2026年广告合规房屋租赁合同

2026年广告合规房屋租赁合同甲方（委托方）：乙方（服务方）：鉴于甲方需要租赁房屋用于广告合规相关业务，乙方愿意将房屋出租给甲方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方租赁乙方位于的房屋，房屋面积平方米，房屋结构为，房屋编号为。1.2租赁标的房屋权属清晰，不存在任何争议和瑕疵。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前个月书面通知乙方，经双方协商一致，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币元整，租金按月支付。3.2甲方应在每月日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。3.3甲方逾期支付租金的，应向乙方支付%的违约金。第四条甲方权利义务4.1甲方应按照约定的租赁用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。4.2甲方应爱护并合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏。4.3甲方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.4甲方应按时支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用。4.5甲方应于租赁期满或合同解除时，将租赁房屋及附属设施完好地退还给乙方。第五条乙方权利义务5.1乙方应保证租赁房屋权属清晰，不存在任何争议和瑕疵。5.2乙方应确保租赁房屋符合安全、消防等国家标准。5.3乙方应配合甲方使用租赁房屋，不得随意干涉甲方正常经营。5.4乙方应妥善保管租赁房屋钥匙，不得随意外泄。5.5乙方应按时收取租金，并出具合法的收据。第六条违约责任6.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付%的违约金。6.2甲方擅自改变房屋结构或使用性质的，应承担相应的法律责任。6.3甲方损坏租赁房屋及附属设施的，应照价赔偿。6.4乙方未按时收取租金的，应向甲方支付%的违约金。6.5乙方未保证租赁房屋符合安全、消防等国家标准的，应承担相应的法律责任。第七条质量标准、验收方式7.1租赁房屋的质量标准应符合国家有关标准。7.2甲方在签订本合同时，应仔细检查租赁房屋，如有质量问题，应及时告知乙方，乙方应在接到通知后日内予以修复。7.3甲方验收租赁房屋时，应携带身份证件和租赁合同。第八条保密条款8.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。8.2本保密条款在本合同终止后仍然有效。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。,甲方（委托方）签字（或盖章）：,乙方（服务方）签字（或盖章）：签订日期：年月日补充说明：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。请注意，本合同，具体条款内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。第八条保密条款8.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。例如，甲方在租赁过程中获取的乙方个人信息，如身份证号码、联系方式等，乙方承诺在合同有效期内及合同终止后五年内不得向任何第三方透露。8.2本保密条款在本合同终止后仍然有效。如因违反保密义务导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。例如，若乙方违反保密义务，导致甲方商业秘密外泄，给甲方造成100万元的经济损失，乙方应一次性赔偿甲方100万元。第九条争议解决9.2若因本合同履行过程中产生争议，双方在协商和调解无果的情况下，应向合同签订地人民法院提起诉讼。自起诉之日起，诉讼时效为三年。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应在接到法院判决书之日起十五日内支付赔偿金。第十条其他10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。如双方在签订本合同时未能明确约定某项条款，可在合同签订后十五日内通过书面形式进行补充。10.3本合同如有修改，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。例如，若在租赁期间，甲方因工作调动需要提前解除合同，双方应协商确定提前解除合同的具体事宜，并以书面形式修改本合同。,甲方（委托方）签字（或盖章）：北京某房地产公司10.2若在租赁期间，房屋因不可抗力导致损坏，甲乙双方应共同协商解决维修问题。例如，2026年6月，北京市遭遇罕见的暴雨，导致乙方租住的房屋出现漏水情况。经双方协商，甲方在接到通知后十个工作日内进行了维修，确保房屋恢复正常使用。10.3本合同在履行过程中，若乙方违反合同约定，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。例如，2026年7月，乙方因工作原因，未能按时支付租金。甲方在催缴无果后，依法向法院提起诉讼，法院判决乙方支付租金及滞纳金共计人民币5000元。10.4若因政策调整、城市规划等原因，甲方需提前解除合同，应提前三十日书面通知乙方，并按合同约定支付违约金。例如，2026年9月，北京市某区域因城市规划需要进行改造，甲方在接到通知后，立即书面通知乙方，并支付了违约金人民币10000元。10.7乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或用于其他非法用途。例如，乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自将房屋用于经营餐饮业务，导致房屋内部设施损坏，甲方因此要求乙方承担相应的赔偿责任。10.8乙方在租赁期间，应负责房屋的日常维护，包括但不限于保持房屋的清洁、安全，及时报告房屋的损坏情况。例如，乙方在租赁期间，发现房屋漏水，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。10.9乙方在租赁期满后，应按照合同约定，将房屋恢复原状，并交还甲方。例如，乙方在租赁期满后，将房屋恢复至租赁前的状态，包括但不限于清理垃圾、修复损坏的设施等。10.10若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。例如，乙方在租赁期间，未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币2000元。10.11本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。10.12本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.13甲方在租赁期间，应保证房屋的供电、供水、供暖等基础设施的正常运行，确保乙方正常生活。例如，若因甲方原因导致水电供应中断，甲方应在24小时内修复，并赔偿乙方因此造成的损失。10.14乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行装修。例如，乙方在装修前，需向甲方提交装修方案，经甲方审核通过后方可进行。10.15本合同签订后，乙方应向甲方支付定金人民币5000元，作为租赁保证金。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还定金。10.16乙方在租赁期间，如需提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付提前终止合同违约金人民币10000元。10.17本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.21甲方承诺，在租赁期间，将负责对房屋进行日常维护，确保房屋设施的正常运行。如遇房屋出现结构性问题，甲方应在发现后3日内安排专业人员进行修复。例如，若房屋墙壁出现裂缝，甲方应在接到乙方报告后的第二天安排人员进行修补。10.22乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构或进行违法装修。若违反此规定，甲方有权要求乙方立即停止施工，并承担由此产生的所有费用。如因乙方擅自装修导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.24乙方在租赁期间，如需对房屋进行维修，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的24小时内安排人员进行维修。例如，若房屋卫生间下水道堵塞，乙方应在发现后立即通知甲方，甲方应在接到通知后的第二天安排专业人员疏通。10.25甲方在租赁期间，不得擅自提高租金。如需调整租金，应提前一个月通知乙方，并按照当地管理部门规定的租金调整标准执行。例如，若甲乙双方约定租赁期满后租金调整幅度不超过10%，甲方在调整租金时，应遵守此规定。10.26乙方在租赁期间，如需使用房屋内的燃气、电器等设施，应严格遵守操作规程，确保使用安全。例如，若乙方在厨房使用燃气炉，应定期检查燃气管道，