砌体及二次结构工程监理规划

砌体及二次结构工程监理规划第一章监理工作目标1.1质量目标砌体及二次结构工程施工质量必须符合《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2017版）及设计文件要求，所有检验批、分项工程验收合格率100%，分部工程一次验收通过，分户验收实测合格率不低于95%，无结构性裂缝、严重观感缺陷，满足交房及使用要求，有效防治窗台渗水、墙体开裂等常见质量通病，符合项目创优目标要求。1.2进度目标严格把控施工节奏，确保砌体及二次结构工程施工进度符合项目总进度计划要求，配合主体结构分段验收、分段插入施工，衔接后续装饰装修工程工序，总工期不滞后于合同要求，无因监理管控不到位导致的进度延误。1.3安全目标落实安全监理责任，实现砌体及二次结构工程施工零伤亡、零坍塌、零高处坠落事故，安全文明施工符合当地主管部门及项目要求，无重大安全隐患。1.4造价目标严格控制工程变更及现场签证，确保砌体及二次结构工程总造价控制在合同约定范围内，无超付、无不合理签证，造价偏差控制在3%以内。第二章监理工作依据1.本项目的监理合同、施工合同、施工招标文件及中标文件；2.本项目正式的施工图纸、设计变更、技术交底文件；3.施工单位报审并审批通过的《砌体工程施工方案》《二次结构专项施工方案》；4.现行国家及行业规范标准：《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011、《砌体结构工程施工规范》GB50924-2014、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2017版）、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020；5.当地住建部门发布的《住宅工程质量通病防治技术导则》《安全文明施工管理办法》等地方规范性文件。第三章监理机构组织及人员职责岗位名称姓名核心工作职责总监理工程师XXX全面负责砌体及二次结构工程监理工作，审批施工单位报送的专项施工方案，签发监理通知单、工程暂停令等监理文件，组织分部分项工程验收，协调参建各方工作关系，审核工程计量及签证文件土建专业监理工程师XXX负责细化砌体及二次结构监理管控要求，审核专项施工方案，开展原材料进场验收及见证取样，实施日常巡视、关键部位旁站，验收各工序施工质量，整理监理资料，对施工进度、安全进行日常管控，签发监理工作联系单，督促施工单位落实监理整改要求水电专业监理工程师XXX负责核查砌体及二次结构施工过程中水电管线预留预埋的位置、尺寸、规格，验收预埋工作质量，协调水电安装与砌筑施工的交叉作业，防止后剔后凿破坏墙体结构监理员XXX负责现场日常检查，复核施工放线、门窗洞口尺寸、标高控制线，旁站关键工序施工，做好监理日志及旁站记录，检查现场安全防护设施及原材料堆放情况，督促施工班组落实质量安全要求监理机构实行总监理工程师负责制，所有监理人员按照分工履职，每天对现场进行不少于2次的全面巡视，关键部位100%旁站，发现问题第一时间要求整改，重大问题及时上报总监理工程师，确保管控无盲区。第四章砌体工程质量监理全过程控制4.1事前监理控制要点事前控制是从根源规避质量风险的核心环节，监理主要从以下维度落地管控：第一，专项施工方案审核。监理收到施工单位报送的砌体工程专项施工方案后，重点审核方案中砌筑流水段划分、砌筑顺序、组砌方式、错缝留槎要求、拉结筋植筋工艺、顶砖施工间隔要求、质量通病防治措施、安全文明施工措施、进度计划安排及人员机械配置内容，重点核查方案是否针对项目实际户型、墙体布局编制，有没有针对性解决本项目可能出现的墙体开裂、厨卫渗水等问题制定专项措施，对于方案内容笼统、要点缺失、不符合规范及项目实际要求的，一律退回要求重新补充编制，审核签字通过后方可允许开工。第二，二级技术交底核查。监理必须要求施工单位对现场施工班组做书面二级技术交底，交底内容必须覆盖所有质量安全管控要点，不能只有通用性条款，要明确本项目不同位置墙体的砌筑要求、留槎要求、拉结筋参数，监理不仅核查交底签字记录，还会随机对现场不同班组的工人进行提问，核查交底是否真正落实到位，对未做交底或交底流于形式、工人不清楚管控要求的，一律责令停工整改，交底完成、考核通过后方可开工。第三，原材料进场验收管控。所有原材料进场必须执行先报验后使用的规则，监理收到报验后，首先核查质量证明文件：加气混凝土砌块需要提供出厂合格证、干缩性能检测报告、强度检测报告，重点核查砌块的出厂龄期，要求砌块出厂龄期必须达到28d，龄期不足的砌块一律责令施工单位限期退场，严禁进场堆放甚至使用，从根源控制砌块后期干缩过大导致的墙体开裂；水泥需要提供出厂合格证、3天强度报告，进场后按规范要求每200t为一个检验批见证取样，检测安定性和28d强度，合格后方可使用，安定性不合格的水泥一律退场；砂要求采用洁净中砂，含泥量控制标准为：M5及以上强度等级砂浆含泥量≤5%，M5以下强度等级砂浆含泥量≤10%，严禁使用含泥量超标的细砂和海砂；拉结筋、构造柱钢筋等原材，核查出厂合格证，按规范见证取样复试合格后方可使用；植筋胶要求提供环保检测报告、出厂合格证，严禁使用过期、不合格植筋胶。原材料验收过程中，监理同步开展外观检查：加气混凝土砌块外观缺棱掉角尺寸不能大于100mm，深度不能大于30mm，不合格的块体挑出退场；砌块进场后要求施工单位堆放在平整硬化、排水通畅的场地，架空30cm堆放并做好防雨覆盖，避免砌块淋雨导致含水率超标，增加后期干缩风险。第四，施工准备工作核查。监理逐一复核施工单位弹设的墙身线、门窗洞口位置线、标高控制线，复核无误后方可允许施工；要求施工单位对结构基层进行全面清理，混凝土剪力墙、梁底基层全部凿毛，清理浮浆、杂物，提前1d浇水湿润，检查基层平整度，偏差超过2cm的提前用1:3水泥砂浆找平，避免底部灰缝厚度偏差过大；大面积施工前要求施工单位做样板墙，样板墙涵盖转角留槎、拉结筋、顶砖、构造柱马牙槎等所有关键节点，样板墙经监理、建设单位、施工单位三方共同验收合格后，方可大面积展开施工，样板墙明确质量标准，作为现场验收的统一依据。4.2事中监理控制要点事中监理实行全过程巡视+关键部位旁站的管控模式，主要管控要点如下：第一，砌筑过程管控。首先控制砌块含水率，加气混凝土砌块施工含水率控制在10%-15%，夏季高温干燥天气可提前4h少量浇水湿润，严禁浇水过量，普通烧结砖提前1d浇水湿润，含水率控制在10%-15%，严禁干砖上墙；严格控制组砌方式，填充墙要求上下错缝砌筑，错缝长度不小于砌块长度的1/3，严禁出现连续三皮通缝，不同材质、不同干缩率的砌块严禁混砌，墙底部位先浇筑高度不小于200mm的C20混凝土坎台，厨房、卫生间等有水房间坎台高度不小于200mm，厚度与墙体一致；墙体转角部位要求同时砌筑，不能同时砌筑的必须留斜槎，斜槎水平长度不小于斜槎高度的2/3，严禁留直槎，确因施工流水安排需要留槎的，必须留阳槎，每500mm设置一道2Φ6拉结筋，拉结筋伸入墙内长度不小于1000mm，端部做90度弯钩；严格控制灰缝厚度，加气混凝土砌块水平灰缝厚度控制在15mm以内，竖向灰缝厚度控制在15-20mm，灰缝要求砂浆饱满，水平灰缝饱满度不低于80%，竖向灰缝饱满度不低于80%，监理每检验批用百格网抽查不少于3组，每组抽查3皮砖，饱满度不合格的区域要求返工整改，严禁直接进入下一道工序；拉结筋植入深度要求符合设计要求，一般不小于10d（d为钢筋直径），位置偏差不超过50mm，拉结筋间距不大于500mm，大面积施工前必须按规范要求做植筋拉拔试验，试验合格后方可大面积施工，拉拔力不合格的植筋全部拔出返工重新施工，严禁少抽、漏检。第二，门窗洞口及管线预留管控。大于300mm的洞口必须设置钢筋混凝土过梁，过梁两端伸入墙体长度不小于250mm，标高偏差控制在±5mm以内；所有水电管线、线盒、套管必须随砌筑同步预留预埋，严禁墙体砌筑完成后大面积剔凿，必须剔凿的部位要求用切割机切割整齐槽口，严禁人工随意砸凿，槽口补填要求用干硬性微膨胀砂浆，外侧挂宽度不小于300mm的耐碱玻纤网做抗裂处理，预埋管线直径大于300mm的部位要求顶部设置过梁，避免墙体应力集中产生裂缝。第三，顶砖施工管控。填充墙砌筑完成后，必须间隔不少于14d，待墙体沉降收缩稳定后，方可进行顶部斜砌顶紧施工，监理每天记录各段墙体砌筑完成时间，建立龄期台账，不到龄期严禁进行顶砖施工，顶砖角度控制在45度-60度之间，两端砂浆必须饱满挤紧，严禁出现空隙，顶部空隙超过30mm的要求用干硬性细石混凝土填实，严禁只用普通砂浆填缝。4.3事后监理验收控制砌体砌筑完成后，监理首先要求施工单位开展三级自检，班组自检、施工员复检、质检员终检合格后，报监理组织验收，验收内容包括：一是实体观感检查，检查有无通缝、裂缝、歪墙、灰缝不匀、砂浆不饱满等缺陷；二是实测实量，用2m靠尺检查表面平整度，允许偏差8mm，用2m托线板检查垂直度，每层允许偏差5mm，全高≤10m允许偏差15mm，全高>10m允许偏差20mm，门窗洞口尺寸偏差控制在±10mm以内；三是资料核查，核查检验批资料、原材料复试报告、植筋拉拔试验报告、砂浆试块强度报告，所有资料齐全合格、实体质量符合要求，方可验收通过，允许进入下一道工序施工，不合格部位要求限期整改，整改完成后重新组织验收。第五章二次结构工程质量监理控制5.1二次结构构件施工管控要点二次结构主要包括构造柱、圈梁、过梁、压顶、止水坎等构件，监理分别针对性管控：第一，止水坎施工管控。厨房、卫生间、阳台、入户花园等所有涉及水的房间，必须在墙体底部浇筑同墙厚、高度不小于200mm的C20混凝土止水坎，施工前要求对楼板基层进行全面凿毛清理，清除浮浆、杂物，提前浇水湿润，浇筑混凝土前刷一道界面水泥浆，混凝土振捣密实，表面收平压光，严禁用砌块砌筑代替混凝土止水坎，监理对所有止水坎位置、尺寸、施工质量进行全数检查，不符合要求的一律返工整改，从根源上避免厨卫根部渗水问题。第二，构造柱施工管控。构造柱设置位置符合设计要求，一般在墙体转角、丁字墙接头、墙长大于5m的中间位置、洞口宽度大于2m的两侧设置，构造柱留设马牙槎，马牙槎遵循先退后进的原则，每槎高度不超过300mm，进退尺寸不小于60mm，每500mm设置一道2Φ6拉结筋，拉结筋伸入两侧墙体不小于1000mm；构造柱施工严格遵循先砌墙后浇筑混凝土的顺序，构造柱底部预留15cm×15cm的清扫口，浇筑混凝土前清理内部掉落的砂浆、杂物，浇水湿润模板和砌体，混凝土分层浇筑，每层高度不超过500mm，用30型小型振捣棒振捣密实，顶部到位后及时补浆填实，严禁出现蜂窝、空洞、露筋等缺陷，监理对构造柱钢筋绑扎、模板支设进行验收，合格后方可允许浇筑，浇筑过程全程旁站。第三，过梁与压顶施工管控。预制过梁进场要求核查混凝土强度报告，外观检查有无缺棱掉角、裂缝，尺寸偏差符合要求，安装时支座砂浆饱满，两端伸入墙体长度不小于250mm；现浇过梁验收钢筋规格、数量、保护层厚度，合格后方可浇筑混凝土；所有外窗、内窗台必须设置钢筋混凝土压顶，压顶伸入两侧墙体长度各不小于100mm，厚度不小于100mm，混凝土强度不低于C20，压顶面向外找坡，坡度不小于5%，避免积水向室内渗透，压顶混凝土振捣密实，表面平整，监理全数检查压顶伸入长度和坡度，不符合要求的返工整改。第四，圈梁施工管控。墙高超过4m的填充墙，在墙体半高位置设置通长圈梁，圈梁宽度同墙厚，高度不小于120mm，配筋符合设计要求，圈梁与构造柱整体浇筑，钢筋锚固长度符合规范要求，监理验收钢筋规格、数量、锚固长度，合格后方可浇筑混凝土。5.2二次结构混凝土质量管控二次结构混凝土优先采用商品细石混凝土，自拌混凝土严格控制配合比，计量偏差符合规范要求，混凝土坍落度控制在100-140mm，满足小型振捣棒浇筑要求；进场混凝土核查配合比报告，每车抽查坍落度，合格后方可允许使用；浇筑前基层、砌体提前浇水湿润，避免砌体吸水导致混凝土失水开裂；振捣到位，严禁漏振，构造柱顶部出现混凝土下沉后及时补浆，避免顶部出现空隙；混凝土浇筑完成后12h内覆盖浇水养护，养护时间不少于7d，掺加外加剂的混凝土养护时间不少于14d，避免混凝土强度增长不足出现干缩开裂。第六章进度、安全及造价监理控制6.1进度监理控制首先审核施工单位报送的砌体及二次结构进度计划，核查进度计划是否符合项目总进度计划要求，是否匹配主体结构分段验收安排，是否为后续装饰装修预留足够的沉降稳定时间，要求施工单位按照分段流水施工安排，主体结构验收一段，插入一段砌体施工，缩短总工期；每周核对实际进度与计划进度，实际进度滞后超过3d的，要求施工单位分析原因，增加作业人员、调整工序安排，赶工追回滞后工期，不得影响后续节点；协调交叉作业，要求水电预埋班组同步跟进砌筑施工，避免因为预埋滞后影响砌筑进度，协调垂直运输设备的使用安排，保障砌块、砂浆等材料供应，避免停工待料。6.2安全文明监理控制每天巡视检查现场安全防护，砌筑高度超过1.2m必须搭设操作脚手架，脚手架脚手板满铺，周边设置1.2m高防护栏杆、18cm高挡脚板，安全网封闭到位，严禁工人站在墙顶进行砌筑、划线作业，严禁在脚手架上堆放超过3kN/㎡的砌块，堆砖高度不超过三皮；高处作业必须系安全带，作业人员必须经过安全教育培训，考核合格后方可上岗；砌块切割采用专用切割机，严禁人工斧砍，作业人员佩戴防护眼镜、口罩，防止碎块飞溅和粉尘伤害；现场扬尘管控，砂浆拌制采用密闭设备，场地每天洒水降尘，建筑垃圾每天清理，集中堆放，做到工完场清；临时用电管控，机械接地接零到位，电缆架空敷设，严禁乱拉乱接，配电箱上锁，专人管理；消防管控，现场配备足够的消防器材，木工加工场、材料堆放区严禁吸烟，消除火灾隐患。6.3造价监理控制严格按照合同约定进行工程量计量，计量前核查实体质量，质量合格的才予以计量，不合格的整改合格前不予计量；现场签证管控，只有设计变更、建设单位要求的合同外工作才予以签证，施工单位自身原因造成的工程量增加（如放错线、砌错位置返工）一律不予签证；签证必须现场核实工程量，标注清楚签证原因、工作范围，附现场彩色照片，严禁模糊签证、虚增工程量；严格控制工程变更，不必要的变更予以否决，变更发生后及时核算造价变化，报建设单位审批，确保总造价控制在合同范围内。第七章常见质量通病防治监理措施常见质量通病主要产生原因监理管控防治措施填充墙墙体不规则裂缝砌块龄期不足干缩量大、顶砖施工过早、拉结筋数量不足、不同砌块混砌、灰缝不饱满1.严格控制砌块龄期，出厂不满28d一律退场；2.建立顶砖龄期台账，顶砖必须间隔14d以上方可施工，不到龄期严禁施工；3.全数检查拉结筋位置、数量、植入深度，拉拔试验不合格全部返工；4.严禁不同材质砌块混砌，发现一处整改一处；5.每批次抽查灰缝饱满度，不合格要求返工外窗台渗水窗台未做压顶或压顶伸入墙体长度不足、未做排水坡度、勾缝不密实1.要求所有外窗台必须做钢筋混凝土压顶，压顶伸入两侧墙体各不小于100mm，厚度不小于100mm；2.压顶必须做不小于5%的向外排水坡度，严禁倒坡；3.压顶外侧勾缝密实，外侧打耐候密封胶，堵塞渗水通道厨卫根部渗水未做混凝土止水坎或止水坎振捣不密实、存在空隙1.严禁用砌块砌筑代替混凝土止水坎，全数检查止水坎位置、高度，不符合要求返工；2.要求基层凿毛清理，混凝土振捣密实，养护到位，杜绝蜂窝空隙植筋拉拔试验不合格钻孔深度不足、清孔不干净、植筋胶质量不合格1.钻孔直径、深度必须符合