租赁合同协议2026年规范版含水电费承担二篇

租赁合同协议2026年规范版含水电费承担二篇篇一甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方将位于________市区________街道________路________号________小区________栋________单元________室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米，房屋结构为________结构，现有装修及设施状况详见本合同附件（虽然本合同未附附件，但双方已对该房屋现状达成确认）。1.3该房屋的权属证明为甲方提供的________（如房产证号：________）。第二条租赁用途2.1乙方承诺将该房屋用于________（例如：居住、办公、商业经营等）。2.2乙方不得擅自改变该房屋的租赁用途，如需变更用途，必须事先征得甲方书面同意。第三条租赁期限3.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。3.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条款由双方另行协商确定。第四条租金及支付方式4.1每月租金为人民币________元（大写：________元整）。4.2租金支付方式为________（例如：银行转账、现金等）。乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。4.3甲方指定收款账户如下：开户行：________户名：________账号：________4.4逾期支付租金的处理：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的________%向甲方支付滞纳金。逾期超过________日，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。第五条押金5.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日/房屋交付之日向甲方支付押金，金额为人民币________元（大写：________元整）。5.2押金主要用于担保乙方支付租金、水费、电费、燃气费（若有）、网络费、物业管理费、供暖费（若有）等费用以及承担因乙方过错造成的房屋及设施损坏的赔偿责任。5.3租赁期满或合同解除后，该房屋无欠费、无损坏或损坏在合理损耗范围内，且乙方已结清所有应付款项，甲方应在________日内将押金无息退还乙方。第六条水电费及其他费用的承担6.1租赁期间，该房屋使用所产生的水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费、供暖费（若有）等费用由乙方承担。6.2乙方应按时向相关费用征收单位缴纳上述费用。甲方有权要求乙方出示缴费凭证。6.3如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权从乙方押金中直接扣除相应款项，不足部分乙方应另行补足。乙方逾期缴费的，应按相关单位规定的滞纳金标准另行支付滞纳金。第七条房屋维修责任7.1租赁期间，房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责。7.2乙方使用过程中，如发现房屋或设施有损坏或需要维修的，应立即通知甲方。甲方应在收到通知后________日内进行维修。7.3因维修房屋造成的乙方使用不便，甲方应给予适当补偿（如有必要）。7.4个人设施（如乙方自行安装的电器、家具等）的维修或更换由乙方自行负责。第八条双方权利与义务8.1甲方的权利与义务：a.按时交付符合约定条件的房屋。b.保证房屋及其附属设施在租赁期间能够正常使用。c.配合乙方进行必要的维修。d.监督乙方遵守小区管理规定。e.有权按照合同约定收取租金和费用。8.2乙方的权利与义务：a.按照约定的用途使用房屋。b.按时足额支付租金、水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费、供暖费（若有）等费用。c.爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构。d.不得在房屋内储存易燃、易爆、有毒等危险物品。e.不得擅自将房屋转租、转借给他人。f.遵守国家和地方有关房屋租赁及小区管理规定。g.租赁期满或合同解除时，应将房屋及其附属设施完好交还甲方。第九条违约责任9.1乙方未按时支付租金的，按照本合同第四条第四款处理。9.2乙方擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并处以人民币________元（大写：________元整）的罚款。情节严重的，甲方有权解除合同。9.3乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.4租赁期满，乙方逾期不搬迁的，每逾期一日，应向甲方支付每日人民币________元（大写：________元整）的违约金，并承担甲方收回房屋所需的费用。9.5因乙方过错造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。9.6甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付每日人民币________元（大写：________元整）的违约金。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与份数11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，具有同等法律效力。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同项下的通知均应以书面形式按本合同载明的地址送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前________日书面通知对方。12.3本合同适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：________日期：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________日期：________年________月________日篇二甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方将位于________市区________街道________路________号________小区________栋________单元________室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米，房屋结构为________结构，现有装修及设施状况详见本合同载明的描述。1.3该房屋的权属证明为甲方提供的________（如房产证号：________），甲方保证其对出租房屋拥有合法权利且未设定抵押等权利负担或存在其他权属纠纷。第二条租赁用途2.1乙方承诺将该房屋用于________（例如：居住、办公、商业经营等）。2.2乙方不得擅自改变该房屋的租赁用途，如需变更用途，必须事先征得甲方书面同意。第三条租赁期限3.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。3.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条款由双方另行协商确定。第四条租金及支付方式4.1每月租金为人民币________元（大写：________元整）。4.2租金支付方式为________（例如：银行转账、现金等）。乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。4.3甲方指定收款账户如下：开户行：________户名：________账号：________4.4逾期支付租金的处理：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的________%向甲方支付滞纳金。逾期超过________日，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。第五条押金5.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日/房屋交付之日向甲方支付押金，金额为人民币________元（大写：________元整）。5.2押金主要用于担保乙方支付租金、水费、电费、燃气费（若有）、网络费、物业管理费、供暖费（若有）等费用以及承担因乙方过错造成的房屋及设施损坏的赔偿责任。5.3租赁期满或合同解除后，该房屋无欠费、无损坏或损坏在合理损耗范围内，且乙方已结清所有应付款项，甲方应在________日内将押金无息退还乙方。第六条水电费及其他费用的承担6.1租赁期间，该房屋使用所产生的水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费、供暖费（若有）等费用由乙方承担。6.2乙方应按时向相关费用征收单位缴纳上述费用。甲方有权要求乙方出示缴费凭证。6.3如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权从乙方押金中直接扣除相应款项，不足部分乙方应另行补足。乙方逾期缴费的，应按相关单位规定的滞纳金标准另行支付滞纳金。6.4甲方负责支付该房屋所属公共区域（如楼道、电梯、大堂等）的水电能耗费用及物业管理费中包含的公共区域费用部分。第七条房屋维修责任7.1租赁期间，房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责。7.2乙方使用过程中，如发现房屋或设施有损坏或需要维修的，应立即通知甲方。甲方应在收到通知后________日内进行维修。7.3因维修房屋造成的乙方使用不便，甲方应给予适当补偿（如有必要）。7.4个人设施（如乙方自行安装的电器、家具等）的维修或更换由乙方自行负责。第八条双方权利与义务8.1甲方的权利与义务：a.按时交付符合约定条件的房屋。b.保证房屋及其附属设施在租赁期间能够正常使用。c.配合乙方进行必要的维修。d.监督乙方遵守小区管理规定。e.有权按照合同约定收取租金和费用。f.甲方应确保房屋在租赁期初具备基本居住条件，并配合乙方办理相关入住手续（如适用）。8.2乙方的权利与义务：a.按照约定的用途使用房屋。b.按时足额支付租金、水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费、供暖费（若有）等费用。c.爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构。d.不得在房屋内储存易燃、易爆、有毒等危险物品。e.不得擅自将房屋转租、转借给他人。f.遵守国家和地方有关房屋租赁及小区管理规定。g.租赁期满或合同解除时，应将房屋及其附属设施完好交还甲方，房屋状况不得劣于交付时（扣除自然损耗外）。第九条违约责任9.1乙方未按时支付租金的，按照本合同第四条第四款处理。9.2乙方擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并处以人民币________元（大写：________元整）的罚款。情节严重的，甲方有权解除合同。9.3乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.4租赁期满，乙方逾期不搬迁的，每逾期一日，应向甲方支付每日人民币________元（大写：________元整）的违约金，并承担甲方收回房屋所需的费用。9.5因乙方过错造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。9.6甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付每日人民币________元（大写：________元整）的违约金。9.7任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与份数11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，具有同等法律