车位租赁合同2026通版含停车条款

车位租赁合同2026通用版含停车条款甲方（出租方）：法定代表人/负责人：统一社会信用代码/身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人/负责人/个人：统一社会信用代码/身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的车位事宜，达成以下协议：第一条车位基本信息1.1甲方同意将位于[具体地址][停车场名称]的编号为[车位具体编号，例如：G区032号]的车位（以下简称“租赁车位”）出租给乙方使用。1.2租赁车位类型为[地上/地下/其他]，车位权属为[甲方所有/甲方代管（说明代管方）]。1.3乙方确认已了解并愿意遵守停车场的管理规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年限]年/月，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前[具体天数，例如：六十（60）]日向甲方提出书面续租请求。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体事宜双方另行协商签订协议。2.3租赁期满或合同提前终止，乙方应如期交还租赁车位，并配合甲方办理相关手续。第三条租金及支付3.1每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]元整），租金包含/不包含[说明是否包含基础月保费的说明]。3.2乙方应于每月[具体日期，例如：5]日前向甲方支付当月租金。支付方式为[现金/银行转账/其他]，乙方指定收款账户信息如下：户名：[甲方账户名]账号：[甲方账号]开户行：[甲方开户行]3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金总额的[具体比例，例如：千分之五（0.5‰）]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[具体天数，例如：十五（15）]日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条停车条款4.1乙方承诺仅将符合停车场规定的小型汽车停放于租赁车位内，不得停放[禁止停放车辆类型，例如：电动自行车、摩托车、危险品等]。4.2乙方应遵守停车场内的各项管理规定，包括但不限于出入场管理、车辆停放秩序、消防安全规定等。因乙方违反停车场管理规定造成的后果由乙方自行承担。4.3乙方保证按指定位置停放车辆，不得占用通道、消防通道或其他车位，不得损坏车位及附属设施。因乙方原因造成车位设施损坏的，应负责修复或赔偿。4.4租赁车位及其附属设施（不包括乙方车辆）的保管责任：4.4.1甲方负责保障租赁车位及其公共区域照明、道闸等基本设施的正常使用，并承担日常维护和故障维修责任（非因甲方原因造成的自然损耗除外）。4.4.2乙方应负责其停放车辆的保管，并应确保车辆符合安全停放要求。因乙方车辆自身原因或乙方保管不当导致的被盗、损坏等损失，由乙方自行负责。4.4.3在租赁期内，因甲方或其管理方（如物业公司）的过错导致乙方车辆受损的，甲方应依法承担赔偿责任。非因甲方原因造成的车辆损失，甲方不承担责任。4.5乙方应配合甲方或其管理方进行车位检查、维修等工作，不得阻挠。4.6租赁期内，与租赁车位相关的月保费用[说明由谁承担，例如：包含在租金内/由乙方另行承担]，超出月保费的临时停车费或其他服务费由乙方承担。第五条押金5.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]元整）。5.2押金主要用于担保乙方支付拖欠的租金、违约金以及赔偿因乙方过错造成的甲方或其他相关方的损失。5.3合同正常解除或终止，且乙方结清所有应付费用（包括租金、违约金等）后，甲方应在[具体天数，例如：三十（30）]日内将押金无息退还给乙方。如需从押金中扣除款项，甲方应提供合法有效的证据，并在扣除后及时退还剩余押金。5.4以下情况甲方有权从押金中扣除相应款项：5.4.1乙方拖欠租金及滞纳金的；5.4.2乙方违反本合同约定，造成甲方或其他人员财产损失或声誉损害的；5.4.3乙方违反停车场管理规定，造成罚款或需承担赔偿责任的；5.4.4合同解除或终止时，乙方未恢复车位原状或造成设施损坏的；5.4.5其他根据本合同约定应从押金中扣除的情形。第六条维护与维修6.1甲方负责租赁车位及其所属公共区域（如地面、照明、排水等）的日常管理和维护，确保其处于适于停车的状态。6.2停车场内的公共设施（如道闸、监控系统、照明设备等）发生故障，甲方或其管理方应负责及时维修。紧急情况下的维修，甲方应立即组织处理。6.3乙方车辆在停放期间发生故障或损坏，由乙方自行负责处理，甲方不承担赔偿责任。6.4乙方如需对租赁车位进行装修或改变用途，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，不得损坏车位结构及设施，合同终止时应恢复原状。第七条违约责任7.1若甲方无正当理由提前收回租赁车位，应向乙方支付相当于[具体月数，例如：三个月（3）]租金总额的违约金，并退还剩余租赁期内未使用的租金及押金；若给乙方造成其他损失的，还应予以赔偿。7.2若乙方擅自转租、转借租赁车位，甲方有权单方解除合同，收回车位，并要求乙方支付相当于[具体月数，例如：二个月（2）]租金总额的违约金，押金不予退还。7.3除本合同另有约定外，乙方有其他违反本合同约定或停车场管理规定的行为，应承担相应的违约责任或受到相应处罚。7.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第八条不可抗力8.1因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行或不能完全履行时，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。8.2因不可抗力造成的损失，双方各自承担。双方可根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况处理。第九条通知与送达9.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数，例如：三（3）]日视为送达）或直接送达即可。9.2任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，例如：七（7）]日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，可由双方协商