中建主体结构劳务分包合同范本（修订版）

编号LW-项目名称-

受控

建设工程施工劳务分包合同

（主体结构劳务）

工程名称:（必须与当地备案名称一致，也须与发票上备注工程名称一致）

承包人：中建一局集团第三建筑有限公司（注意结合工程实际馍写）

分包人：

目录

第1条工程概况...................................................................3

第2条合同工期...................................................................3

第3条签约合同价款...............................................................4

第4条甲乙双方驻工地代表.........................................................6

第5条甲方责任...................................................................6

第6条乙方责任....................................................................7

第7条质量要求...................................................................10

第8条安全文明施工..............................................................11

第9条材料、设备及工器具供应....................................................13

第10条变更.......................................................................15

第11条合同价款结算方式..........................................................16

第12条合同价款的支付............................................................16

第13条保修......................................................................18

第14条违约责任...................................................................18

第15条争议解决...................................................................19

第16条特别约定...................................................................19

第17条联络.......................................................................20

第18条补充条款..................................................................21

第19条其它.......................................................................21

对件h工程承包范围及内容.........................................................22

附件2：甲方及乙方所提供的材料、设备及工器具等资源划分表..........................26

附件3：材料节超协议..............................................................36

附件4：合同价款组成明细.........................................................39

附件5：甲乙双方基本信息..........................................................39

附件6：优先支付分包工程人工费的承诺...............................................42

附件7：工人工资足额支付证明.......................................................42

附件8：工程技术标准及质量要求.....................................................43

附件9：授权委托书................................................................45

合同条款

承包人（全称）：（以下简称“日方”）

分包人（全称）：（以下简称“乙方”）

依照£中华人民共和国合同法》、〈中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》、

《建设工程质量管理条例》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，遵循平等、自愿、公

平和诚实信用的原则，双方就木工程主体结构劳务有关事项协商一致，共同达成如下协议：

1.工程况

L1工程名称：（必须与当地备案名称一致，也须与发票上备注工程名称一致）

1.2工程地点：_________________________

1.3结构形式：_________________________

1.4层数：__________________________

1.5层高：__________________________

1.6分包工程建筑面积：暂估m2,其中地下m2,地上成批注（U11：分包承包范困对应建筑面枳

1.7质量耍求：________________________

1.8本结构工程采用的模板体系：

1.9本结构工程采用的脚手架类型：

1.10承包方式:包工、包辅料和中小型机具、包质量、包工期、包安全文明施工及工完场消

等内容的主体结构劳务承包。

1.11本分包工程承包范围：等楼及相应地卜室，地卜车库具体轴线范围

为.单价包含的施工内容具体详见附件一、附件二.

2.工期

2.1计划开竣工时间：

计划开工FI期：年月H，具体时间以项目通知为准:

计划完工H期：年月H,具体时间以项II通知为准：

其中节点工期如下：

年月日前完成地或室全部结构的封顶工作：

年月日前层以下结构全部完成；

一月H前完成地上结构的全部封顶工作。

工期总日历天数：天。工期总口历天数与根据前述计划开完工口期计算的工期天数不

•致的，以工期总日历天数为准。总工期中已包括政府规定的不可进行夜间或节假日施工因素等

对工期的影响。

2.2工期顺延：因下列原因之一造成分包工程工期延误，经项目经理确认，工期相应顺延，但批注K：2]:此条建双结合施匚合同,并不低于施L合同

的规定

费用已含在单价中.

2.2.1甲方未按木合同约定及时提供方案、施工指令、开工条件、施工场地；

2.2.2*乙方原因发生的工程变更及工程址增加超过原合同工作珏的15版

2.2.3不可抗力及政府强制性停E：

2.2.4连续不可预料的停水、停电（・周之内累计时间超过8小时）：

2.2.5甲供材供应不到位:

2.2.6囚卜方提供的机械故障造成连续48小时以上的停工:

2.3乙方应在2.2款约定情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向甲方提H；报告。甲

方在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期,乙方在

2.2款约定情况发生后14天内，没有向甲方就工期顺延提出书面形式报告的,视为乙方放弃工期

顺延。

2.4暂停施工：甲方认为确有必要暂停施工时，应以书面形式向乙方发出暂停施工指令，乙方

立及时采取止损措施，乙方停工和包工以及暂停施工所发生的费用，由乙方自行承担，工期相应

.顿延。

2.5误期违约：乙方应按照本合同约定的完工日期或甲方同意顺延的工期完二，因乙方原因本

工程不能按期完工的，乙方承担违约责任。误期应支付的违约金和计算方法：

2.5.1未达到节点工期要求每天扣玉3万元，不设上限并在当月结算款中扣除：若施工过程中批注［V3］：延期罚M项目结合总包合同的约定相应调

整

W点工期出现延误，但按期完成地上结杓封顶，则在办理完工结算:时可时已扣除的工期罚款进行

返还：

2.5,2在施T过程中.累“T期延期达到10天以卜的.甲方有权总方解除合同：

2.5.3本分包上包竣J2H期日延期一天，甲方有权处罚乙方元/天/建9平米的违约金。

3.签约合同价款

3.1签约合同暂估价为：人民币（大写）：7C（¥________比）,

其中不含增值税金额元：人工费元），增值税税金元.批注IU41：不含增管税金额包含人工决

本分包工程适用税率（1）

（1）3%（2）9%（3）其他

3.2本工程的签约合同价款采用下列笫种方式计算：

（1）建筑面积平米包干综合单价：

（2）实物增综合总价+建筑面积平米包F：

3.3分包合同价款包含的内容：

3.3.1以I•.单价除特殊说明外均包含完成工程施工所必需的与本合同项下施工相关的全部费

用，包含人工费（含穿墙螺栓孔洞及工字钢套筒眼填灌与修补以及外墙封堵后按照规范要求涂刷批注［U5］:材料由分包提供时请在附件二中的资源划

聚凝酯、加班费、赶工费、抢工费、寓工费、甲供材料的运输费、装卸费、多次倒运费用、垃圾分表中调整.若外堵保温由我方施工，穿墙螺栓孔洞封

堵一般包含在外地保温中，请项目自行注意，

清理、职工进场教育及培训取证受教育用工：消防治安、生产、安全、质量会议用工等）、材料

费与机具费（指《甲方及乙方所提供的U料、设备及工器具等资源划分表》中非甲方供应的材料、

设备及工器具）、其它直接费（各种原因引起的多次进场及施工费用、生活区的生活设施、交通

费、层高超符费、成品保护费、生活区水电费……）、垃圾清理费、现场管理费、企业管理费、

利涧、安全文明施工费、国家规定应代员工缴纳的保险费、规费、增值税、税金及附加、工程所

在地的政策性收费、扰民和民扰所产生的相关资用—等全部费用。

3.3.2乙方承诺在木合同签订前已生织专业人员勘察现场，本合同签字盖章勺效后，合同价格

不再做任何调整。乙方在其承包范围内，为履行本合同约定的义务和职责,满足国家相关法律法

规、业主、监理、甲方的合理要求，并承担自身经营风险所发生的物相关费用均已包含在合同

价格之内.

3.3.3任何因市场物价波动、生活费用提高、人员工资的提高、当地天气原因（含恶劣气候条

件及雾簧）、政府收费的调整以及政府与行业主管部门红头文件的颁发等非甲方因素引起的乙方

实际支出的增减，均属于乙方自身经营风险，视为已经事先充分估计并包含在合同价格之中。

3.3.4如遇国家增信税率调貉，在不含税价格不变的情况下可按新税率调整合同总价，具体以

而家税收调整政策为准。

3.3.5本协议中的踪合单价已综合考虑因政府原因导致的停工（含中高考及政府主导的重大活

动）及国家大型活动政策性停工，乙方不得因此索赔任何费用。

3.3.6本协议中的综合单价已考虑冬（雨）季施期间对施工工期的影响：对于实际开工日期可

非早于或晚于计划开工日期时，乙方不得因此索赔任何费用：对于冬雨季施工可能导致的人工、

机械降效及安全施工贽用增加因素造成的费用增加均己包括在合同综合单价中。

3.3.7生活区水电跋按照当地的标准收取并在结算中扣减。

3.4采用3.2条笫（1）种方式计价的，工程承包范围内的建筑面积暂定为nf：批注（U6]:3.4与3.5条二选一即可.不需要斜杠处理.

■414I面枳平米包干不含增值稗单价为元/ml人「人单价元/平米.其中，钢筋项目若有必要.可地上及地下分别约定单价

人工费元/nV、混凝土人工费元/nV、模板人工费元/m，、脚于架人工费元

/nf、辅材元/m'、中小型机具元/m'、安全文明施工费元/m,、管理费及利润

元/m*。

3.4.2工程计量的依据，本合同建筑平米面积的计算规则为：按照结构施工图纸及营建筑工程

建筑面积计算规范为（GB,750353-2013）（其中保温、落墙不计算建筑面枳）执行，计算规则中

不计免建筑面积已综合考虑在综杳单价中，丕广以另行计兑。

3.4.3遇本合同中止、解除、终止时，双方约定：未形成建筑平米的劳务作业工程量的计算方

式为：按完成的分项的分实物程及物合同约定的实物的综合单价执行，实行；d心价详见附件

汹筋、混凝上、模板的实物坦计身规则执行d后屋避筑与装饰工程工程坦计齐规范》

（GB50854-2013）；脚手架、辅材、中小型机具、安全文明施工费、管理费及利湖等按照已形成

的建筑面枳进行计胃。

3.5采用3.2条第（2）种方式计价的，工程承包范围内的建筑面积哲定为W：批注IU71：3.4与3.5条二选•即可，不需要可斜杠处理

3.5.1工程计价的依据：工程盘计价清单由A、B两部分组成，A部分的钢筋、混凝土、模板

一一采用清单计价，单价包干：B部分——脚手架费、安全文明施工费、夜间施工加工赞、二次搬

运、成品保护、已先工程及设备保护、各类保险、辅材及中小型机具、配电、楼层照明线路使用

地、管理人员费川、办公费用、配含怔等开办费及利润等，总价包干.

3.5.2工程计沅的依据：A部分工程量:计算规则执行仪房屋建筑蟹装饰工程二程辰计克规范》

（GB50854-2013）、B部分工程证计算:规则执行6建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）

（其中保温、幕墙不计算建筑面枳），依据施工图纸、甲方签发的设计变更单、现场签证计量。

4.甲乙双方驻工地代表

4.1甲方代表

4.1.1甲方项目经理姓名：；联系方式。

4.1.2甲方项目经理权限：负责履行甲方的相关权利和义务，签署本合同、签署现场签证、工

程变更治腐（此外，甲方项目部其他任何人员的签字均不能作为结算依据），负责现场协调乙方

施工，并为乙方施工提供方便，但有关本合同的变更、解除等事项由甲方事先另行书面授权。

4.1.3甲方指令、通知发出人：匚执行经理口生产经理批注IU8]:插入一符号一选择字体倒数第二行

（Wingdings2）—第四行第三列的团

姓名：联系电话：

或者先选中方框一按住键盘中的Ah键一扒后蓟入救字

4.1.4甲方所发出的指令、通知由发出人签字后，以书面形式交给乙方，乙方现场代表或其指9745

定接收人在回执上签署自己的姓名及收到时间后生效。乙方认为甲方指令不合理，应在收到指令

后24小时内提出书面申告，甲方在收到乙方巾告24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决

定，并以书面形式通知乙方。在保证甲乙双方及第三方人员及财产安全等紧急情况下，甲方专用

条款指定人员可发出要求乙方立即执行的指令，乙方如有异议也应执行。

4.1.5甲方发放甲供材料人员姓名：联系电话：

4.1.6甲方发放甲供材料人员权限：负责履行甲方在本工程所有甲供料的发放及确认，所用领

用单必须经其本人及乙方指定人员签字方为有效。

4.2乙方代表

4.2.1乙方现场代表姓名：联系电话：

4.2.2乙方现场代表权限：全权处理现场履约过程中的具体事宜、往来函件签收及确认。

4.2.3乙方商务代表姓名：联系电话：

4.2.4乙方商务代表权限：全权处理工程投标、合同签订、结算等商务具体事宜。

4.2.5乙方领用甲供材料人员姓名：联系电话：

4.2.6乙方领用甲供材料人员权限：负责履行乙方在本工程所有甲供料的领月及确认，所用领

用单必须经其本人及甲方指定人员签字万为有效，领用单未经甲方指定发放人员签字，则视为乙

方擅自挪用甲方物资，甲方有权时乙方处以罚款。

5.甲方责任

5.1及时向乙方提供施工方案（含施工图纸）、治商变更、施工指令、通知以及施工用物资。

5.2向乙方提供大型机械设备、临时住房（不含屋内设施），临水提供到楼层阀门、临电提供

到二级蜜，安全防护、正式脚手架（移动脚手架由分包门行提供）所需的主要材料，排水所需的

水泵0批注IU9]:排水所需的水泵由谁提供，做扯皮较多，

5.3及时向乙方下达施工任务书，进行安全、技术、文明施工交底.需要在合同中明确；若当地水货不大，项目可考虑转嫁

给分包,便于他们珍惜使用

5.4在整个施工工程中负货对质景安全生产的监督、指导、检查，对各工序进吁有效控制管理，

宛织有关部门对已完分项工程的质址验评工作。

5.5负责协调乙方和其它分包方施」.场地和生活区的占用，料具、机械、临电材料的保管问题，

乙方对于施工现场和生活区的布置必须征得甲方的许可方可实施。

5.6因乙方施工质量:不能达到甲方要求造成返工而导致的材料浪费，甲方有权对乙方进行反索

喑，凡因乙方自身问即引起的返工，所有工、料费用均由乙方负担。

5.7若乙方因劳动力、施工质量、进度或管理水平等方面不能满足甲方的要求，甲方有权将合

司内的工作切割单项或多项给其他队伍进行施工，此部分价款按合同约定综合单价的L3倍从乙

方的结算款项中扣除。

5.8若乙方的现场代表或班组长的，作状态及能力不合格，甲方有权向乙方提出更换人员，乙

方需在2天内更换.

6.乙方责任

6.1按照甲方的施工进度计划合理地组织劳动力进场。劳动力的工种和技、壮工搭配合理.

做到既满足施工生产的正常需要又不窝工：进场前乙方需将自有管理人员的资料报甲方备案。

6.2劳务进场后立即办理相关手续，如：音住证、健康证等证件，乙方施工人员应持证上岗，

配合甲方完成当地政府相关的各种检查，并提供相应的手续和证件，否则甲方有权对此进行处罚：

劳动力进场后立即组织其进行入场的“三级教育”和法制教育，使职工做到安全生产，不违章、

违纪、违法。

6.3乙方有责任和义务协助甲方做好图纸会审，乙方须核实图纸上及现场的所有尺寸，审核图

和工科规范之间有无不符，若发现有任何偏差，必须立即以书面通知甲方，由甲方给予指示：甲

方不免费乙方未充分审核而引致的虚耗材料或工作阻延，乙方不得因此向甲方主张任何工期和费

用索贿。

6.4乙方应严格按照施工图、甲方的总体施工组织设计和方案进行施工，未经甲方代表同意，

不得擅自更改施工方案.如发现上述情况，甲方布■权要求停止施工，因此发生的经济损失由乙方

负责。

6.5乙方必须按甲方审核通过（或甲方制定）的冬雨季施工方案进行施工，负贡冬雨季施工的

方雨、防冻工作，其冬雨季施工的措施必须保证工程质量。

6.6在甲方总体汁划下按甲方要求的格式编制月度、周生产计划和材料需用土划：每月20.0.批注H.'io）：此处项目结合本身实际情况处理

前上报次月施工进度计划及材料需用计划，每周日前上报下周的施工进度计划：经甲方审核后的

施工进度计划一旦被认可，必须保证全面完成。

6.7每月丝旦提供满足甲方要求的当月形象进度统计报表。I批注IU11]:此处项目结合本身实际情况处埋

6.8乙方应按工程所在地有关建筑安装工程技术资料管理的规定及甲方痂量环境职业安全健

系管理体系程序要求，配合甲方及时按质按完成彳1美工程技术资料的收集、整理工作，严格按

粮工程所在地相关要求及甲方要求执行。乙方在施工中自己安排技术人员收集、整理出符合甲方

工程所在地工程管理的资料，并按甲方的要求及时提供给甲方。在甲方规定的时间内，乙方延迟

或未做或提交资料不符合要求，则甲方有权视情节轻重扣留部分当月工程款，直至资料按要求补

并后在下月工程款中无息支付扣招款。乙方应承担因其提供工程技术及质量资料不齐全、不规范

而造成的全部责任及由此而发生.的一切费用。

6.9乙方要严格遵守国家和工程所在地施工规范和质量检验评定标准。接受工程所在地工程质

贸监督部门和业主指定监理单位的监督枪查。

6.10遵守政府有关主管部门对安全生产、文明施工、环境保护和场内交通等管理规定,做好

施工安全生产措施和文明施工工作，服从甲方现场安全生产管理，承担因非甲方过失、失误造成

为任何人员伤亡、财产损失的全部货任和索赔，另外还应保障甲方免于承担与此行美的•切索赔、

诉讼、损害赔偿、抚恤费和其它相关开支。

6.11认真接受甲方在安全、文明、质量、消防保卫方面的监督检查，对甲方检杳中发现的各

种隐患应及时整改、消项，没有按要求整改、消项不得进行下一道工序施工，否则完成的工作量

甲方不予认可。

6.12乙方必须做好其施工区、办公区和生活区的管理及文明施工（比如清理排水沟、沉淀池、

马路清扫等），所有费用已含在综合单价中。乙方所在的施工现场及生活区发生的坨圾全部由乙批注IU12]:实物房模式的安全文明施工维独列项.项

方自己负血分拣.乙方每日派专人对垃圾进行分拣,回收到甲方指定的位置存放，对于未及时分目据实调整

栋的材料，甲方向乙方单次索赔损失的1.3倍。

6.13在施工中必须满足甲方CI工作的要求，完成甲方关于企业形象宣传要求的行关工作：自

备符合甲方CI工作及安全要求（即从甲方指定厂家进行购买）的安全帽、安全带、绝缘手套等所

有防护用品。

6.14施工扰民和民扰：乙方必须遵守国家及工程所在地政府有关施工扰民、文明施工的有关

规定以及喙音控制等环保要求.如7,片K明从甲方指挥造反卜述地定而导致的一切煮仟和淞用山

乙方承担：乙方有责任和义务采取适当的措施最大程度地降低施工过程中产生的不可避免的施工

扰民。

6.15劳动力的组织及劳动保护：乙方应自行雇佣所有职员和劳务人员，并支付其报酬、住宿、

博食和交通遣返费用。除此以外，乙方还应履行以卜职费和义务并承担相应的费用：

6.15.1乙方应遵守所有■适用于本合同的劳动法及布■关法律、法规或规章中关于工人工资标准、

劳动时间和劳动条件的规定，乙方应合理支付工人工资以及保障其享有法律规定的所有权利.乙

方应按政府或有关管理机构的规定为本合同下雇佣的职员和工人办理任何必要的证件、许可和注

册等。

6.15.2乙方应为本合同下雇佣的职讨和工人提供适当和充分的劳动保护.包括但不限于安全

保护、防宏阴雨、常用药品、急救设备、传染病预防、定期体检等。

6.15.3乙方应为本协议卜一雇佣的职员和工人提供和维护任何必要的膈宿条件和生活环境，包

括但不限于：纪生设备、食堂及炊具、其他正常脯宿条件和生活环境所需的必需品。

6.15.4乙方应为自身管理人员及工人购买国家规定的各种保险及福利，出现保险理赔时乙方

应接受保险公司的赔付金额，不得再向中方追加或索赔任何费用。

6.16分包工程工期范围内的现场施工协调会及各种甲方要求必须参加的联检会，要求乙方现

场代表及主要班组长参加，未参加人员按500元/人-次处罚.

6.17乙方施工造成的材料、能源等浪费及因非甲方原因造成的返工等所有费用由乙方负担。

6.18配合甲方向建设单位办理洽商刖技术变更。

6.19乙方有奏任和义务实施现场可能出现的抢险任务。

6.20乙方需在甲方的指挥下，按照甲方•的要求及时做好样板段。

6.21乙方必须在现场和生活区设置足够的保卫人员，保障自身财产、物资等刍有财产的安全，

甲方不承担任何贡任。

6.22负责本分包工程未交付甲方之前的现场成品保护工作，特别是对施工现场临设、护角条、

则绘控制桩的保护及维修，并保证不损坏其它施，方的已完项目，保护期间发生损坏，如无法明

瑜责任方，则由乙方自费予以修更，反之，由责任方自费予以修且。

6.23如果没有得到甲方的事先同意，乙方不得变换现场代表否则将视为乙方违约，乙方为此

句甲方支付人民币10万元的违约金，乙方不得更换项目主要管理人员及领川甲供材料指定人员，

否则将视为乙方迷约，乙方为此向甲方支付人民币1万元的违约金：乙方现场代表每月应保证在

现场的工作时间不少于25天，否则将视为乙方违约，乙方为此向甲方支付每天人民币10000元的

违约金，但鼓高不超过合同价格的3乐上述违约金可从乙方在本合同项下任何应得的款项中直接

扣除。

6.24乙方应保证连续施工，施工期间不得以任何理由中断施工，时丁•由丁甲方原因造成的停

工，乙方不得向甲方提出窝工、机械闲置、设备二次进场或其它任何形式的索赔,但工期可相应

项延。因乙方原因造成的停工，工期延误及效用烟加由乙方自行承担，并承担因此给甲方造成的

一切损失。

6.25乙方有货任及义务做好生活区水电节约工作，严禁乙方违章用水用电和浪费行为，如中

方发现乙方使用违章用电器具，不论是否正在使用，均对乙方处以500元―1000元/个•次罚款，

如甲方发现乙方有浪筑水电的行为及现象（如常明灯、常流水等）时，每发现一次扣除不少于500

元的罚款作为对乙方的惩罚，从最近一次付款中直接扣除。

6.26乙方负贡对现场混凝土泵管的保管、清理及使用，如因乙方清理不及时、保管或使用不

当造成的泵管损坏或丢失，乙方应承担赔偿费用。

6.27结构封顶后，按规定在半个月内将施工队伍、临时设施及其相关自有物品等全部撤离现

场：乙方不履行I:述各项义务,造成工期延误、工程损失均由乙方承报.

6.28结构与装修交接时乙方应将现场的钢筋头割除，塔柱面及天棚修补，搞好现场的彻底消

理，通过乙方、装修队签字交接确认并报甲方留存。

6.29严禁乙方将工程另行转包，严禁使用零散用工，否则双方合同立即终止,乙方承担违约

贪任：并相应承担合同价格5%的违约金,

6.30特别说明：本合同所需的合同备案手续由乙方办理，因分包合同备案所需的全部费用（包

含甲方费用）包含在合同单价中。若乙方逾期未办理规定手续时，甲方有权对乙方处以其承包价

1%的违约金，并直按从应支付给乙方的工程款中扣除，无须征得乙方同意。若乙方未办理相关手

读受到政府有关部门处罚，乙方承担全部责任（包括因此而对甲方的处罚）。

6.31定位和放线：乙方负方施工现场除大轴线以外所外测5mE：甲方只提供原始基准红线

和其准标高，乙方根据所给定的原始基准点、基准红线、晒准标高进行定位和放线，并承担,J此

有关的费用。乙方白备所有测录仪器。保证本」：程定位和放线的准确性和一致性是乙方重嬖的合

司责任和义务，乙方应为本工程所有的分包人提供所需的基准定位轴线、定位标高、控制轴线、

控制标高，并在甲方认为必要时，提供主要轴线和其他控制或定位点，同时负责做好协调工作。

乙方必须配备足够的测量人员和测量设备，测量人员必须持证上岗，所有测量仪器必须合格有效。

7.质量要求

7.1质量标准：合格，并同时达到。同时还需满足设计要求和现行的验收规范。乙方应批注[13]:如无特殊奖项以“尸处理

随时接受甲方对工程质量的检查检验，并为检查检验提供便利条件。因乙方原区造成工程质量达

不到约定质量:标准的，甲方有权要求乙方返修或返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并

由乙方承担由此增加的费用和延误的工期。

7.2乙方应确保本分包匚程能够满足整体工程质疽创优目标的要求,并布-义务配合甲方实现整

体工程的质量创优目标。本分包工程合同价格中已包含了乙方所施工的分部分项工程达到质量创

优目标相关要求并配合甲方实现该侦量创优目标所需发生的相关费用。

7.3分项工程一次交验合格率应达到100%,以甲方验收资料为准，每月统计结算一次。如低

于协议标准，每出现一次验收未合格者，甲方将从本月工程款中扣除500~1000元。如因乙方分项

工程在规定时间一次验收未通过而造成的经济损失均由乙方承担。

7.4质M•问题辂改率10调，以甲方对拓改后验收密料统计为准，每月统计一次，如低于合同

标准，每出现一次乙方未能按甲方要求整改完毕，甲方将从本月工程款中扣除500、1000元。

7.5乙方若因施工引起工程质量出现问题（比如裂缝等），乙方应无条件返修，甲方认为乙方

不具备修纪能力时，有权另行安排有资质承包商处理，修补产生的费用及因此产生的损失由乙方

承担，并直接从乙方的工程款中直接扣除.

7.6施工过程中，乙方应随时接受甲方对工程质量的检查检验，并为检查检验提供便利条件。

因乙方原因造成工程质量达不到约定质总标准的，甲方有权要求乙方返修或返工直至工程质量达

到合同约定的标准为止，并由乙方承担由此增加的费用和延误的J：期，同时应承担相应的违约。

7.7其它不符合规范要求的质量问题视情节轻重给予扣减500^1000元工程款,并应承担相应

的损失.

7.8陶蔽工程的检查：隐蔽匚程具备覆盖、掩盖条件时，乙方自检合格后在携蔽验收24小时

前通知甲方代表参加，通知中包括自检讨录、院蔽验收的内容（资料）。验收合格的，经甲方报

泾监理、业主代表同意，在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工.验收不合格，乙方在

收制时间内修改后重新脍收，并承担对工期延误的损失。

7.9如乙方不能达到合同约定的质显标准，属乙方违约，违约金按5元/m，（双方结算建筑

面积）从综合单价中扣除。同时，由此对甲方造成的损失由乙方承担。乙方在施工中发生质量问

题需要进行剔凿处理的，乙方处理不及时或不予处理的，甲方将按工期要求委托其他单位进行处

理，并按实际剔凿面积乘以200元/m'单价所得金额在当月结算中扣除。

7.10质量奖项的获得并不代表乙方工程质址没有缺陷，乙方必须负贡在整体工程（含装饰施

工阶段）施工过程中在甲方规定的时间内对混凝土结构的缺陷进行修补（比如预留洞位理不准、

遗忘预留洞、楼板标高不对等），以达到规范要求（所用费用由乙方承担）.若甲方通知乙方后，

乙方不能在规定时间内对结构缺陷进行修补，甲方可另行雇佣其他分包商进行修补，由此发生的

功用甲方直接从乙方的工程款中扣除（工程款不足部分由甲方从乙方其他工程的工程款中扣除）。

8.安全文明施工

8.1乙方应严格执行政府主管部门、业主及甲方有关施工现场管理、安全生产、文明施工、环

境保护、扰民、消防、保卫、CI形象等管理规定。严格按照标准组织施工，接受甲方的管理，并

筑时接受各级政府部门及业主检查人员依法实施的监督检查，承担由于自身措施不力造成的处罚

和因J比发生的求用八

8.2在结构施工期间确保获得安全文明施工工地创优标准（合同总价中已包含达到此标

唯所需的焚用），如因乙方原因不能达到此标准，属乙方违约，违约金按5元/m'（双方结算

建筑面枳）从综合单价中扣除。同时，由此对甲方造成的损失由乙方承担。

8.3安全施工管理

8.3.1本工程安全目标：死亡为零，事故重伤为零，工伤频率小于3猿。如因乙方自身原因发

生一起重伤事故，扣除工程总承包价的1斩死亡事故扣工程总承包价的5$,并赔偿给甲方造成的

经济损失、工期延误的损失。违反安全施工造成重大安全事故及人身伤亡事故其费用由乙方自负。

8.3.2乙方必须尊重并服从甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式,并按经济合同

行关条款加强自身管理，履行己方责任。认真执行不准吸烟、不准私自接电源、动火要事先开动

火证的规定。“三宝”利用率达到100%,特殊工种必须100%持证上岗。如违反上述规定，经理部

主管人员有权根据情况给予违约金。在施工现场发生打架、偷盗行为其责任自负外，参与者必须

在限期2天的时间内调出工地，同时甲方给予乙方5000元/每次的违约金，从最近一次付款中直

接扣除。

8.3.3乙方必须认真开展安全宣传教育（比如：安全标语，安全栏等），认真落实安全月等

各项安全活动，其费用已含在乙方的结构平米包干综合单价中。

8.3.4乙方必须执行下列安全管理制度、规定，接受工程各方及政府部门的睑查：

8.3.4.1安全技术管理制度

①乙方必须执行甲方总体工程施工组织设计和专项安全技术方案。

②乙方须执行安全技术交底制度和班长班前安全讲话制度，并跟班检杳管理，

8.3.4.2乙方必须执行安全教育培训，持证上岗制度

①乙方管理人员及一般工人入场一律接受三级安全教育，考试合格取得“安全资格上岗证”

方准进入现场施工.如果乙方的人员需要变化，必须提出计划报告甲方。

②乙方的特种作业人员的配置必须满足施工需要，并持仃仃效证件，持证上岗.

③乙方工人变换施工现场必须实施转场教育。

④乙方必须执行周一安全活动一小时制度。

8.3.4.3乙方必须执行安全生产检查制度

①乙方必须接受甲方或甲方上级主管部门组织的各种安全生产检查。

②乙方必须接受政府行业主管部门及其它相关部门的安全生产检查。

③乙方必须自行建立安全生产定期检查制度并严格贯彻实施。

④乙方必须按照甲方要求配备足够数量的专职安全管理人员，实施日常检查，督促检查工长、

班长的跟班检查和班组的自检制度。

⑤乙方必须严格执行检杳整改消项制度。对甲方所发出的安全整改通知，乙方应在甲方指定

的期限内派人整改完毕：如甲方发现乙万在接到甲方安全整改通知后在指定的期限内仍然未予整

收或整改不符合甲方要求，甲方有权扣除乙方100〜1000元的违约金。

8.3.4.4乙方必须执行安全防护设旅、设备验收制度

①乙方施工用机械、设备必须是国家正规厂家产品，且机械性能良好、安全防护装置灵敏可

靠。

②乙方的中小型机械设备和一般防护设施执行自检后报甲方经理部验收。

③乙方必须按规定提供设备的技术数据，防护装置技术特性，设备履历档案及防护设施支措

(安装)方案。其方案必须满足甲方所右地政府相关规定。

8.3.4.5乙方必须严肃执行员工因工伤亡报告制度

①乙方发生事故后，采取紧急措施制止事态的扩展，并组织全力抢救伤员，保护事故现场，

并立即用最快的方式向甲方报告。如因抢救伤员必须移动现场设备、设施者要做出记录或拍照。

②7.方要积极配合甲方及甲方卜级部门、M府部门对事故的调查和现场勘占.不得擢供伪讦.

不准除瞒不报。

③因为乙方原因造成的安全事故,力乙方自行承担经济费任及法律责任，乙方应按国家有关

规定对伤亡职工或家属进行经济补偿，妥善处理好善后工作。乙方应当承担因为乙方事故的善后

处理不当而发生的影响甲方信誉、工作的事件给甲方造成的经济损失及相关的法律费任。

④乙方必须教育并约束员工严格遵守施工现场安全管理规定。对遵章守纪者给予表扬，对逑

堂作业、违章指挥、违反劳动纪律和规章制度者给予处罚。

8.4文明施工管理

8.4.1每道工序完工后应及时清理现场，做到活完场清。乙方对施工现场的管理必须按“合

司’验收标准执行.批注(A14);结合施工合同的的定进行相应调校

8.4.2现场材料应按照甲方的施工平面布置图指定的位置整齐堆放，且乙方使用的生活设施应

保持整洁和卫生。

8.5消防保卫管理

8.5.1乙方应泮格按甲方消防保I!制度及甲方施工现场消防保H的特殊要求现织施工，并接受

甲方的安全检查：对甲方所签发的险患整改通知，乙方在甲方指定的期限内立即整改完毕，逾期

不改或整改不符合甲方的要求，甲方布■权按规定对乙方进行经济处罚.

8.5.2凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人货任造成的案件、火灾、交通事故（含

施工现场内）等灾害事故，事故经济贡任、法律贡任及善后处理由乙方独自承抠，因此给甲方造

成的损失由乙方负责赔偿，甲方可对其进行经济处罚。

8.6环境保护与职业安全

8.6.1乙方应严格按ISO14001环境管理体系标准、OHSAS18001职业安全卫生管理体系文件标

唯的要求组织施工。防止并消除对大气环境、水的污染：遵守国家及工程所在地政府管理部门有

关施T.扰民、噪音、尘埃的控制.采取有效措施使之降低至现行文件规定的允许程度。

8.6.2乙方严禁雇佣未成年人，年发现•人处以2000元违约金，并承担其它经济与法律责任。

8.6.3乙方在施工过程中要严禁扰民问题的出现,如有发生甲方对乙方进行1000元/次违约金

处罚，从嫌近一次支付的工程款中直接扣除，

8.6.4乙方人员在进行高空施工时要注意高空监落，做好防护措施及人身保护措施，如有发生

则一切后果由乙方自己承担。

8.6.5乙方人员的生活污水、施工隹水要统一排放到指定地点。

8.6.6乙方人员夜间施工要做好照明工作。施工过程中要注意触电及电源、电线的摆放与连接

安全，严防发生火灾、触电并故。

8.6.7乙方对现场土堆、砂堆、生石灰进行防护措施,以防刮风时造成尘土飞扬,如有发生甲

方将对乙方做出相应的处罚与整洁改正。

8.6.8乙方在施工中应有防止扬尘、噪音、固体废物和废水等污染环境的有效措施，并在施工

中认真组织。

8.6.9乙方在施工现场应采取覆盖、固化、洒水等有效措施，做到施工现场小泥泞，不扬尘、

遇到四级风以上天气不得进行回填上施二、转运以及其他可能产生扬尘污染的施工。严禁凌空抛

而垃啦、渣I

8.6.10水泥、石灰等可能产生扬尘污染的建材必须在库房存放或严密覆盖。

8.6.11乙方在施工现场使用的热水锅炉，炊事炉灶及冬季取暖锅炉等必须使用清洁燃料现

场设置的食堂，用餐在100人以上的，应设置简易有效的隔油池,加强管理，专业定期负货拘油，

坊止污染。

8.6.12乙方应为现场工人提供符合政府I」•生规定的生活条件并获得必要的许可，保证施工人

员的健康利防止任何传染病，包括食堂、厕所、工具房、宿舍等：定时定期进行灭鼠、灭蚊蝇和

其他害虫，以防流行性疾病的发生。

8.6.13施工区域内不得晾晒衣物被褥。

8.6.14乙方在工程质量的控制.环比的保护.职业安全健康管理方面必浙按照中隹一局三公

司的《质量、环境、职业安全健康管理程序文件》的相关要求执行，达到质量、环境、职业安全

健康相关国家标准要求，乙方要无条件的进行相应的人力、物力的投入。

9.材料、设备及工器具供应

9.1甲乙双方供应的材料、设备及工器具详见附件《甲方及乙方所提供的材料、设备及工器具

等资源划分表》，其中甲方负货供应的材料、设备及工器具仅限于表格中要求牛方提供的部分，

乙方供应的材料、设备及工器具包括但K限于《甲方及乙方所提供的材料、设备及工器具等资源

划分表》要求乙方提供的部分。

9.2乙方供应的材料、设备及工器具

9.2.1乙方采购材料料、设备及工器具并应符合设计要求且达到国家规范“合格”标准以上等

级，试验、检测费由乙方承担，需在甲力指定的试验室作检测成验，提供产品合咯证和检验报名，

并按规定现场取样身试合格.并经甲方、监理工程师和发包方认可，复试试验仍由乙方承担.凡

乙方提供的材料、设备等不符合要求，乙方必须无条件更换，更换及返工费用自理，并承担该材

料金额10%的违约金；甲方有权从任何应付或到期应付给乙方的款项中扣除.

9.2.2甲方不能按时到场弗收,事后如监理工程师和发包方发现材料设备不符合规范或设计要

求时，仍由乙方修第、拆除或者重新采购，并承担发生的贾川，赔偿甲方损失，由此造成工期延

误不予顺延。

9.2.3由乙方采购的材料、设备及工器具乙方要及时组织供应，因乙方货任材料、设备及工

器具供应不及时，甲方有权代为购买以满足施工要求，并将此费用从乙方签约合同价款中扣除。

造成停工或窝工的，甲方有权向乙力•进行工期及费用的反索赔。

9.2.4乙方供应的材料、设备及工器具质量不能满足工程需要时,在甲方发出通知后8小时内

必须更换，对于因价格问题乙方不与退换或故意拖延的由甲方负货供应，单价执行当月工程所在

地造价信息、当地市场价和《中建一局三公司物资材料采购限价》中价格高者，该项材料款从乙

方的工程价款中直接扣除。

9.2.5乙方需向甲方物资部提供所购原材料相关资料,如厂家生产许可证、出厂合格证、进场

曳检报告、材质证明、质量保证书或合格证等资料，原材料厂家必须得到甲方项巨技术部和物资部

的认可。如乙方采购的材料中无此类资料及证明，那么甲方有权购买合格且有相关资料证明的材

料，其费用从乙方最近一次付款中扣除。

9.2.6由乙方承包的机械费已充分考虑件种因素发生的费用（包拈机械进出场及装卸费用》。

9.3甲方供应材料、设备及工器具

9.3.1甲供材料、设备及工器具进场需乙方进一步进行材料自检.领用材料时，做好材料领用

记录，并对领用材料负贡保管，如出现丢失损坏现象，由乙方自行负贡。在确认材料质量符合图

纸及规范要求后，出现一切顽量问题由乙方承担；乙方应严格执行限额领料制度，材料节、超的

奖、罚（见后附件3“材料节超协议”）。

9.3.2乙方申请甲供材料用料应至少提前7天经乙方现场负责人签字后以书面形式报送甲方，

并无条件配合甲方审核用量。如因乙方计划未按甲方要求及时提供或不配合甲方审核工作而造成

为材料延期进场或进场材料数呈过剩，由乙方承担延期责任，并承担剩余物料成本。

9.3.3乙方所领用的甲方供应材料用量超过定额用量部分，乙方一律按实价（甲方采购价）退

还，甲方直接从乙方结算中扣除。同种材料、同施工工艺定额中可查到的用量，则以定额用是（含

定额规定的合理损耗）为准：不同材料、不同施工工艺的用房，如果双方现场匕确认，则以双方

痈认用量为准：如果双方未确认，则以厂家提供的用及为准。

9.3.4乙方使川甲方供应的材料用于乙方承包材料施工范围内的，要通知甲方，征得甲方同意

后支付相应的材料费用方可使用。未经允许擅自使用甲方材料，甲方TT权向乙方单次索赔损失的

1.3倍。

10.变更

10.1变更的范围：合同履行过程中发生以下情形的，应按照本条约定进行变更：

10.1.1增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；

10.1.2取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外：

10.1.3改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；

10.1.4改变工程的基线、标高、位置和尺寸：

10.1.5改变工程的时间安排或实施顺序。

10.2在履行合同过程中，甲方可向乙方做出变更指示，乙方应遵照执行，不得以费用未得以

确认为由拒绝或拖延施工，如发生拒绝和拖延的情况，则甲方在下达变更指令（书面、电话、短

信、微信等方式均可）24小时后，乙方仍未进行施工，则甲方可直接委托第三方进行施工，第三

方施工费用及甲方的其他损失的L3倍的金额，均由乙方承担。没有甲方的变更指示，乙方不得

他自变更。

10.3变更洽商及签证确认流程

10.3.1变更洽商确认流程：乙方应在事件发生后3天内向甲方申报此变更洽商费用，所有的

变更洽商均是经现场主工长一技术部经理一生产经理一商务经理一项目经理确认方为布.效,逾期

未报送或手续不齐全者视为乙方认为此笔费用不再额外产生成木。分包已悉知，本工程执行月度

结兑，当月发生变更当月申请并报审，后期均不得以任何理由索偿及追加前期费用。

10.3.2维证确认流程：乙方应在事件发生后1天内向甲方申报此变更洽商费川，对于本工程

承包范围外发生的签证用工，乙方已充分知晓：甲方的生产经理或主工长仅彳i充施工工作的确认

权：涉及该工作的工作量及金额必须得到甲方项目经理和商务经理的书面签认,方能作为该结算

妁依据，逾期未报送或手续不齐全者视为乙方认为此笔费用不再额外产生成本。分包已悉知，本

工程执行月度结算，当月发生签证当月申请并报审，后期均不得以任何理由索偿及追加前期费川。

10.4变更洽商及签证估价原则：由「发生变更洽商及工程签证等，超出本合同范围,原合同

内清单不含的增加项,钢筋制作、绑扎的。税综含单价兀万，/浇筑、淮护的含。综含单价兀

体3,模板安装、拆除（与碎接触面积）的含税综合单价元/成，其它综合单价的计价原则：可

套用当地定额的依据2012年《北京市建i殳工程计价依据-预算定额》，集用相应的定额子目，人批注（U15J：各项目结合自身情况约定

工工日综合能价按85元/工日计（不再il•算其他人工费、材料费和机械费），不能套用当地定额

的零工综合单价按120元/工日计（每工日按8小时计），以上限价为完税后价格，结算时不再

计取其他费用。

10.5变更洽商及签证调整原则：施工过程中发生的变更洽商结算时只计取单项单次洽商变在

20工日（不含20工日，工日按工程所在地消耗量定额套取）以上的变更洽商费用，不计取服项单

次治商变在201日（含20工日，工日按工程所在地消耗量定额套取）以内的变更洽商费用。批注[C16]：10.5条为,.选•条款，本条适用于建筑面

枳平米包干

10.5变更洽商及签证调整原则：施工过程中发生的变更洽商结算时据实调整。—

批注（C17）:本条玷用丁实物加单价模式

11.合同价款结算方式

11.1工程价款结算

-一金额-根据3.4.2条计条的工的二X3.4.1条约定的定的增值税单价+增值税金额土变更

将商金额一生活区水电费一可能因违约而产生的扣款及罚款一违约金。（他用J•④筑千米单价今

司，根据实际情况删除）

结算金额=根据3,5,2条计条的工的吊X3,5,1条约定的不含不含校单价+增俏税金额土变更

洽商金额一生活区水电费一可能因违约仃产生的扣款及罚款一违约金。（适用j双物状单价合同.

根据实际情况删除）

11.2结算办理程序:按甲方及本工程甲方项目经理部的结算程序和要求及时办理月度结兑和

完工转算.

双方按月办理正式结克，正式办理完月度结完双方签字盖章确认后，方可进行当月工程款的

支付。分包方应于每月把口前向总包方提交上月把口至当月把口所完成工作的工程量和价款，未

按时上报的完成量，推迟到下月上报。总包方在收到已完工程量报告后**天内完成核对完成量：

分包方须为总包方核量提供方便并派人参加，分包方不派人参与核对完成量，以总包方核定量为

唯。劳务分包最终结算额的确定：以每月正式结克累计额为最终结算额，不再办理劳务分包总结

算。

完工结算书必须经甲方项目经理、商务经理共同签字确认并加盖甲方公章或甲方结算专用章

方为生效，印方项目经理部其他任何人员以任何形式的签字都不作为以_L内容阔整的依据。

双方办理完工结算时，乙方需签署最终结算承诺书。

11.3本工程发生的农民工工资担保费用的—由乙方承担,并在结算中扣除.

12.合同价款的支付

12.1.1工程预付款：无

12.1.2工程款支付：工程款按月支付，一般月份支付比例为审核已完成工程总价款的*榔.

其中人工费支付比例为*溜，**月支付比例为审核已完成工程总价款的*标其中人工费支付比例

为**K春节前支付比例为审核已完成工程总价款的*榔，其中人工费支付比例为**%.

在分包/分供方提交进度请款单以及总包方开具进度付款单时，均应按照本合同中规定比例扣

留保留金。扣留保留金的比例为榨：其口：梯作为质量保证金，*%作为工期保证金，榔作为施工

技术质量资料、竣工资料保证金，幅作为安全文明施工及环境管理保证金：保留金中不含人工费.

12.1.3乙方每次收取工程款前应按合同约定的付款金额向甲方开具符合甲方要求的预结算金

批注IA18]:税率

领全额（含质保金）的%合法增值税J专用（普通》国票,另当甲方累计支付至一“忌价的95%

批注IU19]:此处二选一

前，乙方应按工程结算总价提供全额发票（含质保金的发票），否则甲方有权暂不支付而无需承

担延期支付费任。旦如因特殊原因（包括但不限于代付第三方材料款、垫付工人工资、执行法院

成决或政府决定的款项等）甲方先行支付工程款的，乙方应于甲方通知之日起七日内开具相应数

领的合法发票，乙方不履行开票义务的，应每日按所应开发票额度0.3$向甲方承担违约责任。凡

乙方未能按约定及时向甲方开具发票的，甲方可向北京仲裁委员会申请仲裁，要求乙方按合同约

定开具发票并承报违约责任。

12.1.3双方每月办理结算后，乙方在甲方审定当期结算金额后7天内，向甲方开具全额（含

质保金）且符合甲方要求的外合法■值税。用（普连）发票。如因乙方提供发票不足，甲方有权批注［A20】:税率

拒绝付款而无需承担延迟付款的货任。且如因特殊原因（包括但不限于代付第三方材料款、垫付批注［U21］:此处二选一

工人工资、执行法院裁决或政府决定的款项等）甲方先行支付工程款的，乙方应于甲方通知之口

起七日内开具相应数薇的合法发票，乙方不履行开票义务的，应每H按所应开发票额度0.3%向甲

方承担违约贡任。凡乙方未能按约定及时向甲方开具发票的，甲方可向北京仲城委员会申请仲裁，

要求乙方按合同约定开具发票并承担违为责任。

12.1.4乙方未能按合同约定提供发票，则在结以及付款环节，甲方直接扣除增值税税额，无

而征得乙方同意。另外，乙方需承担含税合同金额10$的违约金。

12.1.5如因乙方提供的发票不符合税务相关要求（包括但不限于提供虚假发票、错误发票、

被列为失控发票、开票后自行作废等情形），给甲方造成损失的（包括但不限于影晌进项税额抵扣、

影响企业所得税税前列支、被税务机关处罚等），应按甲方要求•周内重新开具合规发票并双倍赔

偿甲方损失。同时，甲方行权将收到的发票、联系人、联系方式送交税务机关处理。

12.1.6当甲方支付乙方工程款时，若通过商票、银行承兑汇票、信用证、应付保理或银行转

账方式进行支付时，甲方可优先使用商要、汇票、信用证、应付保理及抵房，（［商票及汇票的使

用比例不得低于合同签订金额的一%,且因贴现产生的手续费用及贴现利息由乙方全额承担。

12.1.7为了保讦本合同各项履约指标的有效实现.在适当的时候,甲方保留下述权利，7.H

收取工程款时，必须每月按时足额发放工人工资，并且出具上月工人工资单和工资实际支付凭证；

甲方可将不超过当次支付额70%的金额直按发放到乙方工人，其余款支付至乙方指定的法人帐户

上。必要时，甲方可直接将当次支付款且接发放到乙方工人,剩余款项支付至乙方指定的法人账

户上。

12.1.8为维护农民工权益，杜绝劳务纠纷，甲方TT权监督管理乙方工人工钱支付事宜。乙方

如未按法律规定、政府部门要求、合同约定