资产评估实务（一）考试考试试题及答案

资产评估实务（一）考试考试试题及答案一、选择题（每题2分，共20分）

1.资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日，正常交易情况下能够实现的（）。

A.最高价值

B.公平交易价值

C.最低价值

D.成本价值

答案：B

2.以下哪种方法不属于资产评估的基本方法？（）

A.成本法

B.市场比较法

C.收益法

D.折现现金流量法

答案：D

3.在进行资产评估时，以下哪个因素不会影响资产的价值？（）

A.资产的物理状况

B.资产的市场需求

C.资产的法律权益

D.评估机构的声誉

答案：D

4.以下哪个不是资产评估的假设条件？（）

A.持续经营假设

B.替代原则假设

C.有效市场假设

D.公平交易假设

答案：B

5.在资产评估中，以下哪种方法适用于评估无形资产的价值？（）

A.成本法

B.市场比较法

C.收益法

D.以上都对

答案：D

6.资产评估中的功能性贬值是指资产因技术进步、市场需求变化等原因导致的（）。

A.价值损失

B.价值增加

C.价值不变

D.价值为零

答案：A

7.在资产评估中，以下哪个因素会影响资产的折现率？（）

A.资产的风险程度

B.资本的供求状况

C.通货膨胀率

D.以上都对

答案：D

8.以下哪个不是资产评估的目的是？（）

A.确定资产的价值

B.为资产交易提供参考

C.为企业并购提供决策依据

D.提高评估机构的声誉

答案：D

9.在资产评估中，以下哪个因素会影响资产的市场价值？（）

A.资产的使用寿命

B.资产的生产能力

C.资产的市场需求

D.以上都对

答案：D

10.以下哪个不是资产评估中的无形资产？（）

A.专利权

B.商标权

C.土地使用权

D.商誉

答案：C

二、判断题（每题2分，共20分）

1.资产评估的目的是为了实现资产的价值最大化。（）

答案：错误

2.成本法适用于评估新购建的资产价值。（）

答案：正确

3.市场比较法适用于评估具有活跃市场的资产价值。（）

答案：正确

4.收益法适用于评估无形资产的价值。（）

答案：正确

5.资产评估中的折现率是指评估对象的预期收益率。（）

答案：错误

6.资产评估中的功能性贬值是指资产因技术进步、市场需求变化等原因导致的贬值。（）

答案：正确

7.资产评估中的经济性贬值是指资产因经济环境变化导致的贬值。（）

答案：正确

8.资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日，正常交易情况下能够实现的最高价值。（）

答案：错误

9.资产评估中的无形资产包括专利权、商标权、土地使用权等。（）

答案：错误

10.资产评估中，评估机构应当遵循独立、客观、公正的原则进行评估。（）

答案：正确

三、计算题（每题10分，共30分）

1.甲公司拥有一台设备，购置于3年前，原价为100万元，预计使用寿命为10年，预计净残值为10万元。请计算该设备的当前市场价值。

答案：当前市场价值=（10010）/10×(103)=70万元

2.乙公司拥有一项专利权，该专利权的剩余有效期为5年，预计每年可以为公司带来30万元的净收益。假设折现率为12%，请计算该专利权的当前价值。

答案：当前价值=30×(P/A,12%,5)=30×3.605=108.15万元

3.丙公司计划投资一项新项目，预计该项目寿命为4年，每年可以带来40万元的净收益。项目结束时，设备可以以20万元的价格出售。假设折现率为15%，请计算该项目的净现值。

答案：净现值=40×(P/A,15%