陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告（修编）

陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告(修编) 1.项日修编的背景 2.项目建设规模调整 3.项日建设投资调整 2第1章总论 1.1项目概况 11.2可行性研究报告修编的主要依据 1.3可行性研究结论和建议 2 52.1项日提出的背景 52.2项日建设的必要性 6 93.1冷链物流概述 93.2食用油概况 3.3粮食需求分析 4.1建设规模 164.2项目构成 5.1选址原则 陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告(修编)5.2库址选择 5.3建设条件 6.1设计依据与指导思想 6.2成品粮储备库 226.3食用植物油储备库 6.4冷链储存库 246.5粮食加工厂 266.6应急物资储备库 276.7总平面布置及库内交通运输 6.8给水排水方案 30 7.1设计依据 367.2节能措施 7.3绿色建筑设计 387.4用水节能措施 40第8章环境保护 8.1编制依据 8.2环境现状 8.3主要污染工序 428.4环境影响分析与处理 陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告(修编) 9.1相关依据及设计原则 9.2劳动安全及工业卫生防护措施 10.1编制依据 10.2总平面与建筑消防措施 5010.3给水消防 10.4消防电气 第11章组织机构、劳动定员与人员培训 11.1机构设置及劳动定员 11.2人员培训 第12章项目实施进度建议 第13章招标方式及范围 13.1招标依据 13.2招标原则 13.3施工招标 13.4设计招标 13.5监理招标 13.6评标委员会 ___陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告(修编)—___附表4项日收支平衡情况一览表附表5固定资产折旧费估算表附件2选址意见书附件3资金证明附件4《关于陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告的批复》前言项目修编的必要性本项目前期于2020年3月取得陆丰市发展和改革局《关于陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告的批复》,现因项目建设需求发生变化，因此对建设内容进行调整并对可行性研究报告修编。调整后的项目建设内容为：新建一座库容为5000吨冷链储存库，一座库容为1000吨食用植物油储备库，一座5000吨成品粮储备库，一座日产300吨中大型粮食加工厂，一座应急物资储备库。辅助用房建筑面积1770平方米(含消防泵房、发电机房建筑面积700平方米，变配电室70平方米),门卫及地磅房70平方米，消防水池400t。增加内容主要为：一座日产300吨中大型粮食加工厂。调整内容主要为：一座5000吨成品粮储备库仓型由原平房仓调整为两层框架结构，食用植物油储备库共六座调整为一座大型储备库，以减少仓库占地面积，满足加工厂用地需求。根据项目建设需求，项目建设规模相应调整，核增明细具体如下：减少1冷链储存库1栋//2食用植物油储备库共6座//调整为一座大型储备库3成品粮储备库1栋//为两层框架结构4应急物资储备库1座//5/√/陆丰市希链物资仓库新建项口可行性研究接告(修编)6辅助用房辅助用房//了消防泵房(含发电机房)消防泵房(含发电机房)//8门卫及地磅房门卫及地磅房//9//消防水池消防水池// 陆丰市希连物资仓库新建项旦可行性研究接告(修编)原可研报告总投资估算为14000万元，现调整建设内容后重新估算的项目总投资为14000万元。修编可研与原可研估算对比表如下：估算对比表工程项目或费用名单位单位一工程费用1冷链储存库食用植物油储备库七t成品粮储备库应急物资储备库0粮食加工车间二工程建设其他费2基本费用项目5工程勘察费工程设计费6项目各单休设计要点及红线图0工程建设监理费4工程造价咨询费9检验监测费2工程保险费03通用费用项目节能报告编制费0估费40劳动安全评价费0白蚁防治费231配套费社会稳定风险评佔报告0 陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告(修编)—4场地相关费用项目57575生产运营相关费用联合试运转费6未来生产运营相关费用项日0生产准备及开办费0三预备费1基本预备费项目性质：新建项目陆丰市粮食和物资储备局本项目建设地点位于星都开发区金刚山路东侧。本项目新建建筑面积15508平方米，包括：新建一座库容为5000吨冷链储存库，一座库容为1000吨食用植物油储备库，一座5000吨成品粮储备库，一座日产300吨中大型粮食加工厂，一座应急物资储备库。辅助用房建筑面积1770平方米(含消防泵房、发电机房建筑面积700平方米，变配电室70平方米),门卫及地磅房70平方米，消防水池400t。1、《关于陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告的批复》(陆发改[2020]33号);2、《广东省发展改革委关于加大力度推进公共服务领域补短板工作的通知》(粤发改重点函〔2020〕140号);3、《汕尾市人民政府关于进一步加强全市地方粮食储备工作的通知》(汕府函[2015]216号);4、《汕尾市人民政府关于完善粮食安全政府责任制的实施意见》(汕1、建设方案： 陆丰市希链物资仓库新建项目可行性研究接告(修编)府[2016]26号);5、《关于印发陆丰市地方储备粮管理办法的通知》(陆府办[2010]386、《国家发展改革委、建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知》(发改投资[2006]1325号);7、建设部《建筑工程设计文件编制深度的规定》及《国家粮库建设项8、《项目可行性研究报告编制指南》;9、《粮食仓库建设标准》(建标[2016]38号);10、《大米加工企业设计规范(征求意见稿)》;12、《关于推动冷链物流高质量发展助力构建新发展格局的意见》;13、《关于申请办理冷链储备及物资仓库工程项目用地预审意见(选址意见书)的复函》;14、《关于陆丰市冷链储备库和物资仓库建设项目的资金证明》;15、库址所在地的水文、地质、气象等资料；16、我国现行的有关标准、规范等；17、建设单位提供的相关资料及对项目的指导性意见。1.3.1主要结果概述 冷链储存库1栋：轴线尺寸50x60m,仓容5000吨；食用植物油储备库1座，轴线尺寸33x12m,高10m,位于应急物资储备库上方，共计两层，仓容1000吨；7、劳动定员 成品粮储备库1栋：轴线尺寸30x48m,两层框架结构，建筑物高度12.8米，仓容5000吨；应急物资储备库1座：轴线尺寸33x12m,高5m;粮食加工厂1座：轴线尺寸30x40m,3层建筑；辅助用房：建筑面积1770m2,其中消防泵房、发电机房建筑面积700m2,变配电室70m2;门卫及地磅房：建筑面积70m2;消防水池：400t。2、建设规模：新建一座库容为5000吨冷链储存库，一座库容为1000吨食用植物油储备库，一座5000吨成品粮储备库，一座日产300吨中大型粮食加工厂，一座应急物资储备库。1、环境保护排放污染物：粮食粉尘、噪声、生活污水；5、项目实施进度建议建设工期12个月，2022年7月至2023年6月底完成建设任务。6、给排水、供电供水从库区周边接入，污水、雨水、生活用水经处理后排入农田灌溉水渠，项目周边有供电接口，可以满足本工程需要。 需要新增人员，总定员20人。项目建设投资估算14000万元，内容包括：工程费、其他费、预备费等。(详见：投资估算汇总表)2、资金筹措3、财务评价指标拟建项目在正常运营年可以实现收支平衡，从财务角度分析，项目是可行的。1、项目建设方应积极争取国家、省、市各级政府的政策支持。2、建设用地偏紧，后续可发展利用空间不足。1、通过对陆丰市及周边地区冷链、粮食仓储物流及配套条件的研究，建设陆丰市冷链物资仓库新建项目是可行的。2、据经济指标分析，本项目有一定的财务生存能力。3、本项目具有较大的社会效益，对促进冷链物流、粮食产业持续协调发展，提高粮食收储效率，对保障区域冷链配送和粮食安全具有重要意义。第2章项目背景和必要性近年来，我国肉类、水果、蔬菜、水产品、乳品、速冻食品以及疫苗、生物制剂、药品等冷链产品市场需求快速增长，营商环境持续改善，推动冷链物流较快发展，但仍面临不少突出瓶颈和痛点难点卡点问题，难以有效满足市场需求。我国进入新发展阶段，人民群众对高品质消费品和市场主体对高质量物流服务的需求快速增长，新冠肺炎疫情防控常态化对冷链物流提出新的更高要求，冷链物流发展面临新的机遇和挑战。后疫情时代凸显出我省公共服务领域短板问题，广东省发改委颁发特急的《广东省发展改革委关于加大力度推进公共服务领域补短板工作的通知》(粤发改重点函〔2020〕140号),提出“根据省政府工作部署，为促进经济社会健康发展，根据一手抓疫情防控，一手抓谋划发展的工作思路，我们将按照“集中力量保重点”的原则，在审批手续、建设条件等方面优先保障，“推进一批公共服务领域补短板项目建设","加强应急物资保障，建设一批粮食、医疗设备、防护用品生产、物流、仓储等项目”。为深入贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中、六中全会精神，结合我国国情和冷链产品生产、流通、消费实际，《十四五”冷链物流发展规划》提出：聚焦制约冷链物流发展的突出瓶颈和痛点难点卡点，补齐基础设施短板，畅通通道运行网络，提升技术装备水平，健全监管保 陆手市冷链物资仓库新建项目可行性研突报告(修编)障机制，加快建立畅通高效、安全绿色、智慧便捷、保障有力的现代冷链物流体系，提高冷链物流服务质量效率，有效减少农产品产后损失和食品流通浪费，扩大高品质市场供给，保障食品和医药产品安全，改善城乡居民生活质量，为构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局提供有力支撑。陆丰市冷硅物资仓库新建项目可行性研究接告(修编)2.2.1项目的建设符合冷链物流发展规划的要求从总体上看，我国农产品冷链物流发展仍处于起步阶段，规模化、系统化的冷链物流体系尚未形成，与发展现代农业、居民消费和扩大农产品出口的需求相比仍有差距。国务院在相关文件中反复强调要加快农产品冷链物流系统建设，促进农产品流通。一些冷链物流的国家标准、行业标准和地方标准先后颁布实施，《食品安全法》等重要法律法规逐步完善。在《物流业调整和振兴规划》中，明确提出要完善鲜活农产品储藏、加工、运输和配送等冷链物流设施，提高鲜活农产品冷藏运输比例。农产品冷链物流的重要性进一步被消费者认识，全社会对“优质优价”农产品的需求不本项目的建设，是冷链物流的基础条件，为陆丰当地发展冷链物流提供了必要的支撑，符合国家、省、市对于现代物流、食品安全乃至应急储广东省粮食消费量和外购粮食数量不断增多成为新常态。从2005年到2014年的10年间，全省粮食消费量增长了16.9%(约610万吨),外购粮食数量增长了29.3%(约640万吨)。2014年，全省粮食产量1357万吨，消费量约4220万吨，外购粮食约2860万吨，粮食自给率仅32% 陆丰市冷硅物资仓库新建项目可行性研究摆告(弊埠)。广东省粮食市场对外依存度高，而且是粮食进口重要口岸，容易受外部粮食市场传导影响。2015年，面对日益繁重的粮食安全保障任务，全省粮食系统启动实施“南粤粮安工程”,确保全省超过1亿总人口的粮食安全。广东省将推动粮食仓储设施第一批210万吨项目建设以及100万吨陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告(修编)工作，优化储粮设施，改善储粮条件。推进省粮食质量安全中心功能提升以及湛江、惠州、梅州、江门等地粮食质检机构建设。推进绿色储粮、低储粮新技术，推进数字化粮库建设，提升全省科学储粮水平。项目建设将增加陆丰市粮食储备仓容，保障陆丰市的粮食安全，对保障汕尾市粮食安全具有重要意义。2.2.3项目的建设保障当地食用油供应稳定的需要食用植物油供应有其特殊性，通过罐存、罐运、散销的方式供应市场，可扩大油脂供应范围、提高储运效率与应急能力，进而增强政府对食用植物油的宏观调控能力。要保障市场供应不仅需要一定的油脂储备能力与散存散运的现代化物流设施，在紧急情况下更需要迅速投放市场。目前食用植物油的进口单价持续上涨势必将影响国内市场的销售价格。为此，适度增加国内食用植物油的储备规模，对增强自我调节能力，避免市场价格大幅波动，增强国内油料产品竞争力和抗风险能力。该项目的建成既可增强当地政府对食用植物油的宏观调控能力，又可为政府应急供应该地区食用油提供有力的保障。2.2.4项目的建设是应急保障的重要措施为了能够在突发事件发生后迅速控制受灾范围、人员及财产损失使其不至演变成为性质更恶劣的灾难，就需要足够的应急物资的供应来解决伤员救助、生活补给等问题。物资储备充足的应急物资储备库是提供应急物资从而进行一系列救援活动的前提。突发事件发生的特征、时间、地点都无法预测且影响范围很难估量，这些特点也使突发事件对应急物资的需求也是不确定的。只有对应急物资进行合理储备，才能确保在突发事件爆发后，能够满足各方面对于应急物资的需求，才能保证应急网络的高效稳定的运转，从而顺利开展救援活动。 陆丰市希链咖资仓库新建项口可行性研究接告(修编)本项目通过建设冷链储存库、食用植物油储备库、成品粮储备库、粮食加工厂、应急物资储备库等一系列设施，为陆丰地区应急储备提供必要的基础条件，为应急物资供应做好充分的准备。 进入新世纪以来，我国农产品储藏保鲜技术迅速发展，农产品冷链物流发展环境和条件不断改善通各个环节和过程中，始终处于规定的低温状态和环境进行，保证物品质冷链物流是随着科学技术的进步、制冷技术的发展而建立起来的，是以冷冻工艺学为基础，以制冷技术为手段，在低温条件下的物流现象，是需要特别装置，需要注意运送过程、时间掌控、运输型态、物流成本所占一次运输一次运输二次运输流通加工长、短途运输配送产品冷库配送中心销售商销售包装材料处理全程温度控制产品包装回收与逆向物流消费者 通时间(Time)、温度(Temperature)和产品耐藏性 陆丰市希链物资仓库新建项旦可行性研突接告(格编“3T原则”指出了冷藏食品品质保持所允许的时间和产品温度之间存在的关系。由于冷藏食品在流通中因时间——温度的经历而引起的品质降低的累积和不可逆性，因此对不同的产品品种和不同的品质要求，有相应的产品温度控制和贮藏时间的技术经济指标。3.1.2食品冷藏链的价值组成1、产品生产：冷藏食品生产企业生产产品。2、冷藏加工：包括肉类、鱼类的冷却与冻结；果蔬的预冷与各种速冻食品的加工等。3、控温贮藏：包括食品的冷藏和冻藏，也包括果蔬的气调贮藏。主要涉及各类冷藏库、冷藏柜、冻结柜及家用冰箱等等。4、冷藏运输及配送：包括冷藏食品的中、长途运输及区域配送等。主要涉及铁路冷藏车、冷藏汽车、冷藏船、冷藏集装箱等低温运输工具。在冷藏运输过程中，温度的波动是引起食品质量下降的主要原因之一，因此，运输工具必须具有良好的性能，不但要保持规定的低温，更切忌大的温度波动，长距离运输尤其如此。5、冷藏销售：包括冷冻食品的批发及零售等，由生产厂家、批发商和零售商共同完成。早期，冷冻食品的销售主要由零售商的零售车及零售商店承担，近年来，城市中大量涌现的超市成为冷冻食品的主要销售渠道。陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告(修编)目前最主要目前最主要的物流业务生产产品冷藏加工控温贮藏冷藏运输冷藏配送冷藏销售第三方物流的主要业务3.1.3广东省农产品冷链物流发展规划《规划》指出广东省冷链物流业的发展目标为：初步形成功能完善、产业集聚、布局合理的农产品冷链物流产业体系。建成一批规模大、装备先进、效率高的跨区域冷链物流基地和配送中心，形成一批具有区域竞争力和国际竞争力的冷链物流企业，构建管理规信息化程度高的冷链物流服务体系。企业经营规模进一步扩大，培育3-5个省级冷链物流示范园区，20-25家跨区域的冷肉类、水产品冷链流通率分别提高到25%、35%、40%以上，冷藏运输率分别提高到34%、55%、69%左右，流通环节产品腐损率分别降至15%、8%、10%以下。《规划》强调主要任务之一是加强冷链物流基础设施建设。并提出九大重点工程：冷库建设工程、快速配送处理中心工 陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告(修编)程、冷链运输车辆及制冷设备工程、肉类和水产品冷链物流工程、果蔬冷链物流工程、冷链物流园示范区建设工程、冷链物流龙头企业培育工程、冷链物流检测监管工程、冷链物流标准化技术推广和应用工程。3.2.2我省农产品冷链物流发展中存在的问题虽然我省冷链物流业有了较快的发展，但应看到，我省冷链物流业仍处于起步阶段，总体规模小、专业化水平低、信息化水平不高，这与现代农业、现代服务业的要求有较大的差距。一是农产品冷链运输体系尚未真正形成。大部分生鲜农产品仍处于常温状态下运输，造成大量的农产品损耗，以致农产品流通成本居高不下。据初步统计，目前大约90%的肉类、80%水产品、大部分果蔬、部分奶制品基本在没有冷链的条件下运输和销售。二是基础设施总体比较落后。部分冷库由原有的厂房改造而成，设施简陋，既不符合标准也不安全。冷链物流的专用装备较为缺乏，特殊专业冷库数量不足，装卸设备不配套。三是技术和管理水平相对薄弱。相当一部分冷链物流企业信息化投入少，应用水平低，管理水平粗放。四是区域发展不均衡。经济发达地区与欠发达地区存在较大差距，珠江三角洲地区发展较快，粤东西北地区发展相对缓慢，影响了我省冷链物流的整体发展。五是冷链物流人才缺乏。当前，人才培养还远远不能满足冷链物流业发展的需近年来，随着人们生活水平的不断提高，我国人均食用油消费量从2000年的9.6公斤猛增至2008年的17公斤左右，据预测，2010年我国居民人均食用植物油消费将达到17.8公斤，消费需求总量2410万吨；2020年人均消费量将达到20公斤，消费需求总量将达到2900万吨，需求量不断增大。最近5年，我国食用植物油年产量900～1000万吨，而消费总量从1740万吨上升到2300万吨，增长了32.2%,自给率不足50%。由于我国油料和食用植物油产不足需，对国际市场的依赖程度较高，全球油脂油料供需变 化将对国内市场产生直接影响，2007年食用植物油价格大幅上涨，频创新高。我国进口油脂油料折油从2003年的922.8万吨增长至2008年的1560万吨，与此形成鲜明对比的是，近几年来受进口油料的挤压，我国油料播种面积不断缩减，油料产量连年下滑。与此同时，大量外资涌入我国油脂加工行业，制油工厂在沿海各口岸遍地开花，并不断向内地扩展。消费者熟知的鲁花、金龙鱼等一些知名食用油品牌背后，都有外资的身影，其中，美国嘉吉集团占中国食用油一半的市场份额。统计数据显示，我国现有的90家大型大豆加工企业中，有64家具有外资背景，实际加工能力超过5000万吨，占国内总量的85%。而具有中资控股的食用油，目前仅有中粮旗下的福临门、中储粮旗下的金鼎等为数不多的品牌。因国产大豆继续减产，其他油籽品种产量增幅较小，预计2013年国内油籽产量总体下降，用国产油籽生产的植物油产量也随之下降，对进口油料和植物油的依赖程度也将进一步增加。2013年全国植物油产量425亿斤，同比增加15亿斤。随着经济形势好转及人口增长，2013年国内植物油消费量将继续增加，但由于我国居民食用油消费逐步接近并达到世界平均水平，后期增速将放缓。2013年国内植物油消费量575亿斤，同比增加15亿斤，增幅2.7%。 分品种看，豆油消费量245亿斤，占总消费量的42.6%;菜籽油亿斤，占17.4%。3.2.2广东省消费需求量大、对外依存度高，政府调控设施不足一是食用植物油自给率低。广东省是食用植物油消费大省，但本省生产量较少。按统计年鉴2006年农业人口年消费5.52公斤/人、非农业人口9.03公斤/人、外来人口按农业人口年消费水平70%和非农业人口消费水平 陆丰市希链物资仓库新建项旦可行性研究接告(修编)30%,即6.57公斤/人计，全省人口消费食用植物油需求量为72万吨(未含部队)。同时，据不完全统计，食品工业消费食用植物油每年约30万吨。两项合计，广东省每年食用植物油消费量102万吨。2006年全省油料作物产量77.01万吨，按常规出油率29%折合食用植物油为22.33万吨，自给率只有21.9%。随着人们生活水平要求越来越高，对植物油的消费会越来二是对外依存度高，易受国内外市场影响。广东省每年的食用植物油缺口，主要通过省外采购和进口解决。2006年进口食用植物油(含棕榈油)166万吨，2007年173万吨。广东省主要通过加强与山东、河南等产区省的贸易，保持市场食用植物油供需平衡。但是，一旦食用植物油产区减产、运输受阻，或国内外市场发生较大波动，全省市场将不可避免地受到影响。三是价格持续震荡，总量平衡难度较大。受近年国际国内供求形势严峻的影响，国内外食用植物油价格持续震荡，增加了广东省采购成本。2013年4月下旬，广东省菜籽油、大豆油、花生油、大豆调和油平均零售价比去年同期分别上涨54.01%、49.89%、39.74%和41.32%,比今年初分别上涨16.01%、16.25%、5.19%和9.10%。近年，广东省油料产量基本维持在75万吨左右，增产空间有限，随着需求增加，食用植物油产不足需的矛盾将越来越突出，总量平衡难度越来越大。据统计，近年来，广东省每年粮食消费需求约为4500多万吨，而本省粮食生产总量仅约1300万吨，余下的3200多万吨粮食缺口都依赖省外采购或从国外进口。通过广州、深圳、珠海、汕头、湛江五大港口和东莞批发市场进入我省粮食达1835万吨，同比增加1.3%。其中，专门组织粮食企业采购东北粳稻(米)48万多吨。 陆丰市希链物资仓库新建项目可行性研究报告(修编)产需缺口逐年增加，随着人口增长、经济结构调整以及工业化和城镇化进程加快，全省粮食产需缺口不断扩大。同时，广东地处东南沿海，毗邻港澳，粮食供应容易受国内外粮食市场波动、自然灾害等因素影响，据省粮食局介绍，从近三年看，广东粮食产量、需求量、自给率保持相定，粮食产量平均为1300万吨，粮食需求量平均为4300万吨，粮食自给率约34.6%,每年需调入2900万吨。受土地等种植资源有限以及粮食单产提高难度加大等因素制约，全省粮食增产空间有限；另一方面，随着人口不断增加，粮食消费需求刚性增长，产需缺口逐年增加。粮食产需的总趋势是粮食产需缺口逐年扩大，粮食自给率低，大部分粮源需要通过省外采购和国外进口解决。3.3.2陆丰市城区粮食仓储分析陆丰市目前使用的粮仓，大部分始建于五十至七十年代，且年久失修老化严重，多数已超过使用年限待报废或需大修；并且粮库库容偏小，布点分散，交通不便，极不适应现代粮食流通和粮食仓储现代化管理的要求，已不能满足储备粮存储需求和应急保障任务。陆丰市人口186.6万，其中城镇人口约70万，按照人均粮食消费量390公斤/年的平均标准，城镇人口粮食年消费量约为27.3万吨。根据“产区三个月，销区六个月”原则，作为粮食主销区，汕尾市城区粮食消费量约需基本储备仓容13.65万吨。根据人口增长、粮食产量及需求增加，预计到2022年，陆丰市粮食消费量达到30万吨，需要粮食仓容15万吨。 第4章建设规模及项目构成新建一座库容为5000吨冷链储存库，一座库容为1000吨食用植物油储备库，一座5000吨成品粮储备库，一座日产300吨中大型粮食加工厂，一座应急物资储备库。为保障物资仓库及粮食加工厂正常运转，同时配套建设相应的辅助生产设施和办公生活设施。4.2项目构成冷链储存库1栋：轴线尺寸50x60m,仓容5000吨；储备库上方，共计两层，仓容1000吨；成品粮储备库1栋：轴线尺寸30x48m,两层框架结构，建筑物高度12.8米，仓容5000吨；粮食加工厂1座：轴线尺寸30x40m,3层建筑；应急物资储备库1座：轴线尺寸33x12m,高5m;辅助用房：建筑面积1770m2,其中消防泵房、发电机房建筑面积700m2,变配电室70m2;门卫及地磅房：建筑面积70m2;消防水池：400t。陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告(修编—li一5.1选址原则应急物资储备库选址过程中通常应该遵守的原则有以下5点：1、易达性原则。灾后能够达到救灾快速响应的前提便是灾害发生地处于应急储备库的服务范围内，并且从空间上来讲，距离越近，时间成本越低，能够达到的救灾效果越明显，符合时效性要求。但同时，储备库距离灾害发生地越近，其自身处于灾害影响的可能性概率也越大，故而易达性还表现在灾后储备库的应急资源可以有效的调度到灾害发生地。2、充分性原则。通常储备库在选址过程中都要考虑其服务半径和覆盖需求的综合能力。由于一些突发灾害的时间、位置、程度等的不确定性，储备库在选址过程中的不确定性往往较高。故而要求储备库选址时尽量做到服务半径和覆盖需求在经济能力等条件允许的情况下最大化。3、经济性原则。尽管灾后救灾的首要考虑因素是其时效性，但在储备库选址建设中，往往需要兼顾一些经济性因素，尤其是向建设成本这种一次性投入和日常经营成本这类长期投入等。4、协调性原则。当前我国的应急储备网络已经基本建立，尤其是一些灾害频发的区域，从国家到地方的各级储备库、储备点也都普遍形成网络。故而在新增节点或是优化网络布局过程中，必须要关注这些节点所处的网络位置，与其他储备库之间协调作业，才能做到资源的有效利用并最大化 陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告(修编)本项目(陆丰市冷链物资仓)与陆丰市粮食仓库位置关系见图5.2-2 陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告(修编)项目场地航拍图见图5.2-3。图5.2-1项目地理位置图一抵不星标糖清开发区染太相通大阳本项目所在地隐车市真兴通人有限公网食品有用公号陆丰粮库陆丰市冷链物资仓库新建项豆可行性研究报告(修编)5.3.1交通运输拟建场地位于星都开发区金刚山路东侧，该库址向北约700米是5.3.2水、电等配套设施条件供水从赤簌村接入，污水、雨水、生活用水经处理后排入农田灌溉水渠，场址周边已有供电接入口，可以满足本工程需要。 陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告(修编)根据中国地震烈度区划分图(1990年)显示，汕尾市地震烈度为7度。新征场地内及附近未发现有断层。陆丰市冷链物资仓库新建项豆可行性研究报告(修编2、气象、水文陆丰市属南亚热带季风气候区，海洋性气候明显。其特征是：气候温暖，雨量充沛，雨热同季，光照充足；冬不寒冷，夏不酷热，夏长冬短，春早秋迟；秋冬春旱，常有发生，夏涝风灾，危害较重。年平均气温22℃,年平均最高气温26℃,年平均最低气温19℃,年平均降水量约2300毫米，年平均日照达2000小时。雨季始于3月下旬到4月上旬，终于10月中旬；每年4～9月的汛期，既是一年之中热量最多的季节，又是降雨量最集中的季节，占全年总降雨量85%左右。3、工程地质条件本项目可研阶段未开展地质勘探工作，建议下阶段加紧地质勘探工作，为合理决策及相关设计提供必要的支持。拟建场地周围无有害物质的排放源。同时区域内无输油管路、输气管路、通讯光缆、高压线路、水渠、暗塘等。第6章工程技术方案3、《建筑抗震设防分类标准》GB50223-2008;4、《建筑结构荷载规范》GB50009-2012;5、《建筑地基基础设计规范》GB50007-9、《砌体结构设计规范》GB50003-2011;10、《粮食钢筋混凝土浅圆仓技术规范》国粮仓储[1999]289号；12、《工业管道工程施工及验收规范》GB50235-2010;13、《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》GBJ126--2008;14、《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范》GB50404-2007;15、《机械设备安装及验收规范》进行整个系统的设计施工；16、其他地方法律法规。从我国国情和当地实际情况出发，做到经济合理、技术先进、安全适用。2、库区总体布置根据粮库作业要求，进行全面规划。并考虑实际需要和财力条件，做到布局合理，当前和发展相结合。陆丰市冷链物资仓库新建项豆可行性研究报告(修编3、因地制宜选择仓型，采用成熟的新工艺和新设备。根据设计任务要求，结合库区的地形及工艺总平面布置，进行仓型的布置。仓型选择的原则是在满足储备粮要求的前提下，做到安全、适用、经济。所以仓型选择要从实际出发，因地制宜，综合考虑使用要求、经济条件、地质条件、交通运输条件和当地建筑材料供应条件等诸方面的因素，确定安全、适用、经济的仓型。国内粮食仓储主要仓型比较见下表：表6.2-1仓型优点缺点适用范围1隔热防潮性能较好，保粮经验成熟丰富。易于施工。可包散两用，可存放其他货物。2可实现粮食自流出仓。吨粮占地面积小。吨粮造价高。3高。吨粮造价较立筒仓低，但比平房约15%的仓底存粮需专门清理：存在落粮分级与破碎问固结粮。目前适用于储备的仓型有平房仓和浅圆仓。平房仓总造价低、施工工期短、运营成本低，适用于长期储粮。浅圆仓占地面积小，机械化程度高，周转方便快捷，适用于中、短期储备和中转。 陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告(修编)综合平房仓、立筒仓和浅圆仓的优缺点及项目的功能定位，本项目选用平房仓用于粮食的储备。结合当地环境及储粮品种特点，通过对目前国内使用的各种平房仓仓型进行对比分析，确定选用屋顶加彩钢板的折线形屋架平房仓作为基本仓该种仓型为折线形屋架，外加彩钢板。不易漏水、隔热效果好、外形美观大方、适当增加设备即可达到准低温标准。该仓型在广东地区部分储备库得到广泛应用，并受到极大好评，是一种技术先进、应用成熟的新仓成品粮储备库1栋：轴线尺寸30x48m,两层框架结构，建筑物高度12.8米，仓容5000吨。建设食用植物油储备库1座，轴线尺寸33x12m,高10m,位于应急物资储备库上方，共计两层，仓容1000吨。食用植物油储备库与原建筑物之间的距离严格按照现行防火规范要求布置，满足使用及消防间距要求，储备库区内道路环形布置，道路宽度及转弯半径满足消防车通行要求。本项目设有消防水炮、消火栓系统、泡沫消防系统等消防设施，该部分设计应由罐区二期工程设计预留并完成了相关建设。根据《建筑灭火器配置设计规范》规定，在重要部位分别设一定数量的手提干粉或泡沫灭火器，满足消防要求。陆丰市希链物资仓库新建项豆可行性研究报告(修埠本项目新建一栋室外大型装配式冷库，总建筑面积约3000平方米，轴线尺寸50×60m,仓容5000吨。设置低温冷藏间，库温要求-20℃以下；高温冷藏间1间，库温要求0℃以上。另集中设置出冰月台和制冷机房。冷藏区库容约5000吨产品。新建冷库建筑结构采用“装配式冷库”。主体结构(柱、梁、屋顶)都采用轻钢结构，柱网尺寸约7m×7m。 陆丰市冷链物资仓库新建项目可行牲研究报告(修编)冷藏保鲜库围护结构的墙体使用预制的复合隔热板组装而成；隔热材料采用硬质聚氨酯泡沫塑料和硬质聚苯乙烯泡沫塑料等。结构要求：(1)冷库地面要求防潮、隔热、隔气。 陆丰市希链物资仓库新建项目可行性研究接告(修编)(2)防潮层，要求做防潮层之前，地面必须平整、乳化沥青做底，防水卷材要求100-200mm搭头，并且两层搭头必须错开接头，用0.4mm的聚(3)隔热层，要求用高密度阻燃聚苯乙烯泡沫板铺底，板缝预留10-20mm、现场聚氨酯发泡剂发泡填充。(4)隔气层，要求用一粘二油成高分子防水卷材加0.4mm的聚乙烯塑料薄膜做面并密封，做到底面前，应做20mm厚的水泥面保护层。6.4.3制冷系统设计1、设计内容冷藏保鲜库的仓储能力为5000吨，冷藏保鲜库考虑设置低温冷库、盐水制冰池、块冰储藏间、高温冷藏间等设施。2、设计参数室外温度31℃,相对湿度82%,冷藏间室温-20℃,相对湿度95%,制冰池温度-12℃~-22℃,冰库库温-5℃;高温冷库室温0℃,各加工间内空调温度18℃以下可调，相对湿度85%。3、建设规模(1)低温冷藏间(冷藏量3000吨/次)相对温度95%以上，冷间温度-20℃以下，进货温度-18℃以下。制冰池水温度-12℃~-22℃,制冰量20吨/日。陆丰市希链物资仓库新建项日可行性研究接告(修埠)(3)块冰储藏间(冰库)冰库库温-4℃。(4)高温冷藏间相对湿度85%以上，温度0℃,设置通风换气系统。(5)车间空调 陆丰市希链物资仓库新理项豆可行性研究接告(修编)相对湿度85%以上，湿度12℃~18℃,新风25m³/人。(6)冻结间冻结间2间，冷间温度-23℃。(7)双螺旋配套二次冻结隧道双螺旋冻结隧道1套，冻结时间20～60分钟可调，进料湿度+15℃4、制冷系统：(1)冻结间与平板冻结装置共用液泵循环制冷环路；(2)制冰、贮冰及空调共用一个氨分循环系统。(3)冷藏间、高温库及复冻间共用一个液泵循环制冷环路，配置一个循环桶及配套液泵等；(5)制冷系统的虹吸罐、冷凝器、高压贮液器、中间冷却器、集油器、放空气器、紧急泄氨器等设备均可共同调节使用。(6)融霜方式：冷库墙排管以人工扫霜为主；连续冻结隧道与平板冻结装置以水冲霜为主。在空库或条件许可时，可进行热氨冲霜以排出蒸发器(7)设置放空气器及时排放系统中的空气。本项目建设粮食加工车间，原料库与项目毗邻的陆丰市粮食仓库共用。陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告(修编)稻谷加工设备工艺分3个阶段：稻谷预清理工段、砻谷分离工段、碾米及成品整理工段。稻谷清理工段工艺流程为：稻谷→初清→去杂(沙石、金属及稗粒等)→陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告(修编)砻谷分离工段工艺流程为：净谷→砻谷→稻壳分离→谷糙分离→净糙。碾米及成品整理工段工艺流程为：净糙→一次碾白→二次精碾→分级→稻谷加工设备主要组成：杂粮清理机、去石机、砻谷机、分离机、碾米机、分级机、大米色选机、抛光机、输送机等。生产车间设计采用平铺式布局，主要建筑方案为3层混凝土结构布置，第1层为提升设备基座层，第2层为主机设备层，第3层为缓冲及提升设备机头层，分层布置实现了各类设备分区管理。主机设备、控制室同处一层，便于设备管理和维护。占地面积1200平方米，高度16米。应急物资储备库1座，轴线尺寸33x12m,高5m,主要用于储备棉被、折叠床棉大衣、毛毯等应急物资。陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告(修编根据建设内容、拟建场地现状及工艺作业要求，将库区分为仓储区、1、仓储区仓储区位于中北部，由3处仓储建(构)筑物组成。呈行列式布置充分利用地形，建筑排列整齐，土地利用率较高。场内通道满足消防及交通需要，保证仓储区内大型运输车辆及输送设备的顺利通行。仓库四周设置环状道路，满足消防及日常作业要求。2、生产区粮食加工厂布置在场地东南侧的边角地带，充分利用土地的同时库区办公辅助区位于场地的西南侧。主要建筑为辅助用房、门卫地磅房，整个办公辅助生产区形成一个相对独立的区域，辅助用房前的景观、小品辅助用房含变配电室、消防水池、消防泵房、药品库等。1)出入口的布置根据用地红线图及规划要求，结合周边道路环境情况，在库区东北侧设置了出入口。 陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告(修编)2)运输组织汽车经入口进入库区，检斤后经过东西主干道进入仓储区，沿仓边次干道到达仓库，经卸货后经环道回到主干道上，检斤后出库。 陆丰市希链物资仓库新建项旦可行性研究接告(修编)做到物流、人流线路明确，人车分流综合管理，为安全生产创造良好生产环境、并满足消防要求。1)基地道路由主干道、次干道及支路形成库区全方位相互贯通的道路网络。2)主干道路两侧设置人行道。3)道路主要技术参数。主次干道路面宽度为12m;辅助道路面宽度为8m;仓库檐墙附近的道路两侧地坪按道路做法硬化，并设置平缘石，以满足仓库进出仓作业时对路面纵坡控制在2%-1%以内，道路横坡≤2%。道路内边缘最小转弯半径为9m,建筑物引道转弯半径3m。6.7.3环境与绿化本项目的环境设计把“企业与环境和谐共存”的理念贯穿到场区的景观设计中。设计方案考虑建筑与道路、绿化、照明等景观要素间的协调，追求建筑布置科学，空间设计合理，环境景观宜人，创造能融合于周围环境并提升环境品位的工业企业形象。1、场前区是库区景观的序幕，代表着企业的形象，体现企业的面貌。场前区是最先进入人们视线的区域，是整个场区给人的第一印象，因此设计时合理布置场前区的建筑及道路，将出入口与办公辅助区结合，精心组织绿化景观，创造了一种建筑与环境有机融合的气氛，给人以心理上的愉 陆丰市希链咖资仓库新建项豆可行性研究提告(修编)悦感。同时该区域的建筑及其周边的景观绿化一起，形成建筑与绿化交相辉映的景观，其间恰当地布置小品，创造出层次丰富的办公区形象。2、场区道路是库区绿化的重要组成部分。道路绿化与场区整体绿化相协调，在树种的选择上注重防虫、卫生，便于保持地面清洁，在非生产作业面的路缘两侧种植落叶乔木，形成行列式的林荫道，夏季可以遮荫，同 陆丰市冷链物资仓库新建项豆可行性研究报告(修编)时有吸尘和降低噪音的效果。在道路交叉口和转弯处适当地点缀灌木类植物，满足场区道路运输的安全视距要求的同时丰富了道路两侧的植物景观。3、因地制宜是场区绿化的首要原则，充分利用地块的边角，以及建筑物周围等可利用的地面栽植高大乔木、花灌木、绿篱和草坪，使其具有遮阳、吸尘和降低噪音的效果，其间适当地布置停车场，满足生产需求的同时打破了绿化单调的布局。表6.7-1项目1总征地面积2计容总建筑而积3建、构筑物占地面积4道路面积C硬化地面面积6绿地面积78%9建筑密度%万吨食用植物油储备库万吨吨/H成品粮储备库万吨4、甲方提供的设计基础资料及现场踏勘收集的有关资料；包括库区本期设计范围内总平面给排水设计及本期设计范围内生活、生产用水量为900m3/d;绿化环保用水量为本项目的生产用水、生活用水、消防用水由市政自来水管网提供。从库区周边道路上的市政给水管网上引进库区DN200的给水引入管，进口水压为0.30MPa,管道沿库区道路边敷设。埋地给水管采用球墨铸铁给水管。各子项室内生产用水、生活用水直接从管网上接入，室内的管道采用2、室外排水(1)污水系统本期生活污水经库区污水管道收集后排入化粪池，经化粪池处理后，排入库区外市政污水管网。(2)雨水系统a.采用临近地区暴雨强度公式：c.设计降雨历时：t=t1+t2陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告(修编)e.地面综合径流系数：取Y=0.8在库区内道路上设置雨水口，按照最短线路排水原则，雨水管沿道路中心线敷设，雨水检查井的布置间距不大于40米，排至库区外的市政雨水陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告(修编)管网，雨水管采用硬聚氯乙烯双壁波纹排水管，承插接口。6.9电气2、《20kV及以下变电所设计规范》GB50053-2013;6、《粮食平房仓设计规范》GB50320-2016;项目设计范围：本期项目供配电系统、照明、防雷接地、制冷系统、植物油系统、测控系统、消防控制等。1、负荷等级 2、供电电源及电压从市政引入10KV电源至本期新建变配电所，各子项电源取自本期变配电所低压配电柜。3、供电方案从市政引入的10KV电源，经厂区内10KV变配电所变压和分配后分别向各建筑物供电，满足基地内生产生活用电要求。对消防设备，经变配电所及发电机房分别引出供电电缆至设备处，双电源用电现场自动切换。4、功率因数及无功补偿功率因数补偿靠设置在变配电所低压系统的低压补偿柜自动完成，它高压系统采用综合保护装置，设置有过电流保护、电流速断保护和过电压保护；低压系统采用短路保护，过载保护，整个供电系统为TV-S。供电计费采用高供高记，计量柜装有记费用有功电度表、无功电度表；同时为便于计量和考核，低压系统出线柜装有低压电度表。6、电气设备选型电气设备的选择要考虑到本区域环境特征，选配如下： 陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告(修编)7、线路敷设380V动力电缆为ZR-YJV22-0.6/1KV电缆。消防系统电缆采用耐火型。电缆的额定电流大于所连接负荷的满负荷电流。电缆的截面已考虑到短路 陆丰市希链物资仓库新建项目可行性研究接告(修编)要求和允许的电压降。计算电压降已考虑环境温度和安装条件。移动式和携带式电气设备线缆应采用五芯重型橡套电缆。生产场所线路应穿低压流体输送用热镀锌焊接钢管明敷设，接线盒或分支盒为防水防尘型，防护等级不低于IP55,并做好导线的绝缘与密封。室外电缆采用直埋敷设，在室外硬化地面下、穿过道路或建筑物(构筑物)时均采用专用电力保护管加以保护。穿管敷设电缆，电力电缆和控制电缆分别放置在不同管中。保护钢管内径不小于100mm。电缆截面占据保护管的截面不大于40%。电缆弯曲半径根据实际情况不小于电缆最大直径的12~15倍。电缆入户处均预留足够余量，防止沉降将电缆拉断；室外埋深不小于0.7米。8、照明系统建筑物照明电源由变配电所低压柜单独引出，照明电压为220V。根据《建筑照明设计标准》GB50034-2013要求，以及各子项的工作条件及节能要求，仓库等作业区采用防水防尘工厂灯，光源采用LED式节能灯；辅助用房等采用节能荧光灯等其他节能光源；园区室外选用LED灯照明；各个区域应按照《建筑设计防火规范》-2014设置消防应急照明，应急照明灯可采用LED光源，自身蓄电池作为备用电源。以上均按规范设计各表6.8-2陆丰市希链物资仓库新建项目可行性研究报告(修编)照度(LX)防水防尘LED节能灯一般一般节能荧光灯一般9、防雷与接地 陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告(修编)按三类防雷建筑物设防。建筑物顶部设置接闪带和接闪网，利用建筑物结构柱内的主筋作自然引下线，利用结构基础内钢筋网作接地装置。防雷接地中性点接地及电气设备、信息系统等接地共享统一的接地装置，要求接地电阻不大于其中要求最小值，否则应在室外增设人工接地体。由室外引入或由室内引至室外的电力线路、信号线路、控制线路、信息线路等在其入口处的配电箱、控制箱、前端箱等的引入处应装设相应SPD。建筑内设接地干线，场所内所有不带电的金属体、设备外壳等均与接地干线可靠连接，最终与变配电所接地网连接，构成接零保护。6.9.4消防报警及消防联动系统根据《建筑设计防火规范》之规定，消防电源等级应为二级。消防电源由市电和后备柴油发电机提供。消防泵分别从两电源处引入双回路供电，以保证消防负荷供电要求，两路电源切换方式为现场切换。库区消防电气装置主要为消防泵控制系统，依据《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013第4.3.1条规定，本库区无火灾自动报警系统，在每个消火栓箱内设置消防按钮，这些消防按钮与消防控制柜二次回路连接，发现火情时，按下任何一个消防按钮均可以启动消防泵。 陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告(修编)第7章节能和节水7.1设计依据1、《中华人民共和国节约能源法》;3、《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》2010年第6号令；8、《企业供配电系统节能监测方法》(GB/T16664-1996)。能源是社会经济发展的重要物质基础，是人类赖以生存的基本条件，通过合理利用、科学管理、技术进步等途径，提高能源利用率，厉行能源节约是加速经济发展重要措施，是国家能源利用的基本政策。7.2.1工艺节能措施本工程主要能耗环节为机械装卸作业和冷库制冷环节，也是节能降耗的重点环节。1、采用合理先进的装卸工艺方案：工艺系统应合理、高效、节能、安全、可靠，尽量缩短水平运输距离和提升高度，合理布置库区作业通道， 陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告(修编)减少操作环节，优化配置装卸设备和运输设备的数量和能力，提高设备利用率以降低动能消耗，节省能源。2、选用节能、先进设备：装卸机械是能耗大户，选用设备时根据货种特点，积极采用国内外节约能源的新技术、新设备、新工艺，应优先选用 陆丰市希链咖资仓库新建项口可行性研究接告(修编)3、装卸设备优先选用电力驱动。从节能为本的角度出发，尽量采用电力驱动的设备，对于不便于采用电力驱动的流动机械采用柴油机作动力。皮带机应配备先进的电气及控制系统，各主要机械尽量采用变频调速系统，并设置能量反馈系统，保证运行可靠、节能。4、空气压缩机的余压尽可能综合利用。6、工艺设备开启及停止采用优化控制逻辑程序与人工操作相结合，尽可能减少设备空载运转。1、优化控制逻辑，尽可能减少设备空运转时间。2、所有电器均选用节能型产品。3、尽量就近补偿无功能量，减少损耗。4、大功率电动机采用降压起动，以降低起动电流并减少维修工作量。5、合理选择变配电所位置，尽可能缩短配电线路，以减少电能损耗。6、选用绿色、环保且经国家认证的电气产品，在满足国家规范及供电行业标准的前提下，选用高性能电气设备、高品质电缆、电线以降低自身7.2.3给排水环保节能措施1、所有用水单元用户分别装设水表进行计量，核定用水指标，建立节约奖励超标扣奖的奖罚制度，以节约用水、节省能源。 陆丰市希健物资仓库新独项日可行性研究接告(格编)2、选用优质阀门，并经常对阀门管线进行检修维护，防止管道漏水造成资源浪费。3、合理选用水泵，在保证设计扬程的前提下选用功率能耗小的水泵，合理安排水泵运转间隔时间，从而达到节约电能的目的。 陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告(修编)5、室内生活用水设备及卫生设备应选用节水型，以达到合理节约用水6、有水池、水箱等储水设施的应装设可靠的水位控制装置。建筑节能是节能中的一个重要环节，本项目中建筑节能主要通过下述1、在设计中要按国家建筑节能设计标准和建筑业设计规范，严格执行有关建筑节能技术标准。2、在满足功能要求与结构安全的前提下，尽可能选用节能、环保新材3、采用新型保温隔热材料，楼房仓、平房仓、成品仓设置通风隔热风道，处理好隔热、通风等技术问题，减少机械通风降温等动耗。4、采用密闭保温隔热门、窗，地面、墙体、屋面采取密封处理，确保粮食低温效果，减少能源损失。5、外窗精细化设计，既要满足低传热系数的要求，还要满足冬季高透光性的要求，同时还要避免冬季通过外窗的空气渗透过多损失热量。6、加强建筑物周围的绿化，种植遮阴效果好的乔木，广植草地、花木。以减少太阳辐射的影响，调节小环境的温、湿度，降低空调冷负荷。 陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告(修编)7、在各建筑物的设计上，充分考虑当地气候特征，采用合理的窗墙比，充分利用自然采光和自然通风，合理控制直射阳光，降低空调制冷和照明7.3.1建筑节能设计依据 陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告(修编)1、《中华人民共和国节约能源法》;2、《建筑节能技术政策》;3、《民用建筑节能管理规定》;4、《公共建筑节能设计标准》;5、《居住建筑节能设计标准》;6、《民用建筑绿色设计规范》;7、《绿色建筑评价标准》;8、有关设计标准、规范、工程设计手册。7.3.2建筑节能及绿色建筑设计的主要措施在满足功能要求与结构安全的前提下，尽可能选用节能、环保新材料，采用合理有效的建筑构造措施。具体有以下几个方面：1、总平面设计节能措施物流交通顺畅，合理的功能分区和交通组织，缩短物料输送距离，达到节省能源的目的。根据地块的边界条件，尽量采取南北向布局，并与常年主导风向一致，2、门窗节能技术仓储建筑在满足补仓作业等工艺要求的前提下，尽量减少门窗的数量、减小门窗的大小，达到节能的目的；辅助生产设施采用适当的窗墙面积比、改善窗户的保温性能、提高门窗的气密性，加强通风遮阳等技术措施等达到节能的目的。 陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告(修编)3、屋顶和墙体的节能技术仓房利用屋面设备层形成隔热层，并通过合理的导热措施，减少屋面积热。仓顶设置保温隔热层，减少屋面传热，保障仓房内部的低温，并利用轴流风机及时排除仓顶内部积热，保障储粮安全。采用保温隔热效果好陆丰市洽链吻资仓库新建项目可行性研究接告(修编)的材料，采用合理的保温隔热构造，达到良好的节能效果；仓房墙体结合结构需要，采用490mm厚，并采用合理的建筑构造达到节能效果。4、自然通风对建筑进行自然通风设计，单一朝向外窗实际开启而积不小于同朝向外墙总面积的30%,幕墙具有可开启部分。7.3.3辅助用房节能设计说明1、本工程建设地区位于夏热冬暖地区，根据《公共建筑节能设计标准》 (GB50189-2015)要求对本工程进行节能设计。按照绿色建筑一星的要求进行设计。2、屋面保温材料采用50厚挤塑保温板。作保温围护，有关外墙外保城乡建设部发布的《关于加强和改进消防工作的意见》(国[2011]46号)的要求。3、本建筑物的体型系数为：0.33。4、一般外玻璃门、窗采用断热铝合金中空玻璃门、窗(6+12A+6)。5、窗墙比：东面窗墙比为0.13,西面窗墙比为0.13,南面窗墙比为0.28,北面窗墙比为0.26,6、主要围护结构传热系数：屋面：K=0.59(W/m2·K);外墙：K=0.51(W/m2K)。经权衡计算，该设计建筑的全年能耗小于参照建筑的全年能耗，因此该建筑已经达到了《公共建筑节能设计标准》的节能要求。 1、用水采用功能分区计量设施。2、室内生活用水设备及卫生设备应选用节水型，以达到合理节约用水 之目的。3、有水池、水箱等储水设施的应装设可靠的水位控制装置。4、与管网连接的设备、管件、阀门等质量应安全可靠，以避免有跑、冒、滴、漏现象。3、广东省地方标准《水污染物排放限值》(DB44/26-2001);1、广东省地方标准《大气污染物排放限值》(DB41/27-2001);5、《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008);6、《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011);7、国家和地方颁布的其他有关设计规范、标准。广东省陆丰市星都开发区金刚山路东侧，项目场址周边以大片的农地、园地为主，周边空气、噪声等环境较好。8.3主要污染工序1、施工过程中有噪声、扬尘、渣土等排放。2、项目运营过程中：废气产生于粮食进仓、出仓和传输过程中产生的粉尘；噪声产生于冷链设备、粮食运输设备的机械噪声和粮仓中通风机运行时产生的噪声及加工机械产生的噪声；3、废水主要是生活废水。 陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告(修编)—施工期环境影响主要表现在施工噪声和建筑粉尘对外环境的影响。陆丰市冷链蜘资仓库新建项目可行性研究接告(修编)1、建筑施工噪声在施工作业时，各种施工机械(包括挖掘机、推土机、打桩机、混凝土搅拌机、振动棒、升降机等)会产生较大的噪声。因施工方式不同，使用机器设备不同，噪声具有不规则、不连续、高强度等特点。根据类比调查，本项目主要建筑施工机械设备的噪声声级见下表：表8.4-1施工机械(m)测量声级dB(A)1234自卸卡车5678由上表可知，本项目建设阶段各机械设备的动力噪声源声压级一般在85分贝以上(负载，距源10米处)。各建筑机械噪声衰减见下表。表中r55为干扰半径，是指声级衰减为55dB(A)时所需的距离，单位为米。表8.1-1结构陆丰市希链蜘资仓库新建项豆可行性研究接告(修编由上二表可知，在离本项目350米左右，建筑机械噪声可达昼间55分贝要求，故本项目在施工期间产生的噪声对外环境影响不显著。1、废气陆丰市希链物资仓库新建项旦可行性研究接告(修编)2、粉尘在施工阶段，平整路面、挖土、铺浇路面、材料运输、装卸和混凝土搅拌等过程都存在粉尘污染或影响。根据有关文献资料，施工工地的扬尘50%以上是汽车运输材料(渣土)引起的道路扬尘。扬尘对道路的影响范围在自然风作用下通常可达100米左右，在大风时可达数百米，会对附近空气环境构成明显污染。如果在施工期间对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水4～5次，可使扬尘量减少70%左右，扬尘造成的TSP污染距离可缩小到20～50m范围。对项目周围大气环境不会造成大的影响。3、废水及垃圾现场施工时建筑排水(包括雨水冲刷工地形成的废水)和施工人员产生的生活污水是建设期的主要水污染物，建筑排水排出前应设置沉淀池进行沉淀处理，严禁建筑泥浆直接排放。建设期不同阶段施工人数不尽相同，施工单位应建好临时的化粪池、生活废水经化粪池处理后排放。本项目营运期对环境的影响主要为粮食进出库及加工过程中产生的粉尘对项目周围大气环境的影响及粮食输送、加工设备和粮仓中的风机运行时产生的噪声对外环境的影响。 陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告(修编)粉尘：粮食(稻谷)在进出仓的过程中会产生一定的粉尘。由于本项目作业时间短，且主要在粮库围墙以内作业，预计本项目产生的粉尘对外环境的影响不显著。本项目库区内噪声主要来自传输设备的机械噪声和风机运行时产生的噪声。根据我们类比调查，传输设备的机械噪声主要声源为75dB左右；风机运行时声源为75-80分贝，由于本项目风机离厂界距离为60米以上，风 陆丰市希传咖资在库新独项口可行性研突接告(修编)机运行噪声经距离衰减和墙壁隔声后预计厂界噪声为53分贝，可达标，故噪声对外环境的影响不显著。3、污水排放本项目建成后主要的水污染源为生活污水。本项目产生的废水应经项目内部净化处理达到(污水综合排放标准)(GB8978-96)二级标准后排放入市政管网，由于本项目废水产生量较少，水质简单，因此，本项目产生的废水经内部处理达标后对环境的影响不显著。在库区预留空地及凡可以绿化的地方绿化，可起到阻滞粉尘、净化空气、降低噪声、美化环境的作用。陆丰市冷健物资仓库新建项豆可行性研院报告(修编第9章劳动安全与工业卫生9.1.1相关劳动安全及工业卫生依据3、《工作场所有害因素职业接触限值第1部分：化学有害因素》4、《工作场所有害因素职业接触限值第2部分：物理因素》6、《民用建筑隔声设计规范》(GB50118-2010);8、《建设项目(工程)劳动安全卫生监察规定》(劳动部第3号令);10、《生产设备安全卫生设计总则》(GB5083-99);9.1.2设计原则据国家和地方相关劳动安全及卫生的规程、规范与标准，结合本项目的特点，确定工程设计采用的劳动安全与卫生技术标准。 2、因地制宜，选择使用技术成熟、性能可靠、经济实用的劳动安全及卫生措施、施工工艺。3、确保建设工程施工期间安全、文明施工，最大限度减少劳动安全陆丰市希传物资仓库新独项可行性研突接告(修编9.2.1劳动安全防护措施1、工程施工期间，根据土石方工程施工的相关规程、规范进行开挖、回填，开挖后的断面必须及时支档防护，及时衬砌，外运的土石方不能随意弃土和存放在土地周围。2、工程施工期间，应遵守市政建设的规定，实施屏蔽封闭的施工，施工人员应持证上岗，各司其职、各司其职、严禁无证上岗操作；并有措施防止非施工人员和车辆闯入，造成伤害事故。3、工程施工期间与运营期间的易燃易爆品及有害物品的存放，应按相关的部门申报，并按要求地点存放和妥善保管，专人管理。1、建设施工中的各类机械作业，均须按照有关的条文、规程规范、采取安全防护措施，加强机电设备的维修保养，施工警示等工作，防止安全隐患和工伤事故的发生。加强粉尘爆炸的防治措施：(1)加强设备密封，配备完善除尘系统和真空清扫系统。(2)总体设计时，考虑分区明确，设防恰当，区域隔离。仓间连接风网设隔离阀，防止粉尘串爆，由于采取了粉尘控制等措施，控制本建设项目各作业场所空气中的粉尘浓度大大低于粉尘爆炸的最小浓度。(3)水平输送机的传动机构采用齿轮减速器，电动机与减速器之间使用弹性联轴器，而不采用皮带传动，对于离心式通风机则尽可能选用直联式传动。 陆丰市洽铸蜘资仓库新独项可行性研究接告(修编)(4)对于易产生粉尘的设备和装置(如斗提机、除尘器、风网等),加强密闭，防止粉尘飞扬，并合理设置除尘风网，避免粉尘达到爆炸浓度。同时在设备上设置适当的泄爆口，条件允许时引到室外。(5)斗提机的防爆重点：物料进入头道斗提机须经过磁选，加强斗提机的密封和除尘；斗提机设速度监控装置，在斗提机机头处安装降速检测 陆丰市希链蜘资仓库新建项旦可行性研突接告(格编装置，一旦因超载或阻塞引起畚斗带打滑时，可立即报警或自动切断电源，防止摩擦起火；在机壳垂直段设泄爆口，尽量增大泄爆面积。5、在运营生产过程中应实行安全生产责任制，认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针。切实加强对安全工作的领导，强化劳动纪律，采取有效防范措施，防止各类事故的发生。结合生产部具体情况，对各级安全责6、提高员工安全生产意识，做好安全生产方面的培训工作，并为安全生产配备必要防范装备和器械，做好应对安全事故的应急方案。建立台风预警制度，强台风来袭时停止操作。2、进行焊接作业时，应使用低锰焊条并选择通风良好的地点，作业人员必须配戴防护面罩、手套、眼镜和防护作业服。3、为减少散粮扬起的粉尘被吸入过量，码头装卸操作工应配置口罩，有效滤去粉尘。(1)夏季高温季节应减轻操作工人的工作强度，并且减少工作时间。对露天环境下工作的人员提供必要的遮阳休息棚。(2)进入夏季高温季节后，在抓好生产的同时，必须采取必要的防暑 陆丰市希链物资仓库新建项口可行性研究接告(修编)5、选用性能好、噪声小的流动机械和运输车辆，加强日常维护。定期检测降噪声设备的运行情况，确保防护效果。6、尽量缩短工作人员直接在噪声高、温度高的环境连续作业时间。7、配备足够的劳保用品，按时发放个人的劳保用品、用具；设置医务室定期对职工进行体检，加强对职业病的防护。 陆丰市希链物资仓库新建项口可行性研究接告(修编)8、建立起暴雨台风预警制度，当有强降水信号及挂强风风球时，停止户外作业。 陆丰市希链物资仓库新建项口可行性研究接告(修编)6、关于该项目建设单位提供的相关材料。10.2总平面与建筑消防措施根据“预防为主，防消结合”的方针，在总图设计中严格遵照《建筑设计防火规范》GB50016-2014,2018版的要求，消防车道环形布置，各建筑物之间间距符合消防间距要求。根据规范规定，仓库储存物品火灾危险性为丙类，耐火等级均为二级；其安全疏散及防火间距符合规范要求。库区内其余各子项的安全疏散及防火间距均符合规范要求。1、消防用水量 陆丰市冷链物资仓库新建项目可行性研究报告按照《建筑设计防火规范》GB50016-2014,2018版的要求，库区一次消防最大室内外消火栓用水量35L/S,火灾延续时间按3小时计算，一次消防用水量为378立方米。2、消防水源库区内设消防水池，水池有效容积为400立方米；满足库区火灾消防陆丰市希链物资仓库新建项豆可行性研究报告(修埠3、室外消防采用室外临时高压制消防给水系统，在新建建筑物四周，按规范要求沿道路敷设消防给水管道，并布置成环状，沿路边设置室外消火栓，距道路边不大于2.0米，且间距不大于100米，保护半径不超过150米。室外埋地消防给水管采用球墨铸铁给水管，承口橡胶密封圈接口。4、室内消防按照《粮食平房仓设计规范》GB50320-2016和《建筑设计防火规范》GB50016-2014,2018版的要求：食仓库不应设室内消防给水设施。按照《建筑设计防火规范》GB50016-2014