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文档简介

房屋租赁合同续签流程范本合同合同编号：____________________签订日期：____________________租赁房屋地址：____________________房屋权属证明：____________________房屋用途：____________________租赁期限：____________________一、续租流程1.提前通知（1）租赁期限届满前三个月，乙方应向甲方提出续租意向，并书面通知甲方。（2）甲方收到乙方续租意向通知后，应在七个工作日内给予书面答复。2.签订续租合同（1）如甲方同意续租，双方应在租赁期限届满前一个月内，按照原合同条款签订续租合同。（2）续租合同应包括以下内容：①续租期限：____________________②租金：____________________③押金：____________________④物业管理费、水电费等其他费用：____________________⑤房屋维修责任：____________________⑥违约责任：____________________3.合同备案（1）续租合同签订后，双方应将合同报送当地房地产管理部门备案。（2）备案手续办理完毕后，合同正式生效。4.合同履行（1）续租合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。（2）如遇特殊情况，双方可协商修改合同条款。二、违约责任1.甲方违约责任（1）未在规定时间内给予乙方书面答复的，视为同意续租。（2）擅自改变房屋用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任（1）未在规定时间内提出续租意向的，视为放弃续租。（2）擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（3）逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金。三、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人

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