厂房过户委托书

厂房过户委托书委托人（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________受托人（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方办理位于____________________（以下简称“该厂房”）的转让及过户事宜，达成如下协议，以资共同遵守：第一条委托事项甲方自愿委托乙方代为处理与该厂房转让及过户相关的全部事务，具体包括但不限于：1.1代为与买方（或卖方，视交易角色而定）进行谈判、协商，并签署《厂房转让合同》及一切相关的补充协议、备忘录等法律文件；1.2代为申请办理该厂房的产权调查、测绘、权籍调查等与转移登记相关的行政手续；1.3代为缴纳该厂房在转让过户过程中产生的契税、个人所得税、增值税、印花税、土地出让金及其他法定税费和行政规费；1.4代为申请办理该厂房的不动产登记手续，领取新的《不动产权证书》及《土地使用证》；1.5代为处理与上述委托事项相关的其他法律文件及事务。第二条授权范围乙方在上述委托事项内的权限如下：2.1全权代理权限：乙方有权代表甲方就上述委托事项作出一切意思表示，并签署一切必要的文件、单据和证书；2.2收款权限：甲方特别授权乙方代为接收该厂房的交易款项，并确认收款账户信息如下：户名：____________________开户行：____________________账号：____________________乙方承诺将代收款项全额汇入上述指定账户，不得截留、挪用或挪作他用。如需共管账户，按双方另行书面约定执行；2.3领证权限：乙方有权代为领取该厂房转移登记完成后颁发的不动产权属证书原件。第三条委托期限本委托书自签署之日起生效，至以下情形之一发生时自动终止：3.1办理完毕该厂房的产权转移登记手续，并领取新的不动产权证书之日；3.2甲方书面撤销委托之日；3.3期限届满____年____月____日。第四条费用承担4.1乙方因办理过户事宜产生的交通费、通讯费、咨询费、公证费等实际支出，由甲方承担；4.2该厂房在转让过户过程中产生的法定税费及行政规费，按照国家相关规定及双方签署的《厂房转让合同》的约定，由[甲方/乙方/买方]承担；4.3乙方处理委托事务的代理报酬（如有），双方另行协商确定。第五条保密义务乙方对在代理过程中知悉的甲方的商业秘密、财务数据、厂房经营状况及个人隐私负有严格保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露上述信息，法律法规另有规定的除外。第六条违约责任6.1若乙方超越代理权限或因故意、重大过失导致甲方权益受损（包括但不限于私自转让厂房、截留购房款、伪造文件导致过户失败等），乙方应赔偿甲方因此遭受的全部直接损失及间接损失；6.2若甲方提供虚假的身份信息、产权证明或导致交易无法完成的虚假陈述，由此产生的一切法律责任由甲方自行承担，且甲方应赔偿乙方因此遭受的实际损失。第七条争议解决本委托书在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交该厂房所在地人民法院诉讼解决。第八条其他8.1本委托书一式____份，甲乙双方各执____份，办理不动产登记机关备案____份，具有同等法律效力；8.2