2026年房地产中介代理服务协议三篇

2026年房地产中介代理服务协议三篇篇一甲方（委托方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系电话：________________________乙方（受托方）：名称：________________________营业执照注册号：________________________地址：________________________联系电话：________________________法定代表人/负责人：________________________联系方式：________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就委托乙方提供房地产代理服务事宜，达成如下协议：第一条代理事项1.1甲方委托乙方作为其名下位于____________（省/市）__________（区/县）__________（街道/路）__________（门牌号）的房产（以下简称“该房产”）的__________（选择：出售/出租）代理方。1.2该房产的基本情况：建筑面积__________平方米，产权证号：________________________，房产类型：__________（如住宅、商业等）。1.3乙方提供的代理服务内容具体包括但不限于：(1)根据甲方要求，在合法合规的前提下，收集、整理、发布该房产的市场信息及潜在交易需求；(2)以甲方名义对外展示该房产，安排潜在买受人/承租人实地看房；(3)代表甲方与潜在买受人/承租人进行初步接洽、沟通，传递甲方的交易条件及要求；(4)协助甲方与潜在买受人/承租人进行议价谈判；(5)在甲方与潜在买受人/承租人达成交易意向后，协助双方草拟、审阅相关合同文本；(6)协助甲方办理该房产的预售合同备案/上市交易备案（如需）、交易过户/租赁登记等手续的咨询、准备材料及现场协调事宜；(7)协助甲方收取交易款项/租金，并按照本协议约定处理相关款项；(8)乙方承诺在整个代理服务过程中，遵守国家法律法规及行业规范，维护甲方的合法权益。1.4代理期限自本协议签订之日起至该房产成功__________（选择：出售/出租）并完成相关交易手续办理（或双方约定的其他完成标志）之日止。如代理期限超过______个月仍未完成代理事项，非因甲方原因导致且经甲方书面同意，本协议代理期限可自动延长______个月。第二条双方权利与义务2.1乙方的权利与义务：(1)享有按照本协议约定收取中介服务费的权益。(2)有权要求甲方提供该房产的真实、准确、完整的权属证明、房本复印件、身份证明文件及其他与代理事项相关的资料。(3)有权了解甲方对该房产的出售/出租底价或要求。(4)应勤勉、尽责地履行本协议第一条约定的各项代理服务职责，维护甲方利益。(5)对在代理过程中知悉的甲方商业秘密、个人信息及房产具体信息等负有严格的保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议履行完毕后______年。(6)应妥善保管甲方提供的资料及在代理过程中接触到的文件、信息，防止遗失或泄露。(7)不得擅自超出本协议约定的代理范围行事，如需变更代理事项，应事先征得甲方书面同意。(8)如因乙方违反法律法规、行业规范或本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。(9)有权要求甲方按本协议约定及时支付中介服务费及其他应付款项。2.2甲方的权利与义务：(1)享有按照本协议约定委托乙方提供代理服务的权利。(2)有权对乙方的代理服务进行监督，但不得干预乙方正常的、合法的执业活动。(3)应保证向乙方提供的所有资料和信息的真实性、合法性和完整性。如因提供虚假信息或隐瞒事实导致乙方或第三方权益受损，甲方应承担全部责任。(4)应积极配合乙方开展代理活动，如实回答乙方提出与代理事项相关的问题，提供必要的协助。(5)应按照本协议约定按时、足额向乙方支付中介服务费及其他应付款项。(6)对乙方提供的符合本协议约定的代理服务应予以认可。(7)如甲方单方面要求终止本协议或无正当理由拒绝履行本协议义务，导致乙方已产生的工作成果无法利用或受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第三条服务费用及支付3.1本协议项下的中介服务费采用__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：______________________元整）。(2)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。3.2中介服务费支付时间节点约定如下：(1)______（选择：协议签订时/该房产成功签订买卖合同/租赁合同当日）支付中介服务费总额的______%，即人民币______元（大写：______________________元整）。(2)______（选择：该房产完成所有权转移登记/租赁合同签订后______日内）支付中介服务费总额的______%，即人民币______元（大写：______________________元整）。(3)其他约定：________________________。3.3支付方式：甲方应通过银行转账方式将中介服务费支付至乙方指定银行账户。账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.4除中介服务费外，该房产在出售/出租过程中产生的下列费用由__________（选择：甲方/乙方/双方另行约定）承担：(1)房产评估费：__________；(2)房屋查验费/测量费：__________；(3)公证费（如需）：__________；(4)营业税、增值税、附加税、个人所得税等交易税费：__________；(5)交易登记费/手续费：__________；(6)房屋维修基金过户费：__________；(7)房产证办理费：__________；(8)房屋租赁押金/保证金：由__________收取和管理，用于抵扣租赁期间产生的费用或损失，最终处置按约定执行；(9)其他费用：__________。第四条代理权限4.1乙方在本协议项下的代理权限为__________（选择：一般代理/独家代理）。4.2乙方以甲方名义进行的与该房产出售/出租相关的活动，其法律后果由甲方承担。4.3除本协议另有约定外，乙方无权代表甲方签署具有法律约束力的买卖合同、租赁合同或其他相关文件。如需签署，必须事先获得甲方的书面授权。第五条保密条款5.1甲乙双方对于因签订和履行本协议而获知的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、价格策略等）以及与该房产代理事项相关的所有信息（包括但不限于甲方提供的资料、看房安排、谈判内容等），无论口头或书面形式，均负有保密义务。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。5.3本保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效期限为本协议终止后______年。第六条违约责任6.1若甲方未按本协议约定支付中介服务费或其他应付款项，每逾期一日，应按应付未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权暂停提供代理服务或单方解除本协议，并要求甲方支付全部应付款项及违约金。6.2若乙方违反本协议约定，未履行或未适当履行代理职责，给甲方造成直接经济损失的，应在其收取的中介服务费范围内承担赔偿责任，且甲方有权要求乙方退还部分或全部中介服务费。6.3若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或相关信息，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。6.4若因甲乙双方任何一方的违约行为导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条不可抗力7.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。7.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件，并应积极采取措施减少损失。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向__________（选择：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3（可选，如果选择仲裁）或提交__________（填写仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效、变更与解除9.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。9.3除本协议另有约定外，任何一方单方解除本协议，应提前______日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如适用）。第十条其他10.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议所有通知均应以书面形式按本协议载明的地址或联系方式送达。10.3本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。10.4本协议的签订、履行、解释均适用中华人民共和国法律。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：______年______月______日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：______年______月______日篇二甲方（委托方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系电话：________________________乙方（受托方）：名称：________________________营业执照注册号：________________________地址：________________________联系电话：________________________法定代表人/负责人：________________________联系方式：________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就委托乙方提供房地产代理服务事宜，达成如下协议：第一条代理事项1.1甲方委托乙方作为其名下位于____________（省/市）__________（区/县）__________（街道/路）__________（门牌号）的房产（以下简称“该房产”）的__________（选择：出售/出租）代理方。1.2该房产的基本情况：建筑面积__________平方米，产权证号：________________________，房产类型：__________（如住宅、商业等）。1.3乙方提供的代理服务内容具体包括但不限于：(1)根据甲方要求，在合法合规的前提下，收集、整理、发布该房产的市场信息及潜在交易需求；(2)以甲方名义对外展示该房产，安排潜在买受人/承租人实地看房；(3)代表甲方与潜在买受人/承租人进行初步接洽、沟通，传递甲方的交易条件及要求；(4)协助甲方与潜在买受人/承租人进行议价谈判；(5)在甲方与潜在买受人/承租人达成交易意向后，协助双方草拟、审阅相关合同文本；(6)协助甲方办理该房产的预售合同备案/上市交易备案（如需）、交易过户/租赁登记等手续的咨询、准备材料及现场协调事宜；(7)协助甲方收取交易款项/租金，并按照本协议约定处理相关款项；(8)乙方承诺在整个代理服务过程中，遵守国家法律法规及行业规范，维护甲方的合法权益。1.4代理期限自本协议签订之日起至该房产成功__________（选择：出售/出租）并完成相关交易手续办理（或双方约定的其他完成标志）之日止。如代理期限超过______个月仍未完成代理事项，非因甲方原因导致且经甲方书面同意，本协议代理期限可自动延长______个月。第二条双方权利与义务2.1乙方的权利与义务：(1)享有按照本协议约定收取中介服务费的权益。(2)有权要求甲方提供该房产的真实、准确、完整的权属证明、房本复印件、身份证明文件及其他与代理事项相关的资料。(3)有权了解甲方对该房产的出售/出租底价或要求。(4)应勤勉、尽责地履行本协议第一条约定的各项代理服务职责，维护甲方利益。(5)对在代理过程中知悉的甲方商业秘密、个人信息及房产具体信息等负有严格的保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议履行完毕后______年。(6)应妥善保管甲方提供的资料及在代理过程中接触到的文件、信息，防止遗失或泄露。(7)不得擅自超出本协议约定的代理范围行事，如需变更代理事项，应事先征得甲方书面同意。(8)如因乙方违反法律法规、行业规范或本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。(9)有权要求甲方按本协议约定及时支付中介服务费及其他应付款项。2.2甲方的权利与义务：(1)享有按照本协议约定委托乙方提供代理服务的权利。(2)有权对乙方的代理服务进行监督，但不得干预乙方正常的、合法的执业活动。(3)应保证向乙方提供的所有资料和信息的真实性、合法性和完整性。如因提供虚假信息或隐瞒事实导致乙方或第三方权益受损，甲方应承担全部责任。(4)应积极配合乙方开展代理活动，如实回答乙方提出与代理事项相关的问题，提供必要的协助。(5)应按照本协议约定按时、足额向乙方支付中介服务费及其他应付款项。(6)对乙方提供的符合本协议约定的代理服务应予以认可。(7)如甲方单方面要求终止本协议或无正当理由拒绝履行本协议义务，导致乙方已产生的工作成果无法利用或受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第三条服务费用及支付3.1本协议项下的中介服务费采用__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：______________________元整）。(2)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。3.2中介服务费支付时间节点约定如下：(1)______（选择：协议签订时/该房产成功签订买卖合同/租赁合同当日）支付中介服务费总额的______%，即人民币______元（大写：______________________元整）。(2)______（选择：该房产完成所有权转移登记/租赁合同签订后______日内）支付中介服务费总额的______%，即人民币______元（大写：______________________元整）。(3)其他约定：________________________。3.3支付方式：甲方应通过银行转账方式将中介服务费支付至乙方指定银行账户。账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.4除中介服务费外，该房产在出售/出租过程中产生的下列费用由__________（选择：甲方/乙方/双方另行约定）承担：(1)房产评估费：__________；(2)房屋查验费/测量费：__________；(3)公证费（如需）：__________；(4)营业税、增值税、附加税、个人所得税等交易税费：__________；(5)交易登记费/手续费：__________；(6)房屋维修基金过户费：__________；(7)房产证办理费：__________；(8)房屋租赁押金/保证金：由__________收取和管理，用于抵扣租赁期间产生的费用或损失，最终处置按约定执行；(9)其他费用：__________。第四条代理权限4.1乙方在本协议项下的代理权限为__________（选择：一般代理/独家代理）。4.2乙方以甲方名义进行的与该房产出售/出租相关的活动，其法律后果由甲方承担。4.3除本协议另有约定外，乙方无权代表甲方签署具有法律约束力的买卖合同、租赁合同或其他相关文件。如需签署，必须事先获得甲方的书面授权。第五条保密条款5.1甲乙双方对于因签订和履行本协议而获知的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、价格策略等）以及与该房产代理事项相关的所有信息（包括但不限于甲方提供的资料、看房安排、谈判内容等），无论口头或书面形式，均负有保密义务。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。5.3本保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效期限为本协议终止后______年。第六条违约责任6.1若甲方未按本协议约定支付中介服务费或其他应付款项，每逾期一日，应按应付未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权暂停提供代理服务或单方解除本协议，并要求甲方支付全部应付款项及违约金。6.2若乙方违反本协议约定，未履行或未适当履行代理职责，给甲方造成直接经济损失的，应在其收取的中介服务费范围内承担赔偿责任，且甲方有权要求乙方退还部分或全部中介服务费。6.3若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或相关信息，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。6.4若因甲乙双方任何一方的违约行为导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条不可抗力7.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。7.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件，并应积极采取措施减少损失。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向__________（选择：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3（可选，如果选择仲裁）或提交__________（填写仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效、变更与解除9.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。9.3除本协议另有约定外，任何一方单方解除本协议，应提前______日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如适用）。第十条其他10.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议所有通知均应以书面形式按本协议载明的地址或联系方式送达。10.3本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。10.4本协议的签订、履行、解释均适用中华人民共和国法律。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：______年______月______日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：______年______月______日篇三甲方（委托方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系电话：________________________乙方（受托方）：名称：________________________营业执照注册号：________________________地址：________________________联系电话：________________________法定代表人/负责人：________________________联系方式：________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就委托乙方提供房地产代理服务事宜，达成如下协议：第一条代理事项1.1甲方委托乙方作为其名下位于____________（省/市）__________（区/县）__________（街道/路）__________（门牌号）的房产（以下简称“该房产”）的__________（选择：出售/出租）代理服务。该房产的基本情况：建筑面积__________平方米，产权证号：________________________，房产类型：__________（如住宅、商业等）。1.2乙方提供的代理服务内容具体包括但不限于：(1)根据甲方要求，在合法合规的前提下，收集、整理、发布该房产的市场信息及潜在交易需求。(2)以甲方名义对外展示该房产，安排潜在买受人/承租人实地看房。(3)代表甲方与潜在买受人/承租人进行初步接洽、沟通，传递甲方的交易条件及要求。(4)协助甲方与潜在买受人/承租人进行议价谈判。(5)在甲方与潜在买受人/承租人达成交易意向后，协助双方草拟、审阅相关合同文本。(6)协助甲方办理该房产的预售合同备案/上市交易备案（如需）、交易过户/租赁登记等手续的咨询、准备材料及现场协调事宜。(7)协助甲方收取交易款项/租金，并按照本协议约定处理相关款项。(8)乙方承诺在整个代理服务过程中，遵守国家法律法规及行业规范，维护甲方的合法权益。1.3代理期限自本协议签订之日起至该房产成功__________（选择：出售/出租）并完成相关交易手续办理（或双方约定的其他完成标志）之日止。如代理期限超过______个月仍未完成代理事项，非因甲方原因导致且经甲方书面同意，本协议代理期限可自动延长______个月。第二条双方权利与义务2.1乙方的权利与义务：(1)享有按照本协议约定收取中介服务费的权益。(2)有权要求甲方提供该房产的真实、准确、完整的权属证明、房本复印件、身份证明文件及其他与代理事项相关的资料。(3)有权了解甲方对该房产的出售/出租底价或要求。(4)应勤勉、尽责地履行本协议第一条约定的各项代理服务职责，维护甲方利益。(5)对在代理过程中知悉的甲方商业秘密、个人信息及房产具体信息等负有严格的保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议履行完毕后______年。(6)应妥善保管甲方提供的资料及在代理过程中接触到的文件、信息，防止遗失或泄露。(7)不得擅自超出本协议约定的代理范围行事，如需变更代理事项，应事先征得甲方书面同意。(8)如因乙方违反法律法规、行业规范或本协议约定或因重大过失、故意行为（如提供虚假房源信息、泄露委托人信息、操作不当导致委托人权益受损），应承担相应的赔偿责任（包括直接损失和合同约定的违约金）。责任界定会更细化，可能根据2026年的法规要求增加新的责任条款。(9)有权要求甲方按本协议约定及时支付中介服务费及其他应付款项。2.2甲方的权利与义务：(1)享有按照本协议约定委托乙方提供代理服务的权利。(2)有权对乙方的代理服务进行监督，但不得干预乙方正常的、合法的执业活动。(3)应保证向乙方提供的所有资料和信息的真实性、合法性和完整性。如因提供虚假信息或隐瞒事实导致乙方或第三方权益受损，甲方应承担全部责任。(4)应积极配合乙方开展代理活动，如实回答乙方提出与代理事项相关的问题，提供必要的协助。(5)应按照本协议约定按时、足额向乙方支付中介服务费及其他应付款项。(6)对乙方提供的符合本协议约定的代理服务应予以认可。(7)如甲方单方面要求终止本协议或无正当理由拒绝履行本协议义务，导致乙方已产生的工作成果无法利用或受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第三条服务费用与支付3.1本协议项下的中介服务费采用__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：______________________元整）。(2)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。3.2中介服务费支付时间节点约定如下：(1)______（选择：协议签订时/该房产成功签订买卖合同/租赁合同当日）支付中介服务费总额的______%，即人民币______元（大写：______________________元整）。(2)______（选择：该房产完成所有权转移登记/租赁合同签订后______日内）支付中介服务费总额的______%，即人民币______元（大写：______________________元整）。(3)其他约定：________________________。3.3支付方式：甲方应通过银行转账方式将中介服务费支付至乙方指定银行账户。账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.4除中介服务费外，该房产在出售/出租过程中产生的下列费用由__________（选择：甲方/乙方/双方另行约定）承担：(1)房产评估费：__________；(2)房屋查验费/测量费：__________；(3)公证费（如需）：__________；(4)营业税、增值税、附加税、个人所得税等交易税费：__________；(5)交易登记费/手续费：__________；(6)房屋维修基金过户费：__________；(7)房产证办理费：__________；(8)房屋租赁押金/保证金：由__________收取和管理，用于抵扣租赁期间产生的费用或损失，最终处置按约定执行；(9)其他费用：__________。第四条代理权限4.1乙方在本协议项下的代理权限为__________（选择：一般代理/独家代理）。4.2乙方以甲方名义进行的与该房产出售/出租相关的活动，其法律后果由甲方承担。4.3除本协议另有约定外，乙方无权代表甲方签署具有法律约束力的买卖合同、租赁合同或其他相关文件。如需签署，必须事先获得甲方的书面授权。第五条保密条款5.1甲乙双方对于因签订和履行本协议而获知的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、价格策略等）以及与该房产代理事项相关的所有信息（包括但不限于甲方提供的资料、看房安排、谈判内容等），无论口头或书面形式，均负有保密义务。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。5.3本保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效期限为本协议终止后______年。第六条违约责任6.1若甲方未按本协议约定支付中介服务费或其他应付款项，每逾期一日，应按应付未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权暂停提供代理服务或单方解除本协议，并要求甲方支付全部应付款项及违约金。6.2若乙方违反本协议约定，未履行或未适当履行代理职责，给甲方造成直接经济损失的，应在其收取的中介服务费范围内承担赔偿责任，且甲方有权要求乙方退还部分或全部中介服务费。6.3若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或相关信息，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。6.4若因甲乙双方任何一方的违约行为导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条不可抗力7.1“不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。7.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件，并应积极采取措施减少损失。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向__________（选择：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3（可选，如果选择仲裁）或提交__________（填写仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效、变更与解除9.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。9.3除本协议另有约定外，任何一方单方解除本协议，应提前______日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如适用）。第十条其他10.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议所有通知均应以书面形式按本协议载明的地址或联系方式送达。10.3本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。10.4本协议的签订、履行、解释均适用中华人民共和国法律。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：______年______月______日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：______年______月______日甲方（委托方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系电话：________________________乙方（受托方）：名称：________________________营业执照注册号：________________________地址：________________________联系电话：________________________法定代表人/负责人：________________________联系方式：________________________第一条代理事项1.1甲方委托乙方作为其名下位于____________（省/市）__________（区/县）__________（街道/路）__________（门牌号）的房产（以下简称“该房产”）的__________（选择：出售/出租）代理服务。该房产的基本情况：建筑面积__________平方米，产权证号：________________________，房产类型：__________（如住宅、商业等）。1.2乙方提供的代理服务内容具体包括但不限于：(1)根据甲方要求，在合法合规的前提下，收集、整理、发布该房产的市场信息及潜在交易需求。(2)以甲方名义对外展示该房产，安排潜在买受人/承租人实地看房。(1)代表甲方与潜在买受人/承租人进行初步接洽、沟通，传递甲方的交易条件及要求。(2)协助甲方与潜在买受人/承租人进行议价谈判。(3)在甲方与潜在买受人/承租人达成交易意向后，协助双方草拟、审阅相关合同文本。(4)协助甲方办理该房产的预售合同备案/上市交易备案（如需）、交易过户/租赁登记等手续的咨询、准备材料及现场协调事宜。(5)协助甲方收取交易款项/租金，并按照本协议约定处理相关款项。(6)乙方承诺在整个代理服务过程中，遵守国家法律法规及行业规范，维护甲方的合法权益。1.3代理期限自本协议签订之日起至该房产成功__________（选择：出售/出租）并完成相关交易手续办理（或双方约定的其他完成标志）之日止。如代理期限超过______个月仍未完成代理事项，非因甲方原因导致且经甲方书面同意，本协议代理期限可自动延长______个月。第二条双方权利与义务2.1乙方的权利与义务：(1)享有按照本协议约定收取中介服务费的权益。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：______________________元整）。(2)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费支付时间节点约定如下：(1)______（选择：协议签订时/该房产成功签订买卖合同/租赁合同当日）支付中介服务费总额的______%，即人民币______元（大写：________________________元整）。(2)______（选择：该房产完成所有权转移登记/租赁合同签订后______日内）支付中介服务费总额的______%，即人民币______元（大写：________________________元整）。(1)其他约定：________________________。2.2甲方的权利与义务：(1)享有按照本协议约定委托乙方提供代理服务的权利。(2)有权对乙方的代理服务进行监督，但不得干预乙方正常的、合法的执业活动。(3)应保证向乙方提供的所有资料和信息的真实性、合法性和完整性。如因提供虚假信息或隐瞒事实导致乙方或第三方权益受损，甲方应承担全部责任。(4)应积极配合乙方开展代理活动，如实回答乙方提出与代理事项相关的问题，提供必要的协助。(5)应按照本协议约定按时、足额向乙方支付中介服务费及其他应付款项。(6)对乙方提供的符合本协议约定的代理服务应予以认可。(7)如甲方单方面要求终止本协议或无正当理由拒绝履行本协议义务，导致乙方已产生的工作成果无法利用或受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第三条服务费用与支付3.1本协议项下的中介服务费采用__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(2)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(2)若选择成交额百分比：中介方应向甲方收取的中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。3.2中介服务费支付时间节点约定如下：(1)______（选择：协议签订时/该房产成功签订买卖合同/租赁合同当日）支付中介服务费总额的______%，即人民币______元（大写：________________________元整）。(2)______（选择：该房产完成所有权转移登记/租赁合同签订后______日内）支付中介服务费总额的______%，即人民币______元（大写：________________________元整）。(1)其他约定：________________________。3.3支付方式：甲方应通过银行转账方式将中介服务费支付至乙方指定银行账户。账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.4除中介服务费外，该房产在出售/出租过程中产生的下列费用由__________（选择：甲方/乙方/双方另行约定）承担：(1)房产评估费：__________。(2)房屋查验费/测量费：__________。(1)若选择固定费用/成交额百分比：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：________________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：______________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：______________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：______________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大写：______________________元整）。(1)若选择成交额百分比：中介服务费为该房产最终成交价格（或租赁合同约定月租金总额）的______%。中介服务费的计算方式为__________（选择：固定费用/成交额百分比）方式计算。(1)若选择固定费用：中介服务费总额为人民币______元（大