2026年房地产中介服务协议二篇

2026年房地产中介服务协议二篇篇一房地产中介服务协议第一条：协议双方甲方（委托人）：__________，身份证号码/统一社会信用代码：__________，住所/地址：__________，联系电话：__________乙方（中介机构）：__________，营业执照号码：__________，住所：__________，法定代表人/负责人：__________，联系电话：__________第二条：中介服务事项2.1乙方同意接受甲方的委托，提供以下房地产中介服务：（1）为甲方寻找符合条件的__________（填写具体房产类型，如：住宅、商业用房）出售/租赁信息；（2）根据甲方要求，向甲方推荐符合条件的房源/客源；（3）安排甲方实地查看房源/客源；（4）就甲方委托事项，提供市场信息咨询服务；（5）协助甲方与交易相对方进行沟通、协商；（6）甲方要求的其他与该房地产中介服务相关的服务（例如：协助草拟交易合同文本、协助办理相关手续等，具体服务内容以双方另行确认或实际提供为准）。2.2本协议的服务对象为位于__________（填写具体地理位置或区域）的__________（填写具体房产类型）。第三条：服务期限3.1本协议服务期限自______年______月______日起至本协议约定的中介服务事项完成之日止。3.2若因甲方原因或不可抗力因素导致中介服务未能完成，服务期限自动延长至中介服务实际完成之日，乙方不再收取超出原约定服务期限内的服务费用。第四条：服务费用及支付方式4.1双方同意，就本协议约定的中介服务，甲方应向乙方支付服务费用。收费标准及支付方式如下：（1）服务费用总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。（2）该费用为__________（选择：固定费用/按成交总额的____%收取/其他方式）。（3）支付节点及金额：a.______（例如：甲方与交易相对方达成交易意向后）支付服务费用总额的____%，即人民币__________元；b.______（例如：房屋所有权转移登记手续办理完毕后）支付服务费用总额的____%，即人民币__________元；（注：根据实际情况增删或修改支付节点和比例）4.2甲方应在本协议约定的支付节点，将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：__________账户名称：__________账号：__________4.3乙方收取服务费用后，应向甲方开具合法有效的收款凭证。第五条：甲方的权利与义务5.1甲方的权利：（1）有权要求乙方按照本协议约定提供专业、尽责的中介服务；（2）有权了解乙方提供中介服务的进展情况；（3）有权选择是否接受乙方推荐的服务或房源/客源；（4）有权要求乙方对在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人信息保密；（5）甲方与交易相对方达成交易后，有权要求乙方协助办理相关手续（如约定）。5.2甲方的义务：（1）应向乙方提供真实、准确、完整的委托人身份信息、联系方式以及与委托事项相关的其他必要资料；（2）应积极配合乙方开展中介服务活动，如如实告知房源/客源情况、配合带看、配合沟通等；（3）应按照本协议约定按时足额支付服务费用；（4）应遵守国家及地方有关房地产交易的法律、法规和规章；（5）对乙方在中介服务过程中提供的、未公开的与委托事项相关的信息负有保密义务，但法律法规另有规定或为履行本协议之目的除外；（6）如委托事项涉及其他费用（如评估费、税费、中介费给合作方的分成等），甲方应负责承担，除非本协议另有约定。第六条：乙方的权利与义务6.1乙方的权利：（1）有权要求甲方提供真实、准确、完整的委托人身份信息、联系方式以及与委托事项相关的其他必要资料；（2）有权按照本协议约定收取服务费用；（3）有权拒绝提供违反法律法规或违背公序良俗的中介服务；（4）在甲方违反本协议约定，特别是未按时支付服务费用时，有权依据本协议约定暂停服务或解除本协议，并要求甲方承担相应责任。6.2乙方的义务：（1）应持有有效的《房地产经纪机构备案证明》等相关执业资质；（2）应根据本协议约定，勤勉尽责地提供中介服务，维护甲方的正当权益；（3）应向甲方提供真实、准确、全面的房源/客源信息（包括但不限于委托人委托事项的主要内容、交易条件等），不得作虚假或误导性陈述；（4）应保护甲方的商业秘密和个人信息，未经甲方同意，不得向无关第三方泄露；（5）应诚实守信，不得利用中介服务损害甲方利益；（6）应向甲方明示服务费用及其他可能产生的费用的构成；（7）如因乙方过错（如泄露信息、未尽到合理注意义务等）给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条：保密条款7.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、经营策略等）以及甲方委托事项的未公开信息，均负有保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等保密信息，但法律法规另有规定或为履行本协议之目的所必需的除外。7.3本保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效期限为本协议终止后______年。第八条：违约责任8.1若甲方未按本协议约定按时足额支付服务费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的____%向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务部分的服务费用及全部违约金。8.2若乙方违反本协议约定，未能按期完成应提供的核心中介服务（如经合理期限内仍未成功促成交易，且非因甲方原因），甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。8.3若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或个人信息，给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；若损失难以计算，则乙方的赔偿责任不低于人民币__________元。8.4因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。8.5任何一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第九条：不可抗力9.1若本协议履行过程中，发生地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为等不可抗力事件，导致协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。9.2因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应恢复履行协议。第十条：法律适用与争议解决10.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（选择：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条：通知11.1双方在本协议首部载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。11.2通过书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发送给本协议首部载明地址或联系方式的，视为有效送达。第十二条：协议的变更与解除12.1本协议的任何变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2除本协议另有约定外，任何一方单方解除本协议，应提前____日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如适用）。12.3出现下列情形之一，守约方有权解除本协议：（1）一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的；（2）一方进入破产、清算程序的；（3）因一方违约导致协议目的无法实现的。第十三条：其他13.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。13.3本协议自双方签字或盖章之日起生效。篇二房地产中介服务协议第一条：协议双方甲方（委托人）：__________，身份证号码/统一社会信用代码：__________，住所/地址：__________，联系电话：__________乙方（中介机构）：__________，营业执照号码：__________，住所：__________，法定代表人/负责人：__________，联系电话：__________第二条：中介服务事项2.1乙方同意接受甲方的委托，提供以下房地产中介服务：（1）为甲方寻找符合条件的__________（填写具体房产类型，如：住宅、商业用房）出售/租赁信息；（2）根据甲方要求，向甲方推荐符合条件的房源/客源；（3）安排甲方实地查看房源/客源；（4）就甲方委托事项，提供市场信息咨询服务；（5）协助甲方与交易相对方进行沟通、协商；（6）甲方要求的其他与该房地产中介服务相关的服务（例如：协助草拟交易合同文本、协助办理相关手续等，具体服务内容以双方另行确认或实际提供为准）。2.2本协议的服务对象为位于__________（填写具体地理位置或区域）的__________（填写具体房产类型）。第三条：服务期限3.1本协议服务期限自______年______月______日起至本协议约定的中介服务事项完成之日止。3.2若因甲方原因或不可抗力因素导致中介服务未能完成，服务期限自动延长至中介服务实际完成之日，乙方不再收取超出原约定服务期限内的服务费用。第四条：服务费用及支付方式4.1双方同意，就本协议约定的中介服务，甲方应向乙方支付服务费用。收费标准及支付方式如下：（1）服务费用总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。（2）该费用为__________（选择：固定费用/按成交总额的____%收取/其他方式）。（3）支付节点及金额：a.______（例如：甲方与交易相对方达成交易意向后）支付服务费用总额的____%，即人民币__________元；b.______（例如：房屋所有权转移登记手续办理完毕后）支付服务费用总额的____%，即人民币__________元；（注：根据实际情况增删或修改支付节点和比例）4.2甲方应在本协议约定的支付节点，将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：__________账户名称：__________账号：__________4.3乙方收取服务费用后，应向甲方开具合法有效的收款凭证。第五条：甲方的权利与义务5.1甲方的权利：（1）有权要求乙方按照本协议约定提供专业、尽责的中介服务；（2）有权了解乙方提供中介服务的进展情况；（3）有权选择是否接受乙方推荐的服务或房源/客源；（4）有权要求乙方对在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人信息保密；（5）甲方与交易相对方达成交易后，有权要求乙方协助办理相关手续（如约定）。5.2甲方的义务：（1）应向乙方提供真实、准确、完整的委托人身份信息、联系方式以及与委托事项相关的其他必要资料；（2）应积极配合乙方开展中介服务活动，如如实告知房源/客源情况、配合带看、配合沟通等；（3）应按照本协议约定按时足额支付服务费用；（4）应遵守国家及地方有关房地产交易的法律、法规和规章；（5）对乙方在中介服务过程中提供的、未公开的与委托事项相关的信息负有保密义务，但法律法规另有规定或为履行本协议之目的除外；（6）如委托事项涉及其他费用（如评估费、税费、中介费给合作方的分成等），甲方应负责承担，除非本协议另有约定。第六条：乙方的权利与义务6.1乙方的权利：（1）有权要求甲方提供真实、准确、完整的委托人身份信息、联系方式以及与委托事项相关的其他必要资料；（2）有权按照本协议约定收取服务费用；（3）有权拒绝提供违反法律法规或违背公序良俗的中介服务；（4）在甲方违反本协议约定，特别是未按时支付服务费用时，有权依据本协议约定暂停服务或解除本协议，并要求甲方承担相应责任。6.2乙方的义务：（1）应持有有效的《房地产经纪机构备案证明》等相关执业资质；（2）应根据本协议约定，勤勉尽责地提供中介服务，维护甲方的正当权益；（3）应向甲方提供真实、准确、全面的房源/客源信息（包括但不限于委托人委托事项的主要内容、交易条件等），不得作虚假或误导性陈述；（4）应保护甲方的商业秘密和个人信息，未经甲方同意，不得向无关第三方泄露；（5）应诚实守信，不得利用中介服务损害甲方利益；（6）应向甲方明示服务费用及其他可能产生的费用的构成；（7）如因乙方过错（如泄露信息、未尽到合理注意义务等）给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条：保密条款7.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、经营策略等）以及甲方委托事项的未公开信息，均负有保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等保密信息，但法律法规另有规定或为履行本协议之目的所必需的除外。7.3本保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效期限为本协议终止后______年。第八条：违约责任8.1若甲方未按本协议约定按时足额支付服务费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的____%向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务部分的服务费用及全部违约金。8.2若乙方违反本协议约定，未能按期完成应提供的核心中介服务（如经合理期限内仍未成功促成交易，且非因甲方原因），甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。8.3若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或个人信息，给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；若损失难以计算，则乙方的赔偿责任不低于人民币__________元。8.4因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。8.5任何一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第九条：不可抗力9.1若本协议履行过程中，发生地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为等不可抗力事件，导致协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。9.