2026年工程监理服务合同协议

2026年工程监理服务合同协议合同双方业主单位（以下简称“业主”）：名称：[业主单位全称]注册地址：[业主单位注册地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[业主单位联系电话]统一社会信用代码：[业主单位统一社会信用代码]监理单位（以下简称“监理”）：名称：[监理单位全称]注册地址：[监理单位注册地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[监理单位联系电话]资质证书编号：[监理单位资质证书编号]鉴于业主拟建设[项目名称]项目（以下简称“项目”），项目位于[项目地点]，项目规模为[项目规模描述]，结构类型为[项目结构类型]，建设内容为[项目建设内容描述]。监理具备相应的工程监理资质，愿意按照国家有关法律、法规、规章、技术标准和本合同的规定，对项目的施工阶段提供监理服务。双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，就委托监理单位对项目实施监理服务事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目地点]1.3项目规模：[项目规模描述]1.4项目结构类型：[项目结构类型]1.5建设内容：[项目建设内容描述]1.6项目总投资：[项目总投资金额]（如有明确）1.7本合同适用的主要法律法规和标准：中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、建设工程监理规范（GB50319）及其他相关法律法规、规章和标准。第二条监理范围与内容2.1监理范围：本项目施工阶段工程监理。2.2监理内容：2.2.1审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案、质量保证体系、安全保证体系及应急预案等，并监督实施。2.2.2进行工程测量复核，检查施工单位测量放线工作。2.2.3审查工程材料、构配件、设备的质量文件及实物，进行平行检验或见证取样。2.2.4对工程实体质量进行巡视、平行检验和验收，参加分项、分部工程质量验收，并签发相关监理意见。2.2.5检查工程进度，核对工程量，审查工程款支付申请，参与工程费用结算。2.2.6检查施工单位的安全生产管理体系的运行情况，进行安全巡视检查，参与安全事故的调查处理。2.2.7协调业主、设计、施工等单位解决施工中出现的问题。2.2.8审查并管理分包单位资格。2.2.9收集、整理工程监理资料，编写监理月报、监理日志及监理工程师通知单等，并提交业主。2.2.10参加工程竣工验收，并出具监理评估报告。2.2.11业主委托的其他监理事项。第三条合同期限3.1本合同有效期为[]年[]月[]日起至工程竣工验收合格止。3.2具体开始日期为业主发出开始监理任务的通知之日，或工程开工报告批准之日（以较晚者为准）。3.3合同终止条件：3.3.1本合同约定的监理工作完成。3.3.2经业主书面同意，提前终止本合同。3.3.3因不可抗力导致合同无法继续履行。3.3.4监理单位严重违约，业主根据合同约定解除合同。3.3.5项目工程竣工验收合格。第四条监理报酬4.1监理费计取方式：采用[固定总价/按工程概算比例/其他方式]方式计取。4.2监理费总额：[]元（人民币大写：[]元整）。4.2.1若为固定总价，则金额为合同约定总价。4.2.2若为按比例，则金额根据[计算基数和费率]计算得出。4.3支付方式与周期：4.3.1预付款：合同签订后[]日内，业主支付监理费总额的[]%作为预付款，即[]元。4.3.2进度款：在每个[月/季度/节点]经业主确认监理工作量或工程进度达到[比例/金额]后[]日内，业主支付监理费总额的[]%，即[]元，直至累计支付达到监理费总额的[]%。4.3.3竣工结算款：工程竣工验收合格，经双方审核确认最终监理费后[]日内，业主支付至审定监理费总额的[]%，即[]元。4.3.4尾款：剩余[]%的监理费，即[]元，在工程竣工验收合格后[]年内结清。4.4支付货币：人民币。4.5支付账户：监理单位指定账户信息如下：开户名称：[监理单位全称]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]4.6逾期支付：业主若未按合同约定支付监理费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[万分之几]向监理单位支付违约金。第五条双方权利与义务5.1业主的权利与义务：5.1.1提供监理单位开展监理工作所需的必要条件，包括办公场所、通讯设备、必要的人员配合等。5.1.2按照本合同第四条的约定及时足额支付监理费。5.1.3审查监理单位提交的监理规划和主要措施，以及监理月报、监理报告等文件。5.1.4协调解决施工过程中出现的与监理服务相关的问题。5.1.5提供施工所需的设计文件、地质勘察报告等基础资料。5.1.6履行本合同约定的其他义务。5.2监理的权利与义务：5.2.1按照本合同约定的监理范围和内容，以及国家有关法律法规、技术标准和规范，独立、公正地开展监理工作，并对工程的质量、进度、投资和安全进行控制。5.2.2有权要求业主提供开展监理工作所需的必要条件和资料。5.2.3有权要求设计单位对工程设计的缺陷提出修改意见。5.2.4有权要求施工单位停止违反法律法规、技术标准和合同约定的施工行为。5.2.5有权审查施工单位的资质、人员的资格，以及材料、构配件、设备的质量。5.2.6有权参与工程计量和支付工作，并对工程款支付申请进行审核。5.2.7应将监理规划和主要措施提交业主认可。5.2.8应定期向业主提交监理月报、监理日志以及其他约定的监理文件。5.2.9应妥善保管监理资料，并在合同终止后移交业主。5.2.10应遵守国家有关法律法规和职业道德，维护业主的合法权益。5.2.11应将监理机构配备满足项目要求的、具有相应资质的监理人员，并保持人员相对稳定。5.2.12履行本合同约定的其他义务。第六条监理机构与人员6.1项目监理机构：监理单位应组建符合项目规模和复杂程度的项目监理机构，机构设置包括总监理工程师[]名，专业监理工程师[]名，监理员[]名。6.2总监理工程师：总监理工程师由具有[]年以上相关工作经验且具备[]注册监理工程师资格的人员担任，负责全面组织和协调监理工作。6.3人员更换：监理单位需更换总监理工程师或主要专业监理工程师时，应事先征得业主同意，并书面通知业主。监理单位更换人员应保证监理服务质量不降低。6.4监理人员职责：监理单位应根据项目需要，明确各监理人员的职责分工。第七条监理报酬支付保障7.1业主应设立[]万元的监理费支付保障金（或采取其他形式，如银行保函），以确保监理费的及时支付。保障金的返还条件为：监理合同履行完毕，或合同解除且监理单位无违约行为。第八条违约责任8.1业主违约责任：8.1.1未按合同约定支付监理费，除支付逾期违约金外，还应承担监理单位因此造成的损失。8.1.2无正当理由无故拖欠监理费，经监理单位书面催告后[]日内仍未支付的，监理单位有权暂停监理服务，由此造成的损失由业主承担。8.2监理单位违约责任：8.2.1监理单位未按合同约定的监理范围和内容履行监理职责，或因监理失误、失职导致业主方产生损失的，应承担相应的赔偿责任（包括直接损失和间接损失），并支付[]万元的违约金（或约定其他形式违约责任）。8.2.2监理单位擅自更换总监理工程师或主要专业监理工程师，未经业主同意擅自终止合同，应承担违约责任，并向业主支付合同监理费总额[]%的违约金。8.2.3监理单位泄露业主的商业秘密或工程confidentialinformation，应承担相应的法律责任和经济赔偿。第九条不可抗力9.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。9.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十条保密条款10.1业主和监理单位应对在本合同履行过程中所知悉的对方的商业秘密、技术信息、工程数据等任何未公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。10.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、转让或使用保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。10.3本保密义务在本合同终止后[]年内持续有效。第十一条争议解决11.1双方应本着友好协商的原则解决履行本合同过程中发生的任何争议。11.2协商不成的，任何一方均有权向[项目所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。（或：协商不成的，任何一方均有权将争议提交[指定仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十二条合同的生效、变更与终止12.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2对本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3除本合同另有约定外，发生本合同第三条第3.3款约定的任一终止条件时，本合同终止。第十三条法律适用与知识产权13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2监理单位在履行本合同过程中产生的监理报告、监理日志、评估报告等监理成果的知识产权归业主所有。监理单位有权在非保密范围内，将监理经验和成果用于自身学习、研究和宣传。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[]日视为送达）或发送至指定联系人（以送达时视为送达）即视为有效送达。14.2任何一方变更联系方式，应提前[]日