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文档简介

场地租赁合同终止协议甲方（出租方）：XX有限公司地址：XX市XX区XX路XX号乙方（承租方）：XX个体工商户地址：XX市XX区XX路XX号鉴于条款1.甲方与乙方于XX年XX月XX日签订《场地租赁合同》（合同编号：XXX，以下简称“原合同”），约定甲方将位于XX市XX区XX路XX号的场地（建筑面积XX平方米，以下简称“租赁场地”）出租给乙方用于XX用途；2.现双方经友好协商，一致同意提前终止原合同，就相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、原合同终止本协议生效之日起，原合同项下双方的权利义务全部终止，双方不再受原合同任何条款约束。二、费用结清1.双方确认，截止XX年XX月XX日，乙方已结清全部费用：-租赁押金：人民币XX元（甲方已出具押金收据）；-租金：截止XX年XX月XX日的租金已全额支付（甲方确认无拖欠）；-杂费：截止XX年XX月XX日的水电费、物业费、网络费等已结清（乙方提供缴费凭证，甲方核对无误）。2.甲方应于本协议生效之日起3个工作日内，将租赁押金人民币XX元全额无息退还至乙方指定账户（账户信息：开户行XX银行XX支行，账号XXX）。三、场地返还1.乙方应于XX年XX月XX日前，将租赁场地恢复至原合同约定的交付状态（正常损耗除外），清空所有乙方自有物品（如电脑、桌椅、个人物品等）；2.双方需共同签署《场地交接确认书》，明确场地状态、设施设备完整性（原合同约定的甲方设施如空调、门窗等，乙方需保证正常使用）；3.若乙方逾期未交接：-每逾期1日，按原合同日租金的1.5倍支付违约金；-逾期超过5日，甲方有权自行收回场地，乙方遗留物品视为放弃，甲方可处置（相关清理费由乙方承担）。四、设施设备及装修处理1.乙方自带的可移动设施（如办公设备、厨具等），由乙方自行带走；未带走的视为放弃，甲方无保管义务；2.乙方对场地的固定装修（如墙面改造、地面铺设、固定灯具等），归甲方所有，甲方无需支付任何补偿；3.原合同约定的甲方设施（如电梯、消防设备等），乙方需保证无损坏（正常损耗除外），否则需按市价赔偿。五、债权债务确认双方确认：截止本协议签订之日，除本协议第二条约定的押金退还外，双方无任何未结清的债权债务，互不追究原合同项下的任何违约责任（包括但不限于提前终止的违约金、损失赔偿等）。六、违约责任1.甲方逾期退还押金：每逾期1日，按应退金额的万分之五支付违约金；逾期超10日，乙方有权要求甲方赔偿全部损失（含诉讼费、律师费、保全费）；2.乙方未按约定返还场地/恢复状态：需赔偿甲方全部损失（含租金损失、清理费、恢复费）；3.任何一方违反本协议其他约定，需赔偿对方直接及间接损失（含维权费用）。七、争议解决因本协议引起的争议，双方先友好协商；协商不成的，向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字（盖章）后生效；2.本协议未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。甲方（盖章）：XX有限公司

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