房屋租赁物业服务合同协议合同三篇

房屋租赁物业服务合同协议合同三篇篇一甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有位于___________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为___________使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于___________，具体地址为：___________。1.2租赁房屋的建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________。1.3租赁房屋的产权证号为：___________。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币___________元（大写：___________元整）。2.3租金支付方式：乙方应于每月___________日前将租金支付至甲方指定的银行账户：___________。三、物业服务3.1乙方同意按照甲方的要求，将租赁房屋交付给物业服务企业进行管理。3.2物业服务企业应按照《物业服务合同》的规定，为乙方提供以下服务：（1）安全保障：确保租赁房屋及其附属设施的安全，防范火灾、盗窃等事故的发生；（2）环境卫生：负责租赁房屋及公共区域的清洁、绿化等工作；（3）设施设备维护：负责租赁房屋内设施设备的维修、保养工作；（4）其他服务：按照《物业服务合同》的规定，为乙方提供其他必要的服务。四、物业费用4.1乙方应按照物业服务企业制定的收费标准，支付物业服务费用。4.2物业服务费用包括：物业费、水电费、垃圾清运费、公共设施维修费等。4.3乙方应于每月___________日前将物业服务费用支付至物业服务企业指定的银行账户：___________。五、租赁房屋的维修及保养5.1租赁房屋的维修及保养责任：（1）租赁房屋及附属设施的正常使用和保养由乙方负责；（2）租赁房屋的维修费用由乙方承担，但属于物业服务企业责任的维修，物业服务企业应负责维修；（3）租赁房屋的维修和保养应按照国家有关法律法规和行业标准执行。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金或物业服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或物业服务费用的___________%计算。6.3甲方未按时交付租赁房屋或未提供约定服务的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的___________%计算。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________签订日期：___________年___________月___________日篇二甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租赁房屋基本情况1.1房屋位置：租赁房屋位于___________，具体地址为：___________。1.2房屋结构：租赁房屋为___________结构，建筑面积为___________平方米。1.3房屋权属：租赁房屋的产权证号为：___________。二、租赁期限2.1租赁起止日期：本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租赁用途：乙方租赁该房屋用于___________。三、租金及支付方式3.1租金金额：乙方每月应向甲方支付租金人民币___________元（大写：___________元整）。3.2支付方式：乙方应于每月___________日前将租金支付至甲方指定的银行账户：___________。四、物业服务4.1物业服务内容：乙方同意按照甲方的要求，将租赁房屋交付给物业服务企业进行管理，物业服务企业应提供以下服务：（1）安全保障：确保租赁房屋及其附属设施的安全，防范火灾、盗窃等事故的发生；（2）环境卫生：负责租赁房屋及公共区域的清洁、绿化等工作；（3）设施设备维护：负责租赁房屋内设施设备的维修、保养工作；（4）其他服务：按照《物业服务合同》的规定，为乙方提供其他必要的服务。4.2服务标准：物业服务企业应按照国家有关法律法规和行业标准提供物业服务，确保服务质量。五、物业费用5.1物业服务费用：乙方应按照物业服务企业制定的收费标准，支付物业服务费用。5.2支付方式：乙方应于每月___________日前将物业服务费用支付至物业服务企业指定的银行账户：___________。六、维修及保养责任6.1租赁房屋及附属设施的维修保养责任划分：租赁房屋及附属设施的正常使用和保养由乙方负责；租赁房屋的维修费用由乙方承担，但属于物业服务企业责任的维修，物业服务企业应负责维修。6.2维修费用承担：维修费用的具体承担方式及支付方式由双方另行协商确定。七、违约责任7.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。7.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日租金的___________%计算。八、争议解决8.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2诉讼解决：协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、合同生效及其他9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更与解除：本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。9.3其他：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________签订日期：___________年___________月___________日篇三甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租赁房屋信息1.1房屋位置：租赁房屋位于___________，具体地址为：___________。1.2房屋结构：租赁房屋为___________结构，建筑面积为___________平方米。1.3房屋权属：租赁房屋的产权证号为：___________。二、租赁期限2.1租赁起止时间：本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租赁用途：乙方租赁该房屋用于___________。三、租金及支付3.1租金金额：乙方每月应向甲方支付租金人民币___________元（大写：___________元整）。3.2支付方式：乙方应于每月___________日前将租金支付至甲方指定的银行账户：___________。四、物业服务4.1物业服务内容：乙方同意按照甲方的要求，将租赁房屋交付给物业服务企业进行管理，物业服务企业应提供以下服务：-安全管理：确保租赁房屋及其附属设施的安全，防范火灾、盗窃等事故的发生；-环境卫生：负责租赁房屋及公共区域的清洁、绿化等工作；-设施设备维护：负责租赁房屋内设施设备的维修、保养工作；-公共区域管理：维护公共区域的安全、整洁和有序。4.2服务标准：物业服务应达到的标准，包括服务质量、服务时间等。4.3物业服务费用：物业服务费用的计算方式、支付方式和支付时间。五、维修与保养5.1租赁房屋的维修保养责任：明确甲方、乙方和物业服务企业在维修保养方面的责任。5.2维修费用：维修费用的承担方和支付方式。六、违约责任6.1违约情形：包括未按时支付租金、违反租赁用途、损坏房屋等。6.2违约处理：违约方的责任承担，包括支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决7.1协商解决：双方应首先通过协商解决合同履行中的争议。7.2仲裁或诉讼：协商不成时，可以选择仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效与终止8.1合同生效：合同自双方签字