2025年安徽省住建厅所属事业单位考试真题（附答案）

2025年安徽省住建厅所属事业单位考试练习题（附答案）（满分100分考试时间120分钟）第一部分公共基础知识（40分）一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分。每题只有一个正确答案，请将答案填涂在答题卡对应位置）1.2024年安徽省印发的《安徽省城市更新行动实施方案（2024-2027年）》明确，到2025年全省新开工改造城镇老旧小区（）个以上，基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。A.2000B.3000C.4000D.50002.党的二十大报告指出，要坚持（）理念，提高城市规划、建设、治理水平，加快转变超大特大城市发展方式，实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市。A.人民城市人民建、人民城市为人民B.生态优先、绿色发展C.创新驱动、内涵发展D.统筹城乡、融合发展3.根据《事业单位人事管理条例》，事业单位工作人员连续旷工超过（）个工作日，或者1年内累计旷工超过30个工作日的，事业单位可以解除聘用合同。A.7B.10C.15D.204.根据《行政处罚法》，安徽省各级住建部门对公民作出（）元以上罚款、对法人或者其他组织作出30000元以上罚款的行政处罚决定前，应当告知当事人有要求举行听证的权利。A.1000B.2000C.5000D.100005.安徽省住建厅向全省各市、县（市、区）住建局印发《关于报送2025年上半年保障性住房建设进展的通知》，该公文的行文类型属于（）。A.上行文B.下行文C.平行文D.泛行文6.安徽省首个国家城市更新试点城市是（）。A.合肥市B.芜湖市C.安庆市D.黄山市7.保障性住房属于介于纯公共产品和私人产品之间的准公共产品，其核心特征不包括（）。A.公益性B.保障性C.盈利性D.有限排他性8.城市建设过程中既要做好路面整治、景观提升等“面子”工程，也要做好地下管网改造、排水防涝设施建设等“里子”工程，这一要求体现的哲学原理是（）。A.矛盾的普遍性和特殊性辩证统一B.两点论和重点论的辩证统一C.量变和质变的辩证统一D.实践和认识的辩证统一9.与住建领域安全生产密切相关的全国防灾减灾日为每年的（）。A.3月15日B.5月12日C.9月10日D.12月4日10.2024年中央经济工作会议部署的三大工程中，不属于住建领域直接牵头推进的是（）。A.保障性住房建设B.“平急两用”公共基础设施建设C.城中村改造D.新型基础设施建设二、多项选择题（共5题，每题2分，共10分。每题有两个及以上正确答案，多选、少选、错选均不得分）1.安徽省暖民心行动中，属于住建部门牵头推进的有（）。A.便民停车行动B.快乐健身行动C.老旧小区改造行动D.老年助餐行动2.习近平生态文明思想指导下，我国城乡建设应当坚持的核心原则有（）。A.尊重自然B.顺应自然C.改造自然D.保护自然3.下列属于党政机关公文必备要素的有（）。A.标题B.主送机关C.正文D.成文日期4.根据《事业单位人事管理条例》，事业单位对工作人员的考核类别包括（）。A.平时考核B.季度考核C.年度考核D.聘期考核5.下列属于2025年安徽省住建领域重点推进工作的有（）。A.城市生命线安全工程建设B.农房质量安全提升行动C.历史文化名城名镇名村保护传承D.商品住宅价格管控三、判断题（共10题，每题1分，共10分。正确的填涂“√”，错误的填涂“×”）1.安徽省城镇老旧小区改造项目需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，方可启动实施。（）2.事业单位工作人员年度考核不合格的，聘用单位可直接解除聘用合同。（）3.住建部门作出行政处罚决定前，当事人要求听证的，听证费用由当事人自行承担。（）4.城市生命线安全工程主要覆盖燃气、供水、排水、热力、电力、通信等城市核心管线及配套设施。（）5.“房子是用来住的、不是用来炒的”定位已被正式写入党的二十大报告。（）6.安徽省要求所有新建商品住宅项目必须按照不低于20%的比例配建保障性租赁住房。（）7.党政机关公文的成文日期以公文印制完成的日期为准。（）8.城市更新行动核心是对城市建成区的存量空间资源提质增效，禁止大规模、短时间的大拆大建。（）9.建筑施工企业主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员需经住建部门考核合格后方可任职。（）10.安徽省黄山市、歙县、寿县、亳州市均为国家历史文化名城。（）四、公文改错题（共10分。请指出下列公文草稿中的5处错误并改正，每处错误2分）>安徽省住房和城乡建设厅关于申请召开城市更新工作推进会的通报>各市、县人民政府：>为加快推进全省城市更新行动，我厅决定于2025年6月中旬在合肥市召开全省城市更新工作推进会，部署下半年重点工作。请各市、县住建局主要负责人参会，不得缺席。>特此通知。>2025年5月20日>（附件：会议议程）第二部分专业知识（60分）一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分。每题只有一个正确答案）1.根据《建设工程质量管理条例》，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起（）日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。A.7B.15C.30D.602.在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理（）。A.建设用地规划许可证B.建设工程规划许可证C.施工许可证D.不动产权证书3.根据国家及安徽省保障性租赁住房相关政策，保障性租赁住房租金标准应当（）同地段同品质市场租赁住房租金。A.低于B.等于C.略高于D.不高于120%4.建筑施工企业从事建筑施工活动前，应当依法向住建部门申请领取（），未取得的不得从事建筑施工活动。A.施工资质证书B.营业执照C.安全生产许可证D.税务登记证5.新建建筑应当严格执行（）建筑节能标准，鼓励采用更高等级的节能标准，降低建筑运行能耗。A.推荐性国家标准B.强制性国家标准C.地方标准D.行业标准6.业主大会成立前，住宅专项维修资金由（）代为管理。A.物业服务企业B.建设单位C.住建部门D.街道办事处7.历史文化街区核心保护范围内，除必要的基础设施和公共服务设施建设外，禁止进行的活动是（）。A.现有建筑修缮改造B.新建、扩建活动C.环境整治D.业态调整8.建设工程发生质量事故，有关单位应当在（）小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。A.12B.24C.48D.729.根据《安徽省城市建设管理条例》，城市新建道路交付使用后（）年内不得开挖敷设管线，因特殊情况需要开挖的，需经县级以上人民政府批准。A.3B.5C.7D.1010.下列不属于建筑施工特种作业人员类别的是（）。A.建筑电工B.建筑架子工C.建筑起重机械司机D.普通瓦工二、多项选择题（共5题，每题2分，共10分。每题有两个及以上正确答案，多选、少选、错选均不得分）1.下列属于建设工程竣工验收应当具备的条件的有（）。A.完成建设工程设计和合同约定的各项内容B.有完整的技术档案和施工管理资料C.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件D.有施工单位签署的工程保修书2.下列属于安徽省城市更新行动重点任务的有（）。A.城镇老旧小区改造B.城中村改造C.老旧管网更新改造D.历史文化保护传承3.下列属于建设工程违法分包情形的有（）。A.总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位B.建设工程总承包合同中未约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成C.施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位（钢结构工程除外）D.分包单位将其承包的建设工程再分包4.我国现行保障性住房体系主要包括的类别有（）。A.公共租赁住房B.保障性租赁住房C.共有产权住房D.商品住房5.建筑施工安全管理中的“四口”防护指的是（）的安全防护。A.楼梯口B.电梯井口C.预留洞口D.通道口三、判断题（共10题，每题1分，共10分。正确的填“√”，错误的填“×”）1.建设工程保修期自竣工验收合格之日起计算。（）2.城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，公告时间不得少于30日。（）3.住宅专项维修资金可用于物业共用部位、共用设施设备的日常维修养护。（）4.建筑施工企业不得将其承包的全部建设工程转包给第三人，也不得将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。（）5.在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。（）6.建设单位可根据项目成本控制需要，要求设计单位或者施工企业降低工程建设强制性标准，节约建设成本。（）7.根据安徽省农房建设管理相关规定，农村自建三层及以上住房的，必须由具备相应资质的施工单位承建。（）8.城市地下管线工程竣工验收后，建设单位应当在3个月内将地下管线档案报送至当地城建档案管理机构归档。（）9.业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经半数以上业主同意。（）10.住建部门工作人员在建设工程质量监督管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任。（）四、案例分析题（共2题，每题10分，共20分）1.案例背景：2025年3月，合肥市某商品住宅项目完成竣工验收并交付业主，业主入住后陆续发现室内墙面大面积空鼓开裂、卫生间防水失效渗漏等问题。经第三方检测机构鉴定，问题根源为施工单位未按设计要求选用合格防水材料，且墙面抹灰施工未符合规范标准，属于偷工减料导致的质量问题。请结合相关法律法规回答下列问题：（1）该项目墙面抹灰工程、卫生间防水工程的法定最低保修期分别为多少年？（3分）（2）施工单位应当对该质量问题承担哪些法定责任？（3分）（3）住建部门可依法对该施工单位作出哪些行政处罚？（4分）2.案例背景：张某为外地来芜湖市务工的青年人，26岁，在芜湖市区某企业连续工作2年，本人及配偶在芜湖市区无自有住房，月收入4200元，符合芜湖市保障性租赁住房申请的收入、社保等条件。张某2025年4月向区住建局提交保障性租赁住房申请后，被工作人员以“非本市市区户籍”为由驳回申请。请结合相关政策规定回答下列问题：（1）区住建局驳回张某申请的理由是否合法？为什么？（4分）（2）我国保障性租赁住房的核心保障对象包括哪些群体？（3分）（3）张某可以通过哪些法定途径维护自身合法权益？（3分）五、公文写作题（共10分）为部署2025年下半年全省城市更新重点工作，交流各地先进经验，安徽省住建厅拟于2025年6月17日-18日在合肥市稻香楼宾馆召开全省城市更新工作推进会，要求各市住建局主要负责人、分管城市更新工作的负责人各1人参会，参会人员名单需于2025年6月10日前报送至省住建厅城市更新处，会议食宿统一安排，费用由省住建厅承担。请你代省住建厅拟写一份符合规范的会议通知，要求要素齐全、格式正确、表述准确。参考答案及解析第一部分公共基础知识参考答案及解析一、单项选择题1.答案：B。解析：《安徽省城市更新行动实施方案（2024-2027年）》明确到2025年全省新开工改造城镇老旧小区3000个以上，基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。2.答案：A。解析：党的二十大报告明确提出坚持人民城市人民建、人民城市为人民的理念，推进城市规划建设治理水平提升。3.答案：C。解析：《事业单位人事管理条例》第十五条规定，事业单位工作人员连续旷工超过15个工作日，或者1年内累计旷工超过30个工作日的，事业单位可以解除聘用合同。4.答案：B。解析：《行政处罚法》规定，行政机关对公民作出2000元以上罚款、对法人或者其他组织作出30000元以上罚款的，应当告知当事人有听证权利。5.答案：B。解析：省住建厅与各市、县住建局属于上下级业务指导关系，向下级单位印发通知属于下行文。6.答案：A。解析：2021年合肥市被列为全国首批21个城市更新试点城市，是安徽省首个国家城市更新试点城市。7.答案：C。解析：保障性住房以公益属性为核心，不以盈利为目的，因此不具备盈利性特征。8.答案：B。解析：城市建设兼顾“面子”和“里子”，体现了看问题、办事情既要全面，又要抓住重点，坚持两点论和重点论的统一。9.答案：B。解析：全国防灾减灾日为每年5月12日，2009年设立，与汶川地震纪念日一致，重点普及防灾减灾知识，包括住建领域施工安全、房屋安全等内容。10.答案：D。解析：2024年中央经济工作会议部署的三大工程为保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造，均由住建部牵头推进，新型基础设施建设不属于三大工程范畴。二、多项选择题1.答案：ABC。解析：安徽省暖民心行动中，便民停车行动、快乐健身行动、老旧小区改造行动由住建部门牵头推进，老年助餐行动由民政部门牵头推进。2.答案：ABD。解析：习近平生态文明思想要求城乡建设坚持尊重自然、顺应自然、保护自然的原则，不得违背自然规律盲目改造自然。3.答案：ACD。解析：党政机关公文必备要素包括标题、正文、成文日期，主送机关并非必备要素，如普发性公文可省略主送机关。4.答案：ACD。解析：《事业单位人事管理条例》规定，事业单位考核分为平时考核、年度考核和聘期考核。5.答案：ABC。解析：2025年安徽省住建领域重点推进城市生命线安全工程建设、农房质量安全提升行动、历史文化保护传承等工作，商品住宅价格管控由发改、市场监管等多部门协同推进，不属于住建部门单独牵头的重点工作。三、判断题1.答案：√。解析：根据《民法典》关于业主共同决定事项的规定，老旧小区改造属于需业主共同表决的重大事项，需满足题干所述表决比例要求。2.答案：×。解析：事业单位工作人员年度考核不合格且不同意调整工作岗位，或者连续两年年度考核不合格的，事业单位提前30日书面通知，可以解除聘用合同，不得直接解除。3.答案：×。解析：当事人要求听证的，听证费用由行政机关承担，当事人无需承担。4.答案：√。解析：城市生命线安全工程覆盖城市核心管线及配套设施，是防范城市安全风险的重要举措。5.答案：√。解析：“房子是用来住的、不是用来炒的”定位已正式写入党的二十大报告，是我国住房制度改革的核心遵循。6.答案：×。解析：安徽省鼓励新建商品住宅项目按不低于10%的比例配建保障性租赁住房，并非强制要求所有项目按20%配建。7.答案：×。解析：党政机关公文的成文日期以领导签发日期为准，而非印制日期。8.答案：√。解析：城市更新行动坚持“留改拆”并举，以保留利用提升为主，禁止大拆大建、破坏历史文脉。9.答案：√。解析：建筑施工企业“三类人员”需经住建部门考核合格后方可任职，是安全生产管理的核心要求。10.答案：√。解析：安徽省现有国家历史文化名城包括亳州市、歙县、寿县、安庆市、绩溪县、黄山市，题干表述正确。四、公文改错题1.文种错误：“通报”改为“通知”，通报适用于表彰先进、批评错误、传达重要精神和告知重要情况，会议部署适用通知文种。2.主送机关错误：“各市、县人民政府”改为“各市、县（市、区）住建局”，会议参会对象为住建系统工作人员，无需发送至各级人民政府。3.内容要素缺失：未明确会议具体时间、地点、报名截止时间等核心信息，需补充完整。4.表述不规范：“不得缺席”表述生硬，改为“原则上不得缺席，如有特殊情况需提前履行请假手续”。5.附件位置错误：附件标注应位于正文之后、成文日期之前，题干附件标注位置错误。第二部分专业知识参考答案及解析一、单项选择题1.答案：B。解析：《建设工程质量管理条例》第四十九条规定，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，向建设行政主管部门备案。2.答案：B。解析：《城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行工程建设的，应当申请办理建设工程规划许可证。3.答案：A。解析：国家保障性租赁住房政策明确，保障性租赁住房租金应当低于同地段同品质市场租赁住房租金，安徽省规定原则上不高于同地段同品质市场租赁住房租金的90%。4.答案：C。解析：《安全生产许可证条例》第二条规定，建筑施工企业从事建筑施工活动前，应当取得安全生产许可证，未取得的不得从事生产活动。5.答案：B。解析：建筑节能强制性国家标准是必须执行的最低标准，新建建筑必须符合强制性标准要求。6.答案：C。解析：业主大会成立前，住宅专项维修资金由住建部门代管，业主大会成立后可划转至业主大会账户管理。7.答案：B。解析：《历史文化名城名镇名村保护条例》规定，历史文化街区核心保护范围内不得进行新建、扩建活动，必要的基础设施和公共服务设施建设除外。8.答案：B。解析：《建设工程质量管理条例》第五十二条规定，建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门报告。9.答案：B。解析：《安徽省城市建设管理条例》规定，城市新建道路交付后5年内不得开挖，特殊情况需经县级以上人民政府批准。10.答案：D。解析：普通瓦工不属于建筑施工特种作业人员，特种作业人员需经专门培训考核合格取得资格证书后方可上岗。二、多项选择题1.答案：ABCD。解析：《建设工程质量管理条例》第十六条规定的建设工程竣工验收条件包括题干所述全部内容。2.答案：ABCD。解析：安徽省城市更新行动重点任务包括老旧小区改造、城中村改造、老旧管网更新改造、历史文化保护传承、城市生态修复等内容。3.答案：ABCD。解析：《建设工程质量管理条例》第七十八条规定的违法分包情形包括题干所述全部内容。4.答案：ABC。解析：我国现行保障性住房体系包括公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房，商品住房属于市场化住房，不属于保障性住房范畴。5.答案：ABCD。解析：建筑施工“四口”防护指楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口的安全防护，是施工安全管理的核心内容。三、判断题1.答案：√。解析：《建设工程质量管理条例》第四十条规定，建设工程保修期自竣工验收合格之日起计算。2.答案：√。解析：《城乡规划法》第二十六条规定，城乡规划报送审批前公告时间不得少于30日。3.答案：×。解析：住宅专项维修资金用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大中修、更新和改造，日常维修养护费用从物业费中列支。4.答案：√。解析：《建筑法》第二十八条明确禁止转包工程，包括全部转包和支解后转包。5.答案：√。解析：《环境噪声污染防治法》第三十条规定了夜间施工作业的禁止情形及例外情况。6.答案：×。解析：《建设工程质量管理条例》第十条规定，建设单位不得要求设计、施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量。7.答案：√。解析：安徽省农房建设管理规定明确，三层及以上农村自建房必须由具备相应资质的施工单位承建，保障农房质量安全。8.答案：√。解析：《城市地下管线工程档案管理办法》第十条规定，建设单位应当在地下管线工程竣工验收后3个月内报送管线档案。9.答案：×。解析：《民法典》第二百七十九条规定，业主将住宅改变为经营性用房的，应当经有利害关系的业主一致同意，而非半数以上。10.答案：√。解析：《建设工程质量管理条例》第七十六条规定了住建部门工作人员违法履职的法律责任，构成犯罪的追究刑事责任。四、案例分析题1.参考答案：（1）墙面抹灰工程属于装修工程，法定最低保修期为2年；卫生间防水工程属于有防水要求的卫生间，法定最低保修期为5年。（3分）（2）施工单位应当承担的责任包括：①对存在质量问题的部位无偿进行维修，直至符合规范标准；②赔偿业主因质量问题造成的财产损失