仓库租赁合同协议2026年版含货物搬运条款二篇

仓库租赁合同协议2026年实用版含货物搬运条款二篇篇一出租方（甲方）：________________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________统一社会信用代码：____________________承租方（乙方）：________________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________统一社会信用代码：____________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方仓库事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将位于________________________（详细地址）的仓库____栋____层____区，建筑面积约____平方米的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用。租赁仓库的具体范围以附件（若有）或现场标识为准。甲方保证其对租赁仓库拥有合法、完整的出租权利，并已取得必要的出租批准文件（如适用）。第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。第三条租金及支付方式1.租金标准：租赁仓库的月租金为人民币____元整（大写：________________________）。租金为____（选择：固定/浮动）租金。2.租金支付周期：租金按____（选择：月/季/年）支付。3.首期租金支付时间：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付____（选择：次/当）租金人民币____元整（大写：________________________）。4.以后各期租金支付时间：每期租金应在下一期开始前____日内支付。5.租金支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________6.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条货物搬运条款1.搬运责任主体：在货物因乙方业务需要进出租赁仓库的过程中，搬运作业由____（选择：甲方/乙方）负责组织与实施。选择甲方负责时，甲方应确保提供符合安全标准的搬运服务。2.搬运范围：搬运范围包括乙方指定的货物从租赁仓库大门（或装卸平台____米范围内）至仓库内部指定存储位置，以及从该存储位置至装上离开仓库的运输车辆（或卸下进入仓库的运输车辆）的转移。具体搬运区域由双方根据实际情况协商确定，并在需要时以书面形式确认。3.免费搬运额度（如适用）：在租赁期限内，甲方提供的搬运服务（如适用）免费额度为每月____次，或每次总计____吨/立方米。超出免费额度的部分，搬运费用按____（明确标准，如：每吨____元，或按市场公允价格）结算。4.搬运方式与设备：如由甲方负责搬运，甲方应配备必要的搬运设备（如叉车、人力车等），并确保操作人员具备相应资质，遵守安全操作规程。搬运过程中应采取合理的保护措施，避免货物损坏。如由乙方负责搬运，乙方应自行确保搬运过程的安全，并使用合法合规的搬运服务提供方。5.费用承担与结算：如由甲方负责超出免费额度的搬运，费用应在服务完成后____日内，根据实际发生的搬运量及约定单价，向乙方开具发票，乙方应在收到发票后____日内支付相关费用。如由乙方负责，乙方应在每次搬运完成后或按约定周期，向甲方提供费用明细及发票，甲方应在收到后____日内核对并支付。6.货物安全与责任：在搬运过程中，因甲方原因（包括其提供的设备、操作人员）直接导致的货物毁损、灭失，由甲方承担赔偿责任，赔偿上限不超过该批货物当时市场价值的____%。因乙方原因、货物自身属性、运输风险或第三方责任造成的，由乙方自行承担责任。双方均应各自投保相应的责任保险，以覆盖可能发生的搬运风险。7.乙方义务：如由乙方负责搬运或委托第三方，乙方应提前向甲方或其指定的搬运人员提供准确的货物信息（如重量、体积、特殊搬运要求等），并确保搬运作业不影响租赁仓库的正常秩序及安全。第五条仓库使用与维护1.乙方应按租赁仓库的设计用途合理使用，不得擅自改变结构或用途，不得存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品、违禁品及超出仓库承载能力的超重物品。2.乙方在使用租赁仓库期间，对其使用的内部设施（如自行安装的货架、隔断等）的维护和维修责任由乙方承担。因乙方原因造成的租赁仓库主体结构或公共区域（走廊、楼梯间等）损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁仓库的照明、通风、消防、监控等公共设施（如适用）的日常运行和维护责任，由____（选择：甲方/双方另行约定）承担。4.水电费用：租赁仓库使用产生的水电费按____（选择：含在租金内/另行计量收费）方式处理。如另行收费，则乙方应承担其使用部分的费用，结算周期为____，支付方式为____。第六条甲方的权利与义务1.按照本合同约定按时交付租赁仓库，并保证其符合约定的使用用途和安全要求。2.负责租赁仓库主体结构及公共区域设施（如约定由甲方负责）的日常维护和维修，确保其处于正常使用状态。3.有权对租赁仓库的使用情况进行检查，但检查应在合理时间、以合理方式进行的，并提前通知乙方。4.协助乙方处理因租赁仓库使用可能涉及的与政府部门或其他相关方的联络事宜（如适用）。5.甲方应确保其提供的搬运服务（如适用）符合安全标准，并遵守相关法律法规。第七条乙方的权利与义务1.按照本合同约定，按时足额支付租金及其他应承担的费用。2.按照租赁仓库的设计用途合理使用，并遵守甲方制定的相关管理规定（如有）。3.爱护租赁仓库及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。因乙方原因造成的损坏，应负责修复或赔偿。4.负责保管好租赁仓库内的货物及一切财物，确保其安全。因乙方保管不善造成的损失，由乙方自行承担。5.不得将租赁仓库转租、转借给第三方，或用于经营活动以外的用途。6.租赁期满或合同解除后，应将租赁仓库及其内部设施（非乙方自行安装固定设施）恢复原状或达到甲方要求的可用状态，并按时迁出。7.如由乙方负责搬运，乙方应确保其或其委托的搬运服务商遵守安全规定，并对搬运过程中产生的相关问题负责。第八条违约责任1.甲方未能按时交付符合约定条件的租赁仓库，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金的____%作为违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及押金（如有）。2.乙方未能按时支付租金或其他应付款项，除按本合同第四条第六款处理外，每逾期一日，还应向甲方支付应付未付款项的____%作为违约金。逾期超过____日的，甲方有权单方面解除合同，收回租赁仓库，并要求乙方承担违约责任。3.乙方违反本合同第五条第1、3款或第六条第2款的约定，给甲方造成损失的，应负责赔偿。4.乙方违反货物运输保险或搬运责任保险的投保义务，导致在搬运过程中发生损失而无法得到赔偿的，由乙方自行承担该部分损失。5.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第九条合同解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的；(2)甲方未能履行其主要义务（如交付合格的仓库）超过____日的；(3)乙方未能支付租金或其他费用超过____日的；(4)乙方擅自改变租赁物结构或用途，经甲方要求仍未改正的；(5)因不可抗力导致合同目的无法实现的。3.本合同期限届满，如双方未续签，则合同自动终止。4.合同解除或终止后，乙方应在____日内腾空并交还租赁仓库。双方应结清所有费用，办理相关手续。甲方应在乙方结清所有费用后____日内，将押金（如有）无息退还乙方。第十条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。第十一条通知与送达双方在本合同中载明的联系地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后____日视为送达）或发送电子邮件（以发出时视为送达）即视为有效送达。一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。第十二条法律适用与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____（选择：甲方所在地/乙方所在地/租赁仓库所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务信息、客户名单、运营模式等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第十四条其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的所有附件（如有）均为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________________日期：____年____月____日篇二出租方（甲方）：________________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________统一社会信用代码：____________________承租方（乙方）：________________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：____________________________联系地址：____________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________统一社会信用代码：____________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方仓库事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将位于________________________（详细地址）的仓库____栋____层____区，建筑面积约____平方米的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用。租赁仓库的具体范围以附件（若有）或现场标识为准。甲方保证其对租赁仓库拥有合法、完整的出租权利，并已取得必要的出租批准文件（如适用）。第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。第三条租金及支付方式1.租金标准：租赁仓库的月租金为人民币____元整（大写：________________________）。租金为____（选择：固定/浮动）租金。2.租金支付周期：租金按____（选择：月/季/年）支付。3.首期租金支付时间：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付____（选择：次/当）租金人民币____元整（大写：________________________）。4.以后各期租金支付时间：每期租金应在下一期开始前____日内支付。5.租金支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________6.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条货物搬运条款1.搬运责任主体：在货物因乙方业务需要进出租赁仓库的过程中，搬运作业由____（选择：甲方/乙方）负责组织与实施。选择甲方负责时，甲方应确保提供符合安全标准的搬运服务。2.搬运范围：搬运范围包括乙方指定的货物从租赁仓库大门（或装卸平台____米范围内）至仓库内部指定存储位置，以及从该存储位置至装上离开仓库的运输车辆（或卸下进入仓库的运输车辆）的转移。具体搬运区域由双方根据实际情况协商确定，并在需要时以书面形式确认。3.免费搬运额度（如适用）：在租赁期限内，甲方提供的搬运服务（如适用）免费额度为每月____次，或每次总计____吨/立方米。超出免费额度的部分，搬运费用按____（明确标准，如：每吨____元，或按市场公允价格）结算。4.搬运方式与设备：如由甲方负责搬运，甲方应配备必要的搬运设备（如叉车、人力车等），并确保操作人员具备相应资质，遵守安全操作规程。搬运过程中应采取合理的保护措施，避免货物损坏。如由乙方负责搬运，乙方应自行确保搬运过程的安全，并使用合法合规的搬运服务提供方。5.费用承担与结算：如由甲方负责超出免费额度的搬运，费用应在服务完成后____日内，根据实际发生的搬运量及约定单价，向乙方开具发票，乙方应在收到发票后____日内支付相关费用。如由乙方负责，乙方应在每次搬运完成后或按约定周期，向甲方提供费用明细及发票，甲方应在收到后____日内核对并支付。6.货物安全与责任：在搬运过程中，因甲方原因（包括其提供的设备、操作人员）直接导致的货物毁损、灭失，由甲方承担赔偿责任，赔偿上限不超过该批货物当时市场价值的____%。因乙方原因、货物自身属性、运输风险或第三方责任造成的，由乙方自行承担责任。双方均应各自投保相应的责任保险，以覆盖可能发生的搬运风险。7.乙方义务：如由乙方负责搬运或委托第三方，乙方应提前向甲方或其指定的搬运人员提供准确的货物信息（如重量、体积、特殊搬运要求等），并确保搬运作业不影响租赁仓库的正常秩序及安全。第五条仓库使用与维护1.乙方应按租赁仓库的设计用途合理使用，不得擅自改变结构或用途，不得存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品、违禁品及超出仓库承载能力的超重物品。2.乙方在使用租赁仓库期间，对其使用的内部设施（如自行安装的货架、隔断等）的维护和维修责任由乙方承担。因乙方原因造成的租赁仓库主体结构或公共区域（走廊、楼梯间等）损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁仓库的照明、通风、消防、监控等公共设施（如适用）的日常运行和维护责任，由____（选择：甲方/双方另行约定）承担。4.水电费用：租赁仓库使用产生的水电费按____（选择：含在租金内/另行计量收费）方式处理。如另行收费，则乙方应承担其使用部分的费用，结算周期为____，支付方式为____。第六条甲方的权利与义务1.按照本合同约定按时交付租赁仓库，并保证其符合约定的使用用途和安全要求。2.负责租赁仓库主体结构及公共区域设施（如约定由甲方负责）的日常维护和维修，确保其处于正常使用状态。3.有权对租赁仓库的使用情况进行检查，但检查应在合理时间、以合理方式进行的，并提前通知乙方。4.协助乙方处理因租赁仓库使用可能涉及的与政府部门或其他相关方的联络事宜（如适用）。5.甲方应确保其提供的搬运服务（如适用）符合安全标准，并遵守相关法律法规。第七条乙方的权利与义务1.按照本合同约定，按时足额支付租金及其他应承担的费用。2.按照租赁仓库的设计用途合理使用，并遵守甲方制定的相关管理规定（如有）。3.爱护租赁仓库及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。因乙方原因造成的损坏，应负责修复或赔偿。4.负责保管好租赁仓库内的货物及一切财物，确保其安全。因乙方保管不善造成的损失，由乙方自行承担。5.不得将租赁仓库转租、转借给第三方，或用于经营活动以外的用途。6.租赁期满或合同解除后，应将租赁仓库及其内部设施（非乙方自行安装固定设施）恢复原状或达到甲方要求的可用状态，并按时迁出。7.如由乙方负责搬运，乙方应确保其或其委托的搬运服务商遵守安全规定，并对搬运过程中产生的相关问题负责。第八条违约责任1.甲方未能按时交付符合约定条件的租赁仓库，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金的____%作为违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及押金（如有）。2.乙方未能按时支付租金或其他应付款项，除按本合同第四条第六款处理外，每逾期一日，还应向甲方支付应付未付款项的____%作为违约金。逾期超过____日的，甲方有权单方面解除合同，收回租赁仓库，并要求乙方承担违约责任。3.乙方违反本合同第五条第1、3款或第六条第2款的约定，给甲方造成损失的，应负责赔偿。4.乙方违反货物运输保险或搬运责任保险的投保义务，导致在搬运过程中发生损失而无法得到赔偿的，由乙方自行承担该部分损失。5.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第九条合同解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的；(2)甲方未能履行其主要义务（如交付合格的仓库）超过____日的；(3)乙方未能支付租金或其他费用超过____日的；(4)乙方擅自改变租赁物结构或用途，经甲方要求仍未改正的；(5)因不可抗力导致合同目的无法实现的。3.本合同期限届满，如双方未续签，则合同自动终止。4.合同