《重庆市物业前期管理合同样本》合同二篇

《重庆市物业前期管理合同样本》合同二篇篇一甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________鉴于甲方同意对位于__________的物业（以下简称“该物业”）进行前期管理，乙方同意接受甲方提供的前期管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起至该物业交付使用之日止。2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签合同。二、物业管理范围1.甲方负责该物业的日常管理，包括但不限于以下事项：（1）物业管理区域的规划、建设、维护、更新、改造等工作；（2）物业共用设施设备的管理、维护、保养；（3）环境卫生、绿化、安全保卫等工作；（4）物业使用、收益、监督等事项。2.乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业，不得损害他人合法权益。三、物业服务费1.物业服务费按照国家相关规定及本合同约定收取。2.物业服务费的使用专用于物业的日常管理、维护、更新、改造等工作。3.乙方应按照合同约定按时缴纳物业服务费。四、设施设备维护1.甲方负责物业共用设施设备的维护、保养，确保设施设备正常运行。2.乙方应合理使用设施设备，避免损坏。3.甲方应及时对损坏的设施设备进行维修，确保乙方正常使用。五、环境卫生与绿化1.甲方负责环境卫生、绿化等工作，确保物业管理区域整洁、美观。2.乙方应遵守环境卫生规定，共同维护物业管理区域的整洁。3.甲方应定期对绿化进行养护，确保绿化效果。六、安全保卫1.甲方负责安全保卫工作，确保物业管理区域安全。2.乙方应遵守安全规定，共同维护物业管理区域的安全。3.甲方应定期进行安全检查，发现问题及时整改。七、违约责任1.甲方未履行合同义务，乙方有权要求其承担违约责任。2.乙方未履行合同义务，甲方有权要求其承担违约责任。3.违约责任的具体内容按照合同约定执行。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。九、合同解除1.合同在以下情况下可解除：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致；（3）一方违约，另一方要求解除合同。2.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：__________________篇二甲方（物业开发建设单位或其指定的物业管理单位）：__________________乙方（物业服务企业）：__________________鉴于甲方同意将位于__________的物业项目（以下简称“该物业”）委托乙方进行前期管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起至该物业项目交付使用之日止。二、物业管理范围1.甲方委托乙方对物业项目进行前期管理，包括但不限于以下内容：（1）物业项目的日常管理；（2）物业共用设施设备的维护、保养；（3）环境卫生、绿化、安全保卫等工作；（4）物业使用、收益、监督等事项。三、物业服务费1.物业服务费按照国家相关规定及合同约定收取。2.乙方应在合同签订后向甲方支付物业服务费。3.物业服务费的使用专用于物业项目的日常管理、维护、保养等工作。四、设施设备维护1.乙方负责物业共用设施设备的维护、保养，确保设施设备正常运行。2.乙方应定期对设施设备进行检查，发现问题及时维修。五、环境卫生与绿化1.乙方负责物业项目的环境卫生、绿化等工作，确保物业管理区域整洁、美观。2.乙方应定期对绿化进行养护，确保绿化效果。六、安全保卫1.乙方负责物业项目的安全保卫工作，确保物业管理区域安全。2.乙方应定期进行安全检查，发现问题及时整改。七、违约责任1.甲方未按时支付物业服务费，应向乙方支付违约金。2.乙方未履行合同约定的前期管理义务，应向甲方支付违约金。3.双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向重庆市物业管理主管部门申请调解或向人民法院提起诉讼。九、合同解除1.合同在以下情况下可解除：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致；（3）一方违约，另一方要求解除合同。2.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________