房屋装修专项借款合同

房屋装修专项借款合同（出借人）：_________________________（借款人）：_________________________鉴于乙方因装修自有房屋需要向甲方申请专项借款，双方经平等协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条借款用途本合同项下借款专项用于乙方位于【房屋详细地址】（不动产权证号：【XXX】）的房屋装修，不得挪作购房、投资、经营等其他用途。乙方需向甲方提供真实有效的装修合同、装修公司资质证明及后续装修进度付款凭证（每阶段装修完成后3日内提供）。第二条借款金额甲方向乙方出借人民币：大写【XX元整】（小写：¥XX.00元），大写与小写不一致的，以大写为准。第三条借款期限借款期限自【XXXX年XX月XX日】起至【XXXX年XX月XX日】止，共【XX】个月。实际放款日与本合同约定不一致的，以银行转账凭证记载的放款日为准，借款期限相应顺延，利息起算日调整为实际放款日。第四条借款利率及利息计算1.本合同利率按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）的1倍确定，当前年利率为【XX.X%】（大写：百分之XX点X），利率自借款发放之日起固定不变，直至借款全部清偿。2.利息计算：利息=借款本金×实际占用天数×（年利率÷360），实际占用天数自放款日起算至借款本金全部清偿完毕之日止。第五条还款方式乙方选择以下第【】种还款方式：1.等额本息还款：每月还款额为人民币【XX元】，每月【XX日】为还款日，共【XX】期；2.到期一次性还本付息：借款到期日一次性归还全部本金及累计利息；3.其他方式：_________________________乙方需将还款转入甲方指定账户：户名【XXX】，开户行【XXX银行XXX支行】，账号【XXX】。第六条借款发放甲方应于本合同生效后【3】个工作日内，将借款本金全额转账至乙方指定收款账户：户名【XXX】，开户行【XXX】，账号【XXX】。乙方确认该账户为唯一收款账户，不得擅自变更；如需变更，应提前5个工作日书面通知甲方并经甲方书面同意，否则甲方有权拒绝放款。第七条双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权核查乙方借款使用情况，乙方需配合提供装修进度、付款凭证等资料；2.若乙方挪用借款、逾期还款超过15日，有权提前收回全部借款；3.按约定时间足额发放借款。（二）乙方权利义务1.严格按约定用途使用借款，不得挪作他用；2.按约定时间足额还款，若逾期需提前3个工作日书面通知甲方并协商展期（展期需经甲方书面同意，展期利率按本合同约定执行）；3.装修期间若房屋所有权变更，需提前15个工作日书面通知甲方，并就剩余借款提供新的担保；4.提供真实有效的房屋产权证明、装修合同等资料，不得伪造。第八条担保条款乙方自愿以其名下位于【房屋详细地址】（不动产权证号：【XXX】）的房屋设定抵押，担保范围包括：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等）。双方应于本合同生效后5个工作日内共同到不动产登记机构办理抵押登记手续，抵押登记完成后本合同生效（若无需抵押则删除此条，改为“乙方以其全部合法财产承担还款责任”）。第九条违约责任1.挪用借款：甲方有权提前收回全部借款，乙方需按借款本金的10%支付违约金，且自挪用之日起按原利率上浮50%计算利息（不得超过LPR4倍）；2.逾期还款：每逾期1日，按逾期未还本金的0.05%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，要求乙方立即清偿全部借款及违约金，并承担实现债权的全部费用；3.未办理抵押登记：甲方有权解除合同，乙方需按借款本金的5%支付违约金；4.提供虚假资料：甲方有权提前收回借款，乙方需按本金的10%支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同自双方签字（按手印）且抵押登记完成之日起生效（无抵押则自签字按手印之日起生效）；2.本合同一式【3】份，甲方执1份，乙方执1份，不动产登记机构执1份（若有抵押），具有同等法律效力；3.乙方确认：本合同首部所列联系地址为有效送达地址，任何书面通知按该地址寄送即视为送达；地址变更未书面通知甲方的，后果由乙方承担；4.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（出借人）签字（按手印）：_________________________日期：【XXXX年XX月XX日】（借款人）签字（按手印）：___