中北大学《房屋建筑与装饰工程估价》2025-2026学年期末试卷

中北大学《房屋建筑与装饰工程估价》2025-2026学年期末试卷一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的）

1.在房屋建筑与装饰工程估价的成本计算方法中，适用于规模较小、工期较短、结构类型统一的工程的预算方法是（）

A.定额计价法

B.工程量清单计价法

C.成本加成计价法

D.概算指标法

2.下列关于建筑面积的计算规则中，正确的是（）

A.层高不足2.2米的房间应按实际面积计算

B.室内楼梯应按楼梯间净空面积计算

C.地下室应按其外墙勒脚以上外围水平面积计算

D.坡屋顶应按其水平投影面积计算

3.在装饰工程工程量清单编制中，墙面抹灰工程量计算错误的是（）

A.应扣除门窗洞口面积

B.应扣除踢脚线面积

C.应增加门窗侧壁面积

D.应按展开面积计算

4.在工程造价管理中，属于静态投资费用的有（）

A.建设期贷款利息

B.设备购置费

C.涨价预备费

D.建设单位管理费

5.装饰工程中，石材地面铺设工程量计算错误的是（）

A.应扣除柱、垛所占面积

B.应扣除踢脚线面积

C.应增加门口侧壁面积

D.应按实际铺设面积计算

6.在工程造价控制中，属于主动控制措施的是（）

A.加强合同管理

B.完善风险管理体系

C.建立动态监控机制

D.优化设计方案

7.装饰工程中，吊顶工程量计算错误的是（）

A.应扣除灯具所占面积

B.应扣除空调风口面积

C.应按展开面积计算

D.应增加吊顶周边面积

8.在工程造价管理中，属于动态投资费用的有（）

A.建设单位管理费

B.设备购置费

C.涨价预备费

D.建设期贷款利息

9.装饰工程中，门窗工程量计算错误的是（）

A.应扣除门窗框所占面积

B.应扣除门窗扇所占面积

C.应按洞口面积计算

D.应增加门窗侧壁面积

10.在工程造价控制中，属于被动控制措施的是（）

A.完善风险管理体系

B.建立动态监控机制

C.加强合同管理

D.优化设计方案

二、多项选择题（本大题共5小题，每小题3分，共15分）

1.在房屋建筑与装饰工程估价中，属于直接费用的有（）

A.材料费

B.机械费

C.人工费

D.规费

E.税金

2.下列关于建筑面积的计算规则中，正确的有（）

A.层高不足2.2米的房间应按实际面积计算

B.室内楼梯应按楼梯间净空面积计算

C.地下室应按其外墙勒脚以上外围水平面积计算

D.坡屋顶应按其水平投影面积计算

E.屋顶花园应按其绿化面积计算

3.在装饰工程工程量清单编制中，墙面装饰工程量计算应考虑的有（）

A.门窗洞口面积

B.踢脚线面积

C.门窗侧壁面积

D.挂镜线面积

E.油漆面积

4.在工程造价管理中，属于风险控制措施的有（）

A.加强合同管理

B.完善风险管理体系

C.建立动态监控机制

D.优化设计方案

E.建设单位管理费

5.装饰工程中，地面装饰工程量计算应考虑的有（）

A.柱、垛所占面积

B.踢脚线面积

C.门口侧壁面积

D.油漆面积

E.垫层面积

三、简答题（本大题共3小题，每小题5分，共15分）

1.简述房屋建筑与装饰工程估价的流程。

2.简述建筑面积的计算规则。

3.简述工程造价控制的主要措施。

四、材料分析题（本大题共2小题，共25分）

材料一：某装饰工程项目，包括地面铺设、墙面抹灰、吊顶安装、门窗安装等分项工程。工程量清单如下表所示。请根据材料，计算该装饰工程的直接费、间接费、利润和税金，并编制工程量清单综合单价分析表。

材料二：某住宅项目，建筑面积为120平方米，层高为3米，室内楼梯间净空面积为20平方米，地下室建筑面积为50平方米，坡屋顶水平投影面积为30平方米，屋顶花园绿化面积为10平方米。请根据材料，计算该住宅项目的建筑面积。

五、论述题（本大题共2小题，共30分）

材料一：某装饰工程项目，采用工程量清单计价法进行