房屋中介服务合同解除协议

房屋中介服务合同解除协议甲方（委托人）：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________地址：________________________乙方（中介服务方）：________________________统一社会信用代码：________________________地址：________________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订的《房屋中介服务合同》（合同编号：__________），现因【双方协商一致/原委托的房屋买卖/租赁事项已无法实现/其他合法事由】，双方经友好协商，达成如下解除协议：第一条协议解除效力自本协议签订之日起，原《房屋中介服务合同》（合同编号：__________）项下全部权利义务永久终止，双方不再受原合同约束，任何一方不得再依据原合同主张任何权利（包括但不限于佣金请求、违约责任追究等）或要求履行任何义务。第二条费用结算与返还1.已收费用返还：截至本协议签订之日，乙方已收取甲方的【服务费/定金/意向金】共计人民币______元（大写：__________），乙方应于______年______月______日前，通过【银行转账/现金】方式全额退还甲方。甲方指定收款账户信息：户名：________________________开户行：________________________账号：________________________2.未结费用确认：双方确认，原合同约定的其他费用（如佣金、代办费等）因协议解除不再产生，甲方无需向乙方支付任何未结清款项，乙方亦不得再主张。3.逾期退还责任：若乙方未按约定时间退还费用，每逾期1日，应按未退还金额的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权向乙方主张未退还金额、违约金及维权产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。第三条资料返还与销毁双方应于本协议签订之日起3个工作日内，相互返还从对方处取得的全部资料：-甲方需返还乙方：【房屋中介服务方案、乙方资质证明复印件等】；-乙方需返还甲方：【房屋产权证明复印件、身份证复印件、委托书、房屋钥匙（如有）等】。返还时双方需出具《资料签收单》（附件1），确认资料已全部返还、无遗漏。乙方不得留存甲方任何个人信息或房屋资料，若需销毁无法返还的电子资料，应向甲方出具《资料销毁确认书》（附件2）。第四条保密义务甲乙双方应对本协议内容及原合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私（如房屋交易信息、联系方式、客户名单等）承担保密义务，不得向任何第三方泄露。保密期限为2年，自本协议签订之日起计算。若违反保密义务，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失（包括但不限于名誉损失、经济损失、维权费用等）。第五条违约责任1.任何一方违反本协议第三条约定，未按时返还资料或留存甲方信息的，应向守约方支付违约金人民币______元（大写：__________）；2.任何一方违反本协议第四条保密义务的，应向守约方支付违约金人民币______元（大写：__________），若损失超过违约金的，按实际损失赔偿；3.本协议生效后，任何一方以原合同为由向对方主张权利的，应赔偿对方因此产生的全部损失（包括但不限于诉讼费、律师费等）。第六条争议解决因本协议产生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.本协议是对原合同的全部解除，原合同中与本协议不一致的条款，以本协议为准；4.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________________日期：______年______