房地产微装修工程合同范本合同

房地产微装修工程合同范本合同甲方（业主）：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟对位于____________________的房地产进行微装修工程，乙方愿意按照甲方的要求和工程实际情况，承包该项工程。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：____________________2.工程内容：主要包括墙面涂料、地板铺设、门窗更换、水电改造、洁具安装等微装修工程。3.工程面积：____________________平方米4.工程预算：人民币____________________元整（大写：____________________）二、工程期限1.工程开工日期：____________________2.工程竣工日期：____________________3.工期延误责任：如因乙方原因导致工程延期，每延误一日，乙方应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。三、工程款项1.乙方在工程开工前，甲方应支付工程总款的____________________%作为预付款，即人民币____________________元整。2.工程进度款：按照工程实际完成情况，每月支付工程总款的____________________%。3.工程竣工结算：工程验收合格后，甲方应在____________________日内支付剩余工程款。四、工程材料1.工程材料由乙方负责采购，甲方有权对材料品牌、质量、价格等进行监督和审核。2.乙方应确保工程材料符合国家标准，如有质量问题，乙方应负责无偿更换。五、工程质量1.乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合合同要求。2.工程验收合格标准：按照国家相关标准和规范进行验收，经甲方验收合格后，工程视为合格。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。2.甲方应在收到验收通知后____________________日内进行验收。3.如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后____________________日内提出，乙方应在接到通知后____________________日内进行整改。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按时完成工程或工程质量不符合要求，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（签字）：____________________日期：