价格鉴证师考试题及答案

价格鉴证师考试题及答案一、单选题（每题1分，共20分）1.在价格鉴证过程中，对于无法找到市场参照物的资产，通常采用的方法是（）。A.重置成本法B.收益法C.成本法D.市场法【答案】C【解析】成本法适用于无法找到市场参照物的资产评估。2.下列哪种方法不属于资产评估中的比较法？（）A.市场法B.收益法C.重置成本法D.指数调整法【答案】B【解析】收益法属于收益法评估，不属于比较法。3.价格鉴证报告应当由（）签字盖章。A.价格鉴证机构负责人B.价格鉴证师C.客户代表D.评估委员会【答案】B【解析】价格鉴证报告应由执行价格鉴证的注册价格鉴证师签字盖章。4.下列哪项不属于价格鉴证的工作程序？（）A.签订委托合同B.初步调查C.分析论证D.报告提交【答案】C【解析】分析论证属于价格鉴证报告的内容，不是工作程序。5.价格鉴证师在执行业务时，应当保持（）。A.独立性B.客观性C.公正性D.以上都是【答案】D【解析】价格鉴证师应当保持独立性、客观性和公正性。6.对于有形资产的评估，通常采用的方法是（）。A.收益法B.市场法C.重置成本法D.成本法【答案】B【解析】市场法适用于有形资产的评估。7.价格鉴证报告的复核人是（）。A.价格鉴证机构负责人B.价格鉴证师C.客户代表D.评估委员会【答案】A【解析】价格鉴证报告的复核人是价格鉴证机构负责人。8.在价格鉴证过程中，对于资产的功能性贬值，通常采用的方法是（）。A.成本法B.收益法C.市场法D.功能性贬值调整法【答案】D【解析】功能性贬值调整法适用于资产的功能性贬值评估。9.价格鉴证师在执行业务时，应当遵守（）。A.法律法规B.行业规范C.职业道德D.以上都是【答案】D【解析】价格鉴证师应当遵守法律法规、行业规范和职业道德。10.对于无形资产的评估，通常采用的方法是（）。A.市场法B.收益法C.重置成本法D.成本法【答案】B【解析】收益法适用于无形资产的评估。11.价格鉴证报告的编制人是（）。A.价格鉴证机构负责人B.价格鉴证师C.客户代表D.评估委员会【答案】B【解析】价格鉴证报告的编制人是执行价格鉴证的注册价格鉴证师。12.在价格鉴证过程中，对于资产的经济性贬值，通常采用的方法是（）。A.成本法B.收益法C.市场法D.经济性贬值调整法【答案】D【解析】经济性贬值调整法适用于资产的经济性贬值评估。13.价格鉴证师在执行业务时，应当具备（）。A.专业知识B.业务能力C.职业道德D.以上都是【答案】D【解析】价格鉴证师应当具备专业知识、业务能力和职业道德。14.对于房地产的评估，通常采用的方法是（）。A.市场法B.收益法C.重置成本法D.成本法【答案】A【解析】市场法适用于房地产的评估。15.价格鉴证报告的审核人是（）。A.价格鉴证机构负责人B.价格鉴证师C.客户代表D.评估委员会【答案】B【解析】价格鉴证报告的审核人是执行价格鉴证的注册价格鉴证师。16.在价格鉴证过程中，对于资产的自然损耗，通常采用的方法是（）。A.成本法B.收益法C.市场法D.自然损耗调整法【答案】D【解析】自然损耗调整法适用于资产的自然损耗评估。17.价格鉴证师在执行业务时，应当保守（）。A.客户秘密B.商业秘密C.个人隐私D.以上都是【答案】D【解析】价格鉴证师应当保守客户秘密、商业秘密和个人隐私。18.对于机器设备的评估，通常采用的方法是（）。A.市场法B.收益法C.重置成本法D.成本法【答案】C【解析】重置成本法适用于机器设备的评估。19.价格鉴证报告的签发人是（）。A.价格鉴证机构负责人B.价格鉴证师C.客户代表D.评估委员会【答案】B【解析】价格鉴证报告的签发人是执行价格鉴证的注册价格鉴证师。20.在价格鉴证过程中，对于资产的市场风险，通常采用的方法是（）。A.成本法B.收益法C.市场法D.市场风险调整法【答案】D【解析】市场风险调整法适用于资产的市场风险评估。二、多选题（每题4分，共20分）1.以下哪些属于价格鉴证的工作程序？（）A.签订委托合同B.初步调查C.分析论证D.报告提交【答案】A、B、D【解析】分析论证属于价格鉴证报告的内容，不是工作程序。2.价格鉴证师在执行业务时，应当保持（）。A.独立性B.客观性C.公正性D.专业性【答案】A、B、C【解析】价格鉴证师应当保持独立性、客观性和公正性。3.对于有形资产的评估，通常采用的方法有（）。A.市场法B.收益法C.重置成本法D.成本法【答案】A、C、D【解析】市场法、重置成本法和成本法适用于有形资产的评估。4.价格鉴证报告应当包括哪些内容？（）A.委托事项B.评估目的C.评估方法D.评估结果【答案】A、B、C、D【解析】价格鉴证报告应当包括委托事项、评估目的、评估方法和评估结果。5.价格鉴证师在执行业务时，应当遵守（）。A.法律法规B.行业规范C.职业道德D.国际准则【答案】A、B、C【解析】价格鉴证师应当遵守法律法规、行业规范和职业道德。三、填空题（每题2分，共8分）1.价格鉴证报告应当由______签字盖章。【答案】价格鉴证师2.价格鉴证师在执行业务时，应当保持______、______和______。【答案】独立性、客观性、公正性3.对于有形资产的评估，通常采用______、______和______方法。【答案】市场法、重置成本法、成本法4.价格鉴证报告应当包括______、______、______和______等内容。【答案】委托事项、评估目的、评估方法、评估结果四、判断题（每题2分，共10分）1.价格鉴证师在执行业务时，可以接受双方当事人的委托。（）【答案】（×）【解析】价格鉴证师不得同时接受双方当事人的委托。2.价格鉴证报告应当由价格鉴证机构负责人签字盖章。（）【答案】（×）【解析】价格鉴证报告应当由执行价格鉴证的注册价格鉴证师签字盖章。3.价格鉴证师在执行业务时，应当保守客户秘密。（）【答案】（√）【解析】价格鉴证师应当保守客户秘密。4.对于无形资产的评估，通常采用收益法。（）【答案】（√）【解析】收益法适用于无形资产的评估。5.价格鉴证报告的编制人是价格鉴证师。（）【答案】（√）【解析】价格鉴证报告的编制人是执行价格鉴证的注册价格鉴证师。五、简答题（每题2分，共10分）1.简述价格鉴证师在执行业务时应当遵守的职业道德。【答案】价格鉴证师在执行业务时应当遵守的职业道德包括：独立性、客观性、公正性、专业胜任能力、保守秘密、诚信等。2.简述价格鉴证报告的主要内容。【答案】价格鉴证报告的主要内容包括：委托事项、评估目的、评估方法、评估过程、评估结果、评估依据、评估结论等。3.简述有形资产评估常用的方法。【答案】有形资产评估常用的方法包括：市场法、重置成本法、成本法。4.简述无形资产评估常用的方法。【答案】无形资产评估常用的方法包括：收益法、市场法、成本法。5.简述价格鉴证师在执行业务时应当具备的专业知识。【答案】价格鉴证师在执行业务时应当具备的专业知识包括：经济学、会计学、财务管理、法律、资产评估等。六、分析题（每题10分，共20分）1.分析价格鉴证师在执行业务时应当保持独立性、客观性和公正性的重要性。【答案】价格鉴证师在执行业务时应当保持独立性、客观性和公正性的重要性体现在以下几个方面：（1）独立性可以确保价格鉴证师不受任何利益相关方的影响，保证评估结果的客观公正。（2）客观性可以确保价格鉴证师在评估过程中不受主观因素干扰，保证评估结果的科学准确。（3）公正性可以确保价格鉴证师在评估过程中不偏袒任何一方，保证评估结果的公平合理。2.分析价格鉴证报告的主要内容及其作用。【答案】价格鉴证报告的主要内容及其作用体现在以下几个方面：（1）委托事项：明确委托方和评估目的，为评估提供依据。（2）评估目的：明确评估的目的和用途，为评估提供方向。（3）评估方法：说明评估所采用的方法，保证评估的科学性。（4）评估过程：说明评估的具体过程，保证评估的透明性。（5）评估结果：说明评估的具体结果，为委托方提供决策依据。（6）评估依据：说明评估的依据，保证评估的合理性。（7）评估结论：说明评估的结论，为委托方提供最终答案。七、综合应用题（每题20分，共40分）1.某公司委托价格鉴证机构对其一台机器设备进行评估。该机器设备原值100万元，已使用5年，预计使用年限10年，残值率5%。假设目前市场上同类设备的重置成本为80万元，请采用成本法和市场法对该机器设备进行评估，并比较两种方法的评估结果。【答案】（1）采用成本法进行评估：重置成本=80万元累计折旧=原值×(1-残值率)×使用年限/预计使用年限=100万元×(1-5%)×5年/10年=47.5万元评估值=重置成本-累计折旧=80万元-47.5万元=32.5万元（2）采用市场法进行评估：评估值=市场上同类设备的重置成本×成新率=80万元×(1-使用年限/预计使用年限)=80万元×(1-5年/10年)=40万元（3）比较两种方法的评估结果：采用成本法评估的机器设备价值为32.5万元，采用市场法评估的机器设备价值为40万元。两种方法的评估结果存在差异，主要是因为成本法考虑了设备的累计折旧，而市场法考虑了市场上同类设备的重置成本和成新率。2.某公司委托价格鉴证机构对其一项无形资产进行评估。该