专利技术的价值。

2.根据材料二，评估该商业地产的价值。

五、论述题（本大题共2小题，每小题20分，共40分）

材料一：某公司拟进行一项并购，目标公司是一家科技企业。并购双方的主要资产包括研发设备、专利技术和品牌价值。研发设备账面价值为200万元，预计尚可使用5年，每年折旧率为15%。专利技术账面价值为300万元，预计尚可使用3年，每年折旧率为25%。品牌价值账面价值为100万元，预计尚可使用10年，每年折旧率为5%。

材料二：某公司拟出售一栋办公楼，需要对该办公楼进行资产评估。该办公楼位于商业区，建筑面积为3000平方米，已使用8年，预计尚可使用