商业门头装修施工合同

商业门头装修施工合同甲方（以下简称甲方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（以下简称乙方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[乙方地址]资质等级：[乙方装修资质]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拟对位于[XX市XX区XX路XX号XX商铺一层门头]的商业门头进行装修施工，乙方具备相应施工资质及能力，双方经平等协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：[商业门头装修工程]1.2工程地点：[具体地址，同鉴于条款]1.3工程范围：（1）门头钢结构基层制作、焊接、防腐及安装；（2）石材干挂（含石材采购、切割、安装、勾缝）；（3）发光字（LED模组、字壳、安装）及灯带制作安装；（4）门头防水工程（卷材铺设、收口）；（5）照明系统（灯具、线路）及周边收口；（6）施工垃圾清运至物业指定地点。具体以甲方确认的设计图纸、效果图为准。1.4工期：（1）开工日期：甲方书面开工通知为准；（2）竣工日期：开工后第[X]日历日；（3）总工期：[X]日历日（不含法定节假日顺延）。二、合同价款及支付2.1合同价款：固定总价人民币[XX]元（大写：[XX]元整），包含人工、材料、机械、税金、管理、利润及合同约定全部内容，材料价格波动±5%内不调整。2.2支付方式：（1）预付款：合同签订且乙方提交履约保函后10日内，支付30%（[XX]元）；（2）阶段款1：钢结构验收合格后10日内，支付30%（[XX]元）；（3）阶段款2：石材、发光字及照明验收合格后10日内，支付30%（[XX]元）；（4）竣工款：验收合格且提交竣工资料后10日内，支付7%（[XX]元）；（5）质保金：3%（[XX]元），验收满1年无质量问题后10日内无息支付。2.3发票要求：甲方付款前，乙方提供合法增值税发票（税率[XX]%），否则顺延付款。三、材料设备供应3.1乙方供应：所有材料由乙方供应，提前5日提交样品、合格证、检测报告，甲方7日内确认，逾期视为认可；进场前验收，不合格立即更换，费用自担，工期不顺延。3.2材料标准：符合国家环保、安全标准，满足设计要求，不得使用假冒伪劣产品。四、工程质量及验收4.1质量标准：符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《钢结构工程施工质量验收标准》GB50205-2020，达到合格。4.2验收程序：（1）隐蔽工程（钢结构、防水）完成后24小时通知甲方，48小时内验收，合格后方可覆盖；（2）阶段验收按2.2条执行；（3）竣工验收：乙方提交报告及资料后10日内甲方验收，合格签署确认书，不合格返工至合格，工期计入总工期。4.3异议处理：甲方验收异议3日内书面提出，乙方5日内核实处理；异议成立无偿返工，工期不顺延。五、双方责任5.1甲方责任：（1）开工前[X]日提供场地（无障碍物、水电路接驳）；（2）办理城管备案、物业施工许可及费用；（3）指派[姓名]为现场代表，协调施工、确认材料；（4）按约定付款。5.2乙方责任：（1）编制施工及安全方案，报甲方、物业备案；（2）遵守物业规定（施工时间、噪音控制），违规造成损失赔偿；（3）负责施工安全，事故由乙方承担全部责任；（4）指派[姓名]为现场负责人，对接甲方；（5）按时完工，确保质量。六、工期延误6.1甲方原因（场地未交付、设计变更未确认、未按时验收、逾期付款）：工期顺延，逾期付款每逾期1天付合同总价0.5‰违约金。6.2乙方原因（施工组织不当、材料延误、质量返工）：每逾期1天付0.5‰违约金；逾期超15天，甲方有权解除合同，乙方退还已收工程款（扣除合格工程量），付10%违约金，赔偿损失（重新招标费、租金等）。七、质量保修7.1保修期限：验收合格起，防水2年，其他1年。7.2保修范围：施工、材料质量导致的缺陷。7.3保修责任：接到通知24小时到场，72小时修复；逾期甲方委托第三方，费用从质保金扣除，不足补足。八、违约责任8.1甲方逾期付款：每逾期1天付应付款0.5‰违约金；超30天乙方有权停工，工期顺延。8.2乙方质量不合格：无偿返工，逾期按工期延误处理；造成损失（影响开业）赔偿实际损失。8.3乙方转包/分包：甲方解除合同，付10%违约金，赔偿损失。8.4材料不合格：更换，费用自担，工期不顺延；造成损失赔偿。九、争议解决协商不成，向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1工程变更：甲方出具书面通知，确认价款及工期后实施；无书面确认乙方有权拒绝，不调整价款工期。10.2保险：乙方办理施工人员意外伤害保险，费用自担。10.3合同生效：双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙各执一份。10.4附件：设计图纸、效果图、工程量清单、材料确认单，为本合同