健身房委托管理协议模版

健身房委托管理协议模版---健身房委托管理协议协议编号：GMA-【年份】-【序号】甲方（委托方）：【健身房所有者/投资方全称】法定代表人/授权代表：【姓名】联系地址：【详细地址】联系电话：【电话号码】电子邮箱：【邮箱地址】乙方（受托方）：【专业健身管理公司全称】法定代表人/授权代表：【姓名】联系地址：【详细地址】联系电话：【电话号码】电子邮箱：【邮箱地址】鉴于：1.甲方合法拥有/投资设立位于【健身房具体地址】的【健身房名称，如适用】（以下简称“目标健身房”）的经营管理权/所有权，并希望借助专业管理力量提升其运营效益与品牌价值。2.乙方是一家具备专业健身行业管理经验、拥有合格管理团队及成熟运营模式的企业，有能力为甲方提供健身房委托管理服务。甲乙双方本着平等互利、诚实信用、共同发展的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对目标健身房进行管理事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条委托管理事项与范围1.1核心管理范围：甲方同意将目标健身房的日常运营管理全权委托给乙方，乙方接受此委托。具体管理事项包括但不限于：a)日常运营管理：制定并执行健身房运营计划，确保健身房日常运营的规范化、标准化。b)人员管理：负责健身房各岗位人员（包括但不限于健身教练、会籍顾问、前台客服、保洁、维修等）的招聘、培训、任免、绩效管理及薪酬福利体系的建立与执行（薪酬福利等费用承担方式另行约定）。c)客户服务与关系管理：制定客户服务标准，处理客户咨询与投诉，维护会员关系，提升客户满意度与忠诚度。d)市场营销与推广：制定并实施市场推广策略，拓展客源，提升健身房品牌知名度与市场占有率，包括但不限于线上线下活动策划与执行、会员招募与续费等。e)财务管理：在甲方授权范围内，负责健身房的日常财务管理、账务处理、营收与支出管理，定期向甲方提交财务报告（具体财务权限与审批流程详见本协议附件一《财务管理制度细则》）。f)设施设备与物料管理：负责健身房内健身器材、设施的日常维护、保养、报修及更新建议；负责消耗品、办公用品的采购与管理（采购权限与流程另行约定）。g)安全与卫生管理：制定并执行安全管理制度和卫生标准，确保健身环境安全、卫生、舒适，预防安全事故发生。h)会员管理系统：负责会员信息的录入、维护与保密，确保会员数据安全。1.2甲方保留权利：对于涉及目标健身房重大资产处置、重大投资决策、核心品牌变更等事项，乙方应事先向甲方提出书面报告，经甲方书面批准后方可实施。具体重大事项范围由双方在本协议附件二中另行明确。第二条委托管理期限2.1本协议委托管理期限为【X】年，自【XXXX年XX月XX日】起至【XXXX年XX月XX日】止。2.2协议期满前【X】个月，如双方均有意继续合作，应就续签事宜进行协商。若双方未能在期满前【X】日达成新的协议，则本协议自动终止，双方应按照本协议第十条的约定办理交接手续。2.3任何一方如需提前终止本协议，应提前【X】日向对方发出书面通知，并就善后事宜达成一致，承担相应的违约责任（详见本协议第八条）。第三条管理费用及支付3.1基础管理费：甲方应按月/季度（请选择）向乙方支付基础管理费，标准为人民币【具体金额】元/月/季度（或：目标健身房每月/季度营业收入的【X】%）。*（选择百分比方式时可补充：上述营业收入指扣除【列明不纳入计算的项目，如转介绍费、私教以外的特殊课程等】后的实际到账收入。）3.2绩效奖金（如适用）：为激励乙方提升管理效益，双方约定，若目标健身房月度/季度/年度（请选择）实际净利润（或特定考核指标）达到或超过【约定基准值】，甲方应向乙方支付绩效奖金，具体计算方式与支付条件详见本协议附件三《绩效考核与奖金办法》。3.3支付方式：乙方应于每月/季度结束后【X】个工作日内，向甲方提交符合甲方要求的管理费及（若有）绩效奖金请款单及相关证明文件，甲方在收到请款单后【X】个工作日内，将相应款项支付至乙方指定的如下银行账户：*开户名：【乙方公司全称】*开户行：【银行名称及支行】*账号：【银行账号】3.4其他费用：*目标健身房的日常运营成本，包括但不限于人员薪酬福利（除乙方派驻核心管理团队人员薪酬外，具体约定）、水电煤通讯费、物料采购费、营销推广费、维修维护费、税费等，由【甲方承担/乙方在代收的健身房收入中直接列支，甲方进行监管】。具体成本构成及列支流程详见附件一《财务管理制度细则》。*乙方因履行本协议而产生的、双方约定应由甲方承担的专项费用（如特殊项目咨询费、大型设备采购等），需经甲方事先书面批准后，由甲方另行支付或由乙方按约定流程列支。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：a)权利：i.对乙方的管理行为进行监督、检查，并有权对乙方的不当管理提出书面整改意见，乙方应在合理期限内予以回应和处理。ii.定期（如每月/每季度）审阅乙方提交的财务报告、经营分析报告及其他重要管理文件。iii.对本协议第一条第1.2款约定的重大事项拥有最终决策权。iv.按照本协议约定获得目标健身房的经营收益。v.法律、法规及本协议约定的其他权利。b)义务：i.保证其对目标健身房拥有合法的委托管理权利，并向乙方提供必要的文件资料（如营业执照、场地租赁合同复印件等）。ii.按照本协议约定及时足额向乙方支付管理费用及其他应付款项。iii.为乙方开展管理工作提供必要的支持与配合，包括但不限于协调与物业方、相关政府部门的关系（如需）。iv.负责提供符合国家标准、具备安全运营条件的健身场所及初始设施设备（详见附件四《资产清单》）。协议期内，如因设施设备老化或不可抗力需要重大维修或更换，由【甲方承担费用/双方协商解决】。v.不得非法干预乙方的日常经营管理工作，尊重乙方的专业管理自主权。vi.保守乙方的商业秘密，不得向第三方泄露乙方的管理方案、薪酬体系等未公开信息。4.2乙方的权利与义务：a)权利：i.在本协议约定的委托管理范围内，自主行使经营管理权，组织实施各项管理工作。ii.按照本协议约定收取管理费用及（若有）绩效奖金。iii.要求甲方提供必要的经营条件和支持，对甲方提出的不合理干预有权提出异议。b)义务：i.委派具备专业资质和丰富经验的核心管理团队负责目标健身房的日常管理工作，并确保管理团队的稳定性。核心管理团队成员名单及简历应在协议签订后【X】日内报甲方备案。ii.严格遵守国家法律法规及相关行业规范，合法合规经营。建立健全各项管理制度，并确保有效执行。iii.勤勉尽责地履行管理职责，努力提升目标健身房的经营业绩、服务质量和品牌形象。iv.定期向甲方提交经营报告（如每月/每季度），内容应包括但不限于财务状况、会员发展情况、营销活动效果、重大事项说明等。v.确保目标健身房的资产安全、完整，防止资产流失或损坏。建立健全资产管理制度，定期进行资产盘点，并向甲方报告。vi.妥善处理与会员、员工及其他第三方的关系，避免发生重大纠纷或负面事件。如发生重大突发事件，应立即采取应急措施并及时向甲方报告。vii.保守甲方及目标健身房的商业秘密，不得向任何第三方泄露甲方的财务状况、会员信息、经营数据等未公开信息。viii.接受甲方的合理监督与检查，对甲方提出的合理整改意见应积极配合落实。第五条财务与资产5.1乙方应建立健全目标健身房的财务管理制度，规范会计核算，确保财务数据的真实、准确、完整。所有财务凭证、账簿、报表等资料应妥善保管，甲方有权随时查阅。5.2目标健身房的所有收入（包括会员费、私教课程费、商品销售收入等）应统一进入【甲方指定的专用银行账户/双方共管账户/乙方为目标健身房设立的独立运营账户并接受甲方监管】。具体账户管理及资金使用权限详见附件一《财务管理制度细则》。5.3乙方应按月度/季度向甲方提交财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表（或收支明细表）及甲方要求的其他财务分析资料。年度结束后【X】个月内提交年度财务审计报告（审计费用由【甲方/乙方】承担）。5.4目标健身房的固定资产（如健身器材、办公设备等）及无形资产（如会员资源、品牌使用权等，需明确归属）的所有权归甲方所有。乙方在管理期间形成的经营数据、客户信息等商业资源，在协议终止后应完整移交给甲方。第六条保密条款6.1任何一方对于因签署或履行本协议而获知的另一方的商业秘密（包括但不限于财务数据、经营策略、客户名单、技术信息、管理方法等）及本协议内容本身，均负有保密义务。6.2除非法律法规要求、有权监管机构要求或事先获得另一方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。6.3本保密义务在本协议终止后【X】年内持续有效。第七条知识产权7.1甲方保证其对目标健身房的名称、品牌标识（如适用）等享有合法权利，或已获得合法授权。若因此产生任何知识产权纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。7.2乙方在管理过程中所使用的自身管理体系、软件系统、培训教材、营销方案等知识产权归乙方所有。甲方仅在本协议有效期内，为目标健身房的经营目的，有权免费使用乙方提供的上述非独占性知识产权。7.3乙方在管理期间，基于甲方提供的品牌或特定要求开发的、仅适用于目标健身房的营销素材、运营手册等成果，其知识产权归属【甲方/双方共有，具体约定】。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的任何约定，均构成违约。违约方应承担由此给守约方造成的直接经济损失。8.2甲方违约：a)若甲方未能按时支付乙方管理费用，每逾期一日，应按应付未付金额的【千分之X】向乙方支付违约金。逾期超过【X】日，乙方有权暂停部分或全部管理服务，由此造成的损失由甲方承担。b)甲方无故单方提前终止本协议，应向乙方支付相当于【X个月/季度基础管理费】的违约金，并赔偿乙方为履行本协议而投入的合理前期费用及预期可得利益损失（如有明确约定）。8.3乙方违约：a)乙方未能勤勉尽责履行管理义务，导致目标健身房出现重大经营亏损、重大安全责任事故、严重品牌声誉受损或资产重大损失的，甲方有权要求乙方限期整改，并要求乙方承担相应的赔偿责任。情节严重的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付相当于【X个月/季度基础管理费】的违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。b)乙方擅自泄露甲方或目标健身房商业秘密，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。c)乙方未经甲方书面同意，擅自处置目标健身房重大资产或进行重大投资的，甲方有权撤销该行为，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。d)乙方无故单方提前终止本协议，应向甲方支付相当于【X个月/季度基础管理费】的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失，包括但不限于为寻找新的管理方而产生的费用。8.4本协议项下的违约责任不影响守约方根据法律规定或本协议其他约定可享有的其他权利。第九条协议的变更、解除与终止9.1对本协议的任何修改、补充，均须由双方协商一致并签署书面文件后方能生效。9.2除本协议另有约定外，任何一方单方解除本协议，应符合《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，并承担相应的违约责任。9.3本协议期满自然终止。9.4协议终止（无论何种原因）后，双方应在【X】日内完成如下交接工作：a)乙方应将目标健身房的全部资产、财务账簿、凭证、合同文件、会员资料、客户信息、运营数据、钥匙及其他相关物品和资料，完整、无缺地移交给甲方或甲方指定的第三方。b)结清所有应付款项，处理未了事务。c)配合甲方完成与会员、员工的平稳过渡。d)双方签署交接确认书。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行其在本协议项下的义务，受影响的一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力事件的详细情况及证明文件。双方应根据不可抗力事件对履行协议的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第十一条争议解决11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向【目标健身房所在地/甲方所在地/乙方所在地】有管辖权的人民法院提起诉讼。（或选择仲裁：任何一方均有权将争议提交【某仲裁委员会名称】，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）11.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。第十二条通知与送达12.1本协议项下的所有通知、文件往来及与本协议有关的争议的法律文书，均应按照本协议首页所列的地址、联系方式进行送达。12.2任何一方变更通讯地址或联系方式，应提前【X】日书面通知对方。否则，按原地址送达的仍视为有效送达。12.3通知可通过专人递送、挂号信、快递服务或双方认可的电子邮箱等方式进行。通过电子邮箱发送的，在邮件进入对方指定邮箱系统时即视为送达；通过邮寄方式发送的，在寄出（以邮戳为准）后第【X】日即视为送达。第十三条其他13.1本协议构成双方就协议事项达成的完整理解，取代先前所有口头或书面的约定、谅解和函电。13.2本协议附件（附件一《财务管理制度细