长春工业大学人文信息学院《资产评估》2025-2026学年期末试卷

长春工业大学人文信息学院《资产评估》2025-2026学年期末试卷一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的）

1.资产评估中的成本法，其核心思想是（）

A.基于市场比较，确定资产价值

B.基于资产重置成本，确定资产价值

C.基于资产收益，确定资产价值

D.基于资产历史成本，确定资产价值

2.在资产评估中，市场法的主要应用场景是（）

A.对于缺乏活跃市场的无形资产评估

B.对于全新设备的评估

C.对于具有较长使用年限的固定资产评估

D.对于垄断性企业的整体资产评估

3.资产评估中的收益法，其基本原理是（）

A.基于资产的历史成本进行折旧计算

B.基于资产的未来现金流折现

C.基于资产的市场比较价格

D.基于资产的物理折旧

4.在资产评估中，成本法的局限性主要体现在（）

A.无法反映资产的实际市场价值

B.依赖于资产的历史成本数据

C.难以应用于无形资产的评估

D.受到资产技术进步的影响较大

5.资产评估中的市场法，其关键环节是（）

A.确定资产的重置成本

B.选择可比交易案例

C.计算资产的经济折旧

D.分析资产的未来收益

6.对于企业整体资产的评估，通常采用的方法是（）

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.清算法

7.资产评估中的功能性折旧，是指（）

A.由于技术进步导致的资产价值下降

B.由于资产使用导致的资产价值下降

C.由于市场变化导致的资产价值下降

D.由于政策变化导致的资产价值下降

8.在资产评估中，收益法的适用条件是（）

A.资产具有稳定的现金流

B.资产市场活跃

C.资产具有较长的使用年限

D.资产技术进步迅速

9.资产评估中的清算法，主要适用于（）

A.企业正常经营期间的资产评估

B.企业破产清算期间的资产评估

C.企业并购期间的资产评估

D.企业重组期间的资产评估

10.资产评估中的评估基准日，是指（）

A.资产实际交易日期

B.资产评估报告出具日期

C.资产价值达到峰值日期

D.资产开始使用日期

二、多项选择题（本大题共5小题，每小题3分，共15分）

1.资产评估中的成本法，主要包括哪些要素（）

A.资产原值

B.已提折旧

C.资产残值

D.资产功能性折旧

2.资产评估中的市场法，其主要步骤包括（）

A.选择可比交易案例

B.调整交易案例的差异

C.计算资产评估值

D.确定评估基准日

3.资产评估中的收益法，其主要参数包括（）

A.资产预期收益

B.折现率

C.资产使用年限

D.资产残值率

4.资产评估中的无形资产，主要包括哪些类型（）

A.专利权

B.商标权

C.土地使用权

D.软件著作权

5.资产评估中的评估报告，其主要内容包括（）

A.评估目的

B.评估方法

C.评估假设

D.评估结论

三、简答题（本大题共3小题，每小题5分，共15分）

1.简述资产评估中的成本法的基本原理及其适用条件。

2.简述资产评估中的市场法的主要步骤及其局限性。

3.简述资产评估中的收益法的基本原理及其主要参数。

四、论述题（本大题共2小题，每小题10分，共20分）

材料一：

某企业拟出售其一台生产设备，该设备原值为100万元，已使用5年，预计尚可使用5年，预计残值为10万元。设备所在行业的技术进步较快，预计该设备未来3年的收益分别为20万元、18万元、15万元。假设折现率为10%。

材料二：

某企业拟收购另一家企业，被收购企业主要经营电子产品生产，拥有多项专利技术。评估人员在对被收购企业进行整体资产评估时，收集了以下资料：被收购企业近三年的净利润分别为100万元、120万元、140万元，预计未来三年净利润将保持10%的增长率，折现率为12%。

1.采用成本法对该设备进行评估，并分析其评估结果。

2.采用收益法对该设备进行评估，并分析其评估结果。

五、案例分析题（本大题共2小题，每小题10分，共20分）

材料一：

某企业拟出售其一块土地使用权，该土地位于市中心，面积1000平方米，用途为商业地产。评估人员收集了以下资料：周边类似土地近三年的成交价格分别为每平方米800元、900元、1000元，该土地距离市中心商业区较远，交通不便。评估基准日为2025年1月1日。

材料二：

某企业拟收购另一家企业，被收购企业主要经营软件开发，拥有多项软件著作权。评估人员在对被收购企业进行整体资产评估时，收集了以下资料：被收购企业近三年的净利润分别为200万元、250万元、300万元，预计未来三年净利润将保持15%的增长率，折现率为15%