资产评估实务（二）考试试题及答案

资产评估实务（二）考试试题及答案考试时间：________满分：100分姓名：________一、选择题（共15题，每题2分，共30分）1、资产评估的基本方法不包括以下哪一项？

A.收益法

B.市场法

C.账面价值法

D.成本法答案：C

解析：资产评估的基本方法包括收益法、市场法和成本法，账面价值法不是基本方法之一。2、以下哪种资产通常采用市场法进行评估？

A.无形资产

B.土地

C.专利技术

D.企业整体资产答案：B

解析：市场法适用于具有活跃市场、易于变现的资产，如土地、建筑物等。3、折旧是指固定资产在使用过程中由于物理磨损、技术淘汰等因素导致的资产价值减少，这一现象属于以下哪一类？

A.实体性贬值

B.功能性贬值

C.经济性贬值

D.自然性贬值答案：A

解析：实体性贬值是指由于物理磨损、老化等自然因素导致的资产价值减少。4、在收益法中，折现率通常不包括以下哪一项？

A.无风险收益率

B.通货膨胀率

C.风险溢价

D.市场平均收益率答案：B

解析：折现率由无风险收益率、风险溢价和市场平均收益率组成，不包括通货膨胀率。5、以下哪一项是资产评估报告的基本要素？

A.评估方法说明

B.评估结论

C.资产清单

D.所有以上内容答案：D

解析：资产评估报告应包括评估方法说明、评估结论、资产清单等基本要素。6、在应用市场法评估资产时，通常需要参考同类资产的哪种价格？

A.历史价格

B.市场价格

C.折旧价格

D.成本价格答案：B

解析：市场法主要依据同类资产的市场价格进行评估。7、下列哪一项属于无形资产的品牌价值评估方法？

A.收益法

B.市场法

C.成本法

D.以上都不是答案：A

解析：无形资产的品牌价值评估通常使用收益法来衡量其未来收益能力。8、资产评估中的重置成本法主要适用于以下哪种资产？

A.不可续用资产

B.可续用资产

C.专用设备

D.特殊设备答案：B

解析：重置成本法适用于可续用资产，即可以通过重新购置或构建获得的资产。9、以下哪一项是资产评估中的重要原则？

A.客观性原则

B.独立性原则

C.专业性原则

D.以上都是答案：D

解析：资产评估应遵循客观性、独立性和专业性原则，确保评估结果公正合理。10、以下哪一项是评估资产时需考虑的折旧因素？

A.资产的功能性贬值

B.资产的实体性贬值

C.资产的经济性贬值

D.以上都是答案：D

解析：折旧包括实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，三者均需考虑。11、以下哪一项属于收益法中的关键假设？

A.资产的未来运营状态

B.资产的当前市场价值

C.资产的折旧情况

D.资产的账面价值答案：A

解析：收益法基于资产未来运营状态和收益能力进行评估，是其关键假设。12、资产评估中的效能法主要用于评估以下哪类资产？

A.机械设备

B.无形资产

C.企业价值

D.房地产答案：C

解析：效能法主要用于评估企业整体价值，考虑其运营效率和收益能力。13、以下哪一项不属于评估资产时的直接费用？

A.拆卸费

B.人员工资

C.运输费

D.迁移费答案：B

解析：直接费用包括拆卸费、运输费、迁移费等，人员工资属于间接费用。14、评估资产的市场法中，常用的对比对象是以下哪一项？

A.同类资产

B.不同类资产

C.相似资产

D.等价资产答案：A

解析：市场法要求对比同类资产，以确定被评估资产的市场价值。15、在评估某项资产时，若其存在无形损耗，应列为以下哪一类贬值？

A.实体性贬值

B.功能性贬值

C.经济性贬值

D.混合性贬值答案：B

解析：无形损耗通常属于功能性贬值，如技术落后或功能下降。二、填空题（共10题，每题2分，共20分）16、资产评估中，价值类型主要包括市场价值、_______、投资价值等。答案：重置成本

解析：资产评估中的价值类型主要包括市场价值、重置成本、投资价值等。17、在收益法中，求取资产的_______是评估资产价值的关键。答案：折现率

解析：收益法要求计算适当的折现率，以确定资产未来收益的现值。18、某项资产的账面价值为100万元，累计折旧为20万元，则其重置成本为_______万元。答案：120

解析：重置成本=账面价值+累计折旧=100+20=120万元。19、无形资产的评估方法有收益法、市场法、_______三种。答案：成本法

解析：无形资产评估方法包括收益法、市场法和成本法。20、评估资产时，如果被评估资产的收益能力低于同类资产，则可能产生_______。答案：功能性贬值

解析：收益能力低于同类资产通常表明资产存在功能性贬值。21、某项设备的使用年限为10年，已经使用了3年，其成新率约为_______%。答案：70

解析：成新率=1-已使用年限/总使用年限=1-3/10=70%。22、在应用市场法时，需要确定被评估资产与参照资产之间的_______。答案：可比性

解析：市场法要求被评估资产与参照资产在功能、用途、市场条件等方面具有可比性。23、某项资产的市场价值为50万元，折旧率为20%，则其重置成本为_______万元。答案：62.5

解析：重置成本=市场价值/(1-折旧率)=50/(1-0.2)=62.5万元。24、无形资产的_______是指在运营过程中因使用不当等原因造成的贬值。答案：实体性贬值

解析：实体性贬值是由于资产使用过程中受到物理磨损等造成的贬值。25、资产评估中，评估机构应独立进行评估，体现了____________的原则。答案：独立性

解析：资产评估应保持独立性，以确保评估结果的客观公正。三、简答题（共5题，每题6分，共30分）26、简述收益法在资产评估中的应用前提。

答案：收益法适用于能够产生稳定、可预测的未来收益的资产。

解析：收益法的应用前提是资产能够持续产生收益，且收益可以合理预测和量化。27、解释市场法评估资产时，如何确定参照物的选取标准。

答案：参照物的选取标准应包括用途、功能、市场条件、资产状况等与被评估资产相似的要素。

解析：参照物需与被评估资产在各项关键因素上具有可比性，以确保市场法评估结果的可靠性。28、资产的重置成本法与市场法有何区别？

答案：重置成本法关注资产重新购置的成本，而市场法关注市场中类似资产的交易价格。

解析：重置成本法适用于资产评估中需要计算重新购置成本的情况，而市场法则基于市场交易价格进行估值。29、列举三种无形资产，并简要说明其评估方法。

答案：品牌价值、专利技术、商誉。其评估方法分别为收益法、市场法和成本法。

解析：无形资产评估常用方法包括收益法（适用于未来收益可预测的资产）、市场法（适用于有交易市场的资产）和成本法（适用于可量化成本的资产）。30、什么是资产的账面价值？

答案：账面价值是企业财务报表中对资产价值的记录。

解析：账面价值通常由会计制度决定，反映企业历史成本减去累计折旧后的净值。四、综合题（共2题，每题10分，共20分）31、某项资产原值为200万元，已使用5年，预计使用年限为10年，折旧率为直线法。计算该资产的账面价值与重置成本。

答案：账面价值：100万元；重置成本：200万元

解析：账面价值=原值÷预计使用年限×(预计使用年限-已使用年限)=200÷10×5=100万元。重置成本为200万元，与