包装材料城主体结构验收评估报告

包装材料城主体结构验收评估报告1评估范围及依据本包装材料城项目位于XX市包装材料产业集聚区核心地块，项目总占地面积126亩，总建筑面积89200㎡，其中地上建筑面积76800㎡，地下建筑面积12400㎡，功能定位为集包装原材料交易展示、仓储中转、物流配送、行业服务配套于一体的综合性专业市场。主体结构共分为三个功能区块：1#包装会展交易馆，地上4层，地下1层，建筑高度23.4m，结构形式为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，基础采用旋挖钻孔灌注桩基础，设计桩端持力层为中风化花岗岩，主体结构混凝土强度等级从基础承台C40到上部梁板C30不等；2#仓储配送中心，地上3层，局部1层分拣区为单层门式钢架结构，建筑高度21.6m，基础为预制管桩基础，主体框架部分为现浇混凝土结构，分拣区大跨度门式钢架跨度36m，共8榀，钢结构构件均采用Q355B材质，防腐等级为二级；3#配套综合办公楼，地上10层，地下1层，建筑高度42.8m，结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构，基础为旋挖钻孔灌注桩基础，主要功能为市场运营办公、商户接待、产品检测配套用房。本项目于20XX年XX月XX日开工建设，基础结构于20XX年XX月XX日通过验收，主体结构施工从20XX年XX月XX日开始，到20XX年XX月XX日全部施工完成。施工单位完成自检后，于20XX年XX月XX日向项目监理机构提交主体结构预验收申请，监理机构组织建设、施工单位相关技术质量人员完成预验收，对发现的问题督促整改完成后，出具本评估报告。本次评估范围为项目所有主体结构工程，涵盖混凝土结构子分部、砌体结构子分部、钢结构子分部所有分项、检验批工程。本次评估主要依据如下：1.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；2.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2017版）；3.《钢结构工程施工质量验收标准》GB50205-2020；4.《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011；5.本项目岩土工程勘察报告（XX勘察设计研究院20XX年XX月出具）；6.本项目施工图设计文件及审查合格书（XX建筑设计研究院有限公司20XX年XX月出具，审查编号：XX-20XX-086）；7.图纸会审记录、设计变更、工程洽商文件（全部签认完成）；8.经审批通过的施工组织设计、主体结构专项施工方案、危大工程专项方案及专家论证意见；9.监理规划、主体结构监理实施细则；10.施工合同、监理合同及相关协议文件。2施工过程质量控制2.1参建单位质量行为管控本项目施工总承包单位为XX建筑工程有限公司，具备房屋建筑工程施工总承包一级资质，项目部项目经理、技术负责人、质量负责人、专职质量员等关键岗位人员全部到位，资质符合要求，质量管理制度健全。钢结构专业分包单位为XX钢结构工程有限公司，具备钢结构专业承包一级资质，进场人员资质、施工设备均符合要求。施工过程中，施工单位严格执行质量管控体系，针对大跨度钢结构安装、高度超过18m的高支模浇筑等危险性较大分部分项工程，按要求编制专项方案并组织专家论证，严格按照论证后的方案组织施工，监理单位对关键工序、关键部位进行全程旁站，累计完成混凝土浇筑旁站72次，钢结构安装旁站16次，过程管控到位，主体结构施工期间未发生任何质量安全事故。针对进场材料管控，监理单位严格执行“先报验、后使用”的规定，对不合格材料坚持清退制度，施工过程中仅发现1批次Φ16HRB400E钢筋复试屈服强度不符合标准要求，监理立即签发退场通知，施工单位已全部清退出场，未流入工程实体，原材料整体质量可控。2.2原材料进场检验情况所有原材料进场均提供出厂合格证明，按规范要求进行见证取样送检，具体检验情况汇总如下：材料名称规格型号进场批次见证取样检验批次合格情况备注热轧带肋钢筋HRB400EΦ12~Φ40124124全部合格1批次不合格已清退热轧光圆钢筋HPB300Φ6~Φ101818全部合格用于箍筋、构造筋普通硅酸盐水泥P.O42.5R66全部合格用于零星砌筑、构件修补预拌混凝土C20~C401826车190组试块全部合格蒸压加气混凝土砌块A3.5B062424全部合格用于填充墙砌筑热轧H型钢HM400×300~HN800×3001616全部合格Q355B材质高强度大六角头螺栓M20M2444全部合格10.9级钢结构焊接焊条E50系列E43系列88全部合格经核查，所有原材料见证取样比例符合规范要求，检验结果全部合格，原材料质量满足设计要求。2.3工序验收管控施工单位严格执行三检制度，每道工序完成后由班组自检、交叉工序交接检、项目部质量员专职复检，合格后报监理工程师组织验收，验收合格后方可进入下一道工序施工。本项目主体结构共划分检验批286个，其中混凝土结构检验批162个，砌体结构检验批78个，钢结构检验批46个，所有检验批验收全部合格；共计12个分项工程，全部验收合格，对应三个子分部工程验收程序符合要求，质量符合标准。3主体结构实体质量检测主体结构施工完成后，施工单位自检完成后，委托具备资质的第三方检测机构对实体质量进行抽样检测，检测结果如下：3.1混凝土强度回弹检测本次共抽测不同楼层、不同部位的176个构件，回弹检测结果汇总如下：检测部位设计强度等级测区数量平均回弹强度（MPa）平均碳化深度（mm）推定强度（MPa）合格判定1#馆一层柱C353238.21.536.8合格1#馆二层梁板C303034.11.232.5合格1#馆四层梁板C303033.81.032.6合格2#框架一层柱C352837.51.835.9合格2#分拣区框架梁板C302433.51.531.8合格3#办公楼1-5层柱C403542.81.541.2合格3#办公楼6-10层柱C353038.11.036.9合格3#办公楼屋面梁板C302834.00.833.1合格所有抽测构件混凝土强度推定值均大于设计强度，合格率100%，混凝土强度满足设计要求。3.2钢筋保护层厚度检测按照规范要求抽测梁、板构件钢筋保护层厚度，共抽测梁构件48根，测点144个，合格139个，合格率96.5%；抽测板构件36块，测点108个，合格103个，合格率95.4%，总合格率96.0%，远高于规范要求的90%合格标准，最大偏差为+8mm、-5mm，均在规范允许偏差范围内，钢筋保护层厚度符合要求。3.3钢结构实体质量检测对所有一级焊缝进行100%超声波探伤检测，累计检测焊缝长度1286米，仅发现2处微小缺陷，施工单位返修后重新检测合格；二级焊缝按规范要求抽检20%，累计检测368米，全部合格。高强度螺栓连接副扭矩系数抽检10组，扭矩系数偏差全部符合规范要求，终拧扭矩抽检合格率100%。抽测24榀门式钢架构件外形尺寸与挠度，最大挠度为102mm，对应跨度36m，挠度比为1/352，远小于规范允许的1/200要求，所有构件尺寸偏差符合标准。3.4轴线与标高偏差检测共抽测120个构件的轴线位置，最大偏差为9mm，符合规范允许的15mm偏差要求；抽测84个层间标高，最大偏差为+12mm，符合规范允许的±15mm偏差要求，总合格率100%，结构尺寸偏差符合要求。4质量控制资料核查对主体结构所有质量控制资料进行全面核查，结果如下：序号资料名称份数核查情况核查结论1勘察报告、施工图及审查报告各1份完整有效，符合法定程序合格2图纸会审、设计变更、工程洽商16份全部签认完整，内容清晰可追溯合格3工程定位测量、楼层放线记录36份测量数据准确，偏差符合要求，签字完整合格4原材料出厂合格证、进场检验报告196份齐全，对应进场批次，全部合格合格5施工试验报告、见证检测报告218份见证比例符合要求，全部检测合格合格6隐蔽工程验收记录124份部位清晰，内容完整，参建各方签字齐全合格7预拌混凝土出厂合格证1826份齐全完整，对应每车混凝土合格8主体结构抽样检测报告8份由资质机构出具，结果全部合格合格9分项、子分部工程验收记录15份签字盖章齐全，验收程序符合要求合格10沉降观测记录1套（16次）数据完整，沉降趋势稳定合格11钢结构专项检测报告3份资质机构出具，结果合格合格经核查，本项目主体结构质量控制资料齐全完整，数据真实有效，签字盖章程序符合规范要求，满足验收要求。5观感质量验收评价预验收阶段，由监理单位组织建设单位、施工单位技术质量负责人共同对主体结构观感质量进行现场检查，检查范围覆盖三个区块所有楼层的主要构件，重点检查混凝土构件表面、砌体墙面、钢结构表面、预留孔洞位置等内容。检查结果显示：现浇混凝土构件整体表面平整光滑，棱角顺直，仅局部存在少量微小气泡，施工单位已经按照规范要求进行修补处理，未发现蜂窝、麻面、露筋、结构性裂缝等影响结构安全和外观的质量缺陷；填充墙砌体组砌方式正确，灰缝厚度均匀，砂浆饱满度符合要求，墙面平整，顶砖斜砌角度、间隔时间符合规范要求，未发现通缝、瞎缝等质量问题；钢结构构件涂装均匀，颜色一致，未发现明显流坠、皱皮、掉漆、返锈等缺陷，钢构件安装接缝平整，外形顺直；所有预留孔洞、预埋件位置准确，固定牢固，表面平整，未发现遗漏错位问题；屋面女儿墙、结构线条顺直，排水坡度符合设计要求。本次观感质量检查共设置36个检查点，其中评价为“好”的31个，“一般”的5个，没有“差”的检查点，综合观感质量评价为“好”，符合验收要求。6结构安全与使用功能核查6.1沉降观测本项目从基础施工完成后即按照规范要求布置沉降观测点，共布置沉降观测点42个，其中1#馆16个，2#仓储14个，3#办公楼12个，观测周期为主体施工期间每层观测1次，封顶后每月观测1次，截至本次评估累计观测16次。观测结果显示：最大累计沉降量为11.2mm，位于3#办公楼西北角，最小累计沉降量为6.8mm，位于2#仓储中心南侧，最大差异沉降量为2.1mm，远小于规范允许的相邻沉降点差异沉降不大于0.002L的控制要求，沉降曲线平缓，已经趋于稳定，未出现异常沉降情况，符合设计和规范要求。6.2混凝土强度统计评定本项目主体结构共计留置标准养护混凝土试块190组，同条件养护试块62组，所有试块检测强度全部合格，按照《混凝土强度检验评定标准》GB50107-2010进行统计评定：C30试块86组，平均强度34.2MPa，最小值30.8MPa，评定合格；C35试块62组，平均强度39.1MPa，最小值35.6MPa，评定合格；C40试块28组，平均强度44.5MPa，最小值40.8MPa，评定合格；其余低强度等级试块14组，全部评定合格。同条件养护试块强度全部达到设计强度的100%以上，满足规范要求。6.3砌体砂浆强度检测本项目填充墙砌筑共计留置砂浆试块24组，全部检测合格，统计评定符合要求，现场采用贯入法抽测10面墙体，砂浆强度推定值全部符合设计A3.5的要求，砌体质量合格。6.4使用功能核查本项目主体结构施工阶段，所有预留的水电管线孔洞、设备基础预埋件位置准确，尺寸偏差符合要求，未出现错留漏留情况，满足后续装修、设备安装要求；大跨度空间结构的净空尺寸符合设计要求，满足会展交易、仓储分拣的使用功能要求。7验收结论评估预验收阶段，监理单位共提出8项需要整改的质量问题，分别为：局部3处梁底