2026年建筑工程监理服务合同协议二篇

2026年建筑工程监理服务合同协议二篇篇一合同编号：[填写合同编号]甲方（委托人）：[填写甲方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写甲方注册地址]通讯地址：[填写甲方通讯地址]联系电话：[填写甲方联系电话]统一社会信用代码：[填写甲方统一社会信用代码]乙方（监理人）：[填写乙方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写乙方注册地址]通讯地址：[填写乙方通讯地址]联系电话：[填写乙方联系电话]资质等级：[填写监理资质等级]统一社会信用代码：[填写乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及其他有关法律、法规和规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[填写工程名称]项目（以下简称“本项目”）委托监理事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况与监理范围1.1本项目名称：[填写工程名称]1.2本项目地点：[填写工程地点]1.3本项目规模与特征：[简要描述工程规模、结构类型、层数、高度等主要特征]1.4监理范围：乙方根据国家有关法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及本合同约定，对甲乙双方签订的编号为[填写施工合同编号]的《[填写施工合同名称]》所包含的[填写具体工程内容，例如：土建工程、安装工程等]实施阶段进行监理，主要工作内容包括：（1）审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案及安全技术措施，并监督实施；（2）检查施工单位的工程质量保证体系、安全管理体系是否健全并有效运行；（3）对工程实体质量进行巡视、旁站、平行检验和见证取样，对工程材料、构配件、设备进行验收；（4）审核工程计量和支付申请，参与工程款支付，并监督工程费用的使用；（5）监督工程进度，检查工程进度是否符合合同约定的进度计划，提出调整建议；（6）参与处理工程变更，审核设计变更的必要性和合理性；（7）参与协调甲供材、甲供设备、设计单位、施工单位等各方关系；（8）审查和处理工程索赔与反索赔；（9）参与工程竣工验收，审查竣工资料，并提出竣工验收意见；（10）根据合同约定，履行其他监理职责。1.5本合同约定的监理工作自本合同生效之日起至本项目竣工验收合格且工程款支付完毕（或双方约定的其他终止条件）止。第二条合同工期与工作期限2.1本项目计划开工日期：[填写计划开工日期]2.2本项目计划竣工日期：[填写计划竣工日期]2.3本合同有效期自本合同生效之日起至1.5条所述监理工作完成止。若本项目实际竣工日期超出计划竣工日期，本合同有效期相应顺延。第三条监理报酬与支付方式3.1监理报酬：双方同意，本项目的监理报酬采用[选择一种计取方式，例如：按工程预算总价百分比]方式计取，费率为[填写具体百分比]%。监理报酬的计算基数为[填写计算基数，例如：经甲方审核确认的工程预算总价人民币[填写金额]元]。（或：其他计取方式，例如：按实际完成的监理工作量，单价为人民币[填写金额]元/平方米；或固定总价人民币[填写金额]元等。请根据实际情况详细约定）3.2支付方式：（1）预付款：本合同生效后[填写天数]日内，甲方应向乙方支付监理报酬的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元，作为预付款。（2）进度款：乙方按月向甲方提交监理月报及相关费用支付申请，经甲方审核确认后[填写天数]日内支付该月应付监理报酬的[填写百分比]%。（3）结算款：本项目竣工验收合格后[填写天数]日内，甲乙双方完成监理报酬结算，甲方支付至结算金额的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。（4）质保金：结算金额的[填写百分比]%作为工程质量保证金，在工程质保期满且无遗留质量问题后[填写天数]日内支付。（5）支付账户：甲方应将监理报酬支付至乙方以下银行账户：开户名称：[填写乙方全称]开户银行：[填写乙方开户银行名称]银行账号：[填写乙方银行账号]第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）负责提供与本项目工程相关的工程地质勘察报告、设计文件、施工图纸等资料，并保证资料的真实性、准确性、完整性。（2）负责办理本项目报建等审批手续，并承担相关费用。（3）为乙方开展监理工作提供必要的办公场所、通信设施及其他便利条件，保证监理人员进入施工现场进行工作的权利。（4）按照本合同约定及时支付监理报酬。（5）负责审核乙方提交的监理报告、工程款支付申请、设计变更等文件，并在规定时间内给予书面确认或答复。（6）负责协调与施工单位、设计单位及其他相关单位的关系，解决项目实施过程中出现的协调问题。（7）保证按照国家法律法规及合同约定履行甲方义务，确保工程建设的合法合规。4.2乙方的权利与义务：（1）按照国家法律法规、工程建设标准、设计文件及本合同约定，全面履行监理职责，对工程质量、进度、投资（成本）进行有效控制，并确保施工安全。（2）组建满足项目监理要求的项目监理机构，由[填写姓名]担任总监理工程师，[填写姓名]担任专业监理工程师，并配备足够数量的监理员。监理人员的具体名单、资质证明文件应提前报甲方备案。（3）总监理工程师代表乙方负责履行本合同约定的各项权利和义务。乙方应确保总监理工程师和监理人员具备相应的资格和能力，并保持人员相对稳定。（4）乙方应建立完善的内部管理制度和监理工作制度，包括但不限于质量管理体系、风险管理制度、安全管理制度、例会制度、报告制度、巡查制度、旁站制度、测量复核制度等，并有效执行。（5）乙方应定期（每月）向甲方提交监理月报，以及根据项目需要提交专题报告、监理通知单、联系单等监理文件。（6）乙方应在施工现场设立监理机构，派驻足够的监理人员，对施工单位的施工活动进行全天候的监督检查。（7）乙方应负责审查施工单位的工程计量和支付申请，参与工程款支付审核，并监督工程费用的合理使用。（8）乙方应参与监督工程进度，定期检查工程实际进展情况，及时向甲方报告，并提出保证工程按计划实现的建议。（9）乙方应参与处理工程变更，对设计变更提出专业意见，并监督变更的实施。（10）乙方应参与处理工程索赔与反索赔事宜，维护甲方的合法权益。（11）乙方应保守在履行本合同过程中知悉的甲方及第三方的商业秘密和技术信息。（12）乙方应主动接受甲方及政府有关部门的监督检查，并按要求提供相关资料。（13）乙方应按照国家规定购买工程监理责任险，并将保险单复印件报送甲方备案。第五条监理人员的职责与权限5.1总监理工程师：总监理工程师是乙方派驻本项目的总负责人，对监理合同的履行负全面责任。其权限包括：审批施工单位的工程开工报告；签发工程暂停令和复工令；审核工程款支付申请，签发工程款支付证书；签发监理工程师通知单、联系单等指令；参与工程竣工验收，并签署竣工验收意见；授权专业监理工程师行使本合同约定的部分权限。5.2专业监理工程师：专业监理工程师在总监理工程师的领导下，负责本合同约定的监理范围内的具体专业监理工作。其在职责范围内，有权签发监理工程师通知单、联系单，并审核与所负责专业相关的施工方案、检验批、分项工程验收等。5.3监理员：监理员在专业监理工程师的指导下，负责具体的现场监理工作，如进行巡视、旁站、进行简单的测量复核、收集整理监理资料等。第六条监理工作制度与措施6.1乙方应建立并执行完善的质量、安全、进度、投资控制以及合同管理、信息管理等内部管理制度。6.2乙方应建立并执行以下现场工作制度：（1）监理例会制度：每周/每两周召开一次监理例会，或根据需要随时召开，会议纪要应经与会各方签字确认。（2）报告制度：按月提交监理月报，及时提交专题报告、监理通知单、联系单等。（3）巡查制度：总监理工程师、专业监理工程师应定期或不定期对施工现场进行巡查。（4）旁站制度：对关键部位和关键工序实施旁站监理。（5）测量复核制度：对施工单位报送的测量数据进行复核。（6）其他根据项目需要建立的工作制度。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按本合同约定及时支付监理报酬的，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额[填写百分比，例如：千分之零点五]的违约金。逾期支付超过[填写天数，例如：30]日的，乙方有权暂停监理工作，由此造成的损失由甲方承担。（2）甲方未按约定提供必要工作条件或资料，导致乙方无法正常开展监理工作的，甲方应承担由此造成的乙方损失。（3）因甲方原因导致监理合同解除的，甲方应支付乙方已完成监理工作的报酬，并赔偿乙方因合同解除所造成的损失。7.2乙方违约责任：（1）乙方未能按照本合同约定的监理范围、内容和标准履行监理职责，或因监理失误给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过监理报酬总额的[填写百分比，例如：10%]。乙方应在收到甲方书面通知后[填写天数，例如：30]日内纠正违约行为。（2）乙方擅自更换总监理工程师或主要监理人员，或监理人员资格不符合要求，影响监理工作正常进行的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。（3）乙方违反保密义务，泄露商业秘密给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。（4）因乙方原因导致监理合同解除的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。第八条不可抗力8.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱等。8.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同时，应在不可抗力发生后[填写天数，例如：7]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。8.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：填写有管辖权的人民法院，例如：项目所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。（或：协商不成的，任何一方均有权将争议提交[填写仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十条合同的变更、解除与终止10.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。10.2发生以下情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（1）一方严重违反本合同，经守约方书面催告后[填写天数，例如：30]日内仍未纠正的。（2）乙方破产、解散或失去法人资格的。（3）甲方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的。10.3本合同在下列情况下终止：（1）本项目竣工验收合格，且工程款支付完毕（或双方约定的其他终止条件）。（2）本合同有效期届满，双方未续签的。（3）双方协商一致解除的。10.4合同解除或终止后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于监理报酬结算、工程资料移交、未了结事项的处理等。第十一条保密条款11.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）以及本项目的相关信息，负有保密义务。11.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。11.3本保密义务不因本合同的变更、解除或终止而失效，持续有效期限为本合同终止后[填写年限，例如：两年]。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式按照第九条约定执行。第十三条其他13.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：[可列举主要附件名称，如：监理规划、监理人员名单及资质证明等]。13.2本合同一式[填写份数，例如：肆]份，甲方执[填写份数，例如：贰]份，乙方执[填写份数，例如：贰]份，具有同等法律效力。13.3本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。（以下无正文）甲方：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：日期：年月日乙方：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：日期：年月日篇二合同编号：[填写合同编号]甲方（委托人）：[填写甲方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写甲方注册地址]通讯地址：[填写甲方通讯地址]联系电话：[填写甲方联系电话]统一社会信用代码：[填写甲方统一社会信用代码]乙方（监理人）：[填写乙方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写乙方注册地址]通讯地址：[填写乙方通讯地址]联系电话：[填写乙方联系电话]资质等级：[填写监理资质等级]统一社会信用代码：[填写乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及其他有关法律、法规和规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[填写工程名称]项目（以下简称“本项目”）委托监理事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况与监理范围1.1本项目名称：[填写工程名称]1.2本项目地点：[填写工程地点]1.3本项目规模与特征：[简要描述工程规模、结构类型、层数、高度等主要特征]1.4监理范围：乙方根据国家有关法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及本合同约定，对甲乙双方签订的编号为[填写施工合同编号]的《[填写施工合同名称]》所包含的[填写具体工程内容，例如：土建工程、安装工程等]实施阶段进行监理，主要工作内容包括：（1）审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案及安全技术措施，并监督实施；（2）检查施工单位的工程质量保证体系、安全管理体系是否健全并有效运行；（3）对工程实体质量进行巡视、旁站、平行检验和见证取样，对工程材料、构配件、设备进行验收；（4）审核工程计量和支付申请，参与工程款支付，并监督工程费用的使用；（5）监督工程进度，检查工程进度是否符合合同约定的进度计划，提出调整建议；（6）参与处理工程变更，审核设计变更的必要性和合理性；（7）参与协调甲供材、甲供设备、设计单位、施工单位等各方关系；（8）审查和处理工程索赔与反索赔；（9）参与工程竣工验收，审查竣工资料，并提出竣工验收意见；（10）根据合同约定，履行其他监理职责。1.5本合同约定的监理工作自本合同生效之日起至本项目竣工验收合格且工程款支付完毕（或双方约定的其他终止条件）止。第二条合同工期与工作期限2.1本项目计划开工日期：[填写计划开工日期]2.2本项目计划竣工日期：[填写计划竣工日期]2.3本合同有效期自本合同生效之日起至1.5条所述监理工作完成止。若本项目实际竣工日期超出计划竣工日期，本合同有效期相应顺延。第三条监理报酬与支付方式3.1监理报酬：双方同意，本项目的监理报酬采用[选择一种计取方式，例如：按工程预算总价百分比]方式计取，费率为[填写具体百分比]%。监理报酬的计算基数为[填写计算基数，例如：经甲方审核确认的工程预算总价人民币[填写金额]元]。（或：其他计取方式，例如：按实际完成的监理工作量，单价为人民币[填写金额]元/平方米；或固定总价人民币[填写金额]元等。请根据实际情况详细约定）3.2支付方式：（1）预付款：本合同生效后[填写天数]日内，甲方应向乙方支付监理报酬的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元，作为预付款。（2）进度款：乙方按月向甲方提交监理月报及相关费用支付申请，经甲方审核确认后[填写天数]日内支付该月应付监理报酬的[填写百分比]%。（3）结算款：本项目竣工验收合格后[填写天数]日内，甲乙双方完成监理报酬结算，甲方支付至结算金额的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。（4）质保金：结算金额的[填写百分比]%作为工程质量保证金，在工程质保期满且无遗留质量问题后[填写天数]日内支付。（5）支付账户：甲方应将监理报酬支付至乙方以下银行账户：开户名称：[填写乙方全称]开户银行：[填写乙方开户银行名称]银行账号：[填写乙方银行账号]第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）负责提供与本项目工程相关的工程地质勘察报告、设计文件、施工图纸等资料，并保证资料的真实性、准确性、完整性。（2）负责办理本项目报建等审批手续，并承担相关费用。（3）为乙方开展监理工作提供必要的办公场所、通信设施及其他便利条件，保证监理人员进入施工现场进行工作的权利。（4）按照本合同约定及时支付监理报酬。（5）负责审核乙方提交的监理报告、工程款支付申请、设计变更等文件，并在规定时间内给予书面确认或答复。（6）负责协调与施工单位、设计单位及其他相关单位的关系，解决项目实施过程中出现的协调问题。（7）保证按照国家法律法规及合同约定履行甲方义务，确保工程建设的合法合规。4.2乙方的权利与义务：（1）按照国家法律法规、工程建设标准、设计文件及本合同约定，全面履行监理职责，对工程质量、进度、投资（成本）进行有效控制，并确保施工安全。（2）组建满足项目监理要求的项目监理机构，由[填写姓名]担任总监理工程师，[填写姓名]担任专业监理工程师，并配备足够数量的监理员。监理人员的具体名单、资质证明文件应提前报甲方备案。（3）总监理工程师代表乙方负责履行本合同约定的各项权利和义务。乙方应确保总监理工程师和监理人员具备相应的资格和能力，并保持人员相对稳定。（4）乙方应建立完善的内部管理制度和监理工作制度，包括但不限于质量管理体系、风险管理制度、安全管理制度、例会制度、报告制度、巡查制度、旁站制度、测量复核制度等，并有效执行。（5）乙方应定期（每月）向甲方提交监理月报，以及根据项目需要提交专题报告、监理通知单、联系单等监理文件。（6）乙方应在施工现场设立监理机构，派驻足够的监理人员，对施工单位的施工活动进行全天候的监督检查。（7）乙方应负责审查施工单位的工程计量和支付申请，参与工程款支付审核，并监督工程费用的合理使用。（8）乙方应参与监督工程进度，定期检查工程实际进展情况，及时向甲方报告，并提出保证工程按计划实现的建议。（9）乙方应参与处理工程变更，对设计变更提出专业意见，并监督变更的实施。（10）乙方应参与处理工程索赔与反索赔事宜，维护甲方的合法权益。（11）乙方应保守在履行本合同过程中知悉的甲方及第三方的商业秘密和技术信息。（12）乙方应主动接受甲方及政府有关部门的监督检查，并按要求提供相关资料。（13）乙方应按照国家规定购买工程监理责任险，并将保险单复印件报送甲方备案。第五条监理人员的职责与权限5.1总监理工程师：总监理工程师是乙方派驻本项目的总负责人，对监理合同的履行负全面责任。其权限包括：审批施工单位的工程开工报告；签发工程暂停令和复工令；审核工程款支付申请，签发工程款支付证书；签发监理工程师通知单、联系单等指令；参与工程竣工验收，并签署竣工验收意见；授权专业监理工程师行使本合同约定的部分权限。5.2专业监理工程师：专业监理工程师在总监理工程师的领导下，负责本合同约定的监理范围内的具体专业监理工作。其在职责范围内，有权签发监理工程师通知单、联系单，并审核与所负责专业相关的施工方案、检验批、分项工程验收等。5.3监理员：监理员在专业监理工程师的指导下，负责具体的现场监理工作，如进行巡视、旁站、进行简单的测量复核、收集整理监理资料等。第六条监理工作制度与措施6.1乙方应建立并执行完善的质量、安全、进度、投资控制以及合同管理、信息管理等内部管理制度。6.2乙方应建立并执行以下现场工作制度：（1）监理例会制度：每周/每两周召开一次监理例会，或根据需要随时召开，会议纪要应经与会各方签字确认。（2）报告制度：按月提交监理月报，及时提交专题报告、监理通知单、联系单等。（3）巡查制度：总监理工程师、专业监理工程师应定期或不定期对施工现场进行巡查。（4）旁站制度：对关键部位和关键工序实施旁站监理。（5）测量复核制度：对施工单位报送的测量数据进行复核。（6）其他根据项目需要建立的工作制度。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按本合同约定及时支付监理报酬的，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额[填写百分比，例如：千分之零点五]的违约金。逾期支付超过[填写天数，例如：30]日的，乙方有权暂停监理工作，由此造成的损失由甲方承担。（2）甲方未按约定提供必要工作条件或资料，导致乙方无法正常开展监理工作的，甲方应承担由此造成的乙方损失。（3）因甲方原因导致监理合同解除的，甲方应支付乙方已完成监理工作的报酬，并赔偿乙方因合同解除所造成的损失。7.2乙方违约责任：（1）乙方未能按照本合同约定的监理范围、内容和标准履行监理职责，或因监理失误给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过监理报酬总额的[填写百分比，例如：10%]。乙方应在收到甲方书面通知后[填写天数，例如：30]日内纠正违约行为。（2）乙方擅自更换总监理工程师或主要监理人员，或监理人员资格不符合要求，影响监理工作正常进行的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。（3）乙方违反保密义务，泄露商业秘密给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。（4）因乙方原因导致监理合同解除的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。第八条不可抗力8.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱等。8.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同时，应在不可抗力发生后[填写天数，例如：7]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。8.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第九条争议解决9