人工地基设计合同协议书

人工地基设计合同协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX地基工程设计有限公司

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**协议简介**

本协议由甲方与乙方就人工地基设计服务事宜达成一致，基于甲方拟开发的建设项目需求及乙方在人工地基设计领域的专业资质与技术实力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，签订本协议。甲方委托乙方提供人工地基设计方案及相关技术服务，乙方应按照国家相关法律法规、技术标准及甲方要求完成设计工作。本协议的签订与履行旨在明确双方的权利与义务，确保人工地基设计工作的顺利进行，为甲方的项目建设提供坚实的技术保障。协议的背景基于甲方在XX市XX区拟进行的商业综合体建设项目，该项目地基条件复杂，需通过人工地基设计提升地基承载力，满足建筑安全要求。乙方作为专业设计机构，具备相应的技术能力和经验，能够为甲方提供符合规范和实际需求的设计方案。双方基于对项目前景的共识及对各自专业能力的信任，通过本协议建立合作关系，共同推动项目的顺利实施。协议的签订是双方合作的基础，后续的设计工作、变更调整、验收结算等均以本协议为准，任何一方均应严格履行协议约定，确保项目目标的实现。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方就特定项目进行人工地基设计服务的具体内容、标准及双方责任，确保乙方按照甲方需求和国家相关技术规范完成设计工作，为甲方项目的地基处理提供符合安全、经济、实用的技术方案。协议范围包括但不限于：对项目场地进行地质勘察资料分析、提出人工地基设计方案（涵盖地基处理方法选择、承载力计算、变形验算、施工工艺建议等）、完成设计纸绘制、提供设计说明及计算书、根据甲方需求进行方案调整优化、配合甲方进行施工技术交底，以及在设计周期内提供必要的技术咨询服务等。具体工作内容以附件一《设计工作范围清单》为准。

第二条定义

1.**人工地基设计**：指乙方根据甲方提供的场地地质资料及项目建设要求，运用专业技术和规范标准，设计采用桩基、换填、复合地基等人工方法改善地基性能，以满足上部结构荷载需求的服务活动。

2.**设计文件**：包括地基设计总说明、基础设计纸、计算书、材料选用建议、施工要求说明等乙方完成设计工作后提交的全部成果。

3.**地质勘察资料**：由甲方提供或委托第三方完成并交付的场地土层分布、物理力学性质等数据文件。

4.**设计变更**：指在原设计基础上因甲方需求调整或现场条件变化导致的方案修改，需经双方书面确认。

5.**交付标准**：设计文件应符合《建筑地基基础设计规范》（GB50007）等行业标准，并满足甲方提出的特定技术指标（如地基承载力≥200kPa等）。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定及附件清单完成设计工作，并对设计方案的合理性、合规性进行监督。

（2）甲方应在协议签订后3日内向乙方提供完整的地质勘察资料及项目建设专项文件（包括荷载要求、结构类型等），并保证资料真实性，否则因资料错误导致的设计问题由甲方承担。

（3）甲方有权根据项目进展对设计内容提出合理调整需求，但需提前书面说明理由并提供补充资料，设计调整费用按本协议第六条约定处理。

（4）甲方应配合乙方进行现场踏勘和技术交底，并在设计文件交付后10日内初步验收，验收通过后书面确认。

（5）甲方需按协议第五条约定支付设计费用，逾期支付需向乙方支付每日万分之五的违约金，但乙方有权暂停设计工作直至款项付清。

**2.乙方的权力与义务**

（1）乙方有权要求甲方及时提供履行协议所需的全部资料，若甲方未按期配合，乙方有权顺延设计进度，责任由甲方承担。

（2）乙方须组建具备资质的设计团队，由注册岩土工程师主持方案设计，确保设计文件满足国家及行业规范要求，并对设计质量终身负责。

（3）乙方应在收到完整资料后30日内提交初步方案（含2版备选方案），经甲方书面确认后进入详细设计阶段，最终设计文件应在协议生效后60日内交付。

（4）乙方需提供设计变更服务，重大变更应经甲方书面批准，一般性调整（如参数微调）费用不超过原合同款的5%，具体金额由双方协商。

（5）乙方应配合甲方完成施工审查及监理交底，若因设计缺陷导致施工问题，乙方需承担返工设计费及相应损失，但甲方使用不当导致的除外。

（6）乙方提交的设计文件需附带完整计算书及参数说明，并保证3年内提供的技术咨询（限2次/年，每次不超过4小时）。

（7）乙方需遵守保密义务，未经甲方书面同意，不得将设计成果用于其他项目，但依据法律法规或政府要求除外。

（8）乙方应购买设计责任险（保额不低于1000万元），并将保险单复印件提交甲方备案。

第四条价格与支付条件

本协议项下人工地基设计服务费用总额为人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00），含税。具体费用构成详见附件二《费用明细表》。甲方应按以下方式分期支付设计费用：

（1）协议签订后7日内，甲方向乙方支付总费用的30%，即人民币玖拾万元整（¥900,000.00），作为项目启动预付款；

（2）乙方提交初步设计方案并获得甲方书面确认后10日内，甲方向乙方支付总费用的40%，即人民币壹佰贰拾万元整（¥1,200,000.00）；

（3）乙方完成全部设计文件并交付甲方验收合格后15日内，甲方向乙方支付剩余的30%，即人民币玖拾万元整（¥900,000.00）。

甲方支付设计费用时，应将款项汇入乙方指定账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX地基工程设计有限公司

账号：622202XXXXXXXXXXXXXX

乙方应在收到每期款项后向甲方开具等额增值税发票。如甲方需调整设计范围导致费用增加，双方应另行协商并签订补充协议，新增费用自甲方确认需求之日起30日内支付。

第五条履行期限

本协议有效期为自协议签订之日起至乙方完成所有设计文件交付甲方并验收合格之日止，共计90日。关键时间节点安排如下：

（1）乙方应于协议生效后15日内完成场地踏勘并提交踏勘报告；

（2）初步方案提交期限为协议生效后30日，甲方应在收到方案后10日内反馈书面意见；

（3）详细设计文件（含纸、计算书）最终交付期限为协议生效后60日，甲方应在收到文件后20日内完成内部审核并书面确认；

（4）施工技术交底应于甲方验收前5日完成。

如遇不可抗力或经双方书面同意的变更调整，履行期限可相应顺延，但乙方总工期最长不超过协议原定期限后30日。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）若因甲方原因（含资料提供延迟、需求变更无理取闹等）导致乙方工作停滞或设计质量受损，甲方应承担乙方因此造成的直接损失，包括但不限于额外投入的人力成本（按实际工时×标准工资计算）及误工期间的损失，违约金上限为原合同款10%。

（2）甲方未按本协议第四条约定支付设计费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额每日万分之五的违约金，且乙方有权暂停设计工作直至款项付清，逾期超过30日，乙方有权解除协议并要求甲方支付已完成工作量80%的结算款及全部违约金。

（3）甲方单方面否定乙方已完成的设计成果且无合理依据，需承担乙方重做设计的全部费用，并赔偿乙方因此遭受的市场机会损失（以乙方书面证明为准）。

**2.乙方违约责任**

（1）若因乙方技术失误导致设计文件存在重大缺陷（如承载力计算错误≥10%），造成甲方工程返工或结构安全隐患，乙方应无条件修正设计，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失（上限为工程返工费用的50%）。

（2）乙方未按本协议第五条约定的期限交付设计文件，每逾期一日，应向甲方支付合同总款每日千分之二的违约金，但逾期不超过30日时，违约金总额不超过合同总款的5%；逾期超过30日，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付款项的120%作为赔偿。

（3）乙方提交的设计文件违反国家强制性标准或存在原则性错误，甲方有权要求乙方限期整改，整改期间按原合同款80%扣减当期应付款项，且乙方需承担整改期间的所有费用。

（4）乙方设计成果泄露给第三方使用，造成甲方商业秘密泄露或经济损失，乙方应赔偿甲方全部损失并承担侵权责任，甲方同时有权解除协议。

**3.共同责任**

因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担违约责任，但应各自妥善保管已完成的阶段性成果，待条件恢复后继续履行或协商解除。任何一方违约导致协议解除时，违约方应结清对方已产生的费用，并返还或作价补偿对方财产。所有违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权进一步索赔。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更）、疫情及其管控措施、以及设计所需地质勘察期间发生的非乙方原因导致的场地条件突变等。

2.不可抗力影响：若发生不可抗力事件，导致乙方无法继续履行协议义务，乙方应在事件发生后7日内书面通知甲方，说明不可抗力的影响范围、预计持续时间，并附相关证明材料（如政府部门公告、新闻报道等）。双方应根据不可抗力影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致的协议履行延迟或无法履行，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际完成工作比例结算。不可抗力影响消除后，受影响方应在合理期限内恢复履行，但若不可抗力连续影响超过60日，任何一方均有权单方面解除协议，已支付款项按协议进度比例退还，且乙方应赔偿甲方因延期造成的直接损失（以甲方书面证明为准）。

4.不可抗力举证：主张不可抗力的一方需在事件结束后30日内提供完整证据链，否则视为无不可抗力情形。若一方故意隐瞒或扩大不可抗力影响，应承担相应不利后果。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决履行协议过程中产生的任何争议，协商不成的，可选择以下第（1）或（2）种方式解决。

2.协商途径：争议发生后，双方应在10日内指定代表进行书面协商，协商地点在中国XX省XX市。若协商达成一致，双方应签署书面和解协议，作为本协议不可分割的一部分。

3.仲裁解决：如协商未果，争议应提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼解决：若双方未选择仲裁，任何一方均有权在中国XX省XX市有管辖权的人民法院提起诉讼。选择诉讼的，应先向被告住所地或合同履行地法院提交起诉状。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行协议其他条款。

5.争议前置：任何争议解决方式启动前，双方均应暂停执行可能导致协议目的无法实现的行为，包括但不限于单方面停止付款或拒绝交付成果。任何一方违反此前置程序导致对方损失扩大的，应自行承担责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，可通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的送达地址进行。电子送达需同时满足发送时对方已有效电子地址且未明确拒绝，并保留发送成功记录。地址变更应提前30日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均需经双方授权代表签署书面文件方能生效。口头约定或单方提出的变更请求无效。

3.分包与转包：乙方不得将设计核心工作整体转包给第三方，但经甲方书面同意，可将非关键性辅助工作（如部分计算书编制）委托给具有相应资质的机构，乙方对分包成果仍承担最终责任。

4.保密义务：协议有效期内及终止后2年内，双方应对从对方获取的保密信息（包括技术数据、客户资料等）承担保密责任，非经对方书面许可，不得用于协议目的之外。

5.法律适用与解释：本协议适用中华人民共和国法律解释，任何争议均以本协议文本及附件为最终依据。

6.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整合意，取代此前所有口头或书面沟通。

7.合同权利义务转让：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利义务部分或全部转让给第三方。

8.未尽事宜：本条款未尽事宜，由双方另行协商确定。

第十条附则

1.附件效力：本协议附件（包括但不限于附件一《设计工作范围清单》、附件二《费用明细表》、附件三《地质勘察资料清单》）为本协议不可分割的组成部分，与协议正文具有同等法律效力。

2.标题条款：本协议各条款标题仅为方便查阅，不影响条款内容的解释与适用。

3.程序性条款优先：若协议中履行顺序、期限等程序性条款与实体性条款冲突，以程序性条款为准。

4.税费承担：双方各自承担履行本协