房屋租赁合同协议2026年标准版含租金支付条款二篇

房屋租赁合同协议2026年标准版含租金支付条款二篇篇一甲方（出租方）：_________，身份证号：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________。乙方（承租方）：_________，身份证号：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（门牌号）。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______，装修状况为______（可选项：简装/精装/毛坯）。该房屋附属设施包括：______________________________________________________、______________________________________________________、______________________________________________________等（请列明主要设施，如家具、家电等）。交付时，上述附属设施状况为：______________________________________________________。第二条租赁期限该房屋租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付条款1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：________________________元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，甲方指定收款账户如下：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________3.首期租金人民币______元（大写：________________________元整）应于本合同签订之日一次性支付给甲方；其余租金按月支付。4.押金：为担保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：________________________元整）。该押金用于乙方违反本合同约定时的担保。租赁期满或合同解除，乙方无违约行为，且房屋及其附属设施状况良好（正常损耗除外），甲方应在乙方办妥房屋交接手续后______日内将押金全额无息退还乙方。如因乙方原因造成房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用或赔偿金，不足部分乙方应另行赔偿。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按照合同约定按时交付房屋及附属设施，并保证房屋在租赁期间符合居住条件。2.负责该房屋主体结构及原有附属设施（非乙方使用不当造成的损坏）的维修保养。因甲方维修原因导致乙方无法正常使用房屋超过______日的，乙方有权按当月租金标准的______%向甲方支付临时住宿费或按比例减免当月租金。3.尊重乙方的人格尊严和居住权利，除紧急情况外，不得随意进入乙方住所。4.有权按照合同约定收取租金和押金。5.配合乙方办理房屋租赁登记备案手续（如国家相关规定要求）。（二）乙方权利与义务1.按照合同约定按时足额支付租金和押金。2.按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。3.爱护并合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏。因乙方使用不当或故意、过失造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。4.自行承担租赁期间该房屋的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费等所有费用，并按时缴纳。5.未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借给第三方。6.遵守该房屋所在小区的管理规定，维护邻里关系，不得制造噪音或其他影响他人正常生活的行为。7.租赁期满或合同解除时，应如期将房屋及其附属设施（正常损耗除外）完好交还甲方。第五条房屋交付与返还1.甲方应于______年______月______日前将符合合同约定的房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋验收交接单》，作为本合同附件。2.乙方应于______年______月______日前将该房屋及其附属设施完好返还给甲方。返还时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，结清各项费用，并办理交接手续。第六条租金调整1.租赁期内，如遇政府调整水电、燃气等基础生活费用，乙方按实际发生额承担。2.租金调整：自本合同签订之日起______年后的第______年（或第______年）起，或根据当地政府公布的居民消费价格指数（CPI）变动情况，经甲乙双方协商一致，可以对租金进行调整。具体调整方式为：________________________（例如：根据上一年度CPI上涨幅度，在本年度租金基础上相应上调/下调）。第七条违约责任（一）甲方违约责任1.未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方损失。2.交付的房屋存在严重质量问题，影响乙方安全或正常使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方损失。3.甲方擅自提前收回房屋的，应支付乙方相当于______个月租金的违约金。给乙方造成损失的，还应赔偿损失。4.未按约定退还押金的，每逾期一日，应按押金总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权向人民法院起诉。（二）乙方违约责任1.未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金。若房屋价值低于所欠租金及违约金总和的，甲方还有权要求乙方赔偿差额部分。2.擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并解除合同。3.擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。4.损坏房屋及其附属设施，未及时修复或未赔偿损失的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。乙方还应支付相当于维修费用______倍的违约金。5.未经甲方同意，擅自将房屋交还或逾期交房的，每逾期一日，应按月租金的______%向甲方支付违约金。6.合同解除后，乙方应如期腾空房屋，并结清所有费用。否则，每逾期一日，应按月租金的______%向甲方支付房屋占用费。第八条不可抗力因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的租金并按实际使用期限比例退还押金。第九条通知与送达双方在本合同中载明的联系地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。通过书面、快递、电子邮件等方式发出的通知，发出当日即视为送达。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的所有附件（如有）均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：________________________日期：______年______月______日篇二甲方（出租方）：_________，身份证号：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________。乙方（承租方）：_________，身份证号：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（门牌号）。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______，装修状况为______（可选项：简装/精装/毛坯）。该房屋附属设施包括：______________________________________________________、______________________________________________________、______________________________________________________等（请列明主要设施，如家具、家电等）。交付时，上述附属设施状况为：______________________________________________________。第二条租赁期限该房屋租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付条款1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：________________________元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，甲方指定收款账户如下：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________3.首期租金人民币______元（大写：________________________元整）应于本合同签订之日一次性支付给甲方；其余租金按月支付。4.押金：为担保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：________________________元整）。该押金用于乙方违反本合同约定时的担保。租赁期满或合同解除，乙方无违约行为，且房屋及其附属设施状况良好（正常损耗除外），甲方应在乙方办妥房屋交接手续后______日内将押金全额无息退还乙方。如因乙方原因造成房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用或赔偿金，不足部分乙方应另行赔偿。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按照合同约定按时交付房屋及附属设施，并保证房屋在租赁期间符合居住条件。2.负责该房屋主体结构及原有附属设施（非乙方使用不当造成的损坏）的维修保养。因甲方维修原因导致乙方无法正常使用房屋超过______日的，乙方有权按当月租金标准的______%向甲方支付临时住宿费或按比例减免当月租金。3.尊重乙方的人格尊严和居住权利，除紧急情况外，不得随意进入乙方住所。4.有权按照合同约定收取租金和押金。5.配合乙方办理房屋租赁登记备案手续（如国家相关规定要求）。（二）乙方权利与义务1.按照合同约定按时足额支付租金和押金。2.按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，或进行违法活动。3.爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得损坏。因乙方使用不当或故意、过失造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。4.自行承担租赁期间该房屋的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费等所有费用，并按时缴纳。5.未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借给第三方。6.遵守该房屋所在小区的管理规定，维护邻里关系，不得制造噪音或其他影响他人正常生活的行为。7.租赁期满或合同解除时，应如期将房屋及其附属设施（正常损耗除外）完好交还甲方。第五条房屋交付与返还1.甲方应于______年______月______日前将符合合同约定的房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋验收交接单》，作为本合同附件。2.乙方应于______年______月______日前将该房屋及其附属设施完好返还给甲方。返还时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，结清各项费用，并办理交接手续。第六条租金调整1.租赁期内，如遇政府调整水电、燃气等基础生活费用，乙方按实际发生额承担。2.租金调整：自本合同签订之日起______年后的第______年（或第______年）起，或根据当地政府公布的居民消费价格指数（CPI）变动情况，经甲乙双方协商一致，可以对租金进行调整。具体调整方式为：________________________（例如：根据上一年度CPI上涨幅度，在本年度租金基础上相应上调/下调）。第七条违约责任（一）甲方违约责任1.未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方损失。2.交付的房屋存在严重质量问题，影响乙方安全或正常使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方损失。3.甲方擅自提前收回房屋的，应支付乙方相当于______个月租金的违约金。给乙方造成损失的，还应赔偿损失。4.未按约定退还押金的，每逾期一日，应按押金总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权向人民法院起诉。（二）乙方违约责任1.未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金。若房屋价值低于所欠租金及违约金总和的，甲方还有权要求乙方赔偿差额部分。2.擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损